Продаж будинків Бобриця без посередників

Будинок з цоколем-бомбосховищем. Підключено генератор. На території є озеро і водоспад. Будинок розташований у мальовничому місці.

Будинок має унікальне дизайнерське планування з вишуканим та затишним ремонтом. У ньому є простора студія з каміном (81,6 кв.м.), 3 санвузли з 2 гідромасажними ваннами, спортзал та 2 вільні кімнати. Стеля має висоту 3,5 м. Будинок повністю автономний. Опалення здійснюється за допомогою комбінованої системи, що включає газовий та твердопаливний котли. Є резервний електробойлер. Вода подається зі скважини з системою очищення (ОСМОС). Будинок обладнаний сонячними панелями 9 кВт та інвертором 12 кВт. Також є швидкісний інтернет, охорона, сигналізація та відеоспостереження. Будинок мебльований унікальними меблями з масиву. У ньому є побутова техніка Smeg. Терміновий продаж. Остаточна ціна узгоджується з реальним покупцем. Капітальний будинок, зведений для себе на століття, побудований з червоної цегли (стіни 60 см) із залізобетонними перекриттями та керамічною черепицею. Ділянка площею 20 соток під надійним 3-метровим парканом має барбекю-зону, господарські будівлі та можливість розширення ще на 63 сотки. Є гараж на 2 великі авто. Будинок розташований у тихому, затишному місці. У центрі селища є пошта, магазини, школа, садок, медпункт. Кожні 30 хвилин курсує маршрутка до Києва. Ліс та каскад озер розташовані у 500 м від будинку. Будинок оснащений автоматичними воротами, ґратами на вікнах та має підігрів підлоги. Є балкон, тераса та підсобні приміщення. На території є сад, город та огороджа.

Будинок потребує внутрішніх та зовнішніх робіт для постійного проживання. Потрібно утеплити та зробити стяжку підлоги, штукатурку стін та нову електрику. Також потрібно завести комунікації: скважину та септик. Фасадна територія потребує нової огорожі. Санвузол розташований у дворі. Будинок має електрику, газ та швидкісний інтернет. Опалення індивідуальне газове з двоконтурним газовим котлом Buderus 250 кв.м. німецького виробництва з радіаторним опаленням на першому та другому поверсі. У будинку встановлені кондиціонери Vestfrost данського виробництва. Також є камін, піч, супутникове телебачення та велика садова гойдалка. Продаж від власника без ріелторів та посередників. Допомоги з продажу не потрібно. Цегляний будинок на бетонному фундаменті розташований на ділянці 4.8 сотки. У будинку є вхідні броньовані двері та ґрати на першому поверсі. Всі вікна металопластикові з двокамерних склопакетів. На ділянці є вода з водонапірної вежі та вивіз відходів (входить в квартальні платежі). Також є погреб та засадження фруктовими деревами (черешня, персик, вишня, яблука, виноград та інше). Будинок розташований у живописному місці серед лісу, за 300 метрів від річки "Ірпінь" з пляжем 900 метрів. Також поблизу є пляж семи озер (1.9 км) та джерельна вода. У пішій зоні є продуктові магазини (500 м), Нова пошта (500 м) та будівельний магазин "Анжіо" (2.7 км). Центр села Бобриця знаходиться в 1.2 км, село Білогородка - в 2.7 км, місто Боярка - в 7 км, місто Київ - в 17 км. Зупинка громадського транспорту (маршрут 749 с. Бобриця - Київ (м. Нивки)) розташована в 300 метрах. Будинок має криту терасу площею 16 кв.м. Також є альтанка, мангал та гарне місце для спокійного та релаксуючого відпочинку або проживання. У наявності кадастр та приватизація в садовому товаристві "Янтар".

Будинок є недобудовою. В ньому відсутні перегородки, крім несучих стін. Планувалось 1 поверх з котельнею, санвузлом, вітальнею з каміном, кухнею, кімнатою (кабінетом) та виходом на терасу. На 2 поверсі планувалося зробити санвузол, гардероб та 3 кімнати. Повноцінне горище. Можливе власне планування та переробка під свій проект. Будинок має 16 кВт електрики. Обговорюється питання проведення газу. Розведені каналізаційні труби. Умови продажу обговорюються. Асфальтована дорога. Будинок розташований за 200 м від лісу. Поруч є магазин, дитячий майданчик. За проектом неподалік знаходиться школа. Можливе власне планування та переробка під свій проект. Є фруктові дерева. Можна зробити укриття як під будинком, так і поряд під терасою.

Будинок недобудований. У 2021 році були проведені основні роботи для зимової експлуатації. У 2022 році будівництво було зупинено через війну. Санвузол - 2 і більше. Ремонт після будівельників. До будинку заведено електрику з лічильником, 3 фази по 5 квТ. Є кабель на повну розводку. Є вода та підвід комунікацій. На ділянці є колодязь на 15 м, але планували робити свердловину. Є подача води від свердловини садового товариства (відключають на зимовий період). 2 септика по 3 кільця. Зроблено заземлення. Меблі відсутні. Є насос фекальний, насос для свердловини, гідроакумулятор. Пропозиція гаряча. Будинок побудований з газоблоку, але є частина з цегли. Утеплений мінеральною ватою IZOVAT 100 та 200 мм. Дах утеплений, ізольований, оброблений від грибків та вологи, є паробарєр. Вікна - 2-камерні. Є відмостка. Дім додатково стягнуто металевою конструкцією для більшої стійкості. Є повністю готовий проект дому зі всіма прорахунками. Залишилась велика кількість матеріалів. Будинок розташований у садовому товаристві одразу біля виїзду з СТ поруч з лісом. Бобриця - розвинене село, до якого можна дістатися з Житомирської, з одеської траси та з окружної дороги. Дороги в ідеальному стані. Є школи, дитячі садки, магазини. Площа ділянки - 6 соток. На ділянці є старі фруктові дерева та нові насадження. Є огорожа, цоколь, підвал, сад та город.