Документи вул. Уляни Кравченко, 8
- Декларація про початок будівельних робіт ЛВ 083142060557 від липня 2014 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського приміщення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих нежитлових будівель та споруд)
- Декларація про початок будівельних робіт ЛВ 083133540454 від грудня 2013 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку зі знесенням існуючих нежитлових будівель та споруд)
- Декларація про початок підготовчих робіт серії ЛВ №030133170159 від листопада 2013 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, обслуговуючими та офісними приміщеннями зі знесенням існуючих нежитлових будівель та споруд)
Затверджено Наказами №396 від 06.11.2013 р.на будівництво ТзОВ "Галицьке житло" багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих нежитлових будівель та споруд на вул. У. Кравченко, 8.
Затверджено Наказом №033 від 03.02.2015 р.
Затверджено Наказом № 425 від 28.11.2013 р.
Ліцензія №165160751149 видана ТзОВ "Галбудзахід" до 12.04.2022.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Галжитлобуд"
ТзОВ “Галицьке житло“
- Декларація про готовність об’єкта до експлуатації ЛВ 143161182693 від квітня 2016 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку зі знесенням існуючої нежитлової будівлі)
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації ЛВ 143153010503 від 28.10.2015 року (Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського приміщення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих нежитлових будівель та споруд)
- Декларація про готовність об’єкта до експлуатації ЛВ 143150580552 від лютого 2015 р. (Будівництво багатоквартирного житлового будинку зі знесенням існуючих нежитлових будівель та споруд)
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність іншій стороні (покупцю) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку чи будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створено, придбано, отримано продавцем у майбутньому.
Договір купівлі-продажу передбачено та регулюється Цивільним кодексом України.
Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.
Особливості:
- чітке законодавче врегулювання;
- мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
- покупець протягом кількох годин стає власником майна;
- покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
- додаткові витрати на нотаріальне оформлення угоди (до 2% - якщо продавець - юридична особа, до 8,5% - якщо фізична особа);
- договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та згоди на продаж, угода була фіктивною, договір підписала особа без повноважень або якщо договір порушує законодавство.
На що звернути увагу:
- на законність придбання об'єкта продавцем;
- на відсутність арештів, іпотек, заборон щодо об'єкта нерухомості;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку продавця, а також на його дієздатність;
- на умови договору: терміни та умови передачі квартири покупцю, умови оплати, чіткі характеристики об'єкта нерухомості, права та обов'язки сторін;
- на відсутність недоліків або прихованих дефектів, що погіршують використання об'єкта;
- на відповідність фактичного планування кресленням у технічному паспорті;
- на справність інженерних мереж у квартирі (у будинку);
- на відсутність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг;
- на наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Наявність/відсутність кримінальних проваджень учасників процесу будівництва;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво;
- Повноваження Продавця відчужувати права на об’єкти.
