- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220204357 від 7.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №7 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 2, секції 2.4, 2.5;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220209250 від 15.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №2 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 1, секції 1.1, 1.2;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220214684 від 15.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №1 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 1, секції 1.3, 1.4;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220214267 від 15.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 4 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 1, секції 1.6, 1.7;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220204315 від 7.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №3 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 1, секція 1.5;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220204166 від 7.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №6 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 2, секція 2.3;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220205555 від 8.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №5 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 2, секції 2.1, 2.2;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220204403 від 7.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 8 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 3, секції 3.1, 3.2;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220204553 від 7.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 9 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 4, секції 4.1, 4.2;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220204802 від 7.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 10 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 4, секція 4.3;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220209840 від 14.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 11 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 5, секція 5.1;
- Дозвіл на виконання будівельних робіт КС012220131135 від 1.02.2022 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 12 з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення) - будинок 5, секції 5.2, 5.3.
Містобудівні умови та обмеження №0207-11-2021 від 18.11.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0180-09-2021 від 30.09.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0208-11-2021 від 18.11.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0209-11-2021 від 18.11.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0212-11-2021 від 18.11.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0211-11-2021 від 18.11.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0210-11-2021 від 18.11.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0214-11-2021 від 19.11.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0215-11-2021 від 19.11.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0216-11-2021 від 19.11.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0217-11-2021 від 19.11.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0218-11-2021 від 19.11.2021 року
Електронна ліцензія видана ТОВ "КОМПАНІЯ "ІНТЕП" від 08.11.2017 року - безстроково.
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА "МОЛОДІСТЬ"
Molodist
За договором про спільну діяльність сторони зобов'язані спільно діяти задля досягнення мети без утворення юридичної особи. Мета в цьому випадку – ввести будинок в експлуатацію.
Учасники можуть не об'єднувати вклади, а можуть і об'єднати у вигляді простого товариства.
Під час укладання договору учасники визначають як будуть вести справи: представляти інтереси буде один, кілька або всі учасники.
Договір про спільну участь у будівництві не визначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
- відносно проста схема залучення коштів;
- інвестору не потрібно платити третім особам для реалізації проекту;
- для покупця не виникає необхідності оплати податків та зборів під час підписання договору;
- у разі недобросовісних дій забудовника можливі подвійні перепродажі квартир;
- забудовник може брати гроші для будівництва до отримання дозвільної документації;
- немає контролю за фінансовими потоками з боку держави або інших керуючих;
- можливість нецільового використання грошей;
- такий договір не є правовстановлюючим документом, а тому не дає права користуватися / розпоряджатися квартирою.
На що звернути увагу:
- на умови договору: чіткі характеристики об'єкта будівництва, на порядок та момент передачі права власності, матеріальну відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін тощо;
- на наявність необхідного пакета дозвільної документації для будівництва;
- на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку забудовника;
- на кого покладено обов'язок ведення загальними справами та чи є об'єднання вкладів учасників.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Містобудівні умови та обмеження;
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.
