Продаж будинків Гореничі без посередників

1. Ділянка: - ділянка під ухилом - 9 соток - біля ділянки проходить газ. - вигрібна яма - дренажна яма відводу дощової води (водовідведення) 2. Будинок - 115 м.кв. будинок, 31 м.2 гараж (загальна 146 м.2.) - навіс для авто - Фундамент свайний - стіни зовнішні (несучі) - керамоблок, утеплення мінватою - стіни внутрішні - газоблок - покрівля - мембрана - вікна Rehau - будинок побудовано у трьох рівнях. Перший - гараж, навіс. Другий рівень - гостьова, тамбур, санвузол, котельня. Третій рівень - спальня, дитяча, кабінет, гардеробна, санвузол - електрика 15 кВт - вода (скважина) заведена у будинок 3. Загальне - Бучанський район, с. Гореничі, 5 км. від Києва. - Маркет АТБ в 100м, Фора 900м - MC Donald`s - 1.5 км - Дитячий садочок - 300м - Школа - 2 км.

Будинок загальною площею 202 м², побудований після 2010 року. Стіни оббиті екологічним деревом. Вікна, двері та підлога також деревяні. Висота стелі 3 метри. Є два санвузли. Високий горищний простір, який можна обладнати під кімнату. Дах утеплений ватою Ursa 40 см і покритий фінською мякою черепицею. Будинок утеплений піноізолом та піноблоком. Зовнішнє облицювання - червона облицювальна цегла. В будинку підведені газ, електрика (двозонне, 3 фази, мідна проводка), інтернет. Вивіз сміття та снігу здійснюється сільрадою. Встановлено двоконтурний газовий котел BAXI 24 Італія. Витрата газу до 2200 куб. м на рік. Будинок продається з сучасними меблями. Є три кондиціонери CH, які також працюють на обігрів. Встановлено душову кабіну. Продаж від власника. Можливий продаж за програмою "єОселя" та "єВідновлення". Посередникам заборонено копіювати оголошення. На перегляд домовлятися заздалегідь. Краще писати в чат. Будинок розташований на 12.2 сотках землі, плюс 1.5 сотки громадської території. Є гараж площею 18 м², місце для стоянки 4 авто, лазня, підпілля 6 кв. м, барбекю, місце для басейну чи альтанки. Автоматичні ворота. Тераса. Огорожа. Відеоспостереження. Охорона території. Власний ботанічний сад з понад 100 туями та іншими хвойними рослинами, виноградом, яблунями та горіхом. Вартість рослин оцінюється близько 30000 доларів. Будинок знаходиться в 4 км від Києва, 12 хв до метро Житомирська, 3.7 км до КП Києва. В межах 1 км розташовані центр села, школа, 2 дитячих садки (без черги), стадіон, амбулаторія, церква, ветеринарні клініки, 2 СТО, 2 мийки, 3 відділення Нової пошти, ринок, Будинок культури. За 2 км знаходяться 4 магазини (МакДональдс, Фора, Сільпо, АТБ, Вінтайм). Зупинки 4 маршруток до Києва знаходяться за 450 м. В 50 метрах розташований ліс. Будинок розташований у тихому, безпечному місці, в другому ряду від дороги, поруч лише котеджі. Асфальтована, освітлена вулиця. Є грати на вікнах. Сигналізація. Балкон. Цоколь, підвал.

Ви мрієте про дім, де кожен ранок пахне хвоєю, а тиша огортає, як теплий плед? Це більше, ніж просто будинок – це ваша власна оаза спокою та комфорту. Ми пропонуємо вам унікальну можливість придбати просторий 5-кімнатний котедж від власника в елітному, затишному куточку с. Гореничі (Бучанський район), на вулиці Підгірній. Тут, у тупику закритої території з шлагбаумом та відеоспостереженням, ви знайдете справжню приватність. Це ексклюзивне місце, де вашими сусідами будуть лише тиша та спів пташок. Якість, що Обіймає Цей дім побудований на совість, щоб служити вам десятиліттями: * Надійність: Міцний стрічковий фундамент (ширина 60 см, глибина 1,2 м) – гарантія довговічності. * Тепло та Свіжість: Стіни з керамоблока та облицювальної цегли забезпечать прохолоду в спеку та збережуть затишне тепло взимку. * Світло та Простір: Якісні вікна Rehau та висота стель 3 метри наповнюють простір повітрям та світлом. Життя, Готове до Вашого Дизайну Всередині будинок чекає на втілення ваших дизайнерських ідей: * Чистова Підготовка: Стіни ідеально поштукатурені та зашпакльовані, залита стяжка, розведене опалення та мінімально – електрика. * Продумане Планування: 3 затишні спальні, простора вітальня, технічна бойлерна та гараж для вашого авто. * Тераса для Натхнення: Велика тераса (29 м²) – ідеальне місце для сімейних вечерь, ранкової кави та споглядання природи. Ваш Особистий Куточок Природи * Земельна Ділянка: 8 соток власної землі, з бонусом – можливістю безкоштовного користування ще 2,8 сотками. * Комунікації: Все необхідне для комфорту: газ, власна артезіанська свердловина (88 метрів), 10 кВт електрики (380 В) та септик. * Локація: Будинок потопає в оточенні сосен та лісу, серед елітних сусідів. І при цьому – лише 15 км до станції метро «Житомирська»! Продаж від власника, без жодних комісій! Ми даруємо вам не лише дім, а й готовий паркан, що вже включений у вартість. За домовленістю, я готовий допомогти вам і з фінальним ремонтом. Не відкладайте мрію! Зателефонуйте, щоб відкрити двері до свого нового, ідеального життя. Цей дім створений для щастя – він чекає саме на вас! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Будинок на два виходи. Кімнати площею 19 м2, 14 м2, 15 м2, 9 м2 і 7 м2. Кухня площею 6 м2. Туалет на дворі. Косметичний ремонт зроблено у 2016 році. До будинку є прибудова 1 кімната 1981 року. Ділянка 32 сотки: 25 соток - під будівництво, 7 соток - ОСГ. Будинок збудований у 1963 році. На дворі є гараж, сараї, льох, літня кухня, навіс, літній душ, колодязь, теплиця. До центру села 5 хв. пішки: магазини, базар, аптека, кіоски, кафе, ветклініка, хозмагазини, амбулаторія, школа, садочок, сільрада. Неподалік річка Ірпінь. За городом - очисні споруди, проте суттєвих проблем від них немає.

Будинок без оздоблення. Є свердловина та світло 15 кВт. Всі дозвільні документи на світло, свердловину та будівництво в наявності. Котеджне селище. Є гараж на 2 автомобілі. Будинок продається від власника.

Будинок під чистову обробку. На 3 поверсі розташована тераса з великою кімнатою 200 кв.м. Планування включає гараж, кухню, спортзал, камінну залу з виходом на терасу та зону BBQ, 5 санвузлів, гардеробну кімнату, кабінет, пральню, котельню. Будинок має індивідуальне газове опалення. Водопостачання здійснюється через свердловину, каналізація - через септик. Електрика - 15 кВт, 3 фази, з можливістю збільшення потужності. Меблювання відсутнє. Можлива відстрочка платежу, обмін, повний пакет документів. Сучасний будинок з австрійської керамічної цегли, монолітним перекриттям, товщиною стін 80 см, вентильованим фасадом та монолітним утепленим фундаментом глибиною 3 метри. Наявний паркінг на 4 авто та гараж на 2 авто. Будинок розташований на пагорбі на просторій світлій рівній ділянці з чудовим ландшафтом та краєвидом на Київ. Інфраструктура с. Гореничі включає магазини, супермаркети, озеро та ліс. На ділянці висаджені декоративні рослини та фруктові дерева, встановлено освітлення, австрійську керамічну бруківку, автоматичні ворота та цегляний паркан заввишки 3 метри.

Будинок з газоблоку 40 см, товщина стіни 50 см. Планування включає кухню-студію, 2 санвузли. Ремонт частково виконаний. Покрівля з металочерепиці виробництва Німеччини. Будинок зданий в експлуатацію у 2021 році. Опалення газове, встановлений газовий двоконтурний котел. Є електрика, свердловина, каналізація септик, газ. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Встановлено кондиціонер. Є гараж, підсобні приміщення, тераса, балкон, альтанка, мангал, сад, город. Встановлено відеоспостереження, сигналізацію, автоматичні ворота. Територія огороджена та охороняється. Мальовниче та тихе місце. Є асфальтована дорога. Є камін та підігрів підлоги.

Будинок двоповерховий, загальною площею 150 кв.м. Всі чорнові роботи виконані. На першому поверсі частковий ремонт, другий поверх під чистове оздоблення. Житловий стан. Підведена електрика 3 фази по 10 кВт. Система опалення твердопаливне. Скважина для води. Каналізація - септик на 2 ями з переливом. Асфальтована дорога. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Продаж будинку. Будинок будувався для себе. Залізобетонне перекриття між поверхами та сходи. У дворі побудований гараж з погребом та приміщення, де планували сауну. Залита бетонна плита зі стовпчиками під мангальну зону. Висаджені хвойні дерева, квіти, фруктові дерева, кущі, виноград. Вдале розташування! 2 км до Житомирської траси. 700 метрів до магазину АТБ, 1200 метрів до магазину Фора, 2 км до Сільпо. Поряд села: Чайка, Стоянка, Горбовичі, Гнатівка, Петрушки, Мила, Бузова, Шпитьки, Гурівщина, Дмитрівка, Білогородка, Святопетрівське, Музичі, Боярка, Бобриця, Забіря. Будинок має два заїзди у двір. Камін з обігрівом 1-го та частково 2-го поверху. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Ванна, Камін, Гараж, Сад, город.

Будинки під чистову обробку. Планування може бути враховане згідно з побажаннями. Є можливість добудови укриття. Індивідуальне електро опалення. Є електрика 20 кВт, свердловина 40 м та септик 6 куб.м. Без меблювання. Є можливість здачі будинку як під ремонт, так і з ремонтом, фасадом та забором. На ділянках розташовані дерева - сосни, берізки та дубки. Є також більші ділянки під забудову. Тихе та спокійне місце. Гарний асфальтований виїзд поруч, немає транзитних доріг. 16 км до метро Житомирська, 1 км до зупинки - Петрушки, 2 км до АТБ/Сільпо, 500 м до місцевого магазину. Школа та садочки 1.5 км. Найближче укриття від будинку 100 м. Встановлено вікна та двері, утеплено відкоси.

Євроремонт. Дом має 2 поверхи. На першому поверсі розташовані простора вітальня-їдальня з панорамними вікнами, сучасна кухня, кімната відпочинку з справжньою дровяною банею, санвузол з душовою кабіною, комора. На другому поверсі є світлий холл (family room) з каміном, дві просторі спальні, велика гардеробна, санвузол та балкон з видом на ділянку. Дом мебльований. Встановлено швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Продаж безпосередньо від власника. Будинок розташований в охоронюваному кооперативі з воротами та охороною. У кооперативі проживають спокійні та доброзичливі сусіди. Будинок знаходиться в мальовничих Гореничах, біля лісу та озера. У будинку є індивідуальне газове опалення, електрика 10 кВт, свердловина глибиною 100 м з сучасною системою очищення води та переливний септик. У будинку встановлено кондиціонер, підігрів підлоги та сигналізацію. На ділянці є навіс для 3-х автомобілів, функціональний будинок для охорони з підвалом, великий ангар для зберігання катера, човнів або іншого транспорту/інструментів, капітальний вольєр для собаки великої породи, затишний курятник, мангальна зона, колодязь, будинок з терасою та окрема котельня з власним входом. Ділянка огорожена капітальним парканом з двома автоматичними воротами. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн з великою кількістю багаторічних дерев та озеленення, встановлено автоматичний полив. Є відеоспостереження.

Будинок має 4 кімнати та велику кухню-студію. Стан ремонту - без ремонту. Передбачено камін, 2 санвузли. До будинку підведено електрику 20 кВт з двотарифним лічильником. Встановлено септик з переливом та дощоприймач. Глибина свердловини становить 100 м. Газ проходить поруч з ділянкою. Мінімальні податки при оформленні угоди. Перегляд можливий у будь-який зручний час. Будинок побудовано з керамоблоку, утеплено негорючим пінопластом, з фасадною штукатуркою "барашек". Має бетонні сходи та монолітний фундамент. Встановлено броньовані двері. Вікна двокамерні, з 3-ма склом та сірою ламінацією зовні. Є балкон на 2-му поверсі та тераса на 1-му. Дах з металочерепиці з паровою та гідроізоляцією, утеплений мінватою. На ділянці 6 соток встановлено паркан з профнастилу, розсувні ворота та хвіртку. На ділянці є сосни. В селищі є дитячі садки, ліцей, амбулаторія, супермаркети, магазини, пошти. Організовано вивіз сміття. Асфальтований підїзд. В пішій доступності ліс та озеро, магазин. Вікна мають двокамерні склопакети з 3-ма склом та аргоновим покриттям, сіра ламінація зовні. Тихе місце. Хороші сусіди.

Будинок-зруб з карпатської смереки, 20х20 см. У будинку є передпокій, велика вітальня 30 кв.м., кухня 27 кв.м., чотири спальні 25, 20, 18 та 12 кв.м., три санвузли, гардеробна, пральна кімната, сауна, котельня, майстерня. Виконано дизайнерський ремонт у стилі фьюжн. Будинок повністю незалежний від постачання світла, води та тепла. Встановлена сонячна станція 15 кВт з батареями та інвертором на 15 кВт. Оформлений зелений тариф. Є скважина, система очищення води та антисептик-яма 25 куб.м. Опалення комбіноване: один котел електричний, другий твердопаливний енергонезалежний. На першому поверсі встановлено теплу електричну та водяну підлогу, на другому - батареї. У вітальні є камін на 10 кВт. Меблі та інші прилади входять у вартість. Будинок розташований на ділянці 10 соток. На дворі є басейн з підігрівом і противотоком 8х3, 7 м, навіс для 2-х авто, автоматичні ворота-ролети, 30 власних сосен, ландшафтний дизайн, автоматичний полив, альтанка-мангал, крита веранда та майстерня. Будинок має дуже гарну ауру. Встановлена система безпеки Ajax, відеоспостереження по периметру, датчики руху. Передбачена приватна охорона.