Продаються дві суміжні квартири у престижній новобудові на Митниці ЖК «City Park” (вул. Козацька), які легко об’єднати в одну стильну 3-кімнатну квартиру або апартаменти з майстер-спальнею, кабінетом і великою кухнею-вітальнею.
📐 Загальна площа – 94 м²
📍 Черкаси, р-н Митниця, вул. Козацька
🏢 Будинок зданий, документи готові.
🔧 Стан після будівельників — ідеально для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту.
✅ Панорамні вікна-природне світло цілий день
✅ Індивідуальне опалення, система «тепла підлога»
✅ Лічильники на всі комунікації
✅ Сучасний ліфт, який спускається в підземний паркінг
🚗 Окремо у продажу — підземне паркомісце в цьому ж будинку.
Продається разом з квартирами.
🏞 Комплекс преміум-рівня
• Перша лінія від Дніпра, поруч набережна, великий піщаний пляж
• Сучасний спортивно-оздоровчий комплекс: власний басейн, тренажери для дорослих, великі та сучасні дитячі майданчики, тенісні столи, футбольно-баскетбольне поле, альтанки, зони барбекю.
• Поруч школа, садок, супермаркети, зупинки громадського транспорту, ресторани, кавʼярні, приватна клініка.
📌 Ідеально для:
• Великої родини для комфортного життя з власним паркінгом
• Роботи з дому (кабінет + житлова зона)
• Інвестицій (2 окремі квартири під оренду)
📞 Ця квартира — статус, комфорт і стратегічна інвестиція в одному рішенні.
Телефонуйте для перегляду. Подібних варіантів просто не існує.
Можливий торг!
Комісія 1,5%
Квартира з сучасним роздільним плануванням. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників.
Опалення централізоване від ТЕЦ, встановлюються теплові лічильники на будинок та на квартиру. Можливе альтернативне джерело опалення завдяки потужності електрики 10 квт. Встановлюються лічильники на холодну воду та світло. Гаряча вода нагрівається за рахунок бойлера.
Остання можливість придбати переуступкою, не сплачуючи новий податок від держави - 12%%. Запланована здача будинку - 1 квартал 2025 року.
Цегляний будинок, будівництво якого завершено. Є можливість перепланування на етапі будівництва. У будинку встановлено 2 ліфти (пасажирський та вантажний). Вхід у підїзд з пандусом для колясок. Закритий двір з дитячим майданчиком та зонами відпочинку.
Будинок розташований у місці з розвиненою інфраструктурою для життя та відпочинку. У пішій доступності Смілянський пляж, Долина троянд, магазини та ресторани.
Квартира видова з шикарним видом на Дніпро. Висота стелі 2,7 метра. Лоджії засклені панорамними вікнами в підлогу з установкою балконних блоків. Несучі стіни в дві цеглини (51 см) і обштукатурені. Практично всі квартири межують між собою несучими стінами, що забезпечує високий рівень тепло та звукоізоляції. Весь будинок утеплений зовні.
Квартира вільного планування з суміжним санвузлом. Заселено лоджію з використанням якісної фурнітури. Вхідні двері змінено на якісні фірми "Страж".
У квартирі встановлено радіатори від забудовника, горизонтальне розведення опалення, індивідуальний лічильник тепла та лічильники на воду.
Квартира розташована в новобудові житлового фонду 2011-2020-х років. У будинку є кафе та стоматологія.
Квартира має зручне місце розташування поряд з ТРЦ Дніпроплаза, стоянкою авто, дитячим садком, школами.
Квартира після будівельників з чорновою штукатуркою стін, прокладеною проводкою та стяжкою підлоги. Гарне планування з окремими кімнатами.
Продаж від власника по переуступці без комісії.
Цегляний будинок ЖК "Перлина Черкас". Квартира має велику лоджію. Будинок буде зданий в літо 2025 року.
Квартира розташована в сучасному районі з розвиненою інфраструктурою.
Видова квартира з гарним видом.
Квартира має вільне планування. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників.
Можлива переуступка з оплатою 5000 грн. Передача прав власності по переуступці. Продаж повязаний з купівлею приватного сектора.
Квартира розташована в житловому комплексі Припортова 22/1 від забудовника «Надія». Терміни будівництва 3-ї секції - 2-е півріччя 2026 року.
ЖК має надзвичайно розвинену інфраструктуру. Поруч знаходяться ТРЦ «Дніпро Плаза», СК “Sport Life”, школи, дитячі садки, ресторани, прогулянкові зони, пішохідна набережна, річка Дніпро.
Квартира має безперешкодний вид з вікон на Дніпро. Розташування вікон дозволяє перепланувати простір в двокімнатну квартиру або кухню-студію + спальню.
Квартира з вільним плануванням. Ремонт після будівельників. Санвузол роздільний.
У квартирі є лічильники на електроенергію (день-ніч), опалення (тец/горизонт. розв.), водопостачання (холодна вода). Потужність на квартиру 10,5 кВт. Ввідний кабель 3×10. Заведено інтернет (McLaut). Можливе індивідуальне опалення.
В квартирі тимчасово встановлені освітлення, розетки, кран водопостачання та будівельний унітаз.
Від власника. Право власності більше 3 років.
Квартира розташована в будинку, введеному в експлуатацію в 2019 році. В будинку є консьєрж, 2 ліфти та чудова служба чистоти, яка займається вивезенням сміття. Будинок обслуговується ОСББ.
Квартира має капітальні металеві вхідні двері з накладкою. Балкон засклений Rehau. З вікон відкривається безцінний вид.
Квартира має просторе планування з кухнею-вітальнею, 2 окремими спальнями, гардеробом, 2 санвузлами, лоджією. Ремонт після будівельників.
Централізоване опалення з поквартирними лічильниками.
Переуступка майнових прав через нотаріуса без комісії. Необхідна 100%% оплата.
Квартира розташована в сучасному ЖК з підземним паркінгом, закритим двором та відеоспостереженням. Будинок монолітно-каркасний, утеплений мінеральною ватою. ПП «Надія» здало будинок в друге півріччя 2025 року.
Квартира розташована в 3 хвилинах від школи та садка, в 5 хвилинах від ТРЦ Dnipro Plaza, Sport Life, ресторанів, в 7 хвилинах від пляжу та парку «Казка».
Квартира розташована на останньому житловому поверсі, тому зверху немає сусідів. З квартири відкривається вид на Дніпро та панораму Черкас. Будинок має ліфт, включаючи вантажний. На території є гостьовий паркінг.
Квартира має зручне планування. Кухня з вітальнею має площу 20.62 кв.м., спальня - 24.7 кв.м. Встановлені якісні двері та вікна, якісно залита підлога, рівні стіни.
Встановлені лічильники на воду та опалення. В будинку горизонтальна розводка опалення.
Будинок введений в експлуатацію, підключені всі комунікації. Право власності на руках.
Квартира має супер класну локацію. Поблизу знаходяться Дніпро та пляжі, ТРЦ Дніпроплаза, школи, садочки, спортивні клуби.
Квартира має чудовий вид на Дніпро завдяки якісним панорамним вікнам.
Квартира на етапі перепланування. Можливе перепланування за бажанням в 3-кімнатну квартиру. Квартира має найбільшу житлову площу по відношенню до загальної.
Квартира обладнана індивідуальними лічильниками на тепло, світло та воду.
Покупець сплачує комісію та послуги. Можливе збільшення вартості.
Квартира розташована в новобудові, введеному в експлуатацію та заселеному з 2018 року. Будинок оснащений двома ліфтами.
Поряд розташована вся необхідна інфраструктура.
Квартира має шикарний вид на Дніпро, митницю та Дніпроплаз. Вона тепла, суха, без цвілі та гнилі.
Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Виконано післябудівельний ремонт. Є можливість зробити перепланування.
Квартира оснащена автономним газовим опаленням, встановлено газовий котел. Заведене світло та водопостачання.
Продаж від власника без додаткових комісій.
Сучасний житловий комплекс "City Park" з великим власним закритим, доглянутим та стильним внутрішнім двором. На території розташовані ресторан, басейн, дитячий майданчик, кілька альтанок, підземний паркінг та багато паркувальних місць. Є вихід на власний пляж. Територія комплексу охороняється.
ЖК має розвинену інфраструктуру зі зручною транспортною розвязкою. Поблизу знаходяться медичний центр, кафе та ресторани, спортивний клуб Sport life та велика набережна.
Квартира має панорамні вікна з видом на мальовничий Дніпро.
Квартира має роздільне планування, після будівельників. Встановлена гардеробна.
Квартира має автономне опалення з встановленим двоконтурним газовим котлом. Встановлено всі лічильники. Будинок підключений до центрального водопроводу, каналізації, електрики та вивозу відходів.
Опис ЖК або будівлі: ЖК Citi Park - царський будинок, що давно зданий. Активно йдуть ремонти, багато хто вже проживає. Територія закрита та охороняється, має відеоспостереження та консєрж. На території є величезний підземний паркінг, футбольний та баскетбольний майданчики, кілька альтанок з мангалами, великий дитячий майданчик, озеленення, ресторан та басейни. Асфальтована дорога до будинку.
Квартира простора та світла. Встановлені панорамні вікна.
Стан - після будівельників. Зроблені додаткові роботи: замінені вхідні двері, виконано якісне розведення сантехніки та електрики, встановлено лічильник на опалення, проведено інтернет, встановлені 2 кондиціонери, перенесено 1 стіну (збільшена кімната), залиті підлоги в санвузлі (з підігрівом), стіни вирівняні. Балкон засклений, утеплений, залита підлога, встановлений радіатор. Підведення труб до всіх радіаторів заховано в стіни.
Встановлено лічильник на опалення. Проведено інтернет. Всі комунікації підключені. Тип будинку - житловий фонд від 2021 року. Санвузол роздільний. Система опалення централізована.
Встановлені 2 кондиціонери.
Без комісії для покупця.
Будинок зданий, заселений.
Вся інфраструктура поруч.
Квартира з роздільним плануванням, суміжним санвузлом та євроремонтом у стилі мінімалізм. У квартирі є велика кухня-студія з панорамними вікнами.
У квартирі встановлено автономне газове опалення з газовим котлом "Roda". Тепла підлога працює в кухні-студії, ванній кімнаті та коридорі. Також є бойлер Ariston на 50 л.
Квартира повністю мебльована. На кухні є вбудований холодильник Samsung, індукційна плита Samsung, вбудована мікрохвильова піч Samsung, вбудована піч Samsung, вбудована посудомийна машина Whirlpool, потрійна система очищення води Ecosoft. Також є телевізор Samsung 55 дюймів з пультом указкою та голосовим управлінням. У ванній кімнаті встановлена пральна та сушильна машина Samsung 2 в 1.
ЖК "Сімейний Lux" - елітний комплекс закритого типу з цілодобовою охороною. На території комплексу є альтанка, мангал, спортивний та дитячий майданчики, зона для відпочинку, поштомат "Нова Пошта", безкоштовна велика парковка та гостьовий паркінг. Також працює консєрж.
ЖК "Сімейний Lux" розташований на набережній. Поблизу є зупинка громадського транспорту, школа, дитячий садок, магазини, супермаркети, кафе, ресторани, салон краси та перукарня.
Квартира має неперевершений вид на р.Дніпро з кожної кімнати та з кухні-студії. Вона не на сонячній стороні, що забезпечує комфортний клімат впродовж дня. Квартира обладнана сигналізацією на вікнах та дверях з датчиками руху, зовнішньою камерою відеонагляду, сейфом та броньованими дверима. У кімнатах та кухні-студії встановлені інверторні кондиціонери. У коридорі та ванній кімнаті є електричне тепле підлогове покриття. Гардероб обладнаний ліфт-пантографом.
Квартира від забудовника з сучасним плануванням. Проведені комунікації, зроблена стяжка підлоги та стіни.
Установлені індивідуальні лічильники на воду, тепло (з можливістю регулювання) та електрику (двотарифний лічильник День/Ніч).
Будинок введений в експлуатацію на початку 2021 року. Будинок утеплений, квартира тепла. Укладені всі договори на комунальні послуги. Є ОСББ.
В домі та районі розвинена інфраструктура.
Квартира має чудовий вид на Дніпро. Сонце у квартирі світить до обіду. Є балкон та французький балкон. Санвузол роздільний. Меблі відсутні.
Квартира після будівельників. Встановлені панорамні вікна.
Квартира має автономне газове опалення. Також підключені електрика, газ і центральний водопровід.
Продаж.
ЖК Сіті парк - закритий комплекс з доглянутою територією. Є підземний паркінг.
Квартира має панорамні вікна.
Квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Стан після будівельників.
Встановлено газовий котел, автономне газове опалення.
Будинок цегляний, утеплений. Комплекс закритий, розташований на березі Дніпра. В комплексі є сучасний зелений двір з дитячим майданчиком.
Квартира дуже світла завдяки панорамним вікнам.
Квартира з видом.
Пропозиція від власника.
ЖК City Park - елітний комплекс з басейном, спортивними та дитячими майданчиками, зонами відпочинку, мангалами, вбиральнями, виходом до пляжу та рестораном.
Квартира з сучасним ремонтом, вільним плануванням. Планування включає кухню-вітальню площею 17,3 кв.м, спальню 1 площею 12,5 кв.м, спальню 2 площею 11 кв.м, суміщений санвузол площею 3,8 кв.м, кладову/гардероб площею 1,8 кв.м, коридор площею 6,9 кв.м та балкон-лоджу площею 3 кв.м.
Квартира обладнана лічильником тепла. Опалення по підлозі, електричне опалення у ванній кімнаті. Є бойлер.
У квартирі залишаються всі необхідні меблі та техніка: індукційна плита, духова шафа, холодильник, посудомийна та пральна машини, телевізор, кондиціонер.
Квартира продається без комісій. Власник розгляне розумний торг.
Квартира розташована в будинку, побудованому в 2011-2020-і роки. Будинок має ОСББ, відеоспостереження, встановлену огорожу двору та багато місць для паркування.
Квартира розташована в тихому районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч річка Дніпро, набережна, дитячі майданчики, школа, дитячий садок, магазини, аптеки, спорткомплекс, кафе та ресторани.
Квартира простора, світла та затишна. Є вбудовані рішення для зберігання. Встановлені великі склопакети. У квартирі є сигналізація та інтернет.
Квартира планування роздільна. Санвузол роздільний з можливістю встановлення 2-х унітазів або переобладнання під гардеробну. Стан квартири після будівельників.
Автономне газове опалення. Газ на стояк поданий. Стіни цегляні з утепленням. Висота стелі 2,8 м.
Оформлення за рахунок покупця. Не працює по програмі єОселя та інших державних програмах.
ЖК "City Park" - елітний комплекс, який розташований на першій лінії Дніпра. Будинок має закриту територію з цілодобовою охороною та відеонаглядом. Є паркінг. На території розташовані басейн, ресторан, дитячі та спортивні майданчики з тренажерами та альтанки. Секція вже введена в експлуатацію.
Поблизу розташована набережна, вело- та пішохідні доріжки, зупинки громадського транспорту, спорткомплекс "Спортлайф", ресторани, кафе, магазини, школа та дитячий садок.
Квартира не кутова, розташована на сонячній стороні. Всі вікна виходять на ЖК "Лагуна" (вул. Героїв Дніпра). Є панорамні вікна. За додаткову плату є комора площею 4.4 кв.м. на поверсі, поряд з квартирою.
Квартира має сучасне планування. Від забудовника проведено комунікації, стяжку підлоги та стіни.
У квартирі встановлено індивідуальні лічильники на воду, тепло (з можливістю регулювання) та електрику (двотарифний лічильник День/Ніч). Будинок утеплений, тому квартира тепла.
Будинок введений в експлуатацію на початку 2021 року. Укладено всі договори на комунальні послуги. Будинок управляється ОСББ.
ЖК "Перлина Дніпра" має розвинену інфраструктуру. Район також має розвинену інфраструктуру.
Квартира має балкон та французький балкон. Чудовий вид на Дніпро. Сонце у квартирі - до обіду.