Житловий комплекс «Варшавський 3» - масштабний проєкт компанії «Stolitsa Group» в столичному мікрорайоні Виноградар. 15 будинків комфорт класу змінної поверховості - від 14 до 25 поверхів запроєктовано та зводиться в єдиній архітектурній концепції, яка враховує всі потреби для комфортного життя у сучасному місті.

Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, зовнішні стіни з газобетон них блоків додатково утеплюють мінеральною ватою. Панорамне скління виконується енергоощадними 2 х-камерними пакетами. Майбутнім мешканцям доступні планування квартир від 31 до 88 кв.м, в наявності квартири з терасами. Розташування будинків спроєктовано так, щоб між ними був великий простір — завдяки цьому квартири будуть мати гарну інсоляцію.

ЖК «Варшавський 3» матиме власну інфраструктуру на території, дитячі та спортивні майданчики, багаторівневі наземні паркінги, закритий внутрішній дворовий простір, велосипедно-роликові доріжки та місця для відпочинку. Всі будинки забезпечені комплексною гибридною системою резервного живлення.

Інфраструктура

ЖК «Варшавський 3» являє собою повноцінний квартал в житловому масиві Виноградар. Поряд активно зростають нові житлові комплекси, тож інфраструктура району динамічно розвивається. Для комфорту мешканців на території комплексу передбачені комерційні приміщення, в яких розмістять необхідні побутово-соціальні сервіси, такі як магазини, аптеки, кав’ярні, поштові відділення тощо.

Транспортна інфраструктура району теж активно розвивається. Незабаром передбачено відкриття нових станцій метро. А вдала наземна транспортна розв'язка і різноманітні маршрути громадського транспорту дозволять швидко і легко дістатися до будь-якої точки міста. До центру міста дорога на авто займе близько 25 хвилин, до Центрального залізничного вокзалу – 27 хвилин.

Поряд з ЖК «Варшавський-3» розташований багатофункціональний «ТРЦ Retroville», в якому є продуктовий гіпермаркет «NOVUS». Також в ТРЦ працює галерея магазинів різної спрямованості – від косметики до товарів для дому та побуту, food-court зона, салон краси, дитячий розважальний центр, кінотеатр, боулінг, контактний зоопарк та ряд необхідних сервісів, таких як відділення банків чи паспортний сервіс.

В окрузі працює безліч навчальних закладів для дітей різних вікових груп: школи №3, №6, №242, №243, гімназії №247 «Синьоозерна», №34 «Либідь», міжнародна школа «Меридіан», школа-сад імені Софії Русової, дитячі садки №803 «Ладусі», №25 «Первоцвіт», №142 «Сонячний», №570 та інші. У вільний від навчання час діти можуть відвідувати додаткові гуртки і секції в приватних розвивальних центрах, школах танців, артстудіях і мовних курсах.

За медичною допомогою можна звернутись до приватних медичних центрів поблизу від комплексу: «Екомед», «Софт Медікал», «СантаЛен», «Євмакс» або до амбулаторії сімейної медицини №10 за 4 хвилини на авто. Для активних занять спортом в ТРЦ «Retroville» працює мережевий фітнес-клуб з басейном «Sport Life», а інфраструктура сусідніх житлових комплексів містить в собі йога-студії, кросфіт-зали та танцювальні школи.

Для сімейних прогулянок, ранкових пробіжок і катання на велосипеді відмінно підійде Виноградарський ліс за 3 хвилинах їзди від комплексу — там облаштовані барбекю-зони з альтанками, в теплу пору року працюють дитячі атракціони, є майданчик для ігор і мотузкове «містечко». Порибалити або погодувати качок можна біля озер «Синє» або «Блакитне» на відстані 1,5-2 км від ЖК «Варшавський-3».

Особливості

• Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою
• Зовнішні стіни з газобетонних блоків, внутрішні – керамзитобетонні
• Квартири різноманітних планувань, є квартири з терасами
• Енергоощадні панорамні вікна
• Комерційні приміщення для власної інфраструктури
• Комплексний благоустрій території
• Спортивні та дитячі майданчики
• Закрита територія
• Наземні багаторівневі паркінги для автомобілів
• Резервне живлення