Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012240405677 від 5.04.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення)
Дозвіл на будівельні роботи КС012240130966 від 31.01.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення)
Дозвіл на будівельні роботи ІУ013231030722 від 8.11.2023 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення)
Дозвіл на будівельні роботи КС012231027596 від 27.10.2023 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210709872 від 09.07.2021 року (Будинок 33)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210709607 від 09.07.2021 року (Будинок 34)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210709247 від 09.07.2021 року (Будинок 32)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708973 від 08.07.2021 року (Будинок 31)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708941 від 08.07.2021 року (Будинок 29)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708936 від 08.07.2021 року (Будинок 35)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708885 від 08.07.2021 року (Будинок 27)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708741 від 08.07.2021 року (Будинок 28)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708642 від 08.07.2021 року (Будинок 36)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708626 від 08.07.2021 року (Будинок 39)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708577 від 08.07.2021 року (Будинок 38)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708490 від 08.07.2021 року (Будинок 37)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708169 від 08.07.2021 року (Будинок 40)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210708122 від 08.07.2021 року (Будинок 30)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707941 від 07.07.2021 року (Будинок 16)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707832 від 07.07.2021 року (Будинок 13)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707793 від 07.07.2021 року (Будинок 22)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707779 від 07.07.2021 року (Будинок 14)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707188 від 07.07.2021 року (Будинок 23)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707198 від 07.07.2021 року (Будинок 24)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707255 від 07.07.2021 року (Будинок 19)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707304 від 07.07.2021 року (Будинок 21)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707371 від 07.07.2021 року (Будинок 15)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707619 від 07.07.2021 року (Будинок 17)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707629 від 07.07.2021 року (Будинок 26)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707750 від 07.07.2021 року (Будинок 25)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707758 від 07.07.2021 року (Будинок 20)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210707768 від 07.07.2021 року (Будинок 18)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630813 від 30.06.2021 року (Будинок 12).
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630406 від 30.06.2021 року (Будинок 11).
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630292 від 30.06.2021 року (Будинок 10).
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630959 від 30.06.2021 року (Будинок 9).
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630135 від 30.06.2021 року (Будинок 8)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630127 від 30.06.2021 року (Будинок 7).
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630139 від 30.06.2021 року (Будинок 4).
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630590 від 30.06.2021 року (Будинок 3).
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630676 від 30.06.2021 року (Будинок 2).
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630988 від 30.06.2021 року (Будинок 1).
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630814 від 30.06.2021 року (Будинок 5)
Повідомлення про початок будівельних робіт КС051210630589 від 30.06.2021 року (Будинок 6)
Повідомлення про початок будівельних робіт серії КС №061182321152 від серпня 2018 року
- Містобудівні умови та обмеження №0100-06-2021 від 24.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0101-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0102-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0103-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0104-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0105-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0106-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0107-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0108-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0109-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0110-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0111-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0112-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0099-06-2021 від 24.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0098-06-2021 від 24.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0097-06-2021 від 24.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0096-06-2021 від 24.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0095-06-2021 від 24.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0089-06-2021 від 24.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0092-06-2021 від 24.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0091-06-2021 від 24.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0090-06-2021 від 24.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0116/1-12-2017 від 26.12.2017 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0113-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0114-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0115-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0116-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0117-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0118-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0120-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0121-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0122-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0123-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0124-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0125-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0126-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0127-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0128-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0129-06-2021 від 25.06.2021 року.
- Містобудівні умови та обмеження №0093-06-2021 від 24.06.2021 року
- Містобудівні умови та обмеження №0094-06-2021 від 24.06.2021 року
- Містобудівні умови та обмеження №0103-06-2021 від 24.06.2021 року
- Містобудівні умови та обмеження №0101-06-2021 від 24.06.2021 року
- Містобудівні умови та обмеження №0102-06-2021 від 24.06.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №A3103031326316431197 від 15.05.2023 року
Містобудівні умови та обмеження №A3103053215424317140 від 15.05.2023 року
Містобудівні умови та обмеження №A3103062599281935933 від 15.05.2023 року
ТОВ "КОМПАНІЯ "ІНТЕП"
Для заявленої забудовником категорії складності/класу наслідків наявність ліцензії необов'язкова (категорію складності/клас наслідків варто перевірити додатково, запросивши проєктну документацію)
ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА «МОЛОДІСТЬ»
Molodist
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101240314463 від 14.03.2024 року (Будинок 30)
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101240314459 від 14.03.2024 року (Будинок 31)
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101240314341 від 14.03.2024 року (Будинок 32)
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101240314847 від 14.03.2024 року (Будинок 33)
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101240325157 від 26.03.2024 року (Будинок 34)
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101240325940 від 26.03.2024 року (Будинок 35)
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101240325842 від 26.03.2024 року (Будинок 36)
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101240314187 від 14.03.2024 року (Будинок 39)
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101240314681 від 14.03.2024 року (Будинок 38)
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101240314451 від 14.03.2024 року (Будинок 37)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230906533 від 6.09.2023 (Будинок 1)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230906846 від 7.09.2023 (Будинок 2)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230906551 від 7.09.2023 (Будинок 3)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230906671 від 7.09.2023 (Будинок 4)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907387 від 7.09.2023 (Будинок 5)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907261 від 7.09.2023 (Будинок 6)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907458 від 7.09.2023 (Будинок 7)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907775 від 7.09.2023 (Будинок 8)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907813 від 7.09.2023 (Будинок 9)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907548 від 7.09.2023 (Будинок 10)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907547 від 7.09.2023 (Будинок 11)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907157 від 7.09.2023 (Будинок 12)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907573 від 7.09.2023 (Будинок 13)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907288 від 7.09.2023 (Будинок 14)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907936 від 7.09.2023 (Будинок 15)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907521 від 7.09.2023 (Будинок 16)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907585 від 7.09.2023 (Будинок 17)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907612 від 7.09.2023 (Будинок 18)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907577 від 7.09.2023 (Будинок 19)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907470 від 7.09.2023 (Будинок 20)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907848 від 7.09.2023 (Будинок 21)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907990 від 7.09.2023 (Будинок 22)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907956 від 7.09.2023 (Будинок 23)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907846 від 7.09.2023 (Будинок 24)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907818 від 7.09.2023 (Будинок 25)
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації КС101230907768 від 7.09.2023 (Будинок 26)
За договором про спільну діяльність сторони зобов'язані спільно діяти задля досягнення мети без утворення юридичної особи. Мета в цьому випадку – ввести будинок в експлуатацію.
Учасники можуть не об'єднувати вклади, а можуть і об'єднати у вигляді простого товариства.
Під час укладання договору учасники визначають як будуть вести справи: представляти інтереси буде один, кілька або всі учасники.
Договір про спільну участь у будівництві не визначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
- відносно проста схема залучення коштів;
- інвестору не потрібно платити третім особам для реалізації проекту;
- для покупця не виникає необхідності оплати податків та зборів під час підписання договору;
- у разі недобросовісних дій забудовника можливі подвійні перепродажі квартир;
- забудовник може брати гроші для будівництва до отримання дозвільної документації;
- немає контролю за фінансовими потоками з боку держави або інших керуючих;
- можливість нецільового використання грошей;
- такий договір не є правовстановлюючим документом, а тому не дає права користуватися / розпоряджатися квартирою.
На що звернути увагу:
- на умови договору: чіткі характеристики об'єкта будівництва, на порядок та момент передачі права власності, матеріальну відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін тощо;
- на наявність необхідного пакета дозвільної документації для будівництва;
- на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку забудовника;
- на кого покладено обов'язок ведення загальними справами та чи є об'єднання вкладів учасників.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Чи є обмеження в користуванні земельною ділянкою, арешт, заборона на відчуження або іпотека;
- Судові та / або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Запропоновані до підписання умови договору;
- Законність відчуження прав (майнових чи інших) на об'єкт;
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації будівництва об'єкта
- Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво (в разі необхідності його отримання).
