Продаж квартир в ЖК Науки 58

1к 60 м² | пр-т Науки 58 | готова під ремонт | вигідна ціна Голосіївський район 80 000 $ | 1 333 $/м² 11 поверх із 23 | 60 м² | новобудова Велика квартира з дизайн-проєктом — ідеально під себе або інвестицію Формат: простора кухня-вітальня 27 м² + окрема спальня. Можна зробити стильну євродвушку з високою ліквідністю. Основні характеристики: • Загальна площа — 60 м² • Кухня — 27 м² • Спальня — 14 м² • 11 поверх, гарний вид • Простора лоджія • Є готовий дизайн-проєкт Що вже зроблено: • Стіни підготовлені (шпаклівка) • Підвісна стеля з освітленням • Розведена електрика • Нові радіатори • Енергозберігаючі вікна Переваги: • Новий будинок • Велика площа • Мінімальні витрати на завершення ремонту • Високий потенціал перепродажу Локація: • Поруч Голосіївський парк • Магазини, кафе, аптеки в комплексі • Зручна транспортна розв’язка ІНВЕСТИЦІЯ: Доробити ремонт: ≈ 15 000 – 20 000 $ Після ремонту: • оренда: 22 000 – 26 000 грн/міс (~600–700 $) • дохід: ~7 500 – 8 000 $/рік Окупність: • вкладення: ~100 000 $ • ~12–13 років • 7–8% річних Перепродаж після ремонту: • потенціал: 100 000 – 115 000 $ Сильний варіант: • велика площа за низьку ціну • вже зроблена “чорнова база” • можна швидко вийти в оренду або перепродати Телефонуйте — підкажу, як з цього об’єкта витягнути максимум прибутку.

Продається 2-кімнатна квартира в Голосіївському районі Києва, в ЖК Науки 58, який розташований на проспекті Науки 58. Загальна площа квартири 56 кв.м. Сплановано: кухня, дві окремі кімнати, 2 санвузли (або один санвузол можно зробити як гардеробну). Квартира розташована на 14-му поверсі, 23-х поверхового будинку. В будинку встановлений генератор на ліфт, воду, опалення. Стан квартири: після будівельників. Зроблена стяжка. Встановлені радіатори опалення. Будинок введений в експлуатацію, документам про право власності більше 3 років, квартира готова до продажу. В будинку 3 ліфти, є своя котельня, цілодобова охорона. Поруч школа, дитячий садок, супермаркет, Голосіївський парк. Зручна транспортна розвязка – до метро Деміївська 10 хвилин міським транспортом. Навпроти будинку стоянка для автомобілів з охороною Розглядаємо держпрограми, безготівковий розрахунок.

Продається стильна квартира з неймовірно якісним, продуманим до дрібниць ремонтом. Панорамні вікна відкривають розкішний краєвид на Голосіївський ліс, наповнюючи простір світлом і спокоєм. Усі матеріали — преміальні, текстиль вишуканий, освітлення продумане так, щоб підкреслити кожен акцент інтер’єру. Це квартира, де естетика поєднана з функціональністю, а атмосфера — з відчуттям дому. Варіант для тих, хто цінує бездоганний стиль і високий рівень виконання. Загальна площа 78,2м2 Поверх - 20, поверховість - 23. Планування: - кухня-вітальня; - 2 кімнати; - санвузол. Про ремонт: використано натуральні матеріали, підлога-паркетна дошка та керамограніт, бойлер на 120 літрів, пральна та сушильна машини, кондиціонери, змішувач відходів, великий холодильник та окремо морозильна камера, система очищення води по всій квартирі, багато варіацій підсвічування. В будинку є Генератор, також окремо є 2 гаражі Адреса: проспект Науки 58В ЖК "Науки 58", Голосіївський район Перегляди в зручний час, з повагою Мірковська Ірина

Квартира має роздільне планування та новий євроремонт у стані Заходь та живи. Загальна площа становить 56 м², житлова - 29.7 м², а кухня - 13 м². Будинок обладнаний власною автономною котельнею, що забезпечує постійне опалення та воду. Також є генератор, який забезпечує роботу ліфтів під час відключень світла. Встановлені лічильники. Квартира повністю укомплектована для комфортного проживання: вбудована кухня, посудомийна машина, плита, духова шафа, холодильник, мікрохвильова піч, бойлер, кондиціонери, пральна машина. Також є тепла підлога. Можливий продаж за державними програмами та безготівковим розрахунком. Документи на квартиру оформлені більше 3 років. Житловий комплекс Науки,58, збудований у 2021 році, має цілодобову охорону та відеоспостереження. На території є облаштоване укриття та паркінг. Також є дитячий майданчик у дворі. Розташований поруч з Голосіївським парком, будинок має розвинену інфраструктуру району: супермаркети, школи, дитячі садки, фітнес-клуби, салони краси, магазини, кафе, ресторани та зупинки громадського транспорту. Найближчі станції метро: Либідська, Деміївська, Голосіївська, Видубичі. Квартира має дизайнерський ремонт під ключ та панорамні вікна. В будинку працює вантажний ліфт. Є консьєрж.

Квартира має роздільне планування та авторський проект ремонту. Всі роботи виконані якісно, з увагою до деталей, і квартира готова до першого заселення. Будинок обладнаний власною котельнею та генератором, що забезпечує безперебійну роботу ліфтів та подачу води під час відключень світла. Також є система тепла підлога. Квартира повністю укомплектована: встановлена вбудована кухня та вся необхідна техніка преміум-класу, включаючи духову шафу, варильну поверхню, посудомийну машину, бойлер та кондиціонери. Розглядається продаж за державними програмами, такими як єОселя та єВідновлення. Це ідеальний варіант житла, що не потребує додаткових вкладень. Житловий комплекс має цілодобову охорону та відеоспостереження. Територія облаштована дитячими та спортивними майданчиками, зонами для променаду. Також є паркінг та зручна транспортна розвязка. В будинку передбачено укриття для мешканців. Район має розвинену інфраструктуру: поруч розташовані супермаркети, кафе, ресторани, салони краси, школи, дитячі садки та фітнес-клуби. Неподалік знаходиться сучасний парк з власною набережною. Квартира має дві окремі, просторі кімнати. Встановлено систему тепла підлога для максимального затишку. Є відео огляд даної квартири.

Квартира має роздільне планування та є дворівневою. Стан квартири - після будівельників, що означає відсутність ремонту. Будинок обладнаний власною котельнею для опалення. Також є централізоване водопостачання та каналізація. Електрика підключена. Квартира продається без меблів та техніки. Розглядаються державні програми та безготівковий розрахунок. Документи на право власності оформлені більше 3 років тому, квартира готова до продажу. Ціна складає 100 000 у.о., без комісії для покупця. Житловий комплекс Науки 58 класу комфорт, побудований після 2021 року. У будинку функціонують 3 ліфти (включаючи вантажний) та цілодобова охорона. Перед будинком розташована охоронювана автостоянка. Поруч з будинком знаходяться школа, дитячий садок, супермаркет та Голосіївський парк. Зручна транспортна розвязка дозволяє дістатися до метро Деміївська за 10 хвилин міським транспортом. Квартира має панорамні вікна та засклену лоджію. Передбачено окремий вхід на кожному поверсі. Є можливість поділу квартири на дві однокімнатні.

Квартира дво-рівнева, розташована на 22-23 поверхах 23-поверхового будинку. Має сучасне планування з вікнами в підлогу та лоджіями з панорамними вікнами. Стан від забудовника: на підлозі лазерна стяжка, встановлені панорамні вікна, радіатори, всі лічильники, пожежна сигналізація, вхідні двері. Будинок має автономне опалення від власної котельні. В квартирі встановлені всі лічильники. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика підключена. Асфальтована дорога. Меблювання: Ні. Продаж квартири. Можливість поділити квартиру на дві рівноцінні. Не вказано щодо депозиту чи умов оплати. Будинок комфорт-класу, монолітний, з якісним утепленням. Три швидкісні ліфти, консьєрж, охорона території, відеоспостереження. Будинок зданий в експлуатацію. Відмінне розташування: 10 хвилин до метро Деміївська. Поруч знаходяться парк, ліс та озера, дитячий садок, продуктовий магазин, супермаркет, поліклініка, зупинка громадського транспорту, тренажерний зал, аптека. Всі вікна виходять на Голосіївський парк. Встановлені панорамні вікна, лоджії з панорамними вікнами. Вхідні двері встановлені на двох поверхах. Є душова кабіна, пожежна сигналізація, кондиціонер, підігрів підлоги, балкон, лоджія.

В квартирі виконано якісний ремонт у 2024 році. Є гардеробна кімната. Встановлено кондиціонер, холодильник, пральну машину. Комісія 3%%. Чудовий краєвид на Дніпро та його Лівий берег.