Квартира має максимально варіативне планування. Можна зробити як квартиру для молодої пари без дітей, так і для людей з дітьми або ж квартиру під здачу, розділивши її на дві. Зовнішні стіни виконані за монолітно-каркасною технологією, а там, де вікна, - з червоної цегли. Утеплювач в 15 мм на всіх зовнішніх стінах забезпечить тепло навіть у найхолодніші пори року. 5-камерні вікна з однокамерним склопакетом з енергозберігаючим покриттям пропустять у квартиру максимальну кількість світла.
Будинок має автономну котельню.
Квартира розташована в житловому комплексі, побудованому одним з найнадійніших забудовників міста Одеси - компанією "Стікон". Будинок має огорожену територію і власну гостьову парковку, генератор, тихі та надійні ліфти. Вхід до кожної парадної можна здійснити як зі сторони ліфтових холів, так і зі сторони основних великих холів з адміністрацією керуючої компанії. У комплексі також є можливість придбати паркомісце в підземному паркінгу під будинком.
Будинок розташований у глибині кварталу, далі від магістралей, у тихому місці, оточений середньо- та низькоповерховими будинками, які розташовані серед дерев. Вулиця Івана Франка виходить на три транспортні розвязки в місті Одеса: Фонтанську дорогу, Адміральський проспект та площу Толбухіна.
Квартира розташована на 16 поверсі і має вихід вікнами на 3 сторони світу: захід, схід, південь. З усіх сторін відкривається незабутній краєвид, що височіє над кронами дерев. Всі сторони квартири протягом дня отримуватимуть максимально багато сонячного світла.