Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ013201216709 від 23.12.2020 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом)
Видано Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради, МУО №01-06/25 від 20.02.2020 року
ТОВ "ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ "МАТЕРИК"
Для заявленої забудовником категорії складності/класу наслідків наявність ліцензії необов'язкова (категорію складності/клас наслідків варто перевірити додатково, запросивши проєктну документацію)
ТОВ “РЕДІОН ГРУП”
Materik
За цим договором продавець зобов’язується:
- зарезервувати (забронювати) за покупцем об’єкт нерухомості;
- не продавати третім особам зарезервований для покупця об’єкт нерухомості;
- передати покупцю у власність об’єкт нерухомого майна після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта та отримання у повному розмірі коштів від покупця,
а покупець зобов’язується:
- сплатити продавцю повну вартість майбутнього об’єкту нерухомості, яка визначена договором;
- прийняти у власність об’єкт нерухомого майна після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта та сплати його вартості.
Особливості:
- можливо заключити договір без отримання всіх дозвільних документів та без реєстрації права власності на об’єкт будівництва у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
- ця схема фінансування не передбачена та не захищена Законом України «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому».
На що звернути увагу:
- на наявність істотних умов договору: чіткі характеристики об'єкта будівництва, відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін, можливість переуступки по договору тощо;
- на наявність необхідного пакета дозвільної документації на будівництво до підписання договору;
- на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
- на повноваження та обмеження підписантів з боку забудовника.
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
