Основний будинок з якісним сучасним ремонтом на першому поверсі, другий поверх під чистову обробку зі вільним плануванням. У гостьовому будиночку/літній кухні виконано сучасний ремонт.
Усадьба має центральний водопровід з розводкою по ділянці, центральне електрику з розводкою по ділянці (є можливість підключити трифазне), газ заведений в основний будинок і гостьовий, інтернет - оптоволокно, яке працює і без електрики. У основному будинку встановлено автономне газове опалення (АГВ) з теплими водяними підлогами. У гостьовому будиночку опалення від енергоефективної печі, є можливість встановити АГВ. На території є власний штучний резервуар (колодязь) обємом близько 10 тонн.
Основний будинок повністю укомплектований меблями та технікою. У санузлі встановлена велика ванна. На першому поверсі встановлений потужний інверторний кондиціонер.
Усадьба включає комплекс житлових, господарських та паркових споруд. Складається з основного двоповерхового будинку, гостьового будинку/літньої кухні, складу-підвалу, теплиці, літнього душу з підсобним приміщенням, альтанки, господарського двору, верхнього фруктового саду, нижнього фруктового саду, значної посадки горіхів та вільної території. Вся територія усадьби огороджена, під відеоспостереженням та охороною охоронного агентства.
Усадиба розташована в селі Великий Дальник (1-й квартал) в 10 хвилинах їзди від Одеси, 15 хвилин до центру міста, 20 хвилин до моря. Розташована в ідеальній близькості до магістральної дороги (до 500 метрів), досить близько, щоб не відчувати дискомфорту в дорозі, та досить далеко, щоб не заважав шум траси. Заїзд асфальтований. Усадиба розташована біля центральної розвилки села Великий Дальник. У безпосередній пішій близькості розташовані супермаркет, господарський магазин, аптека, будівельний магазин, шиномонтаж, перукарня, бар. Школа в 500 метрах. Маршрутка в місто проходить на такій же відстані від усадьби.
На території встановлено сучасну теплицю з полікарбонату розміром 6х3 м, окремий літній душ з підсобним приміщенням, альтанку, господарський двір (вольєр для великої собаки, дровник, приміщення для тварин). На території висаджено понад 150 плодових дерев, незліченну кількість кущів та квітів. Клумби рясніють тюльпанами, можжевельниками та ірисами. Разом із звичними плодовими деревами та кущами (яблуня, вишня, черешня, персик, абрикос, слива, смородина, агрус, малинник) у верхньому та нижньому садах прижилися та дають плоди лісовий горіх, мигдаль, інжир та інші диковинні для нашої місцевості рослини. На усадьбі росте близько 100 горіхів, більшість з яких вже плодоносять. Вся територія усадьби обладнана крапельним автоматичним поливом рослин, що дозволить автоматизувати цей процес та мінімізувати витрати часу. Є окремий двоярусний підвал з просторим сухим підвалом загальною площею 20 кв.м., який може виконувати роль бомбосховища. Перший поверх під господарський інвентар.