Унікальний котедж в закритому котеджному містечку , у серці соснового лісу з виходом до каскаду озер усього за 100 метрів. Це місце, де ви щодня відчуватимете спокій, чисте повітря та гармонію з природою, не відмовляючись від комфорту сучасного життя.
Основні характеристики
• Площа будинку: 160 м² + 23 м² тераси з BBQ-зоною
• Земельна ділянка: 8,5 соток
• Планування: простора кухня-вітальня з другим світлом (стеля 5,7 м), 4 кімнати, 2 санвузли, технічне приміщення
• Камін: закладена шахта з розводкою тепла по кімнатах
• Паркомісця: 2 біля будинку
Будівництво та матеріали
• Стрічковий фундамент, утеплений і гідроізольований
• Стіни – керамоблок з утепленням мінеральною ватою
• Дах – бітумна черепиця з утепленням 200 мм
• Фасад – декоративна штукатурка + клінкерна плитка
• Вікна – мансардні VELUX
Стан виконаних робіт
• Повністю виконані сантехнічні та електромонтажні роботи
• Зроблена стяжка підлоги та штукатурка стін
• Встановлені металокаркасні сходи
• Готова система опалення: електрокотел, тепла підлога, радіатори
• Закладена розводка під тепловий насос (можливе встановлення за додаткові 5000 €)
Комунікації
• Електрика – 15–16 кВт (договір з ДТЕК)
• Вода – власна свердловина
• Каналізація – сучасний біосептик
Переваги комплексу
• Закрита територія з цілодобовою охороною та відеонаглядом
• Озеленення, газон з автополивом
• Прямий вихід у ліс зі стежками для прогулянок, бігу, відпочинку
• Озеро з пляжем у пішій доступності
• Інфраструктура: дитячі та спортивні майданчики, ресторан, кінний клуб
Ціна: 240 000 $ (без комісії для покупця)
Цей будинок — для тих, хто хоче поєднати заміський затишок, природу та високий рівень комфорту.
Коттедж має авторське планування з кухнею-вітальнею, 3 санвузлами, гардеробною, технічним приміщенням, котельнею, гаражем і терасою з зоною барбекю. До будинку прилягає ділянка площею 10 соток. Будинок здається після будівельників без оздоблення.
На ділянку заведені всі комунікації: газ, каналізація (септик з переливом), електрика (15 кВт), вода (скважина 54 метри). Проведено оптоволоконний інтернет.
Опис ЖК або будівлі: Клубний комплекс Waterside розташований у тихому розвиненому передмісті в 20 км від Києва. У комплексі 6 авторських резиденцій, кожна з яких має ділянку площею 10 соток. Будинки побудовані з монолітного залізобетонного фундаменту, стін з керамблоку 380 мм + 50 мм пінопласту, облицьованого клінкерною цеглою М300. Перегородки з шумоізоляційного керамблоку. Кровля з бітумної черепиці з утепленням 200 мм мінеральної вати. Встановлені вікна. Територія комплексу огороджена, встановлений шлагбаум. Центральна вулиця комплексу освітлена. Установлено онлайн-відеоспостереження.
З усіх резиденцій відкривається вид на озеро та сосновий ліс.
Кожен котедж має гараж і паркувальне місце на ділянці для другого авто. У кожного будинку індивідуальна скважина і септик. До комплексу прокладена асфальтована дорога.