Документи ЖК На Щасливому
Дозвіл на будівельні роботи РВ012220811310 від 11.08.2022 (черга №4: перший пусковий комплекс, другий пусковий комплекс)
Дозвіл на будівельні роботи РВ012220707527 від 8.07.2022 (3 черга будівництва)
Дозвіл на будівельні роботи РВ012220215801 від 21.02.2022 (5 черга будівництва)
Дозвіл на будівельні роботи РВ012211220744 від 22.12.2021 (6 черга будівництва)
Дозвіл на будівельні роботи РВ012201013963 від 13.10.2020 (2 черга будівництва)
Дозвіл на будівельні роботи РВ012200916593 від 17.09.2020 (І-а черга)
Дозвіл на будівельні роботи РВ 112192661848 від 23.09.2019
Дозвіл на будівельні роботи ІУ 113181450780 від 25.05.2018
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083163420402 від 07.12.2016
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083163632035 від 28.12.2016
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083163632217 від 28.12.2016
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083163420416 від 07.12.2016
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083162701637 від 26.09.2016
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083162731314 від 29.09.2016
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083160560665 від 25.02.2016
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083153511336 від 17.12.2015
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083153581393 від 24.12.2015
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083143220514 від 18.11.2014
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083141400598 від 20.05.2014
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083140790410 від 20.03.2014
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083140290124 від 29.01.2014
Декларація про початок будівельних робіт РВ 083131130250 від 23.04.2013
Видано Управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради №67/М від 2020-04-21
Видано Управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради №100/м від 2019-06-26
Електронна ліцензія видана ТОВ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ МІСТОБУДПРОМ" від 14.02.2019
Фізична особа
Сертифікат РВ122221227630 від 30.12.2022
Сертифікат РВ 122220928868 від 30.09.2022 року.
Сертифікат РВ122210908347 від 21.09.2021 року (2 черга будівництва)
Сертифікат РВ122210714939 від 15.07.2021 року
Сертифікат РВ122200817234 від 18.08.2020 року
Сертифікат ІУ163190991537 від 09.04.2019 року
Сертифікат ІУ163183190503 від 15.11.2018 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143171592951 від 08.06.2017 року (8 черга)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143171531544 від 02.06.2017 року (7 черга)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143171302150 від 10.05.2017 року (6 черга)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143171510218 від 31.05.2017 року (5 черга)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143171331159 від 13.05.2017 року (4 черга)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143171421631 від 22.05.2017 року (ІІІ черга)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143171080785 від 18.04.2017 року (І черга)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143170751643 від 16.03.2017 року (ІІ черга)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143162290587 від 16.08.2016 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143161942018 від 12.07.2016 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143161441529 від 23.05.2016 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143152820309 від 09.10.2015 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143152820294 від 09.10.2015 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143151940333 від 18.11.2014 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143142250491 від 20.05.2014 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143143640824 від 20.03.2014 року (ІІ черга)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143142960633 від 20.03.2014 року (І черга)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143141400037 від 29.01.2014 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143141060453 від 13.08.2013 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143132030872 від 22.07.2013 року
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації РВ 143133320447 від 23.04.2013 року
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність іншій стороні (покупцю) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку чи будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створено, придбано, отримано продавцем у майбутньому.
Договір купівлі-продажу передбачено та регулюється Цивільним кодексом України.
Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.
Особливості:
- чітке законодавче врегулювання;
- мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
- покупець протягом кількох годин стає власником майна;
- покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
- додаткові витрати на нотаріальне оформлення угоди (до 2% - якщо продавець - юридична особа, до 8,5% - якщо фізична особа);
- договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та згоди на продаж, угода була фіктивною, договір підписала особа без повноважень або якщо договір порушує законодавство.
На що звернути увагу:
- на законність придбання об'єкта продавцем;
- на відсутність арештів, іпотек, заборон щодо об'єкта нерухомості;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку продавця, а також на його дієздатність;
- на умови договору: терміни та умови передачі квартири покупцю, умови оплати, чіткі характеристики об'єкта нерухомості, права та обов'язки сторін;
- на відсутність недоліків або прихованих дефектів, що погіршують використання об'єкта;
- на відповідність фактичного планування кресленням у технічному паспорті;
- на справність інженерних мереж у квартирі (у будинку);
- на відсутність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг;
- на наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Наявність/відсутність кримінальних проваджень учасників процесу будівництва;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво;
- Повноваження Продавця відчужувати права на об’єкти.
