Срочная продажа!
Себестоимость дома более 1млн $!
Продаётся шикарная резиденция в соснах на холме!
Дом площадью 500м2 + гараж на 2 машины (120м2) + гостевой дом с сауной (150м2).
Находится на участке в 30 соток в соснах.
Дом строился для себя по индивидуальному проекту с дизайнерским ремонтом.
При строительстве дома придерживались концепции "дома на века", дом максимально утеплялся, было все сделано для того, что бы при отоплении дома можно было использовать различные виды энергии, газ,электричество,дрова.
Благодаря этому дом потребляет в самые жестокие морозы не больше 1000 кубов в месяц. В осенне-весенние месяца около 150 кубов газа в месяц. Можно полностью отапливать дровами, все для этого есть.
Внутри дома есть камин, который так же топится дровами и носит не только декоративную функцию но и функцию отопления( 15 квт тепла в час).
Дом построен на железобетонной монолитной плите, толщина плиты 50 см.
Состоит из 4 этажей.
0 этаж - подвал. Подвал вылит из железобетона. Толщина стен 60 см. Имеет форму круга.
1 этаж-Столовая,гостиная, форма круга, радиус - 6метров
2 этаж - 3 спальни, ванная, помещение для уборки. форма квадрата
3 этаж - 2 игровые комнаты на мансардном этаже. форма квадрата
Стены дома состоят из следующего "пирога". Черновой кирпич 2нф, базальтовая вата - 10 см , клинкерный кирпич производства Германии.
Общая толщина стен - 50 см.
Зимой в доме очень тепло, летом - прохладно.
Крыша - толщина базальтовой ваты - 25 см. Сверху финская битумная черепица - KERABIT.
Внутри дома: пол - плитка, паркет - дуб, мрамор. Там где плитка - везде теплый пол.
Стены - декоративная штукатурка,покраска водоэмульсионной краской.
Лестница - мрамор и художественная ковка.
На стенах барельефная роспись известного художника.
Все входные лестницы(группы) выполнены из гранита и художественной ковки.
Перекрытия, колонны, потолочные балки, вылиты из железобетона. Очень прочная конструкция.
Окна - деревоалюминиевый профиль
алюминий - шведский концерн Sapa
древесина - Дуб украинский
стекло-франц фирма Saint Global
фурнитура - Германия
Топочная:
Отопление - отдельно стоящая топочная
Котел конденсационный Viessmann 60 квт с погодозависимым регулятором
Электрокотел Protherm на 14 квт
Твердотопливный котел Burnit на 70 квт
Газовый электрогенератор General Electric на 10 квт
Отапливаемый гараж площадью 100м.кв на 2 машины.
Мансардное помещение- чердак. Ворота гаража, а так же въездные ворота работают от брелка.
Баня:
Ленточный фундамент, стены из кирпича, базальтовой ваты и клинкерного кирпича ( по принципу дома)
Крыша - базальтовая вата и битумная черепица(по принципу дома).
Окна - Та же фирма и те же комплектующие , что и в доме
Первый этаж - летняя кухня, баня.
В бане первый этаж - комната для отдыха , душевая, яма для окунания ,парная.
Второй этаж - комната отдыха, полностью на весь этаж.
Деревянная беседка,летняя - место для отдыха на природе, на цепях ручной работы висит стол.
Проведено освещение и розетки внутрь.
Крыша -битумная черепица.
Все коммуникации: свет - 3 фазы 30 кВт , есть газ(труба среднего давления),вода(свои 2 скважины).
На территории участка устроен полив, проведено освещение,есть интернет.
Хорошая инвестиция для сдачи в аренду
Приглашаем на просмотр!
Приглашаем к сотрудничеству собственников элитной загородной недвижимости. Если Вам нужно продать или сдать в аренду Ваш дом - звоните, пишите.
Больше информации на сайте Luxestate.kiev.ua
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Телевізор. Комфорт: Камін, Підсобні приміщення, Охорона території, Кондиціонер, Гараж, Автонавіс, Автоматичні ворота, Спортзал, Балкон, Підігрів підлоги, Цоколь, підвал, Альтанка, мангал, Ванна, Гостьовий, літній будинок, Відеоспостереження, Огорожа. Комунікації: Каналізація септик, Електрика, Свердловина, Газ, Асфальтована дорога
