Продаж котеджів Бобриця

Унікальний котедж в закритому котеджному містечку , у серці соснового лісу з виходом до каскаду озер усього за 100 метрів. Це місце, де ви щодня відчуватимете спокій, чисте повітря та гармонію з природою, не відмовляючись від комфорту сучасного життя. Основні характеристики • Площа будинку: 160 м² + 23 м² тераси з BBQ-зоною • Земельна ділянка: 8,5 соток • Планування: простора кухня-вітальня з другим світлом (стеля 5,7 м), 4 кімнати, 2 санвузли, технічне приміщення • Камін: закладена шахта з розводкою тепла по кімнатах • Паркомісця: 2 біля будинку Будівництво та матеріали • Стрічковий фундамент, утеплений і гідроізольований • Стіни – керамоблок з утепленням мінеральною ватою • Дах – бітумна черепиця з утепленням 200 мм • Фасад – декоративна штукатурка + клінкерна плитка • Вікна – мансардні VELUX Стан виконаних робіт • Повністю виконані сантехнічні та електромонтажні роботи • Зроблена стяжка підлоги та штукатурка стін • Встановлені металокаркасні сходи • Готова система опалення: електрокотел, тепла підлога, радіатори • Закладена розводка під тепловий насос (можливе встановлення за додаткові 5000 €) Комунікації • Електрика – 15–16 кВт (договір з ДТЕК) • Вода – власна свердловина • Каналізація – сучасний біосептик Переваги комплексу • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеонаглядом • Озеленення, газон з автополивом • Прямий вихід у ліс зі стежками для прогулянок, бігу, відпочинку • Озеро з пляжем у пішій доступності • Інфраструктура: дитячі та спортивні майданчики, ресторан, кінний клуб Ціна: 240 000 $ (без комісії для покупця) Цей будинок — для тих, хто хоче поєднати заміський затишок, природу та високий рівень комфорту.

Коттедж має авторське планування з кухнею-вітальнею, 3 санвузлами, гардеробною, технічним приміщенням, котельнею, гаражем і терасою з зоною барбекю. До будинку прилягає ділянка площею 10 соток. Будинок здається після будівельників без оздоблення. На ділянку заведені всі комунікації: газ, каналізація (септик з переливом), електрика (15 кВт), вода (скважина 54 метри). Проведено оптоволоконний інтернет. Опис ЖК або будівлі: Клубний комплекс Waterside розташований у тихому розвиненому передмісті в 20 км від Києва. У комплексі 6 авторських резиденцій, кожна з яких має ділянку площею 10 соток. Будинки побудовані з монолітного залізобетонного фундаменту, стін з керамблоку 380 мм + 50 мм пінопласту, облицьованого клінкерною цеглою М300. Перегородки з шумоізоляційного керамблоку. Кровля з бітумної черепиці з утепленням 200 мм мінеральної вати. Встановлені вікна. Територія комплексу огороджена, встановлений шлагбаум. Центральна вулиця комплексу освітлена. Установлено онлайн-відеоспостереження. З усіх резиденцій відкривається вид на озеро та сосновий ліс. Кожен котедж має гараж і паркувальне місце на ділянці для другого авто. У кожного будинку індивідуальна скважина і септик. До комплексу прокладена асфальтована дорога.

Будинок має авторський проект. У деяких приміщеннях і кімнатах завершено чистову обробку, в деяких - чорнову. На першому поверсі площею 160 кв.м. розташовані простора кухня, санвузли та зал-приймальна 38 кв.м. з другим світлом у 2 поверхи. Другий поверх включає 4 спальні, 2 гардероби, санвузли, зимовий сад з автоматичною системою розсувних стекол і відкриту терасу. Також є невеликий горище. Цоколь з вікнами має котельню, більярдну, тренажерний зал і гараж-майстерню з італійськими автоматичними воротами з яхтового дерева. Будинок підключений до газу, води (свердловина 60 м) і електрики. Обладнано системою опалення з потужним газовим котлом WEISSMAN і бойлером 200 л у цокольному поверсі, внутрішньою системою кондиціонування з усім обладнанням, центральним пилососом. Розлучена електропроводка і вентиляція. Скрізь встановлені якісні склопакети. Каналізація септик. Будинок продається фактично за третину вкладених у будівництво коштів. КГ «Бобрица-Парк» - елітний котеджне містечко з охороною та солідними котеджами і садибами в оточенні лісу в екологічно чистій зоні. На території є величезний доглянутий 8-гектарний ландшафтний парк з озером, зеленими алеями, спортивними і дитячими майданчиками. Асфальтований підїзд. До будинку є асфальтована дорога. Стелі 3,3 метра створюють відчуття простору, а великі вікна наповнюють будинок світлом. Солідні сусіди, охорона і прекрасне розташування будинку збільшують його цінність.