Дозвіл на виконання будівельних робіт ЛВ112182491685 від 06.09.2018 року (Будівництво Львівською обласною організацією Українського товариства глухих багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом)
- Затверджені Наказом №771 від 20.07.2018 року на проєктування об’єкта будівництва на будівництво Львівською обласною організацією Українського товариства глухих багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. М. Некрасова, 45 зі знесенням господарських будівель та споруд.
- Рішення виконкому ЛМР № 606 від 27.06.2019 року
- Рішення виконкому ЛМР № 893 від 23.08.2019 року
- Клас наслідків: СС2
- Обмеження по висоті: до 100 м
- Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
Електронна ліцензія № 2013060461 видана ПП "ВІР-Західбуд" – безстроково
Львівська обласна організація українського товариства глухих
ТзОВ будівельна компанія "ГЛОБУС ГРУП"
ТОВ Ангеліка
ФО Мирощенко Ю.М.
Перетятко Т.Г.
Гуда В.В.
Пєшков В.П.
Моргунова Л.А.
Моргунов В.Ю.
Сертифікат ЛВ162201500942 від 29.05.2020 року
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність іншій стороні (покупцю) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку чи будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створено, придбано, отримано продавцем у майбутньому.
Договір купівлі-продажу передбачено та регулюється Цивільним кодексом України.
Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.
Особливості:
- чітке законодавче врегулювання;
- мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
- покупець протягом кількох годин стає власником майна;
- покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
- додаткові витрати на нотаріальне оформлення угоди (до 2% - якщо продавець - юридична особа, до 8,5% - якщо фізична особа);
- договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та згоди на продаж, угода була фіктивною, договір підписала особа без повноважень або якщо договір порушує законодавство.
На що звернути увагу:
- на законність придбання об'єкта продавцем;
- на відсутність арештів, іпотек, заборон щодо об'єкта нерухомості;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку продавця, а також на його дієздатність;
- на умови договору: терміни та умови передачі квартири покупцю, умови оплати, чіткі характеристики об'єкта нерухомості, права та обов'язки сторін;
- на відсутність недоліків або прихованих дефектів, що погіршують використання об'єкта;
- на відповідність фактичного планування кресленням у технічному паспорті;
- на справність інженерних мереж у квартирі (у будинку);
- на відсутність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг;
- на наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх.
- липень 2022
- Касаційну скаргу Міністерства культури та інформаційної політики України задоволено.
- Скасовано рішення Львівського окружного адміністративного суду від 23.06.2020 та постанову Восьмого апеляційного адміністративного суду від 17.08.2021 у справі №1.380.2019.006107 та ухвалено нове рішення.
- Відмовлено у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Глобус Груп» до Міністерства культури України, Міністерства культури та інформаційної політики України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Львівська обласна організація Українського товариства глухих, Приватне підприємство «Вір-Західбуд», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача – Департамент архітектури та розвитку містобудування Львівської обласної державної адміністрації, про визнання протиправними та скасування припису.
- вересень 2021
- Поновити Міністерству культури та інформаційної політики України строк на касаційне оскарження рішення Львівського окружного адміністративного суду від 23.06.2020 та постанови Восьмого апеляційного адміністративного суду від 17.08.2021 у справі №1.380.2019.006107.
- серпень 2021
- Апеляційну скаргу Міністерства культури та інформаційної політики України на рішення Львівського окружного адміністративного суду від 23.06.2020р. в адміністративній справі № 1.380.2019.006107 залишити без задоволення, а вказане рішення суду без змін.
- червень 2021
- призначено справу №1.380.2019.006107 до апеляційного розгляду у судовому засіданні на 17 серпня 2021 року
- травень 2021
- Ухвалу Восьмого апеляційного адміністративного суду від 11 січня 2021 року скасовано та направлено справу до цього суду для продовження розгляду на стадії вирішення питання щодо відкриття апеляційного провадження.
- січень 2021
- Відмовлено у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Міністерства культури та інформаційної політики України на рішення Львівського окружного адміністративного суду від 23 червня 2020 року у справі № 1.380.2019.006107 за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія "ГЛОБУС ГРУП" до Міністерства культури України, Міністерства культури та інформаційної політики України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Львівська обласна організація Українського товариства глухих, Приватне підприємство "Вір-Західбуд", Департамент архітектури та розвитку містобудування Львівської ОДА, про визнання протиправними та скасування припису.
- червень 2020
- Визнано протиправним та скасовано припис №47/10-5/74-19 від 30.10.2019 щодо припинення проведення земляних та будь-яких інших будівельних робіт на об`єкті «Будівництво Львівською обласною організацією Українського товариства глухих багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. М. Некрасова, 45 зі знесенням господарських будівель та споруд».
Постановою Касаційного адміністративного суду від 11 липня 2022 року справа №1.380.2019.006107
Ухвалою Касаційного адміністративного суду від 28 вересня 2021 року справа №1.380.2019.006107
Постановою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 17 серпня 2021 року Справа № 1.380.2019.006107
Ухвалою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 08 червня 2021 року справа № 1.380.2019.006107
Постановою Касаційного адміністративного суду від 21 травня 2021 року справа № 1.380.2019.006107
Ухвалою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 11 січня 2021 року справа № 1.380.2019.006107
Рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 23 червня 2020 року справа №1.380.2019.006107
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Наявність/відсутність кримінальних проваджень учасників процесу будівництва;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проєктної документації на будівництво;
- Повноваження Продавця відчужувати права на об’єкти.
