Продаж будинків Бобриця

‼️Без комісії для покупця!!!Пропонується до продажу стильний та якісний будинок 185 м² у мальовничому селі Бобриця, Київська обл, Бучанський р-н. Будинок зведений у 2022 році для себе, а не на продаж — кожна деталь продумана до дрібниць! Основні характеристики: • Простора вітальня з кухнею, 3 спальні, 2 санвузли, котельня 8 м², гардеробні 6 і 2,5 м², ігрова кімната 46 м². • Дві великі тераси 35 м² і 56 м² для відпочинку. • Навіс на 2 авто + господарська прибудова 14 м². • Стеля 3 м, максимум простору та світла. Територія: • Ділянка 10 соток, кутова, з двома заїздами. • Автоматичні ворота (відкатні та розпашні). • Ексклюзивний паркан із габіону з підсвіткою. • Поруч ліс і озера — ідеальне місце для життя! Технології та комунікації: • Унікальна система будівництва «Термо-Комфорт» (стіна 600 мм: цегла + газоблок + Rockwool). • Дуже теплий будинок: утеплений фундамент, підлога (80 мм стіродур), дах (250 мм). • Електрика 25 кВт, свердловина 50 м, септик 23 м³. • Монолітні плити перекриття, вікна триплекс, камін на 14 кВт. Інтер’єр та оздоблення: • Паркетна дошка у кімнатах, декоративна штукатурка «Оточенто». • Стіни без гіпсокартону — тільки якісна штукатурка. • Італійська кухня + розкладний стіл на 8 персон. • Тепла підлога + радіатори у кімнатах. Цей будинок — ідеальне поєднання сучасних технологій, комфорту та природи. Тут є все для затишного сімейного життя! Вартість 295000$ Без комісії для покупця!!! Дзвоніть☎️ 0973504346 з щоб домовитися про перегляд!

Продаж будинку в Бобриці | 203 м² | Ділянка 43 сотки з сосновим лісом Локація : Село Бобриця - одна з найкращих локацій Житомирського напрямку, всього 20 км від Києва, поруч каскад озер і ліс, що прилягає до ділянки, сучасна інфраструктура села, до сільради лише 500 м Будинок: площа - 203 м² планування : -вітальня-студія 68 м² -3 спальні по 17–20 м² -2 санвузли -тераса 26 м² матеріали: -фасадний клінкер Muhr (Німеччина) -дах – натуральний іспанський сланець Samaca -панорамні дерево-алюмінієві вікна Енергоефективність: -тепловий насос Vaillant + теплі водяні підлоги -система рекуперації повітря Systemair -мінімальні витрати на опалення Ділянка: -площа: 43 сотки з них 16 соток займає власний сосновий ліс -габарити: 48×90 м -запроєктовано гараж на 2 авто, криту стоянку та баню (підведені комунікації, закуплені матеріали, гараж готовий на 50%) Комунікації та системи : -свердловина 69 м + система очищення Ecosoft -каналізація – станція AQUATEC (Словаччина), гарантія 30 років -електрика 20 кВт (3 фази), є оптоволоконний інтернет 1 Гбіт -система «Розумний дім» KNX (Zennio) + відеонагляд -готовність для каміна і гриля (виведені димоходи) -можливість підключення газу Документація: Повний пакет: архітектурний проєкт, проєкти інженерних систем, фото- та відеофіксація будівництва. Це будинок для тих, хто цінує якість, екологічність і приватність у поєднанні з близькістю до столиці. #A19599

Енергоефективний будинок в тихому обжитому місці. Бобриця. Продам будинок в спокійному розвиненому масиві котеджної забудови. Бобриця. Польова вул., 20. 17 км від Києва, 23 хв. авто. Заг. площа 257м2. Підвал 89м2 з гаражем. 1-й поверх 73,8 м2: кухня-вітальня 36,7 м2, гардеробна 7,3 м2, санвузол з ванною 8 м2, топкова кімната+ пральня. Якісні дерев’яні сходи в один марш на другий поверх. 2-й поверх : 3 спальні, одна з заскленим балконом і санвузол з душем. Сходи на мансарду: просторий кабінет- бібліотека, дитяча ігрова зона, комори. Підлога- плитка, в житлових кімнатах- дошка, паркетна дошка. Столярка- натуральне якісно оброблене дерево. Опалення: газовий французький котел + вмонтовані 2 твердопаливні пічки на другому поверсі. Стіни- кримський ракушняк, через повітряну подушку 3 см обкладений цеглою. Ефективна технологія, яка дає тепло взимку і прохолоду влітку. Перекриття- залізобетонні панелі. Дах- металочерепиця+ гідро- і паробар’єр. Земельна ділянка 15 соток з штучною водоймою, підсвіткою, мангальним майданчиком, альтанкою. В селі: початкова школа, медамбулаторія, ринок, мережеві магазини. Також гарні зони відпочинку в лісі та на берегах водойм. Ціна 190000 доларів. Без комісії. Можливо продаж сусіднього недобудованого будинку, площа 110м2, ділянка 4 сотки. Неподалік парк, магазини. У селі початкова школа, аптеки. Деревяна столярка. Якісний паркет у кімнатах.

0% комісії для покупця Продаж будинку в селі Бобриця, Києво-Святошинський район Адреса: вулиця Південна, 3 Кадастровий номер: 3222480600:03:002:0004 Пропонується просторий будинок площею 275,2 м² + мансарда на ділянці 15 соток у мальовничому місці — поряд ліс та каскад озер. Будинок з якісним ремонтом та продуманим плануванням: • 4 спальні • 2 вітальні • простора спортзала • камін, що створює затишок • 2 санвузла • тераса та балкон для відпочинку • гараж на 2 авто та навіс ще на 2 авто На території розташований додатковий будинок, у якому є: • сауна • погреб • гостьові кімнати Ділянка доглянута, з великим потенціалом для облаштування відпочинкової зони. Чудове місце для життя — тиха зелена локація з природою поруч і зручною транспортною доступністю до Києва. Є відеоогляд. Дзвоніть і домовимось про перегляд

Унікальний котедж в закритому котеджному містечку , у серці соснового лісу з виходом до каскаду озер усього за 100 метрів. Це місце, де ви щодня відчуватимете спокій, чисте повітря та гармонію з природою, не відмовляючись від комфорту сучасного життя. Основні характеристики • Площа будинку: 160 м² + 23 м² тераси з BBQ-зоною • Земельна ділянка: 8,5 соток • Планування: простора кухня-вітальня з другим світлом (стеля 5,7 м), 4 кімнати, 2 санвузли, технічне приміщення • Камін: закладена шахта з розводкою тепла по кімнатах • Паркомісця: 2 біля будинку Будівництво та матеріали • Стрічковий фундамент, утеплений і гідроізольований • Стіни – керамоблок з утепленням мінеральною ватою • Дах – бітумна черепиця з утепленням 200 мм • Фасад – декоративна штукатурка + клінкерна плитка • Вікна – мансардні VELUX Стан виконаних робіт • Повністю виконані сантехнічні та електромонтажні роботи • Зроблена стяжка підлоги та штукатурка стін • Встановлені металокаркасні сходи • Готова система опалення: електрокотел, тепла підлога, радіатори • Закладена розводка під тепловий насос (можливе встановлення за додаткові 5000 €) Комунікації • Електрика – 15–16 кВт (договір з ДТЕК) • Вода – власна свердловина • Каналізація – сучасний біосептик Переваги комплексу • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеонаглядом • Озеленення, газон з автополивом • Прямий вихід у ліс зі стежками для прогулянок, бігу, відпочинку • Озеро з пляжем у пішій доступності • Інфраструктура: дитячі та спортивні майданчики, ресторан, кінний клуб Ціна: 240 000 $ (без комісії для покупця) Цей будинок — для тих, хто хоче поєднати заміський затишок, природу та високий рівень комфорту.

Продаж чудового будинку на ( на два входи ) в Казковому селі Бобриця. - розташування: новий масив села Бобриця, який примикає до міста Боярка, СТ "Сузіря" - про село: найближче від Києва справжнє село (без багатоповерхової забудови) - чисте, охайне, з цікавими - інфраструктура: - дороги з твердим покриттям з боку села Бобриця та з боку міста Боярки - Сільпо, Епіцентр, АЗС UPG, майбутній торгово-розважальний комплекс - 3,5-4 км - залізнична станція Тарасівка - 5 км (електричка до вокзалу м.Києва йде 20 хв) - зупинки маршруток до Києва: №796 - 2 км, № 720 - 3,5 км (у перспективі - маршрутка через масив) - Природа - ліс - 20 м - річка Ірпінь - 5-7 км - ставки - 2-5 км - сільський пляж - 7 км - відстані: - до Великої Окружної Києва - 14 км - до центру Бобриці - 4,5 км (до майбутнього нового центру - 1,2 км) - до центру Боярки - 5 км - площа ділянки за актом - 6 соток - фактична площа подвіря - понад 7 соток - простір перед подвірям (до лінії дороги) - ще приблизно 4 сотки - довжина фасаду - 35,5 м - глибина ділянки: за актом - 17 м, фактична - 20 м - відстань до лісу (від фасадної огорожі) - 18-20 м - додаткові опції: - є висновок "Інженерно-геологічні умови ділянки" Опис будинку (є всі креслення: проєкції фасадів, плани поверхів тощо) - площа: 146,1 кв.м (фактична (з урахуванням площі під мансардними скосами): 157,32 кв.м) - додаткова площа під мансардними скосами, яка не врахована у метражі: 11,22 кв.м (4,02+1,27+1,57+3,25+1,11=6,86+4,36) - двоквартирний (з можливістю трансформації у одноквартирний) - побудований у 2012 році - глибина ділянки: за актом - 17 м, фактична - 20 м - відстань до лісу (від фасадної огорожі) - 18-20 м - додаткові опції: - є висновок "Інженерно-геологічні умови ділянки" - посаджений сад - він був без догляду, але деякі дерева можна залишити (є схема насаджень) Опис будинку (є всі креслення: проєкції фасадів, плани поверхів тощо) - площа: 146,1 кв.м (фактична (з урахуванням площі під мансардними скосами): 157,32 кв.м) - додаткова площа під мансардними скосами, яка не врахована у метражі: 11,22 кв.м (4,02+1,27+1,57+3,25+1,11=6,86+4,36) - двоквартирний (з можливістю трансформації у одноквартирний) - побудований у 2012 році - технології, матеріали: - стіни та перекриття: каркасно-панельна технологія (сіп-панелі, деревяні балки, osb-плити), домокомплект виробництва компанії "Сервус" (є угода та проєктно-технічна документація) - дах: система MiTek (є документація), снігозатримувачі є, але не змонтовані - покрівля: металочерепиця Яспіс (Польща) - утеплення (горище): мінвата 25 см - водостік: Марлей (Німеччина) - не змонтований! - фундамент: стовбчато-стрічковий (відповідно до висновку щодо геології) - вікна: профіль KBE, склопакети двокамерні асиметричні з енергозберігаючим покриттям та системою мікровентиляції (4и-8-4-12-4 - є документи) (під чистовий ремонт, без міжкімнатних перегородок), з можливістю добудови тераси - 93,84 кв.м (фактична: 100,7 кв.м) - перший поверх - 52,41 кв.м - тамбур (за проєктом) - 2,69 кв.м - коридор/прихожа (за проєктом) - 4,43 кв.м - санвузол + душова + бойлерна - 4,55 кв.м - кухня-вітальня (з боковим виходом на майбутню терасу) - 28,19 кв.м - гостьова (за проєктом) - 8,01 кв.м - комора під сходами - 2,27 кв.м - сходи - 2,27 кв.м - другий поверх - 41,43 кв.м (фактична: 48,29) - спальня + дитяча (можна не ділити) - 13,56+10,56 кв.м - ванна (за проєктом) - 5,82 кв.м - кабінет (за проєктом) - 7,39 кв.м - коридор (за проєктом) - 4,50 кв.м - квартира 2 (з ремонтом 2013 року) - 52,26 кв.м (фактична: 56,62) - перший поверх - 30,07 кв.м - тамбур - 3,36 кв.м - коридор/прихожа - 4,42 кв.м - кухня-вітальня - 18,15 кв.м - санвузол гостьовий - 2,01 кв.м - сходи - 2,13 кв.м - другий поверх - 22,19 кв.м (фактична: 26,55 кв.м) - ванна - 4,89 кв.м - коридор - 2,14 кв.м - спальня - 15,16 кв.м (фактична: 18,41 кв.м) - електроенергія - трифазна, 10 кВт виділеної потужності (окремий лічильник, пряма угода з DTEK, реле перенапруги), заземлення - електропроводка (є схема - фактично реалізована тільки у квартирі 2) - електричний котел ProTherm СКАТ, 9 кВт - камін з водяним контуром G&S B600, 13 кВт (з теплообмінником, системою насосів та автоматикою - для опалення всього будинку та нагрівання води у бойлері) - система опалення: водяна (радіатори + тепла підлога) (є схема) - водяна тепла підлога - 8 контурів - 14 радіаторів з термостатами на кожному - бойлер Gorenie, 200 л з непрямим нагрівом (від каміна) - водопостачання: свердловина 46 м (гідроакумулятор 100 л, фільтр механічної очистки) - вода дуже якісна і приємна на смак, не потребує додаткової очистки (є паспорт свердловини) - всі труби та зєднання (водопровід, опалення) - система TeCe (Німеччина) - сантехніка Grohe (Німеччина) та Imprese (Чехія) - водовідведення: септик з двох колодязів та поля фільтрації (для біоочистки без необхідності частого викачування) - інтернет: оптичний кабель від БілгородНет Запрошуємо Вас на перегляд. По запиту надішлемо відео будинка та двору.

Унікальна пропозиція !!! Пропонується на продаж новий капітальний двоповерховий будинок, площею - 147 кв. м, у тихому та екологічно чистому місці - хутір Ковбасин, село Бобриця. Це справжній оазис спокою, оточений лісом та каскадом озер, що створює ідеальну атмосферу для комфортного життя та відпочинку. Головні переваги будинку: - Потужне електропостачання - 30 кВт., що забезпечує безперебійну роботу всіх систем. - Газ у будинку - надійне та економічне опалення. -Скважина - чиста вода без комунальних витрат. - Тепла підлога на першому поверсі та в санвузлі другого поверху - Простора тераса 50 кв.м.з дровницею - чудове місце для відпочинку на свіжому повітрі. Характеристики будинку: - надійний фундамент - висота 2 м. - стін - керамоблок + утеплення + декоративне фарбування, -перекриття - монолітне між поверхами, перестінки - 1,5 цегли. -великі панорамні вікна, що наповнюють будинок світом, та відкривають мальовничі крайовиди. -дах - бітумна черепиця, з утепленням - 20 см. мініральної вати. -облаштоване вимощення навколо будинку для довговічності фундаменту. Раціональне планування: 1 поверх ( 74,08 кв.м) - тамбур - 1,95 кв. м, - санвузол - 3,35 кв. м, - тех. приміщення - 5,60 кв. м. - хол - 6,70 кв. м., - гардеробна - 3,78 кв. м., - кабінет - 12,77 кв. м, - вітальня - їдальня - 27,37 кв. м., - кухня - 12,37 кв. м., 2 поверх ( 72,92 кв.м) - хол - 4,37 кв.м, - гардеробна - 3,28 кв.м, - спальня 1 - 14,86 кв.м, - спальня 2 - 21,27 кв.м, - спальня 3 - 18,18 кв.м, - санвузол - 7,23 кв.м., - балкон (коеф. 0,3) - 3,73 Виконані внутрішні роботи: - Фінішна штукатурка стін - Будинок готовий до фінального оздоблення. - Справжній камін з чавунною топкою , який обігріває не лише вітальню, а й другий поверх. - залита підлога, та система теплої водяної підлоги на першому поверсі. - радіатори для додаткового опалення на другому поверсі - розведена електрики по всьому будинку під розетки та освітлення. - металокаркасні сходи - надійна та довговічна конструкція. - система очищення води Осмос - чиста питна вода без зайвих витрат. - двоконтурний котел - ефективне опалення та гаряча вода. - будинок підключений до сигналізації, що забезпечує безпеку. - частково готовий санвузол - облицьований плиткою, встановлені ванна, систему інсталяції, тепла підлога, розетки і радіатор. Інфраструктура та локація: - Зупинка транспорту - 2 хвилин пішки, - два продуктові магазини - поруч - школа та дитячий садочок - у межах досяжності. - каскад озер, березовий гай, ліс - у безпосередній близкості, що створює атмосферу спокою та гармонії з природою. Ідеальний варіант для тих, хто шукає КОМФОРТНИЙ БУДИНОК у мальовничому місці!!! Додаткова інформація: - Газовий котел німецький Vailant, - система сигналізації Ajaks, - відеоспостереження, - підготовка до системи кондиціонування будинку передбачено на етапі будівництва (вмонтовані всі закладні). ID: 2089

Унікальна пропозиція в елітному котеджному містечку «Бобриця Парк» — стильний будинок у архітектурі хай-тек з продуманим плануванням, окремим гостьовим будинком, критим басейном та тренажерним залом. Ідеальне місце для життя, відпочинку та усамітнення серед природи — лише за 25 хвилин від Києва. Основний будинок – 305 м²: — Стильний дизайнерський ремонт у стилі хай-тек — 3 спальні, включаючи затишну дитячу — Простора вітальня з другим світлом і панорамними вікнами з краєвидом на ділянку — Сучасна кухня-їдальня з виходом на терасу — Критий басейн для цілорічного відпочинку — Окреме приміщення під тренажерний зал — Декілька терас та експлуатований дах — ідеально для лаунж-зони або зони відпочинку на даху — Також є підвальне приміщення під будинком Гостьовий будинок – 100 м²: — Повноцінне житло з окремим входом — 2 спальні, сучасна кухня, санвузол — Якісний ремонт преміум-класу у стилі хай-тек — Ідеально для гостей або персоналу Ділянка – 20 соток: — Простора, огороджена та приватна територія — Ландшафтний дизайн, плодові дерева, зелена зона — Місце для барбекю, дитячого майданчика чи спортивного міні-корту — Престижне котеджне містечко з охороною та сучасною інфраструктурою — Асфальтований під’їзд, відеоспостереження, поважні сусіди — У пішій доступності — ліс, озера — Екологічно чиста зона за 20–25 хвилин від Києва — Будинок повністю готовий до проживання — не потребує додаткових вкладень — Повноцінний житловий комплекс: основний будинок + гостьовий + басейн + спортзал — Ідеальний вибір для постійного проживання, заміського відпочинку або інвестицій Окремо на ділянці є будиночок для охорони Це не просто будинок — це закрита приватна резиденція, яка подарує вам комфорт, безпеку та рівень життя, про який ви мріяли. RR119.56

Продаж двоповерхового будинку в КМ "Співоче поле" площею 143 квадратних метри розташованого на ділянці розміром 2.46 сотих, що знаходиться в екологічно привабливій місцевості біля озера і лісу – селі Бобриця Бучанського району, розташованого в 24 км від міста Київ. Площа дому: 1-й поверх S=50,4 м. кв. з яких кухня-студія, гардеробна , санвузол. 2-й поверх S=72,4 м. кв. окремо дві спальні з балконами, санвузол, MASTER BEDROOM з санвузлом ,гардеробом, балконом. Тераси 2-го поверху 13,44 м. кв 6,66 м. кв = 20,1 м. кв. Кожен метр будинку детально продуманий для вашого комфорту та задоволення. Комунікації: електричне опалення, септик, індивідуальне водопостачання. Закрита територія. КМ «Співоче озеро» розташоване в с. Бобриця. На території 0,19 га розміщено 2 котеджі та 8 таунхаусів, виконаних за оригінальним архітектурним проєктом. Майбутнім мешканцям пропонують три види комфортних планувань. Біля кожного будинку передбачене паркомісце та власна земельна ділянка. Технології, що використовується в ході будівництва котеджів, забезпечують їх максимальну міцність і довговічність, а матеріали відповідають сучасним стандартам якості, енергоефективності та екологічної безпеки. Стіни з газоблоку додатково утеплюють мінеральною ватою, що допомагає знизити енерговитрати на опалення та кондиціонування приміщень. А індивідуальне опалення дозволить забезпечити комфортну температуру всередині будівлі в будь-яку пору року. Інфраструктура Котеджне містечко «Співоче озеро» розташовано в 24 км від міста Київ, ці заміські будинки забезпечують зручний доступ до всіх переваг міського життя, магазинів, ресторанів та культурних заходів, зберігаючи при цьому приватну та спокійну атмосферу. До Кільцевої дороги Києва можна автомобілем їхати по шляхом Р04, також є зручні виїзди на Житомирську та Одеську траси. Інфраструктура села Бобриця включає продуктові магазини, СТО, поштове відділення, школу, клуб-садочок «Лісовий», стадіон. Дитячі садки та інші школи є в сусідніх населених пунктах в радіусі 8 км — Білогородці, Княжичах і Боярці. Дорога до найближчих поліклінік для дорослих і дітей займе 15 хвилин на авто. На відстані 5 км від котеджного містечка знаходиться органічна ферма «Ферма Оністрата», в якій можна придбати продукти і наживо побачити, в яких умовах вони виготовляються. Також на території села Бобриця, за 12 хвилинах їзди від комплексу, працює Всеукраїнська Федерація Кінноспортивного Туризму, де можна не тільки влаштувати прогулянку на конях, а й навчитися їзді верхи на професійному рівні. Особливості: Розташування в екологічно привабливій місцевості Зручний доступ до інфраструктури Оригінальна архітектура, ергономічні планування Стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою Індивідуальне опалення електричним котлом Прибудинкова ділянка, паркомісце Власна обслуговча компанія #RR14752

Копактний продуманий, технологічний будинок пропонується до Вашої уваги. Будинок площею 75 м2 – це поєднання інноваційної технології та стилю Хай-Тек. Будинок з завершеним зовнішнім оздобленням, утеплений, готовий до створення власного інтерєру. По будинку розведено інженерні мережі. Вам залишається лише зробити внутрішнє оздоблення стін, стелі та підлоги. Площа: • Будинок – 75м² • Тераса 40 м2 • Ділянка: 5 соток (у власності понад 3 роки) Будівництво та матеріали: • Стіни газоблок 30 см • Утеплення фасаду: 10 см пінополістирол • Дах: монолітне перекриття плоска покрівля з технічною можливістю встановлення сонячних панелей, або за бажанням розташування басейну. • Паркан: металевий профіль, висота 180 см • Вхідні двері: встановлені. • Велика тераса з панорамним виглядом на ліс. Інженерія та комунікації: • Електрика: потужність 17 кВт • Свердловина: глибиною 35 м • Розводка: водопостачання, каналізація, мокрі точки по будинку • Септик: — шість кілець діаметром 1,5 м кожне Автоматичні відкатні ворота. Планування: •Коридор • дві кімнати роздільні • Кухня -вітальня з виходом на велику терасу. • Санвузол Ділянка будинку має свій ландшафт з хвойними , з тераси відкривається мальовничий вид на ліс. Поряд ліс та озера. Село БОБРИЦЯ - це гарний варіант для людей, які цінують спокій, тишу та комфорт. Перегляди у зручний для Вас час. Відеоогляд на запит. БЕЗ КОМІСІЇЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Вартість 79000 у.о З повагою, Олена

Ідеальна пропозиція в ідеальній локаціі! Будинок площею 150 м2 – це поєднання інноваційної технології та стилю Хай-Тек. Будинок з завершеним зовнішнім оздобленням, утеплений, готовий до створення власного інтерєру. По будинку розведено інженерні мережі. Вам залишається лише зробити внутрішнє оздоблення стін, стелі та підлоги. Площа: • 2 поверхи • Будинок – 150м² • Тераса 30 м2 • Ділянка: 6,7 соток (у власності понад 3 роки) Будівництво та матеріали: • Стіни газоблок 30 см • Утеплення фасаду: 10 см пінополістирол • Дах: монолітне перекриття плоска покрівля з технічною можливістю встановлення сонячних панелей. • Паркан: металевий профіль, висота 180 см • Вхідні двері: встановлені. • Велика тераса з панорамним виглядом на ліс. Інженерія та комунікації: • Електрика: потужність 17 кВт • Свердловина: глибиною 35 м • Розводка: водопостачання, каналізація, мокрі точки по будинку • Септик: — шість кілець діаметром 1,5 м кожне • Автоматичні відкатні ворота. Планування: 1-й поверх: Коридор Кухня -вітальня з виходом на велику терасу. Санвузол Вільне планування з можливістю встановлення з вашим бажанням додаткових перегородок. (матеріали у наявності). 2-й поверх: Санвузол 2 кімнати Вільне планування з можливістю встановлення з вашим бажанням додаткових перегородок. (матеріали у наявності). Ділянка будинку має свій ландшафт з великими соснами, з тераси відкривається мальовничий вид на ліс. Поряд ліс та озера. Село БОБРИЦЯ - це гарний варіант для людей, які цінують спокій, тишу та комфорт. Перегляди у зручний для Вас час. Відеоогляд на запит. БЕЗ КОМІСІЇЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Вартість 126000 у.о З повагою, Олена

Доступні 2 будинки у 2ій черзі сучасного котеджного містечка Green Lake посеред лісу в 100 метрах від озера з пляжем. Можна заходити на ремонт з листопаду 2025, завершення робіт по спільній території - весна 2026. Сусіди в 2ій черзі уже розпочали ремонт, а в першій черзі мешкають. У нас є бригади для виконання ремонтних робіт, у разі потреби. Вартість 193тис., 2 проекти на вибір. ДОСТУПНЕ РОЗТЕРМІНУВАННЯ. Будинки розташовані у самому центрі лісу, на території збережені сосни, за ними здійснюється догляд. Комплекс розташований у одній із самих зелених зон пригороду Києва, в густому сосновому лісі, і всього в 100 метрах від найбільшого за містом каскад озер. 160м2 будинок + 23м2 озобденої тераси площа ділянок від 7 до 8 соток, глухі паркани між сусідами. Ви отримаєте: 1. Повністю обладнану тераса з зоною барбекю, готову до використання. 2. Якісний будинок з керамічної цегли та професійного утеплений, що відповідає сучасним вимогам енергоефективності. (утеплений та гідроізольований фундамент та інше). 3. Ефективне планування з розділенням зон. 4. Місце під камін, облаштований комін. 5. Два великих паркомісця біля будинку. 6. 16+квт електроенергії, договір напряму з ДТЕК. 7. Введення в експлуатацію під ключ. 8. Комплекс в межах села, є поштова адреса. 9. Друге світло - висока стеля - 5,7м - в гостинній. 10. Чудові сусіди, а це безцінно. 11. Це ліс, з стежками для бігу, прогулянок, рибалки та ін. Поряд озеро! 12. Закрита територія.

Будівництва: 2023 • Матеріал стін: цегла • Утеплення: пінопласт 150+200 мм, мокра штукатурка • Фундамент: стрічковий • Покрівля: плоскі дахи, утеплювач + мембрана • Ділянка: 20–22 сотки Площа будівель: • Основний будинок – 205 м² + тераса 80 м² • Гостьовий будинок – 95 м² + тераса 70 м² Комунікації: • Електрика – без обмежень (підстанція містечка) • Власна свердловина 80 м + централізована вода з генератором • Каналізація – септик (3 кільця) Переваги: • Простора ділянка з ландшафтним озелененням • Прямий вихід до лісу та озер – ідеально для прогулянок та відпочинку • Сучасна архітектура, великі панорамні вікна, багато світла • Басейн Комфорт, безпека, краса природи і стиль – все в одному місці.

Сучасний комфортабельний будинок у Бобриці Київська обл., Бучанський р-н, Площа будинку: 325 м² Ділянка: 25 соток Основні переваги: • Простора ділянка з ландшафтним дизайном, власним ставком і молодим садом • Басейн з підігрівом, сауна, більярдна • Повна автономність: генератор 25 кВт, акумулятори, власна охорона • Якісний ремонт, сучасні меблі та техніка — готовий до заселення Планування та інтер’єр: • 3 спальні (2 стандартні + майстер-спальня з власним санвузлом) • 3 санвузли • Простора камінна зала для затишних вечорів • Кухня + їдальня з сучасною технікою: • Пральна машина Miele • Посудомийна машина Bosch • Духова шафа Bosch • 3 холодильники (Bosch та Liebherr) • Більярдна кімната • Тепла підлога та кондиціонери у всіх приміщеннях Додаткові зручності: • Сауна та басейн у цокольному поверсі • Опалення: німецька система Buderus + газовий котел • Дизельний генератор 25 кВт + 5 акумуляторів по 5 кВт • Гараж на 2 авто • Будинок охорони (можна використати як гостьовий) • Система відеоспостереження та охорона Територія та ландшафт: • Власний ставок з рибками • Басейн з підігрівом • Вольєр для собак • Відкрита та закрита літні альтанки з каміном і кухнею • Зони відпочинку • Молодий сад (яблуні, сливи, абрикоси, вишні, ягоди) • Город — 2 сотки • Декоративні хвойні, троянди, півонії • Два в’їзди

Продається 2-поверховий будинок в мальовничому с. Бобриця Площа: • Будинок – 190 м² • Тераса • 2 гаражі, один окремо, інший - поряд з будинком зі входом в будинок. • Окреме приміщення вільного призначення – (з підвалом) Ділянка: 10 соток (у власності понад 3 роки) Будівництво та матеріали • Керамоблок + утеплення + декоративне оздоблення базалтова крошка (будинок дуже теплий) • Перекриття – бетонні цільнолиті • Дах - бітумна черепиця з утепленням горища мінеральною ватою • Тепла підлога: • Перший поверх – повністю Інженерія та комунікації • Електрика – 10 кВт • Власна свердловина 94метри основна та 25метрів резервна • Септик переливний Еколайн • Газове опалення • Генератор • Автоматичні відкатні ворота Планування 1-й поверх: Коридор Вітальня - 33м2 Кухня – 13 м² Гостьовий санвузел Кабінет – 21 м² Технічна кімната з пральною та сушильною машинкою 2-й поверх: Ванна кімната (ванна, умивальник, туалет, душ) 4 кімнати (2 спальні, дитяча, вільного призначення) Простора гардеробна Обладнання та техніка • Вся необхідна побутова техніка (2-камерний холодильник, пральна машина, посудомийка, варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильовка, витяжка) Ділянка будинку має свій ландшавт з великими туями, з тераси відкривається мальовничий вид на село. Поряд ліс та озера. Село Бобриця - це гарний варіант для людей, які цінують спокій, тишу та комфорт. Оперативні перегляди!

Продаж будинку заг. площа 165м.кв. 10 соток ділянка - Бобриця Білогородська ТГ, поруч з річкою Ірпінь, мальовниче тихе, місце. Планування : 4 спальні, кухня-студія з виходом на терасу, два санвузла, кладовка. Крита парковка для авто та техприміщення - окремий вхід. Комунікації: світло 16кВт, свердловина 30м, септик з перливом 4 куба. Газоблок 300мм, утеплення пінопласт 100мм, дах утеплення мінвата 200мм. По периметру забор, відкатні ворота. Вулиця обжита, закритого типу (шлахбаум), до зупинки 5 хв пішки. В селі є ліс, велике озеро, місця для відпочинку, парк. Ціна під чистове оздоблення 119 900у.о. без комісії торг можливий

Бобриця будинок 107м.кв 10 соток. Три спальні, два санвузли, котельня, гардеробна, кухня-студія з виходом на терасу. Газоблок 300мм, пінопласт 100мм, дах мінвата 200мм, забор по периметру, відкатні ворота, свердловина 30м, септик з переливом 4 куба, електрика 16кВт, тепла підлога, стяжка, штукатурка, розводка електрики, вікна профіль80. Поруч річка Ірпінь, шикарний панорамний вид з ділянки, мальовнича місцевість, тихо, спокійно, кругом чиста природа. Ціна 109900у.о. без комісії, торг присутній

Продам якісний будинок площею 180 м² на ділянці 7,5 соток з ландшафтним дизайном та соснами. 4 кімнати, простора вітальня, кухня, 2 санвузли, котельня, горище Тераса 20 м², накриття на 2 авто (30 м²) Огороджена територія, відкатні ворота, два виїзди Асфальтований під’їзд Електрика — 15 кВт, свердловина 56 м, переливний септик 9 м³ Локація: 20–30 хв до Києва, поруч ліс і озера, садок, школа, магазини, Нова Пошта, ресторани, «Сільпо» — 5 хв. Переваги: якісне будівництво, тиха й екологічно чиста місцевість, зручна інфраструктура.

Продаж сучасного двоповерхового будинку з терасою в селі Бобриця (біля Білогородки) Просторий та комфортний будинок для життя за містом, усього 20–30 хвилин до Києва. Зручний виїзд на Житомирську трасу, розвинена інфраструктура та мальовнича природа навколо. Характеристики будинку: • Загальна площа: 180 м² • Житлова площа: 130 м² • Кількість кімнат: 4 • Санвузли: 2 • Кухня, вітальня, котельня, горище • Тераса: 20 м² • Накриття для двох автомобілів: 30 м² Ділянка: • Площа: 7,5 соток • Ландшафтне озеленення, сосни на території • Паркан, відкатні ворота та хвіртка • Виїзд з ділянки на дві сторони • Асфальтований під’їзд Інженерні комунікації: • Свердловина: 56 м • Переливний септик: 9 м³ • Електроенергія: підключено 15 кВт Інфраструктура: • Школа, дитячий садок, магазин, відділення «Нової пошти» • Ресторанні комплекси, поруч сосновий ліс і озера • У 5 хвилинах — супермаркет «Сільпо» (Білогородка) • Тиха, екологічно чиста місцевість Будинок повністю готовий до заселення Для отримання додаткової інформації або перегляду — телефонуйте. #28454

Продажа нового сучасного будинку в Бобриці. Поруч Ліc,Озеро • Тихо і красиво, асфальтна дорога • Поруч є сусіди, які проживають у своїх будинках цілий рік! • Відстань до Києва 15 км • Фундамент: пальово-стрічковий + монолітна залізобетонна плита • Тип покрівлі: Мяка бітумна черепиця • Комунікації: підєднано електрику 16Квт. Свердловина 62м. Двокамерний септик на 4 кільця. • Будинок побудований за канадською технологією, з СІП-панелей: це структурна ізоляційна панель або SIP-панель (Structural Insulated Panel) - високотехнологічний тришаровий матеріал, що використовується в малоповерховому будівництві. Ця технологія широко поширена в Канаді, США, державах Європи з холодним кліматом • Фасад оздоблено термопанелями "Rocky", що створює додатковий захист від холоду взимку і від спеки влітку • Усередині виконана розводка води, електрики, каналізації та опалення. По всій площі першого поверху зроблена водяна тепла підлога. На першому і другому поверсі виконана утеплена сухопресована стяжка, товщиною 60 мм. По всьому будинку виконано монтаж гіпсокартону • По периметру будинку виконана бетонна стяжка, зроблений заїзд в гаражі бетонна підготовка на вході в будинок • Будинок має відмінне, зручне планування. З тильного боку, велика крита тераса. Вхід у гараж - з будинку. • Адреса: Бобриця, Вулиця Соснова 16 • До зупинки громадського транспорту 1 кілометр, до озера 2 кілометри • Є можливість підключення газу по вулиці активно підключаються сусіди • Телефонуйте або пишіть, запрошуємо Вас на перегляд

13477 Продається: - Будинок одноповерховий 90м2; - ділянка 12 соток зі своім 2x метровим зобором по периметру; - гараж 60m2 (окрема споруда) на монолітній утепленній плиті (10см пенопласту) розташований вздовж асфальтованої дороги; - Підвал (знаходиться в гаражі); - альтанка (геокупол) 30м2; В будинку є: - 2 туалета + душ + ванна; - тепла підлога в усіх приміщеннях; - опалення (6квт електрокотел + твердопаливний котел ); - сверловина 35 м +система осмосу; - криша сконструйована з урахуванням можливості зробити мансардовий поверх (виведені каналізація і вода); - електроенергія: 3 фази по 5 квт + 90A LiFePo4 безперебійне забезпечення; - переливний септик 12 м2; - оптоволоконний Інтернет 1Гб (незалежний від відключення світла); - пульт охорони. Про будинок: Фундамент - монолітна плита УШП: - 30 см пінопласту; - 15 см бетону. Стіни: газоблок 400мм; Вікна: Rehau двокамерні; Дах - битумна черепиця чотиришарова. - В будинку зроблений евроремонт; Продаеться з: - вбудованою кухнею; - холодильником; - посудомийною машиною, диспозером; - якісна сантехніка.

12386 Продається 2 будинки з ремонтом, меблями та технікою в Бобриці (Бучанський р-н). Загальна площа двоповерхових будинків : 1 булинок- 125 м2+ 45 м2 закрита терраса ( кухня-гостьова, 2 сан вузла, 3 спальні, гараж) 2 будинок - 80 м2 ( кухня-гостьова, баня, 2 сан вузла, спальня та кімната для відпочинку). В кожній кімнаті є кондиціонер. Площа ділянки 11,5 сот+2,5 сотки ( крита парковка та квітник) Також на терасі є мангал, піч. Рулонний загон, автоматичний та крапковий полив), вольєр, теплиця, теплі грядки На території росте 50 туй, гарна доглянута територія Технічні характеристики: - фундамент стрічковий , монолітний - стіни газоблок 400мм - дах бітумна металочерепиця, утеплення мінвата - опалення : електро котел, камін ( площа обігріву 140 м2, та піч-груба) - тепла підлога по всьому будинку та радіатори - автоматичні ворота - якісний ремонт - свердловина - переливний септик 12м3 - світло 26 кВт - система очистки води - осмос - газ в процесі - генератор - інтернет, відеонагляд, будинки під охороною. Будинки знаходяться поруч з лісом, є каскад озер. До Києва 13 км.

У продажі гостьовий Будинок з авторським ремонтом, великою земельною ділянкою та залитим фундаментом під основний будинок 323м2 у лісовій місцевості с.Бобриця! Площа гостьового будинка: 59м2 Земельна ділянка: 25 соток з виходом у ліс (є можливість викупити сусідню земельну ділянку 25 соток) Фундамент з підвалом 60м2 під основний одноповерховий будинок - 323 м2 (включно з гаражем і котельнею) У гостьовому будинку зроблений авторський проєкт, всі меблі та техніка залишаються! Можна вже заїжджати жити та будувати свій будинок-мрію, насолоджуючись природою ! Матеріали будівництва Гостьового будинка: стіни - цегла 38 см, утеплення - перліт 10 см, облицювання - цегла ручного формування Vandersanden Бельгія; - монолітне перекриття 20 см, пінопласт - 20 см, стяжка - 8 см, - натуральна черепиця Jacobi - вікна Rehau Synego, 80 профіль Електричний котел Protherm 6кВт, сис-ма очистки води Eco Soft, бойлер 80 л; Опалення гостьового будинку - тепла водяна підлога та піч; - Електрика 40 кВт, 3 фази, 63 автомат; По периметру ділянки паркан, автоматичні ворота, закрита територія, вʼїзд на вулицю через шлагбаум. #1878

Пропонуємо до продажу просторий будинок у мальовничій Бобриці, Бучанський район. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, природу та комфорт заміського життя. Будинок розташований у затишному куточку, поруч з лісом та озерами — тут панує спокій, чисте повітря та гармонія з природою. Переваги обєкта: - Загальна площа будинку — 485 м², що дозволяє комфортно розмістити велику родину або створити затишний заміський маєток. - Ділянка 24.5 соток: з них 14.5 соток — під житлову забудову, 10 соток — ОСГ (особисте селянське господарство). - Будинок збудований з червоної цегли, має бетонні перекриття, дах з черепиці, скважина глибиною 60 м з системою фільтрації, два герметичні септики (5 і 3 куб.м), газовий котел. - Будинок в житловому стані, проте потребує сучасного оновлення — це дає змогу реалізувати власне бачення простору та дизайну. *Інвестиційна привабливість:* У цій локації земельні ділянки з виходом до озера коштують від 3000$ за сотку. Таким чином, лише вартість землі — від 73 500$, а сам будинок —171500$, що разом дає надзвичайно вигідну вартість — всього 355$ за м² житлової площі. Це суттєво нижче собівартості будівництва! Повний пакет документів. Готові до швидкої угоди. Це чудова нагода придбати заміський будинок для родини або як вигідну інвестицію — в перспективному районі з мальовничими краєвидами. Відстань до Києва: 20 кілометрів. Не втрачайте можливість — записуйтесь на перегляд уже сьогодні!