Продаж квартир в ЖК Пролісок

Продам квартиру по ул.Маршала Судца , ЖК Пролисок (новострой) (ж/м Победа -6). S =51,8 кв.м. Этаж 7/10. Выполнен частичный ремонт: проведена электропроводка, застеклен балкон, стяжка, санузел готов (уложен керамогранит, установлен унитаз и душевая кабина). В квартире остаются стройматериалы плитка для кухни и гипсокартон. Индивидуальное электроотопление. Закрытый охран.двор, автоматические ворота, видеонаблюдение.ОСББ. 42000$ Інфраструктура: РЯдом садик Планування: Санузел совмещен, установлена душевая кабина. Балкон застеклен.

Продається простора, світла та тепла (не кутова) квартира. Над квартирою повноцінний технічний поверх. Будинок введено в експлуатацію в 2022 році, право власності оформлене більше 3 років тому. Можливий продаж за державними програмами(є-оселя, є-відновлення, постанови). Документи в порядку. Будинок заселений, закрита територія з консьєржем, власна парковка (1 паркомісце на квартиру), дитячий майданчик у дворі. Будинок цегляний, утеплений мінеральною ватою 10 см, додаткове утеплення квартири зсередини. Оформлено спеціальний тариф для будинків з електроопаленням (тариф на електроенергію менше в 2 рази з 1 жовтня по 30 квітня), встановлено двозонний лічильник. В будинку працює ОСББ, доглянутий двір та загальні території. Відеонагляд на прибудинковій території та в загальних зонах будинку. Стан квартири житловий, з сучасним якісним ремонтом 2021 року. Тепла підлога по всій квартирі, квартира обладнана необхідною сучасною технікою (бойлер з сухим теном, прально-сушильна машина, холодильник Bosch, індукційна варильна поверхня, духовка, все купувались в другому півріччі 2021 року) та всіма необхідними меблями. Гарний вид з вікна на місто. Район з розвиненою інфраструктурою. Найкращий район міста для проживання. Поруч школи, дитячі садочки, дитячі майданчики, магазини та базар, набережна, коса, комплекс Січ. Також є можливість за додаткову оплату придбати кладовку в підвалі будинку (окремий обєкт нежитлової нерухомості, право власності оформлене) 4.4 кв.м. У разі купівлі квартири та кладовки разом - знижка.

Квартира має планування: три окремі кімнати, кухня, роздільний санвузол, лоджія, а також затишна зона відпочинку між кімнатами. Ремонт в квартирі - євроремонт. Система опалення - індивідуальне газове. Встановлено накопичувальний інвертор 5 кВт та акумулятори для альтернативного живлення, що забезпечує постійне електропостачання. Є центральна каналізація та електрика. Квартира продається з меблями. Мультимедіа включає швидкісний інтернет. Комфорт забезпечують кондиціонер та ванна. Продаж квартири. Можливий продаж через державні програми, такі як "єОселя" та "єВідновлення". Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. У будинку є обладнане бомбосховище на цокольному поверсі. Є відеоспостереження. Додатково продається кладова. Є паркомісце. Поруч із комплексом розташовані дитячий садок №155 та дитячий садок з ляльковим театром, гімназія 130 і школа 107. Район тихий та зручний. Квартира розташована на зручному та безпечному 1 поверсі. Має балкон та лоджію. Є відеоспостереження та кондиціонер.

Планування квартири включає кухню-вітальню, 2 окремі спальні, комору (з можливістю переобладнання на гардеробну), суміжний санвузол, коридор та лоджію, яку можна використовувати як кабінет з обладнаним робочим місцем. Квартира світла та тепла, додатково утеплена зсередини. Підлога з підігрівом та батареями забезпечує комфорт. Опалення індивідуальне електричне (водяне) з підігрівом підлоги та батареями. В кожній кімнаті встановлено окремий кондиціонер. Діє пільговий тариф на електроенергію для опалення (-50%% з 1.10 до 1.05). Встановлено лічильник день/ніч, що сприяє відносно невеликим комунальним платежам навіть взимку. Центральна каналізація та центральний водопровід. У квартирі залишаються всі меблі та техніка. Продаж від власника. Право власності більше 3-х років. Житловий комплекс "Пролісок" має закритий двір з дитячим та спортивним майданчиками. Передбачені паркомісця. Будинок обслуговується ОСББ. Ведеться відеоспостереження на території та в будинку з доступом для мешканців у режимі реального часу. Будинок цегляний, фасад утеплений. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Є ліфт. Поруч розташовані школа, дитячий садок та супермаркет. Квартира має додаткове внутрішнє утеплення. В кожній кімнаті є кондиціонер. Лоджія обладнана робочим місцем. Є господарське приміщення та комора. Можливість придбати окремо міжповерхову комору 11м2 з двома вікнами та висотою стелі понад 3 метри.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, залита стяжка підлоги. Засклена лоджія та замінені вхідні двері. Система опалення індивідуальна електрична. Встановлено двозонний лічильник. Центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж квартири без комісій від власника. Підходить для програми «єОселя». Оформлення 2%%. Право власності більше 3 років. Будинок введено в експлуатацію, заселений, має закриту територію та власну парковку. Цегляний будинок з утепленням мінеральною ватою 10 см. ОСББ, укладені договори з комунальними підприємствами. Є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, гостьовий паркінг, паркувальне місце, господарське приміщення, комора. Чудовий вид з вікна на місто, тихе та затишне місце. Зупинки громадського транспорту поруч. Простора, світла та тепла квартира (не кутова). Чудовий вид з вікна на місто.