Квартира має цілу низку переваг. Кімнати окремі, але можливе перепланування. Висота стелі 3 метри. Квартира двостороння, з балконом на проспект та у тихий двір. Є достатньо велика кухня (9 кв.м.), санвузол (6 кв.м.) з вікном та великий коридор. В разі потреби коридор можна обєднати з кімнатою для створення більшого простору. У квартирі проведені загальнобудівні підготовчі роботи. Встановлено нові вікна, у кімнатах до підлоги, рівні стіни та відкоси. Розведена нова електропроводка з окремим кабелем на балкон для зарядки електромобіля та лічильником день-ніч. Встановлено нові труби опалення, нову розводку водопостачання та каналізації. Санвузол облицьований керамогранітом. Є ванна, душ, інсталяція, тепла підлога та захист від аварійних поривів та підтоплення нижнього поверху. Встановлено автоматичну газову колонку. На цьому етапі вже обираються матеріали стін, стелі, підлоги та кольорові гами на особистий смак. Підключається сантехніка та встановлюється побутова техніка у санвузлі та кухні відповідно до індивідуальних побажань комфорту. Монтуються закладні та системи освітлення, двері, фурнітура.
У квартирі встановлено нові вікна, труби опалення, розводку водопостачання та каналізації. Є автоматична газова колонка. Встановлено лічильник день-ніч.
Будинок 4-поверховий, з якісною термоізоляцією (150 мм) та капітальним ремонтом фасадів сучасними матеріалами. Змонтовано новий сучасний дах, водовідливи та металопластикові вікна у підїздах.
Квартира розташована у центрі міста у кроковій доступності від усіх необхідних обєктів.
Квартира оптимальна по всіх параметрах. Є 2 балкони.