Продажа квартир в ЖК Пролісок

Продам квартиру по ул.Маршала Судца , ЖК Пролисок (новострой) (ж/м Победа -6). S =51,8 кв.м. Этаж 7/10. Выполнен частичный ремонт: проведена электропроводка, застеклен балкон, стяжка, санузел готов (уложен керамогранит, установлен унитаз и душевая кабина). В квартире остаются стройматериалы плитка для кухни и гипсокартон. Индивидуальное электроотопление. Закрытый охран.двор, автоматические ворота, видеонаблюдение.ОСББ. 42000$ Інфраструктура: РЯдом садик Планування: Санузел совмещен, установлена душевая кабина. Балкон застеклен.

Продається простора, світла та тепла (не кутова) квартира. Над квартирою повноцінний технічний поверх. Будинок введено в експлуатацію в 2022 році, право власності оформлене більше 3 років тому. Можливий продаж за державними програмами(є-оселя, є-відновлення, постанови). Документи в порядку. Будинок заселений, закрита територія з консьєржем, власна парковка (1 паркомісце на квартиру), дитячий майданчик у дворі. Будинок цегляний, утеплений мінеральною ватою 10 см, додаткове утеплення квартири зсередини. Оформлено спеціальний тариф для будинків з електроопаленням (тариф на електроенергію менше в 2 рази з 1 жовтня по 30 квітня), встановлено двозонний лічильник. В будинку працює ОСББ, доглянутий двір та загальні території. Відеонагляд на прибудинковій території та в загальних зонах будинку. Стан квартири житловий, з сучасним якісним ремонтом 2021 року. Тепла підлога по всій квартирі, квартира обладнана необхідною сучасною технікою (бойлер з сухим теном, прально-сушильна машина, холодильник Bosch, індукційна варильна поверхня, духовка, все купувались в другому півріччі 2021 року) та всіма необхідними меблями. Гарний вид з вікна на місто. Район з розвиненою інфраструктурою. Найкращий район міста для проживання. Поруч школи, дитячі садочки, дитячі майданчики, магазини та базар, набережна, коса, комплекс Січ. Також є можливість за додаткову оплату придбати кладовку в підвалі будинку (окремий обєкт нежитлової нерухомості, право власності оформлене) 4.4 кв.м. У разі купівлі квартири та кладовки разом - знижка.

Квартира має роздільне планування та складається з просторої кухні з приєднаним балконом, передпокою, великої кімнати з балконом, 2 спалень та 2 санвузлів. Стан ремонту - після будівельників, під Ваш ремонт. Опалення та гаряча вода забезпечуються газовим двоконтурним котлом. Встановлено лічильник на газ та газову піч. Система опалення - індивідуальне газове. В квартирі встановлено газову піч. Продавці готові розглядати продаж за сертифікатами та ваучерами. Документи у повному порядку. Можливий ТОРГ. Будинок цегляний, розташований в ЖК Пролісок - ЖМ Перемога 6. Має закриту прибудинкову територію з дитячим майданчиком та паркуванням для авто. На вході у двір чергує охорона. Ліфт новий, підїзд з ремонтом, є місця для дитячих колясок та велосипедів. Будинок розташований біля приватного сектора, що забезпечує відсутність шуму від доріг. У кроковій доступності знаходяться магазини, школи, дитячі садки та озеро. Квартира двостороння, світла та не спекотна. Чистова стяжка підлоги, встановлені металопластикові вікна та батареї. Над квартирою є повноцінний нежитловий поверх.

Планування квартири роздільне. Ремонт після будівельників, встановлені перегородки, залита стяжка на лоджії. Опалення індивідуальне електричне зі спец. тарифом на опалювальний сезон. Встановлено двозонний лічильник електроенергії. Меблювання відсутнє. Право власності більше 3-х років. Можлива купівля з використанням державної програми "єОселя". Будинок житловий, збудований після 2021 року. Створено ОСББ у 2023 році. Територія закрита, є парковка та гостьовий паркінг. Присутній консьєрж. Тихе місце з чудовим видом на місто. Є засклена лоджія. У підвалі є кладовка за окрему плату. Є швидкісний інтернет.

Планування квартири включає кухню-вітальню, 2 окремі спальні, комору (з можливістю переобладнання на гардеробну), суміжний санвузол, коридор та лоджію, яку можна використовувати як кабінет з обладнаним робочим місцем. Квартира світла та тепла, додатково утеплена зсередини. Підлога з підігрівом та батареями забезпечує комфорт. Опалення індивідуальне електричне (водяне) з підігрівом підлоги та батареями. В кожній кімнаті встановлено окремий кондиціонер. Діє пільговий тариф на електроенергію для опалення (-50%% з 1.10 до 1.05). Встановлено лічильник день/ніч, що сприяє відносно невеликим комунальним платежам навіть взимку. Центральна каналізація та центральний водопровід. У квартирі залишаються всі меблі та техніка. Продаж від власника. Право власності більше 3-х років. Житловий комплекс "Пролісок" має закритий двір з дитячим та спортивним майданчиками. Передбачені паркомісця. Будинок обслуговується ОСББ. Ведеться відеоспостереження на території та в будинку з доступом для мешканців у режимі реального часу. Будинок цегляний, фасад утеплений. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Є ліфт. Поруч розташовані школа, дитячий садок та супермаркет. Квартира має додаткове внутрішнє утеплення. В кожній кімнаті є кондиціонер. Лоджія обладнана робочим місцем. Є господарське приміщення та комора. Можливість придбати окремо міжповерхову комору 11м2 з двома вікнами та висотою стелі понад 3 метри.