Контакти відділу продажу
Гатне, вул. Оптимістична, 3
Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на лютий 2026
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012251118132 від 01.12.2025 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями. І черга)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012240327818 від 01.04.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями. IV черга)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012240416181 від 23.04.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями. V черга)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012240416699 від 23.04.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями. VI черга)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012240416308 від 23.04.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями. VII черга)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012240315871 від 19.03.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями. II черга)
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ012240327227 від 29.03.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями. ІІІ черга)
Дивитись документ
Видано Управлінням містобудування та архітектури Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, МУО №A2946537247916164895 від 11.10.2022 року
Дивитись документ
- Клас наслідків: СС2
- Обмеження по висоті: до 100 м
- Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
Ліцензія генпідрядника затверджена Декларацією №125765/25 від 10.09.2025 року. Декларація діє протягом військового стану + 3 місяці після закінчення
Перевірити компанію
Дивитись ліцензію
ТОВ "СВІДОМІ"
Перевірити компанію
Inzhur
Майнові права
New
Будинок 1, Будинок 2
Що таке “Спеціальне майнове право на майбутні об’єкти нерухомості?” Пояснюємо!
Спеціальне майнове право
Спеціальне майнове право (СМП) на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості — це різновид майнового права.
Спеціальне майнове право не є правом власності на квартиру. Тобто право власності, коли будинок буде введено в експлуатацію, нікуди не зникає.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Додається додаткове зареєстроване майнове право, яке дає інвестору у первинну нерухомість більше важелів впливу на будівництво та введення будинку в експлуатацію.
Реєстрація СМП на незбудовані квартири є обовʼязковою для всіх будинків, дозволи на будівництво яких отримані після 10 жовтня 2022.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Ми рекомендуємо додатково перевіряти всі документи, аби мінімізувати ризики.
Переваги зареєстрованого СМП:
Майнові права не зареєстровані
Майнові права зареєстровані
Майнові права на незбудовану квартиру
тільки після введення в експлуатацію
офіційна реєстрація СМП на майбутню квартиру
Чи є гарантія, що будинок не зміниться без згоди інвестора?
ні, до введення в експлуатацію будинок може змінюватись без згоди інвестора
так, без згоди інвестора будинок не зміниться
Гарантійна частка (квартири, які девелопер не може продати поки будинок не введено)
відсутня
так,
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
10% квартир (Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків)
5% — для інших населених пунктів
Можливість заключення договорів без наявності дозволу на будівництво
можливі випадки заключення договорів до отримання дозвільної документації
СМП можливо зареєструвати тільки після отримання права на виконання будівельних робіт
Введення ЖК в експлуатацію
Упс.. Комплекс ще будується, здача запланована пізніше
Схеми фінансування
Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.
Паспорт об'єкта
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Написати
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Містобудівні умови та обмеження;
- Технічні умови на підключення до комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво (у випадку необхідності його отримання);
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
- Запропоновані до підписання договори;
- Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.
Відділ продажу
| Пн - Пт: | 10:00 - 18:00 |
| Сб - Нд: | 10:00 - 17:00 |
Найважливіші оновлення ЖК Свідомі
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах