Продаж будинків Бобриця

Продаж будинку в Бобриці | 203 м² | Ділянка 43 сотки з сосновим лісом Локація : Село Бобриця - одна з найкращих локацій Житомирського напрямку, всього 20 км від Києва, поруч каскад озер і ліс, що прилягає до ділянки, сучасна інфраструктура села, до сільради лише 500 м Будинок: площа - 203 м² планування : -вітальня-студія 68 м² -3 спальні по 17–20 м² -2 санвузли -тераса 26 м² матеріали: -фасадний клінкер Muhr (Німеччина) -дах – натуральний іспанський сланець Samaca -панорамні дерево-алюмінієві вікна Енергоефективність: -тепловий насос Vaillant + теплі водяні підлоги -система рекуперації повітря Systemair -мінімальні витрати на опалення Ділянка: -площа: 43 сотки з них 16 соток займає власний сосновий ліс -габарити: 48×90 м -запроєктовано гараж на 2 авто, криту стоянку та баню (підведені комунікації, закуплені матеріали, гараж готовий на 50%) Комунікації та системи : -свердловина 69 м + система очищення Ecosoft -каналізація – станція AQUATEC (Словаччина), гарантія 30 років -електрика 20 кВт (3 фази), є оптоволоконний інтернет 1 Гбіт -система «Розумний дім» KNX (Zennio) + відеонагляд -готовність для каміна і гриля (виведені димоходи) -можливість підключення газу Документація: Повний пакет: архітектурний проєкт, проєкти інженерних систем, фото- та відеофіксація будівництва. Це будинок для тих, хто цінує якість, екологічність і приватність у поєднанні з близькістю до столиці. #A19599

‼️Без комісії для покупця!!!Пропонується до продажу стильний та якісний будинок 185 м² у мальовничому селі Бобриця, Київська обл, Бучанський р-н. Будинок зведений у 2022 році для себе, а не на продаж — кожна деталь продумана до дрібниць! Основні характеристики: • Простора вітальня з кухнею, 3 спальні, 2 санвузли, котельня 8 м², гардеробні 6 і 2,5 м², ігрова кімната 46 м². • Дві великі тераси 35 м² і 56 м² для відпочинку. • Навіс на 2 авто + господарська прибудова 14 м². • Стеля 3 м, максимум простору та світла. Територія: • Ділянка 10 соток, кутова, з двома заїздами. • Автоматичні ворота (відкатні та розпашні). • Ексклюзивний паркан із габіону з підсвіткою. • Поруч ліс і озера — ідеальне місце для життя! Технології та комунікації: • Унікальна система будівництва «Термо-Комфорт» (стіна 600 мм: цегла + газоблок + Rockwool). • Дуже теплий будинок: утеплений фундамент, підлога (80 мм стіродур), дах (250 мм). • Електрика 25 кВт, свердловина 50 м, септик 23 м³. • Монолітні плити перекриття, вікна триплекс, камін на 14 кВт. Інтер’єр та оздоблення: • Паркетна дошка у кімнатах, декоративна штукатурка «Оточенто». • Стіни без гіпсокартону — тільки якісна штукатурка. • Італійська кухня + розкладний стіл на 8 персон. • Тепла підлога + радіатори у кімнатах. Цей будинок — ідеальне поєднання сучасних технологій, комфорту та природи. Тут є все для затишного сімейного життя! Вартість 295000$ Без комісії для покупця!!! Дзвоніть☎️ 0973504346 з щоб домовитися про перегляд!

0% комісії для покупця Продаж будинку в селі Бобриця, Києво-Святошинський район Адреса: вулиця Південна, 3 Кадастровий номер: 3222480600:03:002:0004 Пропонується просторий будинок площею 275,2 м² + мансарда на ділянці 15 соток у мальовничому місці — поряд ліс та каскад озер. Будинок з якісним ремонтом та продуманим плануванням: • 4 спальні • 2 вітальні • простора спортзала • камін, що створює затишок • 2 санвузла • тераса та балкон для відпочинку • гараж на 2 авто та навіс ще на 2 авто На території розташований додатковий будинок, у якому є: • сауна • погреб • гостьові кімнати Ділянка доглянута, з великим потенціалом для облаштування відпочинкової зони. Чудове місце для життя — тиха зелена локація з природою поруч і зручною транспортною доступністю до Києва. Є відеоогляд. Дзвоніть і домовимось про перегляд

Продаж великого просторого будинку для вашої сімʼї , який знаходиться в сосновій частині села Бобриця, загальною площею 209,9 кВ.м. Розташований на 43 сотках землі. Будинок має вдале планування , а саме простору кухню-вітальню, 3 спальні кімнати , а також криту терасу. Матеріли, які використовувались : - фасадний клінкер Muhr (Німеччина) - дах – натуральний іспанський сланець Samaca - панорамні дерево-алюмінієві вікна фірми SkloResurs Енергоефективність будинку: - тепловий насос Vaillant + теплі водяні підлоги - система рекуперації повітря Systemair Проект будинку : - Будинок 209,9 кВ. М. - Гараж на 2 авто, крите паркування. - Басейн та Баня (підведені всі необхідні комунікації, є закуплені матеріали) Комунікації та системи : - свердловина 89 м + система очищення Ecosoft - каналізація – станція AQUATEC (Словаччина), гарантія 30 років - електрика 20 кВт (3 фази), є оптоволоконний інтернет 1 Гбіт - система «Розумний дім» KNX (Zennio) + відеонагляд - готовність для каміна і гриля (виведені димоходи) - при проектуванні будинку були враховані всі вимоги для проведення газу , що дає можливість зробити підключення Документація: - архітектурний проєкт, проєкти інженерних систем, фото- та відеофіксація будівництва на кожному етапі. Головною перевагою даного будинку- є те, що вся команда фахівців , котра приймала участь у будуванні , зможуть завершити під ваш смак ремонт. За Детальною інформацією звертайтесь за телефоном 096-804-27-27

Продажа нового сучасного будинку в Бобриці. Поруч Ліc,Озеро • Тихо і красиво, асфальтна дорога • Поруч є сусіди, які проживають у своїх будинках цілий рік! • Відстань до Києва 15 км • Фундамент: пальово-стрічковий + монолітна залізобетонна плита • Тип покрівлі: Мяка бітумна черепиця • Комунікації: підєднано електрику 16Квт. Свердловина 62м. Двокамерний септик на 4 кільця. • Будинок побудований за канадською технологією, з СІП-панелей: це структурна ізоляційна панель або SIP-панель (Structural Insulated Panel) - високотехнологічний тришаровий матеріал, що використовується в малоповерховому будівництві. Ця технологія широко поширена в Канаді, США, державах Європи з холодним кліматом • Фасад оздоблено термопанелями "Rocky", що створює додатковий захист від холоду взимку і від спеки влітку • Усередині виконана розводка води, електрики, каналізації та опалення. По всій площі першого поверху зроблена водяна тепла підлога. На першому і другому поверсі виконана утеплена сухопресована стяжка, товщиною 60 мм. По всьому будинку виконано монтаж гіпсокартону • По периметру будинку виконана бетонна стяжка, зроблений заїзд в гаражі бетонна підготовка на вході в будинок • Будинок має відмінне, зручне планування. З тильного боку, велика крита тераса. Вхід у гараж - з будинку. • Адреса: Бобриця, Вулиця Соснова 16 • До зупинки громадського транспорту 1 кілометр, до озера 2 кілометри • Є можливість підключення газу по вулиці активно підключаються сусіди • Телефонуйте або пишіть, запрошуємо Вас на перегляд

Продам якісний будинок площею 180 м² на ділянці 7,5 соток з ландшафтним дизайном та соснами. 4 кімнати, простора вітальня, кухня, 2 санвузли, котельня, горище Тераса 20 м², накриття на 2 авто (30 м²) Огороджена територія, відкатні ворота, два виїзди Асфальтований під’їзд Електрика — 15 кВт, свердловина 56 м, переливний септик 9 м³ Локація: 20–30 хв до Києва, поруч ліс і озера, садок, школа, магазини, Нова Пошта, ресторани, «Сільпо» — 5 хв. Переваги: якісне будівництво, тиха й екологічно чиста місцевість, зручна інфраструктура.

У продажі гостьовий Будинок з авторським ремонтом, великою земельною ділянкою та залитим фундаментом під основний будинок 323м2 у лісовій місцевості с.Бобриця! Площа гостьового будинка: 59м2 Земельна ділянка: 25 соток з виходом у ліс (є можливість викупити сусідню земельну ділянку 25 соток) Фундамент з підвалом 60м2 під основний одноповерховий будинок - 323 м2 (включно з гаражем і котельнею) У гостьовому будинку зроблений авторський проєкт, всі меблі та техніка залишаються! Можна вже заїжджати жити та будувати свій будинок-мрію, насолоджуючись природою ! Матеріали будівництва Гостьового будинка: стіни - цегла 38 см, утеплення - перліт 10 см, облицювання - цегла ручного формування Vandersanden Бельгія; - монолітне перекриття 20 см, пінопласт - 20 см, стяжка - 8 см, - натуральна черепиця Jacobi - вікна Rehau Synego, 80 профіль Електричний котел Protherm 6кВт, сис-ма очистки води Eco Soft, бойлер 80 л; Опалення гостьового будинку - тепла водяна підлога та піч; - Електрика 40 кВт, 3 фази, 63 автомат; По периметру ділянки паркан, автоматичні ворота, закрита територія, вʼїзд на вулицю через шлагбаум. #1878

Ваш ідеальний дім мрії чекає! Продається новий, сучасний будинок з басейном в закритому, престижному котеджному містечку Бобриця Парк. Це місце, де гармонійно поєднуються стильна архітектура, бездоганний комфорт та мальовнича природа. Ключові характеристики: Основний будинок: 205 м + тераса 80 м Гостьовий будинок: 95 м + тераса 70 м Ідеально для родичів, друзів або як простір для роботи/хобі. Ділянка: 20-22 сотки з виконаним ландшафтним дизайном. Матеріали: Стіни – цегла. Утеплення – пінопласт 150+200 мм (мокра штукатурка). Фундамент: Надійний стрічковий. Покрівля: Сучасні плоскі дахи з утеплювачем та мембраною. Комунікації преміум-класу: Електрика: Без обмежень (власна підстанція містечка). Вода: Власна свердловина 80 м + централізована вода з генератором (гарантія безперебійності). Каналізація: Септик (3 кільця). Чому варто обрати саме цей будинок? Природа та Релакс: Прямий вихід до лісу та озер — Ваші ідеальні маршрути для щоденних прогулянок та відпочинку. Дизайн та Світло: Сучасна архітектура, великі панорамні вікна, що наповнюють простір природним світлом. Ексклюзив: Власний басейн для літнього відпочинку. Простір: Велика ділянка, що дає відчуття свободи та приватності. Комфорт, безпека, краса природи та стиль – все це чекає на Вас в Бобриця Парк! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд і на власні очі побачити Ваш майбутній дім! Поруч Ніколаєвка, Дмитровка, Стоянка, Чайки, Коцюбинський район, Святошинський район, Березовка, Бузова, Лісне, Шпитьки, Личанка, Гореничі, Горбовичі, Білогородка, Петропавлівська Борщагівка, Софіївська Борщагівка, Вишневе, Ясногородка, Музичі, Бобриця, Крюківщина, Гатне, Тарасівка, Юрівка, Книжичі, Жорновка, Забіря, Боярка, Новосілки, Мостище, Дзвінкове, Малютянка, Скиток, Мархалевка.

Пропонуємо до вашої уваги просторий, якісний та функціонально спроєктований будинок, для комфортного заміського життя, продуманним зонуванням простору та відмінним ландшафтним дизайном. 20 км від Києва, зручна транспортна доступність Поруч — ліс, чисте повітря, відсутність шуму. В 20хв досяжності на автівці , дитячи садки, школи, метро Житомирська , 10-15 хв досяжності супермаркети , ТЦ Епіцентр , ресторани, зручне направлення траси на Львів, Чоп,Буковель . Є декілька маршрутів в центральну частину Киіва до вищів навчальних закладів , та діловоі части Столиці , на південу частину Киіва Голосіївського району, одеська траса , ТРЦ Республіка , Автосалони , профілні станціі техничного обслуговування. Закрите котеджне містечко з охороною та відеоспостереженням має великий власний парк 2гектари , футбольне поле, тенісний корт,стежки для прогулянок з дітьми , освітлення по всій теріторіі парку, можливість гри на полях ,в темні часи доби. В будівлі управління та охорони котеджним містечком розташовані бокси Нової Пошти . Будинок побудовано на діілянці 15 соток розподілена на тематичні сфери -Простора зона басейну для відпочинку - Затишна закрита альтанка — для вечірок і відпочинку в негоду - Кілька газонів з можливісттю розташування дитячих ігрових модулів, шезлонгів для релаксування - Висаджена жива ялинка перед будинком — щороку прикрашається на Новий рік, як жива традиційна прикраса. - По периметру ділянки 220 туй (5ти метрові , не блокують види з балконів) - З другого поверху відкриваються пейзажні краєвиди та панорама на лісосмугу - Паркувальний простір перед будинком, комфортне паркування ще 3 автівок в дворі - Гараж на 2 великих авто , та місця зберігання іншої техніки . Збудований будинок з цегли, перекритий керамічною черепицею — будівельна якість рівня “капітально і надовго”, чудово розміщенний на ділянці . Зовнішне утеплення стін базальтовою ватою, влітку прохолода, взимку — стабільне тепло без перевитрат. -Газовий котел + допоміжний дров’яний . -Своя свердловина. - Каналізація септік. В будинку: - 5 повноцінних кімнат функіі майстер спальня з санвузлом , спалені-дитячі , загальна ігрова кімната. - Простора вітальня, об’єднана з кухнею- їдальнею, ідеальна для сімейних вечорів та прийомів гостей, вихід з приміщення ,в внутрішню частину двору. - кілька дуже великих гардеробних, та простора господарська кімната. - Басейн із протитечією — розташований у підвальному рівні (підвальне приміщення завжди безпековий модуль будинку) Раціональне планування будинку,зрозуміло і раціонально розподілені кімнати ,модулі та сфери, максимумом світла , відчуття простору комфорту , затишку в кожній зоні . Ремонт в приємній стилистиці сучасноі класики, в дуже доброму стані , не потребує навіть косметичних втручань. Використовувались тільки якісні матеріали, з високим рівнем якості виконаних робіт. Світлі кольори велика кількість вікон. За додатковою інормацією дзвоніть, завжди відповім на питання , приізджайте на перегляди .

Продаж будинку введенного експлуатацію у с. Бобриця • Будинок площею 160, простора тераса • Від Києва 24 км мальовничою дорогою • Можливе перепланування під власний стиль • Забудовник пропонує ремонт за 3 місяці за вигідною ціною Локація • Котеджне містечко серед соснового лісу • Сучасні будинки в єдиному стилі • Чисте повітря, тиша і спокій • Каскад озер неподалік • Панорамний вид на озеро з другого поверху • До води — 1 хвилина пішки Особливості • Фундамент та стіни вистоялися • Фасад з підсвіткою, готові комунікації • Тераса з мангалом і робочою зоною • Зовнішній глухий паркан, внутрішній прозорий з зеленими насадженнями • Озеленення загальних зон з автоматичним поливом • Вуличне освітлення і відеоспостереження • Автономний септик, власна свердловина • Електрика 15 кВт з можливістю збільшення потужності • Розсувні автоматичні ворота Планування 1 поверх • Вітальня з каміном і подвійним світлом • Кухня з панорамними вікнами, вихід на терасу • Гостьова спальня або вбиральня • Ванна кімната • Котельня • Передпокій • Повністю облаштована тераса з мангалом Планування 2 поверх • Три спальні, одна з гардеробною та панорамним вікном у стелі • Ванна кімната з панорамним вікном • Коридор з панорамним вікном над сходами • Три панорамні вікна на даху Додатково • Можливість встановити басейн • Місце для відпочинку на сонці або вирощування квітів • Ідеально для сімейного життя та щоденного відпочинку • Готові до переглядів, ключі на місці Запрошуємо на перегляд #31591732163

Унікальний котедж в закритому котеджному містечку , у серці соснового лісу з виходом до каскаду озер усього за 100 метрів. Це місце, де ви щодня відчуватимете спокій, чисте повітря та гармонію з природою, не відмовляючись від комфорту сучасного життя. Основні характеристики • Площа будинку: 160 м² + 23 м² тераси з BBQ-зоною • Земельна ділянка: 8,5 соток • Планування: простора кухня-вітальня з другим світлом (стеля 5,7 м), 4 кімнати, 2 санвузли, технічне приміщення • Камін: закладена шахта з розводкою тепла по кімнатах • Паркомісця: 2 біля будинку Будівництво та матеріали • Стрічковий фундамент, утеплений і гідроізольований • Стіни – керамоблок з утепленням мінеральною ватою • Дах – бітумна черепиця з утепленням 200 мм • Фасад – декоративна штукатурка + клінкерна плитка • Вікна – мансардні VELUX Стан виконаних робіт • Повністю виконані сантехнічні та електромонтажні роботи • Зроблена стяжка підлоги та штукатурка стін • Встановлені металокаркасні сходи • Готова система опалення: електрокотел, тепла підлога, радіатори • Закладена розводка під тепловий насос (можливе встановлення за додаткові 5000 €) Комунікації • Електрика – 15–16 кВт (договір з ДТЕК) • Вода – власна свердловина • Каналізація – сучасний біосептик Переваги комплексу • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеонаглядом • Озеленення, газон з автополивом • Прямий вихід у ліс зі стежками для прогулянок, бігу, відпочинку • Озеро з пляжем у пішій доступності • Інфраструктура: дитячі та спортивні майданчики, ресторан, кінний клуб Ціна: 240 000 $ (без комісії для покупця) Цей будинок — для тих, хто хоче поєднати заміський затишок, природу та високий рівень комфорту.

Продаж будинку заг. площа 165м.кв. 10 соток ділянка - Бобриця Білогородська ТГ, поруч з річкою Ірпінь, мальовниче тихе, місце. Планування : 4 спальні, кухня-студія з виходом на терасу, два санвузла, кладовка. Крита парковка для авто та техприміщення - окремий вхід. Комунікації: світло 16кВт, свердловина 30м, септик з перливом 4 куба. Газоблок 300мм, утеплення пінопласт 100мм, дах утеплення мінвата 200мм. Тепла підлога по всьому будинку, розводка електрики. Бруківка .По периметру забор, відкатні ворота. Вулиця обжита, закритого типу (шлахбаум), до зупинки 5 хв пішки. В селі є ліс, велике озеро, місця для відпочинку, парк. Ціна під чистове оздоблення 165 000у.о. без комісії Є відеоогляд теперішнього стану будинку з теплою підлогою та розводкою електрики

Бобриця будинок 107м.кв + 18м.кв. тераса 10 соток. Три спальні, два санвузли, котельня, гардеробна, кухня-студія з виходом на терасу. Газоблок 300мм, пінопласт 100мм, дах мінвата 200мм, забор по периметру, відкатні ворота, свердловина 23м, септик з переливом 4 куба та полем аерації, електрика 16кВт, тепла підлога, вікна профіль80. Поруч річка Ірпінь, шикарний панорамний вид з ділянки, мальовнича місцевість, тихо, спокійно, кругом чиста природа. Ціна 165 000у.о. без комісії

Простір, якість і тиша — будинки, які справді рідкість 🏡 Пропонуються просторі будинки площею 156,55 м² на великих земельних ділянках 0,7252 га — ідеальне рішення для тих, хто мріє про власний простір, приватність та життя поруч із природою. Будинки збудовані з надійних матеріалів: цегла + газоблок забезпечують міцність та енергоефективність, а дах із бітумної черепиці — довговічність і привабливий вигляд. Продумане планування дає можливість реалізувати будь-які ідеї: тераса, сад, басейн або зона відпочинку. Чудова локація, тиша та великі ділянки роблять ці будинки унікальною пропозицією на ринку. 📞 Телефонуйте — із задоволенням розповім деталі та організую перегляд!

Продаж двоповерхового будинку в КМ "Співоче озеро " загальною площею 143 кв.м, що знаходиться в екологічно привабливій місцевості біля озера і лісу – селі Бобриця Бучанського району, розташованого в 24 км від міста Київ. Характеристики: — Загальна площа: 143м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 3 — Площа земельної ділянки: 2,5 сотки Планування : 1-й поверх S=50,4 м. кв. з яких кухня-студія, гардеробна , санвузол. 2-й поверх S=72,4 м. кв. окремо дві спальні з балконами, санвузол, MASTER BEDROOM з санвузлом ,гардеробом, балконом. А також Тераси 2-го поверху 13,44 кв.м та 6,66 кв.м Технічні характеристики: — Стіни з газоблоку, утеплення мінеральною ватою — Індивідуальне електричне опалення ( також може бути газ ) — Індивідуальне водопостачання — У будинок заведено 7 кВт, за потреби можна докупити потужність до 18 кВт. — Власна обслуговуюча компанія Територія: — Закрита територія котеджного містечка — Власна прибудинкова ділянка — Паркомісце біля кожного будинку Інфраструктура: Котеджне містечко «Співоче озеро» розташовано в 24 км від міста Київ, ці заміські будинки забезпечують зручний доступ до всіх переваг міського життя, магазинів, ресторанів та культурних заходів, зберігаючи при цьому приватну та спокійну атмосферу. До Кільцевої дороги Києва можна автомобілем їхати по шляхом Р04, також є зручні виїзди на Житомирську та Одеську траси. Інфраструктура села Бобриця включає продуктові магазини, СТО, поштове відділення, школу, клуб-садочок «Лісовий», стадіон. Дитячі садки та інші школи є в сусідніх населених пунктах в радіусі 8 км — Білогородці, Княжичах і Боярці. Дорога до найближчих поліклінік для дорослих і дітей займе 15 хвилин на авто. За детальною інформацію телефонуйте

Будинок серед сосен — місце, де хочеться жити 🌲🏡 Продається затишний будинок 130 м² з терасою 20 м² на просторій ділянці 7,5 соток, де просто на подвір’ї ростуть сосни. Навколо — сосновий ліс, поруч кінний клуб, тиша, спокій і неймовірно чисте повітря. Надійна основа — монолітна плита, підключено 15 кВт електроенергії, власна свердловина 56 м, септик 9 кубів. Ідеальний варіант для тих, хто мріє про життя на природі без відмови від комфорту. Тут кожен ранок починається з запаху хвої та відчуття простору 🌿 📞 Телефонуйте — цей будинок варто побачити наживо!

Будинок біля соснового лісу у Бобриці Двоповерховий будинок серед сосен | 150 м² + 3 тераси | 6,7 соток землі Продається якісно збудований будинок у неймовірно мальовничому місці — серед вікових сосен, де свіже повітря і тиша стають частиною вашого щоденного життя. 🏡 Площа будинку — 150 м² ☀️ Крита тераса — на першому поверсі + відкрита на другому поверсі 🌿 Ділянка — 6,7 соток приватної землі 📐 Раціональне планування: — Простора кухня-вітальня — 3 окремі спальні — 2 санвузли — Гардеробна — Технічне приміщення 🏗 Матеріали та будівництво: — Стіни з газоблоку, утеплення пінопластом — Дах і перший поверх — монолітне перекриття — Подвійний моноліт — для ще більшої надійності й енергоефективності 💧 Комунікації: — Скважина 35 м — Електрика 17 кВт — Септик 9 м³ Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує якість, простір та життя в гармонії з природою. 📞 Дзвоніть — такі пропозиції не затримуються надовго!

Продається одноповерховий будинок площею 90 м², розташований на правильній земельній ділянці 12 соток. До будинку веде асфальтована дорога. ​Про будинок та комфорт: ​Стан: Повністю мебльований — можна заїжджати та жити вже сьогодні. ​Опалення (комбіноване): Електрокотел для зручності. ​Твердопаливний котел (у гаражі) — працює на будь-якому паливі: дрова, торф, вугілля, пелети, брикети. ​Водопостачання: Свердловина (35 м) + встановлена система осмосу. ​Безпека: Територія огороджена європарканом, встановлено пульт охорони. ​На території: ​Величезний гараж (60 м²): Розташований окремо вздовж дороги. ​Крита альтанка: Продуманий простір, який можна використовувати для зимового відпочинку або облаштувати в ньому басейн. ​Краще один раз побачити, ніж сто разів прочитати! Підходить під програму єОселя ​📞 За детальною інформацією телефонуйте: 050-270-03-56, Людмила. Домовимося про перегляд у зручний для вас час.

Продаж чудового будинку на ( на два входи ) в Казковому селі Бобриця. Власники погоджуються продати по Державним програма (обговорюється кожна програма ) - розташування: новий масив села Бобриця, який примикає до міста Боярка, СТ "Сузіря" - про село: найближче від Києва справжнє село (без багатоповерхової забудови) - чисте, охайне, з цікавими - інфраструктура: - дороги з твердим покриттям з боку села Бобриця та з боку міста Боярки - Сільпо, Епіцентр, АЗС UPG, майбутній торгово-розважальний комплекс - 3,5-4 км - залізнична станція Тарасівка - 5 км (електричка до вокзалу м.Києва йде 20 хв) - зупинки маршруток до Києва: №796 - 2 км, № 720 - 3,5 км (у перспективі - маршрутка через масив) - Природа - ліс - 20 м - річка Ірпінь - 5-7 км - ставки - 2-5 км - сільський пляж - 7 км - відстані: - до Великої Окружної Києва - 14 км - до центру Бобриці - 4,5 км (до майбутнього нового центру - 1,2 км) - до центру Боярки - 5 км - площа ділянки за актом - 6 соток - фактична площа подвіря - понад 7 соток - простір перед подвірям (до лінії дороги) - ще приблизно 4 сотки - довжина фасаду - 35,5 м - глибина ділянки: за актом - 17 м, фактична - 20 м - відстань до лісу (від фасадної огорожі) - 18-20 м - додаткові опції: - є висновок "Інженерно-геологічні умови ділянки" Опис будинку (є всі креслення: проєкції фасадів, плани поверхів тощо) - площа: 146,1 кв.м (фактична (з урахуванням площі під мансардними скосами): 157,32 кв.м) - додаткова площа під мансардними скосами, яка не врахована у метражі: 11,22 кв.м (4,02+1,27+1,57+3,25+1,11=6,86+4,36) - двоквартирний (з можливістю трансформації у одноквартирний) - побудований у 2012 році - глибина ділянки: за актом - 17 м, фактична - 20 м - відстань до лісу (від фасадної огорожі) - 18-20 м - додаткові опції: - є висновок "Інженерно-геологічні умови ділянки" - посаджений сад - він був без догляду, але деякі дерева можна залишити (є схема насаджень) Опис будинку (є всі креслення: проєкції фасадів, плани поверхів тощо) - площа: 146,1 кв.м (фактична (з урахуванням площі під мансардними скосами): 157,32 кв.м) - додаткова площа під мансардними скосами, яка не врахована у метражі: 11,22 кв.м (4,02+1,27+1,57+3,25+1,11=6,86+4,36) - двоквартирний (з можливістю трансформації у одноквартирний) - побудований у 2012 році - технології, матеріали: - стіни та перекриття: каркасно-панельна технологія (сіп-панелі, деревяні балки, osb-плити), домокомплект виробництва компанії "Сервус" (є угода та проєктно-технічна документація) - дах: система MiTek (є документація), снігозатримувачі є, але не змонтовані - покрівля: металочерепиця Яспіс (Польща) - утеплення (горище): мінвата 25 см - водостік: Марлей (Німеччина) - не змонтований! - фундамент: стовбчато-стрічковий (відповідно до висновку щодо геології) - вікна: профіль KBE, склопакети двокамерні асиметричні з енергозберігаючим покриттям та системою мікровентиляції (4и-8-4-12-4 - є документи) (під чистовий ремонт, без міжкімнатних перегородок), з можливістю добудови тераси - 93,84 кв.м (фактична: 100,7 кв.м) - перший поверх - 52,41 кв.м - тамбур (за проєктом) - 2,69 кв.м - коридор/прихожа (за проєктом) - 4,43 кв.м - санвузол + душова + бойлерна - 4,55 кв.м - кухня-вітальня (з боковим виходом на майбутню терасу) - 28,19 кв.м - гостьова (за проєктом) - 8,01 кв.м - комора під сходами - 2,27 кв.м - сходи - 2,27 кв.м - другий поверх - 41,43 кв.м (фактична: 48,29) - спальня + дитяча (можна не ділити) - 13,56+10,56 кв.м - ванна (за проєктом) - 5,82 кв.м - кабінет (за проєктом) - 7,39 кв.м - коридор (за проєктом) - 4,50 кв.м - квартира 2 (з ремонтом 2013 року) - 52,26 кв.м (фактична: 56,62) - перший поверх - 30,07 кв.м - тамбур - 3,36 кв.м - коридор/прихожа - 4,42 кв.м - кухня-вітальня - 18,15 кв.м - санвузол гостьовий - 2,01 кв.м - сходи - 2,13 кв.м - другий поверх - 22,19 кв.м (фактична: 26,55 кв.м) - ванна - 4,89 кв.м - коридор - 2,14 кв.м - спальня - 15,16 кв.м (фактична: 18,41 кв.м) - електроенергія - трифазна, 10 кВт виділеної потужності (окремий лічильник, пряма угода з DTEK, реле перенапруги), заземлення - електропроводка (є схема - фактично реалізована тільки у квартирі 2) - електричний котел ProTherm СКАТ, 9 кВт - камін з водяним контуром G&S B600, 13 кВт (з теплообмінником, системою насосів та автоматикою - для опалення всього будинку та нагрівання води у бойлері) - система опалення: водяна (радіатори + тепла підлога) (є схема) - водяна тепла підлога - 8 контурів - 14 радіаторів з термостатами на кожному - бойлер Gorenie, 200 л з непрямим нагрівом (від каміна) - водопостачання: свердловина 46 м (гідроакумулятор 100 л, фільтр механічної очистки) - вода дуже якісна і приємна на смак, не потребує додаткової очистки (є паспорт свердловини) - всі труби та зєднання (водопровід, опалення) - система TeCe (Німеччина) - сантехніка Grohe (Німеччина) та Imprese (Чехія) - водовідведення: септик з двох колодязів та поля фільтрації (для біоочистки без необхідності частого викачування) - інтернет: оптичний кабель від БілгородНет Запрошуємо Вас на перегляд. По запиту надішлемо відео будинка та двору.

Загальна площа будинку: 212м2; Планування: 4 кімнати, кухня-вітальня, 3 санвузли, гардеробна, техприміщення, котельня, гараж + місце для паркування на ділянці, тераса з зоною барбекю. Площа ділянки: 10 соток. Матеріали: Фундамент: монолітний залізобетонний; Стіни: керамблок 380мм+50мм пінопласт, облицювальна клінкерна цегла М300; Перегородки: шумоізоляційний керамблок; Покрівля: бітумна черепиця із утепленням 200 мм мінеральна вата. Комунікації: Система опалення: вздовж дільники проходить газова труба; Каналізація: септик з переливом Електрика 15 кВт Вода – свердловина 54 метрів Інтернет - заведено оптоволоконний інтернет Комплекс Waterside - це: Тихе розвинене передмістя за 20 км від міста Києва. З усіх резиденцій вид на озеро та сосновий ліс. Кожен будинок має гараж та місце для паркування на ділянці для другого авто. Котеджі обладнані зоною барбекю. Територія комплексу огороджена, встановлено шлагбаум. Висвітлено центральну вулицю комплексу. Онлайн-відеоспостереження, за допомогою якого можна контролювати прибудинкову територію.

Ваше ідеальне «місце сили» серед сосен - сучасний, новий будинок у селі Бобриці. Будинок розташований на ділянці площею 5,5 соток у затишному місці серед сосен . Тут відчувається справжній заміський спокій, чисте повітря, тиша та простір, де хочеться зупинитись, видихнути і насолоджуватись життям. Локація ідеально підходить для тих, хто мріє жити поруч із природою, не відмовляючись від комфорту міста. Є всі дозвільні документи на будівництво та планування будинку. Комунікації. Вода зі свердловини глибиною 45 метрів. Каналізація септик з переливом, два колодязі по два кільця, загальний об’єм 6 кубів. Електроенергія три фази, потужність 17 кіловат, прямі договори. Будинок побудований з газоблоку товщиною 300 мм та утеплений мінеральною ватою 100 мм. Надійний монолітно стрічковий фундамент глибиною один метр. Дах утеплений мінеральною ватою у два шари загальною товщиною 200 мм. Покрівля з металочерепиці виробництва Корея, колір графіт. Встановлені металеві вхідні двері з терморозривом. Вікна Rehau, енергозберігаючі, з якісною фурнітурою, є гарантія. Планування продумане та зручне. Три окремі кімнати, два санвузли, висота стель три метри, що створює відчуття простору та світла. Є тераса площею 16 м², де приємно пити ранкову каву, слухати спів птахів або проводити теплі вечори з родиною та друзями. Навесні планується облаштування відмостки та бруківки шириною 60 см навколо будинку. Село Бобриця відоме своєю природою та атмосферою спокою. Поруч соснові ліси, зелені зони для прогулянок, велосипедних маршрутів та відпочинку на природі. У селі є школа, дитячий садок, магазини, аптеки, пошта, кафе. Зручний виїзд у напрямку Києва, до столиці автомобілем 20–25 хвилин, також є громадський транспорт. Ціна 99 500 доларів без відсотків для покупця. З колегами працюємо по СПП. Оформлення у нотаріуса, додатково 1 відсоток сплачує покупець при переоформленні. Цей будинок — чисте полотно, на якому ви створите свою історію щастя. Приїжджайте на перегляд, щоб відчути цей спокій на власні очі!

Загальна площа 70 м2+35м2 мансарда 1 поверх - кухня-студія, санвузол. 2 поверх - 2 кімнати та санвузол. 3 поверх - вільне планування Ділянка, 1 сотка, розташований з тильного боку таунхауса, парковка автомобілів з фасаду будинку. В таунхаусі облаштований благоустрій території, затишні задні дворики, подвіря викладене бруківкою, зручний заїзд. Поруч сусіди забудовані. Закрита територія. Водопостачання - дві свердловини; Газ, встановлений двоконтурний газовий котел; Централізована каналізація; Електрика 8кВт Таунхаус введений в експлуатацію, готовий до державних програм! Телефонуйте 24/7 Для зручності можна писати на месинжери

На продаж пропонується затишний будинок в закритому котеджному містечку "Бобриця Парк" До центру Києва менше години. Будинок з дизайнерським ремонотом та зручним плануванням. 1 поверх: - Вихід з дому в гараж - Котельня - Гостьова спальня - Гостьовий санвузол - Гардеробна кімната - Кухня-втальня з виходом на терасу та задній двір 2 поверх: - Майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою - Пральна кімната - 2 повноцінні дитячі кімнати, одна з яких має вихід на балкон - Санвузол Будинок 254м2 стоїть на ділянці 12 соток, на задньому дворі красивий ландшафт, що включає в себе: - Накриту терасу 35м2 з місцем для обіду - Зону барбекю - Будиночок для садівного приладдя - Басейн (є фото, де він не накритий) - Газон по всій території - Невелику ділянку для вирощування овочів, яку переробили в клумбу Придбання будинку в котеджному містечку «Бобриця-Парк» у Бобриці — це можливість жити в передмісті Києва, користуючись при цьому всіма перевагами розвиненої місцевої інфраструктури. До послуг власників КМ входить: -зручна гостьова парковка; -просторий ландшафтний парк із прогулянковими доріжками та альтанками; -штучне озеро з рибою; -тенісний корт; -футбольне поле; -сучасний дитячий майданчик; -бігова доріжка завдовжки 1,5 км; -зона для занять на турніках і брусах; -зимова траса для катання на санчатах. Навколо всього будинку ростуть туї та інші дерева, що прикрашають ландшафт. Будинок повністю автономний і має: - Воду як централізовану від КМ, так і власну свердловину - Сонячні панелі, акумулятори 20 штук - PV Фотомодуль Risen RSM40-8-405M 405Wp, Mono 8 ШТуК - АККУМУЛЯТОРНЫЙ БЛОК PYLONTECH US2000C (2,4 KBT*4 / 48 - Тепловий насос зовнішній блок Vaillant aroTHERM VWL 105/5 AS 400V - Внутрішній блок теплового насосу aroTHERM VWL 125/5 IS - 1 шт - Панель керування sensoCOMFORT VRC 720 - 1 шт - Модуль VR 921 дистанційного керування - 1 шт. Будинок підведений до охорони аякс, та має камери по всьому периметру. Є відео, запрошую вас на перегляд, щоб відчути всі переваги та затишок цього місця! Код обєкту: #A 9235