• Дозвіл на будівництво анульовано
❗Документи анульовано
За інформацією Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) містобудівні умови та обмеження не надавались.
Ліцензія на право проведення господарської діяльності, пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури № 2013030655 від 26.08.2016 до 06.09.2021 року, видана ТОВ «Київмонтажбуд».
ТОВ "Глобал Строй-3"
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КВ143170830236 від 24.03.2017 р.
❗Документи анульовано
Постановою Великої палати Верховного Суду від 10.12.2019 р.:
Джерело: Держреєстр судових рішень
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 22.01.2019 р.:
Джерело: Держреєстр судових рішень
Рішенням Господарського суду м. Києва від 24.05.2018 року за позовом КМР до ТОВ "ГЛОБАЛ СТРОЙ-3"; ТОВ «Київмонтажбуд»; ТОВ «Українська будівельна компанія "Укрсоцбуд" про зобов'язання знести самочинно збудовані споруди:
Джерело: Держреєстр судових рішень
6 лютого 2018 року Апеляційний суд міста Києва Ухвалив: Ухвалу слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 27 липня 2017 року - скасувати. Постановити нову ухвалу, якою у задоволенні клопотання прокурора - відмовити.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення є остаточною і оскарженню не підлягає.
Джерело: Єдиний державний реєстр судових рішень.
27.07.2017 року ухвалою слідчого судді в рамках кримінального провадження №12012110060000120 накладено арешт на незавершене і завершене самовільне будівництво ЖК «Перспектива», на земельній ділянці з к/н 8000000000:62:096:0038, яка числиться за Київською міською радою, з забороною розпорядження, користування, підписання попередніх договорів продажу та проведення будь-яких будівельних робіт спрямованих на створення завершеного об'єкта будівництва.
Майнове право – це будь-які права на майно, відмінні від права власності. Наприклад, до майнових прав відносяться: право володіння, право розпорядження, право користування, специфічні права та право вимоги. Майнове право не наділяє власника усіма правами власника, але підтверджує правомірність отримати право власності на нерухомість у майбутньому.
Договір купівлі-продажу майнових прав не зазначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
На підставі договору покупець отримує майнові права на об'єкт, який буде збудовано у майбутньому. Коли будинок введуть в експлуатацію і присвоять поштову адресу, Покупець має право зареєструвати право власності на обрану квартиру (при отриманні від продавця необхідних документів).
На практиці акт приймання-передачі майнових прав підписується після введення об'єкта будівництва в експлуатацію. Момент переходу права власності на майнові права законодавством не врегульований, тому необхідно передбачити конкретний момент переходу права власності в договорі.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
На що звернути увагу:
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення