48-квартирний житловий будинок по вул. Сергія Амброса, 35 - це проєкт від черкаської компанії-забудовника “Надія”. Будинок цегляний, 9-поверховий з одно-, дво- та трикімнатними квартирами.

Технології, що використовується в ході будівництва комплексу, забезпечують максимальну міцність і довговічність будинку, а матеріали відповідають сучасним стандартам якості, енергоефективності та екологічної безпеки. Корпус має залізобетонне перекриття, зовнішні стіни з силікатної цегли з утепленням мінераловатними плитами, оздоблені декоративною штукатуркою. Панорамне скління виконано за допомогою енергоощадних склопакетів, що позитивно впливає на енергоефективність будівлі й вартість комунальних послуг. Зовнішній фасад зроблено із високоякісних матеріалів, у тому числі враховано утеплений дах.

В будинку передбачено підключення до електроплит, система опалення централізована.

Прибудинкова територія озеленена декоративними рослинами, облаштований дитячий майданчик та місця відпочинку.

На першому поверсі будинку вбудовано-прибудовані приміщення під комерційні об'єкти та офіси. Для авто передбачений гостьовий паркінг.

Інфраструктура

Будинок розташований в тихому зеленому мікрорайоні Портовий на перехресті вул. Сергія Амброса та вул. Різдвяна в місті Черкаси. До центральної площі міста автомобілем близько 9 хвилин. До залізничного вокзалу та автостанції №2 – 12 хвилин. За 6 хвилин пішки на бульварі Шевченка знаходиться зупинка громадського транспорту. Тут курсують більш як двадцять маршрутів.

Ходити пішки за продуктами можна до супермаркетів «Trash», «АТБ-Маркет» та «Делікат», які знаходяться поряд з будинком. За домашніми та фермерськими екопродуктами можна пройтись за 5 хвилин на ринок «На Сєдова» або на Центральний міський ринок, до якого 8 хвилин на авто. За 9 хвилин пішки знаходиться ТРЦ «Dnipro Plaza». Окрім продуктового супермаркету тут працюють магазини різного профілю, супермаркет електроніки, боулінг клуб, дитячий розважальний центр та кінотеатр Multiplex. На такій же відстані розташований ТРЦ «DEPO't center».

Батьки дошкільнят зможуть віддати своїх дітей до одного з муніципальних дитячих садків у пішому доступі до комплексу: №39 «Щасливе дитинство» — 5 хвилин, №30 «Вербиченька» — 9 хвилин, №57 «Волошка» — 11 хвилин. До приватного центру «Montessori Family» 8 хвилин пішки. Для школярів на відстані 6-9 хвилин пішки від житлового комплексу по вул. Сергія Амброса, 35 розташовані ліцей №9, школи №5 та №21. До приватної середньої школи «Перлина» — 7 хвилин пішки.

При потребі за медичною допомогою можна звернутись в КНП «Другий Черкаський міський центр первинної медико-санітарної допомоги», до якого пішки близько 10 хвилин. До приватного медичного центру "INTEGRO" 4 хвилини автомобілем.

Поруч з новобудовою розташований жіночий фітнес-клуб «Нове тіло», за 9 хвилин пішки — фітнес-центр «GYM». До спорткомплексу «Sport Life Черкаси Митниця» автомобілем близько 4 хвилин, а на відстані 6 хвилин на авто — спортивний клуб «Matrix SportClub» з тренажерною залою, стрейчзоною, груповими фітнес-програмами, Spa-комплексом, масажним кабінетом та фітнес-баром. Вийти на пробіжку можна на Черкаську набережну або до одного зі скверів поруч з будинком.

Особливості

• Тихий район, зручна інфраструктура
• Стіни з цегли додатково утеплені мінеральною ватою
• Металопластикові вікна індивідуального виготовлення с двокамерним склопакетом
• Панорамне скління лоджій
• Будинок з підключенням до електроплит
• Система опалення централізована, передбачено місце встановлення лічильника поквартирного обліку тепла
• Впорядкована прибудинкова територія
• Дитячий майданчик, зони відпочинку
• Гостьовий паркінг