Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на жовтень 2025
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240830755 від 30.08.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на земельній ділянці)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240731415 від 1.08.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240502999 від 03.05.2024 року (будинок 8)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240521597 від 22.05.2024 року (будинок 3)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240530427 від 30.05.2024 року (будинок 6)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240422327 від 23.04.2024 року (будинок 2)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240412718 від 16.04.2024 року (будинок 4)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240409851 від 10.04.2024 року (будинок 10)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240414251 від 16.04.2024 року (будинок 1)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240319328 від 22.03.2024 року (будинок 7)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240117954 від 19.01.2024 року (будинок 5)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051230405420 від 06.04.2023 року (будинок 12)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051230411137 від 11.04.2023 року (будинок 11)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051230405211 від 05.04.2023 року (будинок 9)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051230411838 від 11.04.2023 року (будинок 14)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051230320961 від 21.03.2023 року (будинок 13)
Дивитись документ
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051230320408 від 21.03.2023 року (будинок 16)
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A2989339515300087425 від 09.12.2022 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A2988717703541294939 від 09.12.2022 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A3169154583301719977 від 14.08.2023 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A3170667447296460536 від 17.08.2023 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A3169154709919368423 від 14.08.2023 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A3169212939525687204 від 14.08.2023 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A3169213130030974860 від 14.08.2023 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A2992178726977931012 від 13.12.2022 року
- Містобудівні умови та обмеження №A2991443870849434661 від 12.12.2022 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A2992176426041477099 від 13.12.2022 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A3170666922328983053 від 17.08.2023 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A3170667292870576015 від 17.08.2023 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A3170666478068303846 від 17.08.2023 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A3170666691105391994 від 17.08.2023 року
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №A2991562066386486595 від 12.12.2022 року
Дивитись документ
- Видано Чабанівською селищною радою Фастівського району Київської області, МУО №A3374326988004132788 від 24.05.2024 року
Дивитись документ
Видано Чабанівською селищною радою Фастівського району Київської області, МУО №A3371985054585587002 від 22.05.2024 року
Дивитись документ
- Клас наслідків: СС1 (або 1,2 категорії складності)
- Обмеження по висоті: 4 поверхи
- Можуть постійно проживати: до 50 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: до 100 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: до 100 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
Для заявленої забудовником категорії складності/класу наслідків наявність ліцензії необов'язкова (категорію складності/клас наслідків варто перевірити додатково, запросивши проєктну документацію)
ТОВ "ПРАЙМ РЕАЛТІ"
Перевірити компанію
ТОВ "БРІК.ІНВЕСТ.ГРУП"
Перевірити компанію
ТОВ "ГРЕЙП ПАРТ"
Перевірити компанію
ТОВ "ЛОФТГРУП"
Перевірити компанію
ТОВ "МІДЛЛАЙТ"
Перевірити компанію
ТОВ "БЕЙКЕРЛОУ"
Перевірити компанію
Девелопер не заявлений
Майнові права
New
Будинок 16, Будинок К-9
Що таке “Спеціальне майнове право на майбутні об’єкти нерухомості?” Пояснюємо!
Спеціальне майнове право
Спеціальне майнове право (СМП) на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості — це різновид майнового права.
Спеціальне майнове право не є правом власності на квартиру. Тобто право власності, коли будинок буде введено в експлуатацію, нікуди не зникає.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Реєстрація СМП на незбудовані квартири є обовʼязковою для всіх будинків, дозволи на будівництво яких отримані після 10 жовтня 2022.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Переваги зареєстрованого СМП:
Майнові права не зареєстровані
Майнові права зареєстровані
Майнові права на незбудовану квартиру
тільки після введення в експлуатацію
офіційна реєстрація СМП на майбутню квартиру
Чи є гарантія, що будинок не зміниться без згоди інвестора?
ні, до введення в експлуатацію будинок може змінюватись без згоди інвестора
так, без згоди інвестора будинок не зміниться
Гарантійна частка (квартири, які девелопер не може продати поки будинок не введено)
відсутня
так,
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
Можливість заключення договорів без наявності дозволу на будівництво
можливі випадки заключення договорів до отримання дозвільної документації
СМП можливо зареєструвати тільки після отримання права на виконання будівельних робіт
Введення ЖК в експлуатацію
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта ІУ101240812604 від 12.08.2024 року (будинок 16)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта ІУ101240828156 від 28.08.2024 року (будинок 11)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта ІУ101240305632 від 7.03.2024 року (будинок 9)
Дивитись документ
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта ІУ101240220400 від 22.02.2024 року (будинок 13)
Дивитись документ
Схеми фінансування
Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.
Паспорт об'єкта
Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Написати
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Містобудівні умови та обмеження
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проєктної документації на будівництво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.
Найважливіші оновлення ЖК Plaza Kvartal 3
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах