Продажа домов Гореничи без посредников

Продається половина дуплекса без внутрішніх робіт. На першому поверсі розташовані передпокій, котельня, санвузол, кухня та вітальня з виходом на терасу. На другому поверсі - санвузол, гардероб та три спальні. Санвузол роздільний. Електроенергія підведена 16 кВт. Вода запланована свердловина, каналізація центральна. Опалення індивідуальне. Стіни виконані з газоблоку 400 мм, утеплені пінополістиролом 100 мм, під навісами 200 мм. Криша - мяка бітумна черепиця Döcke, утеплена мінеральною ватою 200 мм. Встановлені якісні вікна та двері. Дуплекс розташований у гарному місці з асфальтним підїздом. До станції метро Житомирська 11 км. Поруч є озеро. До дуплекса додається земля площею 5 соток. Додатково можна використовувати ще 5 соток вільної землі перед ділянкою під сад, ландшафт, гостьову стоянку та ін.

Виконано ремонт під чистову обробку. Розведені системи каналізації та опалення, залита стяжка. Є можливість підігріву підлоги. Підведено газ. Електрика 10 кВт. Будуть встановлені септик і свердловина за проектом. Продаж від власника без комісії. Є можливість придбати сусідню ділянку 6 соток. Закрита територія зі шлагбаумом (всього 6 будинків). Відстань до Києва - 14 км до метро "Житомирська". Дуже тихе і затишне місце прямо біля лісу. Стіни побудовані з керамоблока, утеплені пінопластом і облицьовані цеглою (НЕ газоблок). Це забезпечує тепло взимку і прохолоду влітку. Стрічковий фундамент 1.2 м в глибину, залізобетонні плити перекриття, теплий дах з бітумної черепиці. Наявні 2 і більше санвузли. Індивідуальне газове опалення. Є швидкісний інтернет.

У будинку передбачено камін, 2 санвузли, 4 кімнати і велика кухня-студія. На 2 поверсі є балкон, а на 1 поверсі - тераса. До будинку підведено електрику 20 кВт з двотарифним лічильником. Є септик з переливом, дощоприймач і скважина глибиною 100 метрів. Газ проходить поруч з ділянкою. Будинок побудований з керамоблоку, утеплений негорючим пінопластом, фасад виконаний зі штукатурки "барашек". У будинку встановлено броньовані двері, двокамерні вікна з 3-ма стеклами та аргоновим покриттям, сіра ламінація зовні. Є бетонні сходи і монолітний фундамент. Дах виконаний з металочерепиці, має паро- та гідроізоляцію, утеплений мінеральною ватою. У селищі є дитячі садки, ліцей, амбулаторія, супермаркети, магазини, пошта, організований вивіз сміття. Є асфальтований підїзд. У пішій доступності знаходяться ліс, озеро та магазин. Рядом розташовані хороші сусіди. Ділянка площею 6 соток, огорожа з профнастилу, розсувні ворота і хвіртка. На ділянці є сосни. Мінімальні податки при оформленні угоди. Прогляд в будь-який зручний час.

Готовність будинку 98%%. Зараз виконуються останні декоративні роботи по фасаду. Котедж має прямокутну ділянку 6 соток, яку можливо збільшити до 12 соток. Планування включає тамбур з коридором, вітальню 48,6 кв.м., спальню/кабінет 11,2 кв.м., санвузол, кухонну комору, комору, техприміщення, мастер спальню 20,1 кв.м. з гардеробом, санвузол 1, санвузол 2, спальню 14,3 кв.м., спальню 15,4 кв.м. та балкон. Будинок має септик, який не треба викачувати. Свердловина глибиною 90 метрів забезпечує водопостачання. Електроенергія: 10 кВт з можливістю розширення. Газ підключений. Прямий продаж від забудовника без комісії. Акційна пропозиція з знижкою 25000$. Сучасний і стильний архітектурний проект преміум класу. Високі стелі, просторі кімнати і широкі панорамні вікна, завдяки чому будинок наповнений великою кількістю сонячного світла. Будинок розташований у мальовничій тихій місцевості на відстані 5 км від Києва та 11 км від м. Житомирська та Академмістечко. Поряд хвойний ліс (150 м) та зариблене озеро (300 м). Асфальтований підїзд. Район елітної забудови. Вся вулиця газифікована.

Будинок двоповерховий з рівною великою прямокутною ділянкою землі. Матеріали будинку: великий теплий піноблок після будівельників під оздоблення, склопакети, броньовані двері. Ділянка з чорноземом. Підключено та заведено: 2 гази, 2 водопостачання, 2 електролічильники, каналізація. Усі документи готові, в порядку та на руках. Можлива співпраця з ріелторами та агентствами нерухомості. Будинок розташований у 10 км від Києва, їхати 10 хвилин на машині. До центру Києва - 36 хвилин.

Будинок з дизайнерським ремонтом. При чистовому та чорновому оздобленні використовувалися тільки преміум матеріали та комплектуючі. Підвіконня з білого мармуру + є стільниця для ванної кімнати (2-й поверх) на 2 умивальники з того ж самого каменю. Уся сантехніка hansgrohe, включно з сантехнікою у ванну на 2-му поверсі, яка ще не встановлена (окремо стоячий змішувач для ванни, змішувачі та умивальники на стільницю). Італійський карамограніт, бельгійський ламінат. Сходи - чорнові, потрібно покрити чистовим деревом. Санвузол на 1-му поверсі повністю обладнаний (тумба не доопрацьована до кінця - дизайн є). Обігрів - теплі підлоги по всьому периметру. Виходи на канальні кондиціонери. Скважина та насос для скважини. Опалення електричне. Електрика 26 кВт. Септик 5 куб. Фільтрація технічної води, фільтрація питної води в кухні. Кухня з натурального дерева та покрита шпоном вишні, стільниця з кварцу, вся техніка вбудована німецька (преміум), подрібнювач відходів встановлений в мийку. Дах з фінської металочерепиці (rukki).

Будинок-зруб з карпатської смереки, 20х20 см. У будинку є передпокій, велика вітальня 30 кв.м., кухня 27 кв.м., чотири спальні 25, 20, 18 та 12 кв.м., три санвузли, гардеробна, пральна кімната, сауна, котельня, майстерня. Виконано дизайнерський ремонт у стилі фьюжн. Будинок повністю незалежний від постачання світла, води та тепла. Встановлена сонячна станція 15 кВт з батареями та інвертором на 15 кВт. Оформлений зелений тариф. Є скважина, система очищення води та антисептик-яма 25 куб.м. Опалення комбіноване: один котел електричний, другий твердопаливний енергонезалежний. На першому поверсі встановлено теплу електричну та водяну підлогу, на другому - батареї. У вітальні є камін на 10 кВт. Меблі та інші прилади входять у вартість. Будинок розташований на ділянці 10 соток. На дворі є басейн з підігрівом і противотоком 8х3, 7 м, навіс для 2-х авто, автоматичні ворота-ролети, 30 власних сосен, ландшафтний дизайн, автоматичний полив, альтанка-мангал, крита веранда та майстерня. Будинок має дуже гарну ауру. Встановлена система безпеки Ajax, відеоспостереження по периметру, датчики руху. Передбачена приватна охорона.

На ділянці розташовані 2 будинки та комерційне приміщення. Будинок 1 - дуплекс загальною площею 188 кв.м. Перша частина двоповерхова, площею 132 кв.м., з кухнею, 4 кімнатами, 2 санвузлами. Другий поверх житловий, перший під чистове оздоблення. Друга частина площею 56 кв.м. має кухню, 2 кімнати, передпокій, санвузол та ванну. Житловий стан. На ділянці також є літня кухня площею 12,5 кв.м. Будинок 2 - гостьовий, площею 68 кв.м., з кухнею, кімнатою, санвузлом, гардеробною, передпокоєм та євроремонтом. Комерційне приміщення площею 68 кв.м. під продуктовий магазин. Стіни з піноблоку 200 мм, мокрий фасад з пінопласту 200 мм, санвузол. Ще одна будівля площею 55 кв.м. потребує ремонту. Всі комунікації підведені окремо до кожного будинку: газ, електрика 10 КВт, водопостачання та каналізація. Будинок 1 має газовий двоконтурний котел, лічильники, теплу підлогу на кухні, у передпокої та ванній. Друга частина будинку має окремий газовий котел та лічильники. Будинок 2 має електричний котел, бойлер, водопостачання та каналізацію. Альтернативне опалення - піч на дровах. Будинок 1 побудований з червоної цегли, утеплений пінопластом 150 мм, фасад з сайдингу. Є 2 виходи. Будинок 2 побудований з піноблоку 300 мм, з мокрим фасадом з мінвати. Розвинута інфраструктура. 3 км до межі Києва, 14 км до метро Житомирська. Дитячий садок через дорогу, школа в 5 хвилинах пішки. В центрі розташовані магазини, сільрада, церква та зупинка транспорту. 3 хвилини пішки до футбольного поля зі спортивними майданчиками. 5 хвилин на машині до супермаркетів Сільпо, Фора та АТБ. Можливе проживання 3 родин з незалежними комунікаціями для кожного будинку та своїми лічильниками. Будинок 1 можна перепланувати в один будинок. Будинок 2 має окремий двір з альтанкою. Комерційне приміщення розташоване на прохідній вулиці поруч із багатоквартирними будинками.

Будинок під чистову обробку. На 3 поверсі розташована тераса з великою кімнатою 200 кв.м. Планування включає гараж, кухню, спортзал, камінну залу з виходом на терасу та зону BBQ, 5 санвузлів, гардеробну кімнату, кабінет, пральню, котельню. Будинок має індивідуальне газове опалення. Водопостачання здійснюється через свердловину, каналізація - через септик. Електрика - 15 кВт, 3 фази, з можливістю збільшення потужності. Меблювання відсутнє. Можлива відстрочка платежу, обмін, повний пакет документів. Сучасний будинок з австрійської керамічної цегли, монолітним перекриттям, товщиною стін 80 см, вентильованим фасадом та монолітним утепленим фундаментом глибиною 3 метри. Наявний паркінг на 4 авто та гараж на 2 авто. Будинок розташований на пагорбі на просторій світлій рівній ділянці з чудовим ландшафтом та краєвидом на Київ. Інфраструктура с. Гореничі включає магазини, супермаркети, озеро та ліс. На ділянці висаджені декоративні рослини та фруктові дерева, встановлено освітлення, австрійську керамічну бруківку, автоматичні ворота та цегляний паркан заввишки 3 метри.

Планування будинку включає 5 просторих кімнат, 2 санвузли, балкон та окрему гардеробну на першому поверсі та дві на другому. Ремонт відмінний, виконаний за авторським проектом з використанням декоративної штукатурки Caparol (Німеччина) по всьому будинку. Будинок оснащений електричним котлом, водяним опаленням та теплою підлогою по всьому будинку. Електрика - 16 кВт. Водопостачання забезпечує власна свердловина, каналізація - септик 8 м³ з переливом. Будинок повністю готовий до заселення. Кухня обладнана сучасною кухонною технікою, включаючи духовку Elektrolux та інверторну плиту Ventolux. Продаж від власника. Будинок побудований у 2023 році з високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Фундамент надійний, глибина 120 см. Стіни виконані з газоблоку, утеплені камяною ватою, сіткою та "баранцем" (декоративна штукатурка). Дах покритий бітумною черепицею, утеплений мінеральною ватою (20 см). Перекриття між поверхами залізобетонні. Будинок розташований на ділянці 5 соток з ландшафтним дизайном та автополивом (крапельний полив). На території є 2 паркомісця, автоматичні ворота, підсобний блок 4 кв.м. та нічна підсвітка по периметру ділянки та будинку. У будинку встановлені 5-камерні вікна з 3-ма енергоефективними стеклами та газом, фурнітура Makko. Безопасності сприяє сучасна сигналізація AJAX (хаб, сирена, клавіатура, 5 датчиків кута нахилу, 4 датчики руху/розбиття, 2 датчики відкриття/закриття) та відеодомофон. Також у будинку є камін, розсувна система з виходом на внутрішній двір, бетонні сходи з оздобленням з дуба, 100-літровий бойлер та огородження.

На першому поверсі розташовані котельня, санвузол, гостинна з виходом на терасу та кухня. На другому поверсі - три спальні, гардеробна та санвузол. До ділянки підведено світло потужністю 16 кВт. Квартира продається без меблів. До дуплексу додається ділянка землі 5 соток за документами. Перед ділянкою знаходиться участок землі 7 соток, яким можна користуватися. В квартирі два санвузли. Система опалення - інша.

Будинок має частковий ремонт на 1-му поверсі, 2-й поверх під чистове оздоблення. Всі чорнові роботи виконані. Підведена електрика 3 фази по 10 кВт. Є септик на 2 ями з переливом, скважина. Будинок мебльований. Є Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, кабельне та цифрове ТБ. Будинок будувався для себе. Залізобетонне перекриття між поверхами та сходи. Є камін з обігрівом 1-го та частково 2-го поверху. Вдале розташування: 2 км до Житомирської траси. 700 метрів до магазину АТБ, 1200 метрів до магазину Фора, 2 км до Сільпо. Поряд села: Чайка, Стоянка, Горбовичі, Гнатівка, Петрушки, Мила, Бузова Шпитьки, Гурівщина, Дмитрівка, Білогородка, Святопетрівське, Музичі, Боярка, Бобриця, Забіря. Ділянка 12 соток (35м на 35м) має два заїзди у двір. У дворі побудований гараж з погребом та приміщення, де планували сауну. Залита бетонна плита зі стовпчиками під мангальну зону. Висаджені хвойні дерева, квіти, фруктові дерева, кущі, виноград. Є ванна.

Будинок з частковим ремонтом першого поверху та чистовим оздобленням другого. Є окремі приміщення для сауни та гаражу з погребом. Будинок має індивідуальне електроопалення. Підведено 3 фази електрики по 10 кВт. Є септик на дві ями з переливом, свердловина з чистою водою та автономний електрогенератор. Будинок мебльований. Продаж без посередників. Будинок розташований на ділянці 12 соток правильної квадратної форми (35 на 35 метрів). Між поверхами та сходами міцне залізобетонне перекриття. Є камін з частковим обігрівом обох поверхів. На подвірї є гараж з власним погребом, приміщення під сауну, залита бетонна плита зі стовпчиками під мангальну зону, а також багато зелені: хвойні дерева, квіти, фруктові дерева, кущі та виноград. Будинок знаходиться в елітному масиві Гореничів поруч з лісом та озером. Будинок новий. Є 2 і більше санвузлів. Встановлена сигналізація. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi. Побудовані автоматичні ворота. Територія має огорожу. Є тераса.

Євроремонт. Дом має 2 поверхи. На першому поверсі розташовані простора вітальня-їдальня з панорамними вікнами, сучасна кухня, кімната відпочинку з справжньою дровяною банею, санвузол з душовою кабіною, комора. На другому поверсі є світлий холл (family room) з каміном, дві просторі спальні, велика гардеробна, санвузол та балкон з видом на ділянку. Дом мебльований. Встановлено швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Продаж безпосередньо від власника. Будинок розташований в охоронюваному кооперативі з воротами та охороною. У кооперативі проживають спокійні та доброзичливі сусіди. Будинок знаходиться в мальовничих Гореничах, біля лісу та озера. У будинку є індивідуальне газове опалення, електрика 10 кВт, свердловина глибиною 100 м з сучасною системою очищення води та переливний септик. У будинку встановлено кондиціонер, підігрів підлоги та сигналізацію. На ділянці є навіс для 3-х автомобілів, функціональний будинок для охорони з підвалом, великий ангар для зберігання катера, човнів або іншого транспорту/інструментів, капітальний вольєр для собаки великої породи, затишний курятник, мангальна зона, колодязь, будинок з терасою та окрема котельня з власним входом. Ділянка огорожена капітальним парканом з двома автоматичними воротами. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн з великою кількістю багаторічних дерев та озеленення, встановлено автоматичний полив. Є відеоспостереження.

Будинок повністю збудований. Ремонт після будівельників. Є 2 і більше санвузлів. Можлива комбінація трьох систем опалення: газ, камін, електрика. Водопровід - свердловина 95 м. Каналізація - септик з переливом, 6 м3. Газ - центральне газопостачання, підключено та готово до експлуатації. Електрика - встановлений лічильник день-ніч; 7 кВт з можливістю збільшення до 20. Будинок без меблів. Готовий камін у подарунок. Прямий продаж від Забудовника. Оформлення на першого власника. Готовий камін з розводкою по всьому будинку, обігріває всі кімнати. Будинок побудований з якісних матеріалів без пінопласту та газоблоку. Стіни з керамоблоку (цегли) товщиною 380 мм. Фундамент армований монолітний, висотою 1,2 м., з гідроізоляцією та утепленням екструдованим пінополістиролом. Перекриття між 1 і 2 поверхом - ЖБ плити. Бетонні сходи між 1 і 2 поверхом. Утеплення фасаду - 100 мм мінеральної вати. Фасад: бокові стіни з фальцу комбіновані штукатуркою та натуральним деревом (модрина) з фронтальної частини. Вікна Rehau з енергозберігаючим двокамерним склопакетом, 70 профіль, антизломна фурнітура Siegenia (Німеччина). Дах фальц - Корея Dongbu Ral 7016 антрацит, утеплення 200 мм мінеральної вати. Мансардні вікна Fakro - 3 шт. Перегородки між кімнатами з керамоблоку товщиною 120 мм. Ворота жалюзі з автоматизованою системою відкриття, автоматика Miller Technics 800. Паркан фасадний жалюзі, Італія. Є гільзований димар під камін. До Києва 5 хв. Дуже крута локація. Розвинута інфраструктура. Зручна транспортна розвязка з центру містечка Гореничей до Києва 5 км через Житомирську трасу (до траси 1 км), далі проспект Перемоги, Академмістечко метро. Земельна ділянка 7,5 соток. Є сад, город і тераса.

Будинок має вітальню 34 кв.м., кухню 12 кв.м., кабінет 12 кв.м., кімнату 25 кв.м., кімнату 20 кв.м. Також є 3 гардеробні, 2 санвузли, тераса 22 кв.м., ванна 6 кв.м. і ванна 15 кв.м. Будинок здається під чистову обробку. Будинок має індивідуальне електроопалення. Комунікації заведені в будинок та розведені по точках. Встановлені електрика 18 Квт, скважина та септик. Будинок продається. Будинок має свій маленький сосновий ліс на задньому дворі. Підїзд асфальтований. Поряд розташований дитячий майданчик. Будинок має огороджену територію.

Будинок з частковим ремонтом на 1-му поверсі. 2-й поверх під чистове оздоблення. Є залізобетонне перекриття між поверхами та сходи. Є септик на 2 ями з переливом, скважина, підведена електрика 3 фази по 10 кВт. Будинок мебльований. Продаж. Новий будинок з ділянкою 12 соток квадратної форми (35м на 35м). У дворі побудований гараж з погребом та приміщення, де планували сауну. Залита бетонна плита зі стовпчиками під монгальну зону. Висаджені хвойні дерева, квіти, фруктові дерева, кущі та виноград. Є альтанка, мангал, відеоспостереження, автоматичні ворота, огороджа. Шикарне живописне місце в елітному масиві Гореничі. Поряд ліс та озеро. Є камін з частковим обігрівом 1-го та 2-го поверху. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: індивідуальне електричне. Є підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, сигналізація, автономний електрогенератор, тераса. Мультимедіа: швидкісний інтернет та Wi-Fi. Є кондиціонер та підсобні приміщення. Асфальтована дорога. Вивіз відходів організований.

Будинки під чистову обробку. При будівництві враховуються побажання щодо планування. Індивідуальне електроопалення. Наявні 2 санвузли і більше. Каналізація - септик 6 куб.м. Є свердловина 40 м. Електрика - 20 кВт. Меблювання відсутнє. Будинки розташовані в тихому та спокійному місці. Хороший асфальтований виїзд поруч, немає транзитних доріг. До метро Житомирська - 16 км, до зупинки Петрушки - 1 км, до АТБ/Сільпо - 2 км, до місцевого магазину - 500 м. Школа та садочки - 1.5 км. На ділянках ростуть сосни, берізки та дубки. Є можливість добудови укриття (найближче укриття від будинку 100 м).

Будинок з газоблоку 40 см, товщина стіни 50 см. Планування включає кухню-студію, 2 санвузли. Ремонт частково виконаний. Покрівля з металочерепиці виробництва Німеччини. Будинок зданий в експлуатацію у 2021 році. Опалення газове, встановлений газовий двоконтурний котел. Є електрика, свердловина, каналізація септик, газ. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Встановлено кондиціонер. Є гараж, підсобні приміщення, тераса, балкон, альтанка, мангал, сад, город. Встановлено відеоспостереження, сигналізацію, автоматичні ворота. Територія огороджена та охороняється. Мальовниче та тихе місце. Є асфальтована дорога. Є камін та підігрів підлоги.

Будинок після будівельників. Будинок підключений до електрики 15 кВт, газу, переливного септика та свердловини. Є індивідуальне газове опалення. Будинок з якісним фундаментом перевернута чаша, стіни з керамоблоку та цегли, утеплений пінопластом, монолітне перекриття між поверхами, облицьований керамічною цеглою. Якісний дах з фальцу, утеплений мінеральною ватою. Алюмінієві якісні вікна та двері. Є навіс, тераса та підшива з термодошки. Автоматичні ворота, навіс для 2 авто. Зроблено автоматичний полив, газон, висаджені сосни та інші рослини. Будинок має асфальтований підїзд. У будинку 2 і більше санвузлів.

Будинок готовий для початку ремонту. Є велике горище, яке можна використовувати як кладову. Є тераса. Установлено індивідуальне електроопалення. Підлога першого поверху підготовлена для опалення. Викладено утеплювач. Електрика 20 кВт. Є скважина 96 метрів. Лівньовка виведена в окремий колодязь. Зроблена розводка електрики. Будинок здається без меблів. Будинок продається від забудовника. Будинок побудований з якісних матеріалів. Фундамент монолітний 140 см заввишки з плитою 100 мм. Стіни: керамоблок 380 мм, утеплення пенопласт 100 мм. Дах металочерепиця. Вікна енергозберігаючі REHAU 70 з ламінацією. Стеля другого поверху підбита осб. Утеплення між 2-м поверхом та горищем 25 см мінеральна вата. Підлога на горищі з осб. Бетонні сходи між поверхами. Бетонні перекриття. Є забор з профнастилу, відкатні ворота з автоматикою. Встановлено септик з переливом. Відсипана відмостка піском та щебенем. Зроблена штукатурка. Будинок розташований у тихому місці з гарною природою. Ліс та озера поруч. Вулиця асфальтована. Газ по вулиці. Є вивіз сміття. Ділянка рівна, 6 соток. Гарна локація. Два повноцінні поверхи по 3,1 м висотою. Є фото етапів будівництва.