На земельну ділянку накладено арешт
Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ013211119131 від 19.11.2021 року (Реконструкція нежитлового приміщення під адміністративну будівлю з інфраструктурою для відпочинку)
Видано Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради, МУО №01-0/176 від 23.06.2020 року
- Клас наслідків: СС3 (або 5 категорія складності)
- Обмеження по висоті: понад 100 м
- Можуть постійно проживати: понад 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: понад 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: понад 50 000 осіб
Електронна ліцензія видана ТОВ "АРДІС ГРУП" від 27.09.2017 року - безстроково.
ТОВ "РЕМУС-С"
- червень 2026
Рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 04.06.26 суд відмовив у задоволенні позовних вимог Державної інспекції архітектури та містобудування України до Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕМУС-С" про визнання протиправними дій та скасування містобудівних умов та обмеження для проектування об`єкта будівництва (реєстраційний номер в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва MU01:2566-9063-4208-1818).
- жовтень 2025
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 30.10.2025 накладено арешт на майно, з забороною відчуження, розпорядження та користування ним, а саме на об`єкт незавершеного будівництва - адміністративну будівлю з інфраструктурою для відпочинку, що розташовується на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137500:23:005:0004, площею 0.6446 га, за адресою: м. Одеса, вул. Андрія Гулого-Гуленка (Азарова Віце-адмірала), 28/1, яка на праві власності належить ТОВ «Ремус-С» (код ЄДРПОУ 26111228), заборонивши службовим особам ТОВ «Ремус-С» (код ЄДРПОУ 26111228), будь-яким іншим товариствам, обслуговуючим кооперативам, підприємствам (в тому числі новоствореним), фізичним особам відчужувати, розпоряджатися будь-яким чином вказаним об`єктом незавершеного будівництва (у тому числі здійснювати продаж майнових прав на нерухоме майно у ньому), зокрема здійснення реєстраційних дій, пов`язаних з перереєстрацією та первинною реєстрацією права власності на житлові та нежитлові приміщення, які знаходяться в об`єкті незавершеного будівництва - адміністративній будівлі з інфраструктурою для відпочинку, що розташовується на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137500:23:005:0004, за адресою: м. Одеса, вул. Андрія Гулого-Гуленка (Азарова Віце-адмірала), 28/1.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Містобудівні умови та обмеження;
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проєктної документації на будівництво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.