Дозвіл на підготовчі роботи відсутній у Реєстрі буд. діяльності
Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ013210903187 від 10.09.2021 року (Будівництво будівель готельного, офісного та багатофункціонального призначення) - зупинено дію Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 06 червня 2024 року у справі № 640/18911/22.
️ Документи анульовано
Офіційний коментар компанії РІЕЛ щодо статусу містобудівних умов та обмежень: докладніше
Містобудівні умови та обмеження №1184 від 24.09.2019 року – зупинено дію документа
- Клас наслідків: СС3 (або 5 категорія складності)
- Обмеження по висоті: понад 100 м
- Можуть постійно проживати: понад 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: понад 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: понад 50 000 осіб
Електронна ліцензія видана ТОВ "СІГМА-БІЛДІНГ" від 12.12.2018 року - безстроково.
РІЕЛ
- вересень 2024
- липень 2024
- визнано незаконним та скасовано рішення Київської міської ради №1870/5934 від 11.10.2018 "Про передачу ТОВ "Смарт-Девелопмент" земельної ділянки для будівництва та обслуговування комплексу багатофункціонального призначення, готель, офісні будівлі та торговельні приміщення з підземним паркінгом на вул. Механізаторів, 1, у Солом`янському районі міста Києва.
- визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 11.04.2019, укладений між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Смарт-Девелопмент", зареєстрований в реєстрі за №206 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М.
- скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Тетяни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.04.2019 №31143566 та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт-Девелопмент" на нерухоме майно з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт-Девелопмент" на нього.
- лютий 2024
- грудень 2023
Ухвалою Північного апеляційного суду від 05 вересня 2024 року витребувано у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/17910/23.
Відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 17.07.2024 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №910/17910/23.
Рішенням Господарського суду м. Києві від 17.07.2024 року (повне рішення складено 27.08.2024) позов ГО "Збережемо Соломʼянський парк" до Київської міської ради та ТОВ "Смарт-Девелопмент" задоволено повністю:
Ухвалою Господарського суду м. Києва залучено до участі у справі співвідповідачем ТОВ "Смарт-Девелопмент" та відкладено підготовче засідання у справі на 14.03.2024 о 12:30.
Ухвалою Господарського суду м. Києва відкрито провадження у справі ГО "Збережемо Солом`янський парк" до Київської міської ради про:
- визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради №1870/5934 від 11.10.2018 "Про передачу ТОВ "Смарт-Девелопмент" земельної ділянки для будівництва та обслуговування комплексу багатофункціонального призначення, готель, офісні будівлі та торговельні приміщення з підземним паркінгом на вул. Механізаторів, 1, у Солом`янському районі міста Києва";
- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 11.04.2019, укладеного між Київською міською радою та ТОВ "Смарт-Девелопмент";
- скасування рішення приватного нотаріуса Дем`яненко Т. М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.04.2019 №31143566 та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди ТОВ "Смарт-Девелопмент" на нерухоме майно з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт-Девелопмент" на нього.
- червень 2024
- Ухвалу слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 01 квітня 2024 року, якою частково задоволено клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури міста Києва про арешт майна та накладено арешт на майно у кримінальному провадженні № 42021102090000238 від 25 листопада 2021 року - скасувати.
- Постановити нову ухвалу, якою у задоволенні клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_8 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні № 42021102090000238 від 25 листопада 2021 року (на земельні ділянки кадастровий номер: 8000000000:72:186:0006 та кадастровий номер 8000000000:72:186:0046) - відмовити.
- травень 2024
- квітень 2024
Ухвалою Київського апеляційного суду від 10 червня 2024 року апеляційну скаргу представника ТОВ «СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» - задовольнити:
Офіційний коментар компанії РІЕЛ щодо наявних судових справ: детальніше
Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 01 квітня 2024 року накладено арешт на майно у кримінальному провадженні №42021102090000238 від 25 листопада 2021 року за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.252, ст.356, ч.2 ст.364 КК України, а саме:
- земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:72:186:0046, площа 0,1866 га за адресою АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1217681780000, яка на праві власності належать територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (ЄДРПОУ 22883141) та на праві оренди передано ТОВ «Смарт-Девелопмент» (ЄДРПОУ 37938869),
- земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:72:186:0046, площа 0,1866 га за адресою АДРЕСА_4 , а також земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:72:186:0006, площа: 1,1901 га, за адресою АДРЕСА_1 ,на земельні ділянки кадастровий номер: 8000000000:72:186:0006, площа: 1,1901 та кадастровий номер 8000000000:72:186:0046, площа 0,1866 га по вул. Генерала Шаповала (колишня Механізаторів), 1-3 у Солом`янському районі м. Києва, що на праві власності належать територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (ЄДРПОУ 22883141) та на праві оренди передано ТОВ «Смарт-Девелопмент» (ЄДРПОУ 37938869),
із забороною розпорядження указаним майном, а також проведення будівельних, земляних та шляхових робіт на зазначених земельних ділянках.
- червень 2024
- Ухвалу Київського окружного адміністративного суду від 09 листопада 2023 року - скасовано.
- Заяву ГО «Збережемо Солом`янський парк» про забезпечення позову - задоволено.
- Зупинено дію дозволу на виконання будівельних робіт № ІУ013210903187 від 10.09.2021 на будівництво об`єкта «Будівництво будівель готельного, офісного та багатофункціонального призначення на вул. Генерала Шаповала, 1-3 у Солом`янському районі», до набрання законної сили рішенням у справі №640/18911/22.
- Заборонено третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ТОВ «Смарт-Девелопмент» та ТОВ «Міськбудальянс» проводити будь-які будівельні роботи за адресою: вул. Генерала Шаповала, 1-3 у Солом`янському районі міста Києва до набрання законної сили рішенням у справі №640/18911/22.
- жовтень 2023
Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 06 червня 2024 року по справі № 640/18911/22 апеляційну скаргу представника ГО «Збережемо Солом`янський парк» задоволено:
Постанова набирає законної сили з дати її прийняття.
Київський окружний адміністративний суд відкрив провадження в адміністративній справі за позовом Громадської організації «Збережемо Солом`янський парк» до Державної інспекції архітектури та містобудування України про скасування дозволу на виконання будівельних робіт № ІУ013210903187 від 10.09.2021 на будівництво об`єкта «Будівництво будівель готельного, офісного та багатофункціонального призначення на вул. Генерала Шаповала, 1-3 у Солом`янському районі».
Джерело: Держреєстр судових рішень
- березень 2024
- листопад 2023
Офіційний коментар компанії РІЕЛ щодо наявних судових справ: детальніше
Ухвалою Київського окружного адміністративного суду прийнято до провадження адміністративну справу за позовом ГО «Збережемо Солом`янський парк», гр. ОСОБА_1 , гр. ОСОБА_2 , гр. ОСОБА_3 до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), треті особи: ТОВ «СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ», ТОВ «МІСЬКБУД АЛЬЯНС», Державна інспекція архітектури та містобудування України, Київська міська рада, про визнання протиправними та скасування містобудівних умов та обмежень.
- січень 2024
Ухвалою Київського окружного адміністративного суду прийнято до провадження справу за позовом Громадської організації «Збережемо Солом`янський парк», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Київської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення від 25.09.2015 про затвердження детального плану територій.
Офіційний коментар компанії РІЕЛ щодо наявних судових справ: детальніше
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Містобудівні умови та обмеження;
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.
