Продаж котеджів в с. Хлепча

Коттедж в элитном жилом массиве 30 км от Киева, с. Хлепча. Предлагается к продаже красивый загородный дом 2003 года, в охраняемом коттеджном городке, эксклюзивный проект, полностью кирпичный+дорогой облицовочный кирпич + теплоизоляция (немецкий материал), S=300 кв.м., трехуровневый . Фундамент бетонный. Крыша металлочерепица. Вода, газ, электричество (380 V, внутри дома установлен стабилизатор на все 3 фазы) в доме, подача централизовано. Отопление – 2 импортных котла (газовый и электрический, новые (установка 2022/2023 года). Итальянские регулируемые батареи, подогрев пола, все новое. В доме 3 спальни, 2 ванные, 3 санузла, 6 комнат, бассейн, сауна, большая гостиная , большая кухня и столовая, терраса , гараж на 2 машины, спутниковое TV, Интернет. Мебельные гарнитуры, встроенные шкафы, бытовая техника (Liebher). 1 этаж -100 кв.м. – кухня 24 кв.м, гардеробная, зал-гостиная 34 кв.м, кабинет 13,5 кв.м, прачечная, санузел; 2 этаж- 64 кв.м. – комната 14 кв.м, спальня 25 кв.м, санузел; подвал- цокольный-монолит- 70 кв.м.- котельная (два котла), три подсобных помещения для проживания помощников (спальня, кухня, санузел/душ). Установлено 16 камер наблюдения внешних и 6 внутренних. Дом очень красивый и смотрится дорого, престижно и представительно. Новый элитный массив за городом, в тихом живописном месте, -вокруг дома построены элитные особняки, солидные соседи, всё на охране, асфальтированный подъезд. 21 соток земли. На участке- «гостевой домик» с печью и удобствами (кухня, душ, туалет) площадью 50 м2 ; газон, электроосвещение, барбекю, чудесный воздух, асфальт прямо к дому, рядом озера, лес. Общая скважина 85 м.

Будинок має санвузол з роздільним плануванням. Ремонт після будівельників. Підключена електроенергія 13 кВт. Опалення індивідуальне електричне. Продаж. Сучасний будинок найвищої якості будівництва з дотриманням усіх норм та використанням преміум матеріалів. Є асфальтований підїзд до ділянок. Підготовка під паркан (фундамент є, паркан замовлений). Ділянки: 10.4 і 11.4 сотки плюс 2 сотки в користуванні біля будинків. Будинок розташований в мальовничій місцевості з Сосновим лісом та річкою Стугна з власним пляжем та місцем для риболовлі. Всього 25-30 хвилин до Києва, мікрорайону Теремки, 45 хвилин до центру, Хрещатика та вул. Прорізної. Тиха, спокійна місцевість, гармонія з природою. Можливість облаштування мансардного другого поверху 70-80 кв.м. для дитячих кімнат, кінозалу, спортзалу, гардеробної, кабінету тощо. Є можливість розпочинати ремонтні роботи. Прогулянки велосипедом з хатнім улюбленцем, дітьми чи друзями.

Коттедж побудований у 2003 році за ексклюзивним проектом. Він має авторський ремонт. На першому поверсі площею 100 кв.м. розташовані кухня 24 кв.м., гардеробна, зал-вітальня 34 кв.м., кабінет 13,5 кв.м., пральня та санвузол. На другому поверсі площею 64 кв.м. знаходяться кімната 14 кв.м., спальня 25 кв.м. та санвузол. У цокольному поверсі площею 70 кв.м. розташована котельня з двома котлами, три підсобні приміщення для проживання помічників (спальня, кухня, санвузол/душ). У будинку є великий хол, велика кухня та їдальня, тераса, гараж на 2 машини, басейн, сауна. У будинку є централізована подача води, газу та електрики (380 V). Встановлено стабілізатор на всі 3 фази. Опалення комбіноване: два імпортних котли (газовий та електричний, встановлені у 2022/2023 роках), італійські регульовані батареї, підігрів підлоги. Є скважина 85 м. Каналізація - септик. Будинок повністю мебльований. Установлені меблеві гарнітури, вбудовані шафи та побутова техніка Liebher. Є супутникове телебачення та інтернет. Коттедж розташований в елітному охороняємому котеджному містечку. Будинок повністю цегляний, облицьований дорогим облицювальним цеглою та утеплений німецьким матеріалом. Фундамент бетонний, дах покритий металочерепицею. Встановлено 16 зовнішніх та 6 внутрішніх камер спостереження. Коттедж розташований у тихому живописному місці, оточений елітними особняками. Асфальтований підїзд. На ділянці площею 21 сотка є гостьовий будинок з піччю та зручностями (кухня, душ, туалет) площею 50 кв.м., газон, електроосвітлення, барбекю. Поблизу розташовані озера та ліс. Коттедж дуже гарний і виглядає дорого, престижно та представительно. На ділянці є сад, город, альтанка, мангал, автоматичні ворота, огорожа.