Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт ЧВ 101180810220 від 22.03.2018
Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт ЧВ 101180810230 від 22.03.2018
Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт ЧВ 101173061743 від 02.11.2017
Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт ЧВ 101173061713 від 02.11.2017
Декларація про початок будівельних робіт ЧВ 082171010818 від 11.04.2017 - Будівництво індивідуального житлового будинку
Декларація про початок будівельних робіт ЧВ 082171171547 від 27.04.2017 - Будівництво індивідуального житлового будинку
Декларація про початок будівельних робіт ЧВ 082171010758 від 11.04.2017 - Будівництво індивідуального житлового будинку
Декларація про початок будівельних робіт ЧВ 082171010879 від 11.04.2017 - Будівництво індивідуального житлового будинку
Інформацію не знайдено.
Фізична особа підприємець
Для заявленої забудовником категорії складності/класу наслідків наявність ліцензії необов'язкова (категорію складності/клас наслідків варто перевірити додатково, запросивши проєктну документацію)
Фізична особа
Idea Group
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації ЧВ 141181150441 від 25.04.2018
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації ЧВ 141181150466 від 25.04.2018
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації ЧВ 141173130363 від 09.11.2017
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації ЧВ 141173130406 від 09.11.2017
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність іншій стороні (покупцю) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку чи будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створено, придбано, отримано продавцем у майбутньому.
Договір купівлі-продажу передбачено та регулюється Цивільним кодексом України.
Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.
Особливості:
- чітке законодавче врегулювання;
- мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
- покупець протягом кількох годин стає власником майна;
- покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
- додаткові витрати на нотаріальне оформлення угоди (до 2% - якщо продавець - юридична особа, до 8,5% - якщо фізична особа);
- договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та згоди на продаж, угода була фіктивною, договір підписала особа без повноважень або якщо договір порушує законодавство.
На що звернути увагу:
- на законність придбання об'єкта продавцем;
- на відсутність арештів, іпотек, заборон щодо об'єкта нерухомості;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку продавця, а також на його дієздатність;
- на умови договору: терміни та умови передачі квартири покупцю, умови оплати, чіткі характеристики об'єкта нерухомості, права та обов'язки сторін;
- на відсутність недоліків або прихованих дефектів, що погіршують використання об'єкта;
- на відповідність фактичного планування кресленням у технічному паспорті;
- на справність інженерних мереж у квартирі (у будинку);
- на відсутність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг;
- на наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Містобудівні умови та обмеження
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.
