Дозвіл на будівництво № ІУ013210805509 від 16.08.2021 (V черга)
Дозвіл на будівництво ІУ013210316131 від 14.04.2021 року (ІІ черга)
Дозвіл на будівництво РВ112201541325 від 02.06.2020 (І черга)
Дозвіл на проведення будівельних робіт по будинку №7 в Реєстрі будівельної діяльності станом на 29.03.2024 не знайдено, проте 12.10.2023 об’єкт було введено в експлуатацію.
Дозвіл на проведення будівельних робіт по будинку №8 в Реєстрі будівельної діяльності станом на 29.03.2024 не знайдено, проте 31.01.2024 об’єкт було введено в експлуатацію.
Видано Управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради № 30/М від 2018-05-10
Електронна ліцензія видана ТОВ "СМАРТ БАУ" від 20.09.2017 - безстроково
Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради
Сертифікат № ІУ123240118972 від 31.01.2024 (Будівництво житлового комплексу з приміщеннями громадського призначення та паркінгом (ІІ черга))
Сертифікат № ІУ123240229184 від 13.03.2024 (Будівництво житлового комплексу з приміщеннями громадського призначення та паркінгом (V черга))
Видача сертифіката про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів №ІУ123231009431 від 12.10.2023 (Будівництво житлового комплексу з приміщеннями громадського призначення та паркінгом. Коригування (ІІ черга) 2 пусковий комплекс.)
Видача сертифіката про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів № ІУ123230616694 від 29.06.2023 року ((ІІ черга) 1пусковий комплекс)
Сертифікат РВ 122220809558 від 19.08.2022 року
Житлово-будівельний кооператив (ЖБК) – це юридична особа (компанія), яку створюють для участі у будівництві чи реконструкції житлового будинку та подальшої експлуатації.
Як юридична особа кооператив створюють фізичні та/або юридичні особи, які об'єдналися на основі членства. Як правило, покупці стають асоційованими членами кооперативу з правом дорадчого голосу, однак такий голос можуть не брати до уваги під час голосування у питаннях про прийняття нових членів, продаж квартир, купівлю матеріалів та інших. Якщо кооператив ліквідують, асоційований член кооперативу матиме перевагу в праві на повернення паю, порівняно з повноправними членами кооперативу.
Щоб отримати квартиру у власність, пайовик робить вступний внесок та пай у кооператив згідно зі статутом та договором про сплату пайових внесків.
На етапі підписання договору вказують механізм переходу прав власності: безпосередньо покупцю чи за договором міни через кооператив. Зазвичай після введення будинку в експлуатацію, ЖБК оформляє право власності на квартиру, після чого за договором міни оформляють обмін паю члена кооперативу на квартиру.
Договір про сплату пайових внесків у кооператив не визначено у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонено. Загалом регулюється Законом України «Про кооперацію» та нормами Цивільного кодексу України.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення не є обов'язковим.
Особливості:
На що звернути увагу:
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення