Більше від ЛУН
Rieltor · Оренда і продаж
на вторинці
Flatfy · Квартири від власника,
оренда і продаж
bird · iOS-додаток оренди
квартир у Києві
Dobovo · Онлайн-бронювання
квартир, подобова оренда
Korter · Квартири у світі
від забудовника
Налаштування
Гривня
Долар
Українська
Російська
Новобудови
Квартири
Beta
Карта
Забудовники
Пошук
Мій ЛУН
+ 0 км
популярні міста області
Софіївська Борщагівка
Бровари
Крюківщина
Вишгород
Біла Церква
інші популярні міста
Київ
Київська обл.
Львів
Одеса
обласні центри
Вінниця Дніпро Житомир Запоріжжя Івано-Франківськ
Кропивницький Луцьк Миколаїв Полтава Рівне
Суми Тернопіль Ужгород Харків Херсон
Хмельницький Черкаси Чернігів Чернівці
Додати передмістя
Результат: 384 ЖК
Метро
Райони
*до 20 хв пішки
Академмістечко
Житомирська
Святошин
Нивки
Берестейська
Шулявська
Політехнічний інститут
Вокзальна
Університет
Театральна
Хрещатик
Арсенальна
Гідропарк
Лівобережна
Дарниця
Чернігівська
Лісова
Героїв Дніпра
Мінська
Оболонь
Почайна
Тараса Шевченка
Контрактова площа
Поштова площа
Майдан Незалежності
Площа Льва Толстого
Олімпійська
Палац Україна
Либідська
Деміївська
Голосіївська
Васильківська
Виставковий центр
Іподром
Теремки
Сирець
Дорогожичі
Лук'янівська
Золоті ворота
Палац спорту
Кловська
Печерська
Дружби народів
Видубичі
Славутич
Осокорки
Позняки
Харківська
Вирлиця
Бориспільська
Червоний хутір
Правий берег
Лівий берег
Райони
Голосіївський
Дарницький
Деснянський
Дніпровський
Оболонський
Печерський
Подільський
Святошинський
Солом'янський
Шевченківський
Всі вулиці Всі мікрорайони
Результат: 384 ЖК
Фільтри
Ціна
new
Забудовники
Всі
Квартири
Котеджі
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Площа
Відстань до метро
до 20хв. пішки
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2023
2024
2025+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Стан житла
без ремонту
з чорновим ремонтом
під ремонт
з ремонтом
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Площа
Відстань до метро
до 20хв. пішки
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2023
2024
2025+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Клас житла
економ
комфорт
бізнес
преміум
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Стан квартири
без ремонту
з чорновим ремонтом
під ремонт
з ремонтом
Опалення
централізоване
автономне (в будинку)
індивідуальне (в квартирі)
Технологія будівництва
монолітно-каркасна
цегляна
панельна
Стіни
цегла
газоблок (газобетон)
керамоблок
залізобетон
керамзитоблок (керамзитобетон)
піноблок (пінобетон)
Утеплення
мінеральна вата
пінополістирол (пінопласт)
базальтова вата (базальтова плита)
без утеплення
Паркінг
підземний
гостьовий
підземний з ліфтом
наземний багаторівневий
гаражні бокси
немає
Закрита територія
від авто та сторонніх
від автомобілів
ні
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Площа
Відстань до метро
до 20хв. пішки
Кількість спалень
1
2
3
4+
Тип
ділянка
таунхаус
котедж
дуплекс
квадрекс
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2023
2024
2025+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Стан житла
без ремонту
з чорновим ремонтом
під ремонт
з ремонтом
Стіни
газоблок (газобетон)
цегла
керамоблок
дерево
Утеплення
мінеральна вата
базальтова вата (базальтова плита)
пінополістирол (пінопласт)
без утеплення
Опалення
електричний котел
газовий котел
тепловий насос
твердопаливний котел
Водопостачання
централізоване
індивідуальне
автономне
Газ
ні
так
Каналізація
септик
централізована
біосептик
біологічна система очищення
вигрібна яма
Закрита територія
від автомобілів
від авто та сторонніх
ні
Результат: 384 ЖК
Ціна
Ціна за м²
Гривня
Долар
Результат: 384 ЖК
Тільки зі зданими будинками (вся Україна)
DIM
DIM
Креатор-Буд
Креатор-Буд
Alliance Novobud
Alliance Novobud
A Development
A Development
ABC-build
ABC-build
ADAPT development
ADAPT development
All Right Development
All Right Development
Altis-Holding
Altis-Holding
bUd development
bUd development
BudCapital
BudCapital
Budhouse Group
Budhouse Group
Citex Development
Citex Development
City One Development
City One Development
Comfort Life
Comfort Life
Continuum Development
Continuum Development
Contour Development
Contour Development
Delmar
Delmar
Dema Development
Dema Development
Druzi Club
Druzi Club
Edelburg Development
Edelburg Development
ENSO
ENSO
Futura hata
Futura hata
GEOS
GEOS
Greenville
Greenville
Hills Іnvest
Hills Іnvest
IB Alliance
IB Alliance
IDHolding
IDHolding
InCo Home (Інвестиційна компанія)
InCo Home (Інвестиційна компанія)
Independence
Independence
Kadorr Group
Kadorr Group
KDD Ukraine
KDD Ukraine
Kiev Development Group
Kiev Development Group
KSM-GROUP
KSM-GROUP
KyivBudDevelopment
KyivBudDevelopment
Kyivproekt Development
Kyivproekt Development
LEV Development
LEV Development
Mason Development
Mason Development
Merx
Merx
Nice Development
Nice Development
Perfect Group
Perfect Group
Quadrum Global
Quadrum Global
Really Building
Really Building
RESA Development
RESA Development
Rise and Development
Rise and Development
Riverside Development
Riverside Development
Royal House
Royal House
RP Development
RP Development
Saga Development
Saga Development
Seven Hills
Seven Hills
St Sophia Homes
St Sophia Homes
Standard Development
Standard Development
Status Group
Status Group
Stolitsa Group
Stolitsa Group
Taryan Group
Taryan Group
UBH
UBH
UDP
UDP
ZIM Group
ZIM Group
ZZBK1 Group
ZZBK1 Group
А.В.С
А.В.С
Азаро Груп
Альтіс-Девелопмент
Альтіс-Девелопмент
Банк «Аркада»
Банк «Аркада»
Будівельна група PARK
Будівельна група PARK
ВІР Західбуд
ВІР Західбуд
Галжитлобуд
Галжитлобуд
Гарант Житло Буд
Глобал Трейд
Гранд ЛУОЛ
ГРК Столиця
ГРК Столиця
ДБК-ЖИТЛОБУД
ДБК-ЖИТЛОБУД
Деміївський квартал
Деміївський квартал
Енергополь-Україна
Енергополь-Україна
Євротехнології
Євротехнології
Євротранс
Євротранс
Єнісейська садиба
Житло-Інвест
Житло-Інвест
Житлобудінвест
Житлобудінвест
Житлоінвестбуд-УКБ
Житлоінвестбуд-УКБ
ІБК Обрій
ІБК Обрій
Інбуд Девелопмент
Інвест-Будресурс
Інтергал-Буд
Інтергал-Буд
КАН Девелопмент
КАН Девелопмент
Капітель-Буд
Київміськбуд
Київміськбуд
Кий Житло
Ковальська
Ковальська
Консоль-Строй ЛТД
Консоль-Строй ЛТД
Контакт-Інвест
Контакт-Інвест
Концепт Груп
Концепт Груп
Кристал-Інвест Україна
Кристал-Інвест Україна
Ліко-Холдінг
Ліко-Холдінг
Міськбудінвест
Міськбудінвест
Нове Століття
Нове Століття
Онікс Білд
Онікс Білд
Південний квартал
Південний квартал
Познякижилбуд
Познякижилбуд
Придесення Буд
Придесення Буд
РІЕЛ
РІЕЛ
РОН-СТОУН
РОН-СТОУН
Синергія
Синергія
Спецжитлофонд
Спецжитлофонд
СПІЛЬНОТА — Девелопер нової генерації
СПІЛЬНОТА — Девелопер нової генерації
Строй Сіті Development
Строй Сіті Development
ТММ
ТММ
ТрейдГруп Скорта
Українська будівельна компанія
Українська будівельна компанія
УКРАРГО
УКРБУД
УКРБУД
Укркепіталбуд
Укрреставрація
Укрреставрація
УМК
Фундамент
Фундамент
Центробуд
Центробуд
Результат: 384 ЖК

Новобудови Києва

За замовчуванням
За популярністю
Скоро старт продажів
Спочатку нові
Спочатку дешеві
Спочатку дорогі
Продаж квартир від забудовників в 384 житлових комплексах
ЖК Montreal House
❤️ знижка 14%
%
ЖК Montreal House
Alliance Novobud
Alliance Novobud
Від 6.3 млн грн Від 157 тис. $
Палац Україна
10 хв
1 будинок будується
БФК OLEGIVSKIY
БФК OLEGIVSKIY
DIM
DIM
Від 3.94 млн грн Від 98 тис. $
Контрактова площа
11 хв
1 будинок будується
ЖК Метрополіс
Готові квартири
Розтермінування під 0%
%
ЖК Метрополіс
DIM
DIM
Від 2.32 млн грн Від 58 тис. $
Готові квартири
Іподром
9 хв
2 будинки будується, 2 збудовано
ЖК LUCKY LAND
Квартири з ремонтом
❤️ розтермінування 0%
%
ЖК LUCKY LAND
DIM
DIM
Від 2 млн грн Від 50 тис. $
Квартири з ремонтом
Академмістечко
15 хв
2 будинки будується, 2 збудовано, 19 в проєкті
ЖК Illinsky House
❤️ знижка 14%
%
ЖК Illinsky House
Alliance Novobud
Alliance Novobud
Від 6.97 млн грн Від 174 тис. $
Поштова площа
9 хв
2 будинки збудовано
ЖК Illinsky House
ЖК Кришталеві джерела
“єОселя” на готові квартири
❤️ ціна 43 200 грн/м²
%
ЖК Кришталеві джерела
KSM-GROUP
Від 1.76 млн грн Від 44 тис. $
“єОселя” на готові квартири
Теремки
35 хв
42 будинки збудовано
ЖК Авеню 42
ЖК Авеню 42
KSM-GROUP
Від 1.24 млн грн Від 31 тис. $
Теремки
14 хв
1 будинок будується, 1 збудовано, 1 підготовчі роботи, 2 в проєкті, 1 зупинено
ЖК OK'LAND
Квартири в збудованих будинках
Перший внесок від 10%
%
ЖК OK'LAND
РІЕЛ
Від 2.48 млн грн Від 62 тис. $
Квартири в збудованих будинках
Політехнічний інститут
35 хв
1 будинок будується, 2 збудовано
ЖК Dibrova Park
ЖК Dibrova Park
IB Alliance
Від 1.39 млн грн Від 35 тис. $
Сирець
25 хв
2 будинки будується, 4 збудовано, 4 зупинено
ЖК Варшавський-2
ЖК Варшавський-2
Stolitsa Group
Від 1.65 млн грн Від 41 тис. $
Сирець
50 хв
6 будинків будується, 7 збудовано
POLARIS Home&Plaza
POLARIS Home&Plaza
Citex Development
Від 1.55 млн грн Від 39 тис. $
Героїв Дніпра
20 хв
1 будинок будується, 1 збудовано
ЖК Hello House
Здорожчання 0%
%
ЖК Hello House
Nice Development
Від 1.08 млн грн Від 27 тис. $
Дарниця
20 хв
1 будинок будується, 2 в проєкті
ЖК Нивки-Парк
Доступна іпотека “єОселя”
Знижка 10%
%
ЖК Нивки-Парк
Інтергал-Буд
Від 2.17 млн грн Від 54 тис. $
Доступна іпотека “єОселя”
Нивки
6 хв
2 будинки будується, 10 збудовано
ЖК Новий Автограф
Останні квартири
Розтермінування до 3-х р
%
ЖК Новий Автограф
DIM
DIM
Від 2.98 млн грн Від 74 тис. $
Останні квартири
Дарниця
20 хв
2 будинки збудовано
ЖК Новий Автограф
ЖК Нова Англія
Квартири в збудованих будинках
ЖК Нова Англія
Royal House
Від 1.6 млн грн Від 40 тис. $
Квартири в збудованих будинках
Васильківська
14 хв
2 будинки будується, 12 збудовано
Русанівська Гавань
Русанівська Гавань
Ковальська
Від 2.26 млн грн Від 56 тис. $
Лівобережна
10 хв
1 будинок будується, 4 збудовано, 1 зупинено
ЖК Причал 8
“єОселя” на готові квартири
Курс 1$ = 34 грн
%
ЖК Причал 8
Інтергал-Буд
Від 1.99 млн грн Від 49 тис. $
“єОселя” на готові квартири
Осокорки
25 хв
1 будинок збудовано, 1 зупинено
ЖК Crystal Park Tower
Готові квартири
ЖК Crystal Park Tower
Ковальська, St Sophia Homes
Від 8.18 млн грн Від 204 тис. $
Готові квартири
Шулявська
7 хв
1 будинок збудовано
БФК А136 Highlight Tower
Розтермінування під 0%
%
БФК А136 Highlight Tower
DIM
DIM
Від 3.14 млн грн Від 78 тис. $
Палац Україна
6 хв
1 будинок будується
БФК А136 Highlight Tower
ЖК Standard One Obolon
ЖК Standard One Obolon
KDD Ukraine
Від 2.56 млн грн Від 64 тис. $
Мінська
4 хв
1 будинок підготовчі роботи
ЖК Great
Знижка до 10%
%
ЖК Great
РІЕЛ, IB Alliance
Від 1.65 млн грн Від 41 тис. $
Осокорки
15 хв
6 будинків будується, 7 збудовано
1
2
3
4
5
Дізнавайтесь про новинки першими
Не пропустіть найнижчі ціни на старті продажу
Щоденні оновлення в телеграм
ЛУН Асистент
Не знайшли те, що шукали? Наші менеджери допоможуть.
Написати

Купівля квартири в новобудові в Києві: вивчаємо нюанси

Переїзд до столиці, створення сім’ї, покращення житлових умов – це лише нечисленні причини купівлі квартири в новобудовах Києва від забудовника. Люди все частіше віддають перевагу первинному житлу. Комфортні умови життя, економія на комунальних платежах за рахунок автономного опалення, наявність внутрішньої інфраструктури в комплексі стають факторами на користь новобудов.

Вивчаючи ринок первинної нерухомості столиці, споживачі цікавляться питаннями, скільки коштує квартира в новобудові, який вибрати клас нерухомості та в якому столичному районі оселитися. Перш ніж оглядати нові житлові комплекси Києва, не завадить знайти відповіді на ці запитання.

У якому районі Києва купити квартиру в новому будинку

Більшість мешканців столиці вважають кращими районами для життя Печерськ і Шевченківський округ. Вони відрізняються різноманіттям інфраструктури й великою кількістю розважальних закладів. Багато елітних ЖК Києва якраз розташовані в цих престижних районах, що пояснює високу ціну за квадратний метр житла.

Популярність центральних районів практично не впливає на місця в рейтингу. Навпаки, усе частіше для купівлі нерухомості в київських новобудовах люди вибирають сучасні спальні масиви.

На думку столичних мешканців, у трійку кращих для життя районів потрібно включити:

  • Дарницький.
  • Голосіївський.
  • Печерський.

Дарницький район розташований на Лівому березі. Охочих купити нову квартиру в Києві від забудовника округ приваблює хорошою транспортною доступністю (7 станцій метро), великою кількістю нових житлових будинків, розвиненою торговою і розважальною інфраструктурою. До переваг можна віднести наявність озер і низьку вартість продуктів. А ось шкіл і поліклінік тут не так уже й багато.

Ще один популярний район – Голосіївський – відрізняється розвиненим транспортним сполученням (9 станцій метро), відмінною соціальною і торговою інфраструктурою, великою кількістю зелених зон, озер і заток. Район активно забудовують – багато ЖК Києва приходиться саме на цю частину міста: серед пропозицій забудовників переважає доступне недороге житло економ-класу й комфорт-класу. До недоліків можна віднести дефіцит дитячих садочків.

Печерський район – найчистіший і найбезпечніший у місті, а ще тут 10 станцій метро й відмінна інфраструктура. У цьому окрузі на Правому березі продають найдорожчу первинну нерухомість у Києві: більша частина пропозицій житла в районі – це елітні новобудови й комплекси бізнес-класу. Купити навіть однокімнатну квартиру в історичному центрі столиці може дозволити собі не кожен, хіба що за допомогою кредиту на житло чи іпотеки.

Житло в новобудовах столиці: що вибрати

Каталог новобудов ЛУН.ua містить об’єкти на різних стадіях готовності. Столичні житлові комплекси включають у себе пропозиції, як бюджетної нерухомості, так і елітних апартаментів у клубних будинках із закритою територією.

Враховуючи, що для більшості покупців найважливішу роль відіграє вартість новобудови, Київ пропонує комплекси економ-класу з прийнятними цінами на квартири. Суттєва доля новобудов припадає на недорогі пропозиції будівельних компаній.

Купити квартиру в Києві від забудовника в сегменті «комфорт» чи «бізнес» майже так само просто, як придбати 1-кімнатні, 2-кімнатні, 3-кімнатні або 4-кімнатні квартири економ-класу. Ці категорії представлені в столиці приблизно в однаковій кількості. У Голосіївському та Солом’янському районах найбільше ЖК комфорт-класу, а от бізнес-клас слід шукати в Шевченківському й Печерському округах.

Елітні багатоповерхові та малоповерхові новобудови представлені в Києві скромніше за все. У деяких районах їх поки що взагалі немає, а ось у Печерському р-ні рахунок іде на десятки.

Знайти без посередників хороше помешкання в столиці найпростіше за допомогою бази новобудов ЛУН.ua. Фільтри для зручного пошуку, перевірені вручну ціни на квадратні метри, фото ходу будівництва, найповніший список новобудов, планування квартир, акції і знижки – це ще не всі переваги каталогу. Побудовані об’єкти й нові будинки на етапі котловану можна побачити також на карті Києва. З ЛУН вибір житла – комфортний і швидкий!

Більше
Менше
Ми в соцмережах

Про ЛУН
Вакансії FAQ Девелоперам: реклама на ЛУН
Контакти
Для ЗМІ Команда підтримки

Iнші проєкти
від
дослідження
міського простору
оренда і продаж
від власника
оренда и продаж
на вторинці
кайфовий iOS-додаток
оренди квартир у Києві
квартири у світі
від забудовника
спільнота девелоперів
житлових проектів
подобова оренда

© 2008- 2023 ЛУН . Всі права захищено. Свідоцтво про державну реєстрацію інформаційного агентства ТОВ "ЛУН" серія КВ №572-434Р
Умови користування та Політика конфіденційності на русском
Головна Новобудови Квартири Карта
Мій ЛУН