Продаж будинків без посередників — Бобриця

Будинки у 2ій черзі сучасного котеджного містечка Green Lake посеред лісу, є готові - можна заходити на ремонт, завершення робіт по спільній території - весна 2025. Сусіди уже розпочали ремонт, а в першій черзі мешкають. Вартість 180-195 тис. Будинок розташований у самому центрі лісу, на території збережені сосни, за ними здійснюється догляд. Комплекс розташований у одній із самих зелених зон пригороду Києва, в густому сосновому лісі, і всього в 100 метрах від найбільшого за містом каскад озер. 160м2 будинок + 23м2 озобденої тераси площа ділянок від 7 до 8 соток, глухі паркани між сусідами. Ви отримаєте: 1. Повністю обладнану тераса з зоною барбекю, готову до використання. 2. Дуже теплий будинок з керамічної цегли та професійного утеплення. 3. Ефективне планування з розділенням зон. 4. Місце під камін, облаштований комін. 5. Два великих паркомісця біля будинку. 6. 16+квт електроенергії, договір напряму з ДТЕК. 7. Введення в експлуатацію під ключ. 8. Комплекс в межах села, є поштова адреса. 9. Неймовірно висока стеля - 5,7м - в гостинній. 10. Чудові сусіди, а це безцінно. 11. Це ліс, з стежками для бігу, прогулянок, рибалки та ін. Поряд озеро! 12. Закрита територія.

Продаються два нові будинки на рівній ділянці біля лісової зони. Будинок №1 (житловий) має 95%% готовності. У будинку є чотири спальні, три санвузли, тераса 40,32 кв.м., вітальня-хол 12,35 кв.м., кухня з виходом на терасу 31,16 кв.м., прихожа+коридор 20,41 кв.м., технічне приміщення 6,50 кв.м., гараж 29,47 кв.м. та тераса центрального входу 7,44 кв.м. Будинок №2 (нежитловий) має 70%% готовності. У будинку є літня кухня-барбекю 16,52 кв.м., спортзал 17,06 кв.м., спальня 8,85 кв.м., сауна 6,81 кв.м., санвузол-душова 1,93 кв.м., санвузол-туалет 1,18 кв.м., коридор 2,70 кв.м. та технічне приміщення 14,95 кв.м. Внутрішнє оздоблення будинку №1 зроблено під чистову обробку. Стяжка підлоги, штукатурка стін, частково пофарбовані стіни та натяжна стеля. Вода - скважина 63 м. (глибина установки насоса 58 м., труби Дм 25 мм.). Каналізація - септик 9 куб.м. + відстійники 14 куб.м. (кільця, дренажний резервуар переливний). Загальна потужність електрики 25 кВт. Є можливість підключення газу (траса поруч з будинком). Автономна котельня. Система водяного теплого пола REHAU по всьому будинку №1. Встановлена система очищення води Ecosoft CE. Будинок №1 майже повністю оснащений необхідним для проживання. Встановлено настінний опалювальний електрокотел Protherm СКАТ 24 кВт (з можливістю зниження потужності до 2 кВт), бойлер комбінованого нагріву Romstal Vision 300 л. Готові розглянути ваші пропозиції. Будинок побудований з 2019 року з якісних матеріалів. Це авторський проект, як для літнього, так і для цілорічного проживання. Селище Бобриця розташоване серед хвойного лісу та каскаду озер. Поблизу є магазин товарів першої необхідності, аптека, школа, дитячий садок, озера з зоною відпочинку та пляж. Відстань до Білогородки - 3 км, до Боярки - 6 км, до Києва - 14 км. Остановка громадського транспорту знаходиться в 3 хвилинах ходьби. Вигідне вкладення, яке вимагає мінімальних витрат часу та сил. Будинок №1 має висоту стелі 3,32 м. Фундамент - стрічковий посилений, монолітний, утеплений з гідроізоляцією. Матеріал стін - шліфований керамоблок NF45-ECOBLOCK (термодом), несучі стіни NF45, перегородки NF38 і NF25. Будинок має підвищену шумоізоляцію та теплоізоляцію. Вентиляція - свіжий будинок з припливно-витяжною канальною вентиляцією. Вікна VEKA Softline - пятикамерна система преміум-класу з найвищими властивостями тепло- та шумоізоляції шириною 70 мм із захисним шаром. Кровля - композитна черепиця SHINGLE. Встановлені гаражні ворота та двері центрального входу ХЬОРМАН (термостійкі з утеплювачем) алюмінієві з потрійним ізоляційним склінням ISO, багатошаровим безпечним склом VSG, прозорим/Float, не схильними до корозії. Міжкімнатні двері прихованого монтажу з алюмінієвим каркасом та фурнітурою-магнітами з Франції. Встановлено камін з водяним контуром FLINGO AMOS потужністю 10 кВт, готовий до підключення. Є керамічний димар та безпечна вогнетривка труба Schiedel UNI. В будинку є пультова охоронна сигналізація, Wi-Fi та швидкісний інтернет. Будинок №2 має висоту стелі 2,91 м. Фундамент - стрічковий посилений, монолітний з гідроізоляцією. Матеріал стін - шліфований керамоблок NF45-ECOBLOCK (термодом), несучі стіни NF45, перегородки NF38 і NF25.

Житловий будинок 257м.кв. у мальовничому місці с.Бобриця. На території озеро, водоспад. Будинок з цоколем-бомбосховищем. Підключено генератор

Будинок з авторським проектом. У будинку є цоколь та підвал. Будинок обладнаний комбінованою системою опалення. Є підігрів підлоги. Встановлено Wi-Fi та швидкісний інтернет. Є газ, свердловина, електрика, каналізація септик. Дороги асфальтовані. Будинок мебльований. У будинку є телевізор. Продаж будинку. Будинок має балкон, терасу, камін, сигналізацію, огороджу, гараж та автоматичні ворота. На території є сад та город. Бобриця - сучасне розвинуте село поруч з Києвом (20 км). Розвинена інфраструктура включає каскад зариблених озер, хвойний ліс, сортування та вивіз сміття, розчистку доріг, комунальне підприємство, черговий патруль безпеки. У селі є два кінних клуби, готель-ресторан з басейном, декілька міні-маркетів, дитячі майданчики, дитячі садки, доставка крафтової продукції до воріт. На центральній площі проходять ярмарки та розваги. Є кінотеатр під відкритим небом. Організовано чати спілкування та підтримки. Сільпо, Фора та АТБ розташовані буквально за 3 км від будинку. Завершується будівництво Макдональцу. Поруч Боярка з цілодобовими аптеками, банками, лікарнями та сферою послуг. У Бобриці є офіційні заповідні зони. У будинку є 2 і більше санвузлів.

Будинок цегляний з мансардою. Перший поверх збудований з цегли на бетонному фундаменті, другий деревяний. Санвузол розташований у дворі. Вхідні броньовані двері та ґрати на першому поверсі. Всі вікна металопластикові з двокамерними склопакетами. Будинок потребує внутрішніх та зовнішніх робіт для постійного проживання, таких як утеплення та стяжка підлоги, штукатурка стін, заміна електрики, заведення комунікацій (скважина та септик), а також встановлення нової огорожі. У будинку є електрика, газ, швидкісний інтернет та супутникове телебачення. Опалення індивідуальне газове з двоконтурним газовим котлом Buderus 250 кв.м. (Німеччина) та радіаторним опаленням на першому та другому поверсі. В кожній кімнаті встановлений кондиціонер Vestfrost (Данія). Будинок має камін, піч та повністю мебльований. Продаж від власника без ріелторів та посередників. Допомоги з продажу не потребую. Будинок розташований на 4.8 сотках приватизованої ділянки в садовому товаристві "Янтар". Наявний кадастр. Ділянка має воду з водонапірної вежі, вивіз відходів (входить в квартальні платежі), погреб, велику садову гойдалку та засадження фруктовими деревами (черешня, персик, вишня, яблука, виноград та інше). Живописне місце серед лісу, за 300 метрів від річки "Ірпінь" та пляжу (900 метрів). Пляж семи озер знаходиться на відстані 1.9 км. Поблизу є джерельна вода, продуктові магазини (500 метрів), Нова пошта (500 метрів), будівельний магазин "Анжіо" (2.7 км), центр села Бобриця (1.2 км), село Білогородка (2.7 км), місто Боярка (7 км) та місто Київ (17 км). Зупинка громадського транспорту (маршрут 749 с. Бобриця - Київ (м. Нивки)) знаходиться за 300 метрів. Будинок має криту терасу площею 16 кв.м., альтанку, мангал, грати на вікнах та фасадну територію, яка потребує нової огорожі.

Будинок в житловому стані. Всі зручності. Санвузол суміжний. Опалення пічне, але встановлені конвектори. Встановлений три тарифний лічильник. Вода підведена до будинку. Є туалет, душова кабіна. Каналізація септик. Вивіз відходів. Будинок мебльований. Покрівля всіх споруд перекрита недавно металопрофілем. Є огорожа. Асфальтована дорога. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi, кабельне та цифрове ТБ.

Прямокутна ділянка з виходом в ліс. На ділянці комбінуються зони з природними та штучними насадженнями. В кінці ділянки знаходиться деревяний будинок площею 50 кв.м. Санвузол суміжний. Ремонт косметичний. Електрика 10 кВ, 3 фази. Скважина 35 м (Полтава). Септик. Вивіз сміття 2 рази на тиждень. Швидкий інтернет (оптика) з резервним живленням. Продається фазенда. На фасаді підготовлений фундамент під капітальний забор та пята під відкатні ворота. З одного боку ділянка має капітальний забор, з інших - тимчасовий з сітки. Хороший асфальтований підїзд, ширина вулиці 12 м. Поруч сіло Білогородка та м. Боярка. В селі є озеро і річка. Поблизу знаходяться хороший дитячий майданчик та вся потрібна інфраструктура. На ділянці ростуть сосни, фундук, малина, плодовий сад з 12-річними деревами (яблуні, вишні, черешні, шовковиця, персик), кущі смородини, агрусу, ожини, лохини. Взимку дороги чистять швидше, ніж у місті. Цікаве місце з дивовижним поєднанням близькості до Києва та дикої природи. Бонусом ідуть гриби, соловї, косулі, лелеки та вся можлива місцева флора і фауна.

Будинок на етапі завершення будівництва. Роботи продовжуються. Облаштовується тераса, накриття для авто та фасад. Є можливість обрати колір фасаду. Ремонт після будівельників. У будинку є кухня, вітальня, котельня та 2 санвузли. Підведена електроенергія 15 кв. Є власна котельня. Облаштований переливний септик на 9 куб.м. Є скважина 56 м. Будинок продається без меблів. Продаж на етапі завершення будівництва. Ділянка площею 7,5 соток. Обгороджено парканом з відкатними воротами та хвірткою. Виїзд на дві сторони. На ділянці висаджені сосни. Асфальтований підїзд до будинку. Є тераса та накриття для 2 автомобілів. Поблизу розташований сосновий ліс, озера. В селі є школа, дитсадок, ресторанні комплекси, відділення НП, магазини. У Білогородці є Сільпо. Мальовнича місцевість, екологічно чиста місцевість.

Будинки з авторським ремонтом. У кожній кімнаті є кондиціонер. У 1-му будинку є закрита тераса площею 45 кв.м., гараж та 2 санвузли. У 2-му будинку є баня та 2 санвузли. Будинки оснащені індивідуальним газовим опаленням, електрокотлом, каміном (площа обігріву 140 кв.м.) та піччю-грубою. Тепла підлога по всьому будинку та радіатори. Світло 26 кВт. Є свердловина, переливний септик 12 куб.м., система очистки води, осмос. Газ в процесі підключення. Є автономний електрогенератор. Будинки продаються з ремонтом, меблями та технікою. На терасі є мангал та піч. Торг до продажу. Будинки з монолітним стрічковим фундаментом та стінами з газоблоку 400 мм. Дах з бітумної металочерепиці з утепленням мінватою. Є автоматичні ворота, рулонний загон, автоматичний та крапковий полив, вольєр, теплиця, теплі грядки. На території росте 50 туй. Є крита парковка та квітник. Площа ділянки 11,5 соток + 2,5 сотки. Будинки знаходяться поруч з лісом та каскадом озер. До Києва 13 км. Будинки під охороною з системою відеонагляду та інтернетом. Є сигналізація. Будинки мають огороджену територію.

Просторий капітальний будинок з дизайнерським класичним стриманим затишним ремонтом. Висота стель 3,5 м. Стіни з червоної цегли (основна стіна 60 см, перестінки 20 см). Дах з керамічної черепиці. ЖБ перекриття. Вода зі свердловини з очисною системою та ОСМОСом. Комбінована система опалення: газовий котел, твердопаливний котел з високим КПД, газовий бойлер та резервний електробойлер. Автономний електрогенератор з інвертором на 12 кВт, 2 акумуляторами по 10 кВт та сонячними панелями на 9 кВт. Вся меблі виготовлені на замовлення з масиву. Вся побутова техніка фірми Smeg. Срочна продажа. Можлива продажа за криптовалюту. На ділянці 20 соток, огороженій капітальним цегляно-бетонним парканом 3 м заввишки. На ділянці також є господарська прибудова з барбекю та іншими підсобними приміщеннями. При бажанні ділянку можна розширити - продаються 2 суміжні ділянки 13 та 50 соток. Будинок розташований у центрі тихого селища. Поруч є відділення Нової Пошти та Укрпошти, магазини, дитячий садок та початкова школа, медпункт. Вулицею ходить маршрутка до Києва кожні півгодини. У радіусі 500 м ліс та каскад великих озер. Будинок повністю автономний. Є швидкісний інтернет, охоронна сигналізація, ковані грати на вікнах. 3 санвузли, 2 гідромасажні ванни. Є гараж на 2 великі машини.