Контакти відділу продажу
Буча, вул. Шевченка, 1а
Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на грудень 2024
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210702462 від 02.07.2021 року (будинок 9)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210702429 від 02.07.2021 року (будинок 6)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210702547 від 02.07.2021 року (будинок 8)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210702172 від 02.07.2021 року (будинок 7)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт КС051210702395 від 02.07.2021 року (будинок 4)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт КС051210702827 від 02.07.2021 року (будинок 2)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210702648 від 02.07.2021 року (будинок 3)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210630117 від 30.06.2021 року (будинок 5)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210104180 від 04.01.2021 року (будинок 1)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210104637 від 04.01.2021 року (будинок 10)
Дивитись документ
Містобудівні умови та обмеження №0177-12-2020 від 29.12.2020 року.
Містобудівні умови та обмеження № 0178-12-2020 від 29.12.2020 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження № 0086-06-2021 від 23.06.2021 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №0085-06-2021 від 23.06.2021 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №0084-06-2021 від 23.06.2021 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №0083-06-2021 від 23.06.2021 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження № 0082-06-2021 від 23.06.2021 року
Дивитись документ
- МІстобудівні умови та обмеження № 0081-06-2021 від 23.06.2021 року
Дивитись документ
Містобудівні умови та обмеження №0087-06-2021 від 23.06.2021, видав Виконавчий комітет Ірпінської міської ради (будинок 4)
Дивитись документ
Містобудівні умови та обмеження №0088-06-2021 від 23.06.2021
Дивитись документ
- Клас наслідків: СС1 (або 1,2 категорії складності)
- Обмеження по висоті: 4 поверхи
- Можуть постійно проживати: до 50 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: до 100 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: до 100 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
ТОВ "БІК"БЛАГОБУД"
Для заявленої забудовником категорії складності/класу наслідків наявність ліцензії необов'язкова (категорію складності/клас наслідків варто перевірити додатково, запросивши проєктну документацію)
Перевірити компанію
Дивитись ліцензію
ТОВ «ВІДВАЖНИХ»
Перевірити компанію
ТОВ ВІДВАЖНИХ
Перевірити компанію
Введення ЖК в експлуатацію
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202865 від 08.12.2021 року
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202609 від 08.12.2021 року (будинок 6)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС101211202199 від 08.12.2021 року (будинок 8)
Дивитись документ
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202365 від 07.12.2021 року (будинок 3)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202666 від 07.12.2021 року (будинок 5)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202136 від 07.12.2021 року (будинок 1)
Дивитись документ
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101211202486 від 07.12.2021 року (будинок 2)
Дивитись документ
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101211202937 від 07.12.2021 року (будинок 4)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202269 від 08.12.2021 року (будинок 10)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202672 від 08.12.2021 року (будинок 9)
Дивитись документ
Схеми фінансування
Договір спільної діяльності
За договором про спільну діяльність сторони зобов'язані спільно діяти задля досягнення мети без утворення юридичної особи. Мета в цьому випадку – ввести будинок в експлуатацію.
Учасники можуть не об'єднувати вклади, а можуть і об'єднати у вигляді простого товариства.
Під час укладання договору учасники визначають як будуть вести справи: представляти інтереси буде один, кілька або всі учасники.
Договір про спільну участь у будівництві не визначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
- відносно проста схема залучення коштів;
- інвестору не потрібно платити третім особам для реалізації проекту;
- для покупця не виникає необхідності оплати податків та зборів під час підписання договору;
- у разі недобросовісних дій забудовника можливі подвійні перепродажі квартир;
- забудовник може брати гроші для будівництва до отримання дозвільної документації;
- немає контролю за фінансовими потоками з боку держави або інших керуючих;
- можливість нецільового використання грошей;
- такий договір не є правовстановлюючим документом, а тому не дає права користуватися / розпоряджатися квартирою.
На що звернути увагу:
- на умови договору: чіткі характеристики об'єкта будівництва, на порядок та момент передачі права власності, матеріальну відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін тощо;
- на наявність необхідного пакета дозвільної документації для будівництва;
- на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку забудовника;
- на кого покладено обов'язок ведення загальними справами та чи є об'єднання вкладів учасників.
Паспорт об'єкта
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Написати
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Чи є обмеження в користуванні земельною ділянкою, арешт, заборона на відчуження або іпотека;
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Запропоновані до підписання умови договору;
- Законність відчуження прав (майнових чи інших) на об'єкт;
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації будівництва об'єкта
- Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво (в разі необхідності його отримання).
Відділ продажу
| Пн - Нд: | 09:00 - 17:00 |
Найважливіші оновлення ЖК Бургундія
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах