Продаж квартир: вулиця Оноре де Бальзака, 4-А, Київ

Продаж 4-кімнатної квартири по вул. Оноре де Бальзака 4А. АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ В КВАРТИРІ!!! Загальна площа : 85кв.м. Кухня : 12кв.м. Поверх : 22 з 22 поверхового. Продаж просторої 4-кімнатної квартири з чудовим видом на місто. Зроблений капітальний ремонт з заміною всіх комунікацій. Тепла підлога (водяна) на кухні і сан.вузлі. На балконі також тепла підлога (електро). Встановлено горизонтальне розведення труб опалення. Встановлений електричний індукційний котел. В квартирі централізоване і автономне опалення. На кухні : камʼяна стільниця з вмонтованою мийкою і індукційною плитою. Є фільтр для води з зворотнім осмосом. Є морозильна камера. Сан.вузол сумісний. Бойлер (100л.) Встановлена лазня. Душова кабіна. Біде. Сауна. Меблі і техніка в квартирі залишаються. Квартира світла і затишна, чудова для сімʼї. Будинок під відеонаглядом. ОСББ. Встановлені акумулятори для роботи ліфтів. В будинку оновлені всі ключові системи за останні два роки. Поруч є укриття (300кв.м.) Добре розвинута інфраструктура мікрорайону. Поруч супермаркети, дитячі садочки і школи, спортзал. Зупинка громадського транспорту з маршрутами в будь-який район столиці. Поруч річка Десенка, парки і озера.

Простір для великої родини з панорамою на Десенку! Пропонується до продажу масштабна 3-кімнатна квартира площею 97,9 м², розташована на 17-му поверсі 22-поверхового будинку за адресою: вулиця Оноре де Бальзака, 4А. Це надійна та тепла оселя в монолітно-каркасному будинку 2008 року побудови, який має додаткове утеплення 100 мм від забудовника, що робить квартиру надзвичайно енергоефективною — навіть взимку тут зберігається комфортна температура при відкритих вікнах. Помешкання знаходиться у хорошому житловому стані: основний ремонт виконано у 2013 році, а одну з кімнат повністю оновлено у 2020-му. Планування передбачає окремий санвузол та балкон, який капітально утеплений з обох боків та оснащений якісними металопластиковими вікнами. В оселі встановлено систему очищення води (зворотний осмос) та домофон, а в оздобленні використані добротні матеріали. Додатковий спокій забезпечує тамбур лише на дві квартири та відсутність сусідів поруч протягом тривалого часу. Меблі та техніка залишаються за домовленістю. Будинок знаходиться під управлінням активного ОСББ: за останні два роки було оновлено всі ключові комунікації. Об’єкт максимально підготовлений до сучасних викликів — встановлені акумулятори для безперебійної роботи ліфтів (у під’їзді працюють 3 ліфти). Безпека мешканців забезпечується системою відеоспостереження, а безпосередньо поруч розташоване капітальне укриття площею 300 м². Двір будинку затишний, з облаштованим дитячим майданчиком та великою кількістю місць для паркування авто. Локація поєднує розвинену інфраструктуру та природні зони відпочинку: за кілька хвилин можна дійти до чудового парку та річки Десенка. У пішій доступності знаходяться ТРЦ «Глобал UA», McDonalds, супермаркети, спортзал, а також дитячі садочки та школи. Транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися будь-якого району столиці завдяки близькості зупинок громадського транспорту, швидкісного трамвая та станції міської електрички. Це простора сімейна квартира, де комфорт великої площі, надійний будинок і близькість до природи створюють по-справжньому зручне життя на Троєщині! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт у житловому стані. Є балкон та лоджія. Система опалення централізована. В квартирі встановлені лічильники. Квартира мебльована, зокрема є меблі на кухні. Розглядається безготівковий розрахунок. Будинок обслуговується ОСББ. Є консьєрж та ліфт. Район має розвинену інфраструктуру: у пішій доступності знаходяться супермаркети, продуктові магазини, аптеки, кафе та ресторани, салони краси, відділення пошти та банківські установи. Також поруч розташовані школи, дитячі садки та фітнес-центри. За 15 хвилин пішки знаходиться ТРЦ Sky Mall. Квартира розташована на 15 поверсі 19-поверхового будинку, що забезпечує гарний вид з вікон та достатню кількість природного світла. Є ванна.

Квартира з капітальним ремонтом. Кімнати роздільні, санвузол роздільний, два засклені балкони, великий коридор з вбудованою шафою-гардеробом. Кухня-їдальня з місцями для відпочинку та окремою обідньою кухонною зоною. Встановлено лічильники холодної, гарячої води, електролічильник, бойлер. Будинок підключений до центральної каналізації та центрального водопроводу. Є вивіз відходів. Квартира продається з меблями та технікою. Документам понад 3 роки, швидкий та безпечний продаж. Бетоно-монолітний будинок, утеплений пінопластом (100 мм). Відмінно утримує тепло. Підїзд доглянутий, чистий, ліфти - два пасажирські та вантажні, вхідні двері з кодовим замком, достатньо місць для паркування авто, є укриття. У будинку ОСББ. Внутрішнє тихе затишне подвіря з дитячими, спортивними майданчиками. Розвинена інфраструктура – супермаркети, школи, дитячі садки, поліклініка, спорткомплекс та інше, все необхідне для життя. Вдале транспортне сполучення до різних напрямків до станцій - м. Лісова, м. Чернігівська, м. Дарниця, м. Лівобережна, м. Осокорки, м. Почайна. Чудовий огляд із вікон на р. Десна з рекреаційною зоною (облаштовані місця для відпочинку та дозвілля), поряд ліс, луг.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт виконано у 2023 році та класифікується як євроремонт. Тепла підлога встановлена у столовій, кухні та ванній кімнаті. На всіх вікнах є ролети, а у спальні, кабінеті та залі встановлені блекаут штори, додатково в кімнатах є тюль та штори. Балкон великий, утеплений, з облаштованими зонами зберігання та виведеним освітленням на розетки. Система опалення централізована. Квартира оснащена системою резервного живлення електроенергії (інвертор та два сонячні акумулятори по 140 AH), що дозволяє живити всю квартиру. Оптоволоконний інтернет підключено з окремим великим акумулятором. Встановлено бойлер смарт, що довго тримає тепло. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою. Виготовлені на замовлення меблі включають два розкладні ортопедичні дивани та велике ліжко 180 на 200 з нішею та ортопедичним матрацом. З техніки є: 3 кондиціонери Cooper&Hunter, пральна машина, посудомийна машина, вбудована мікрохвильова піч з грилем, вбудована духовка з датчиками, потужна індукційна плита, великий холодильник, кулер для води, смарт телевізор 49 дюймів 4K (три одиниці), телевізор 85 дюймів 4K, телевізійні крісла з електроприводом та фіксацією положень. Додатково встановлено LED підсвічування телевізора та окремо спальні стелі з керуванням з мобільного. Продаж 3-х кімнатної квартири. Можливість придбання за державними програмами, такими як "єОселя" та "єВідновлення", не вказана. Будинок 2008 року побудови, монолітно-каркасний, додатково утеплений 100мм від забудовника. У будинку 3 ліфти. Перший поверх комерційний, де розташовані магазин, дитячі садки, клініка, перукарня та новий фітнес-центр. Будинок обслуговує нове ОСББ. Розпочато ремонт підїзду, встановлено камери по периметру будинку, та розпочато встановлення акумуляторів на ліфти (у сусідньому підїзді вже готово). Поруч розташовані магазини, дитячі садки, клініка, перукарня та новий фітнес-центр. Також є зупинки громадського транспорту. Квартира оснащена великим тамбуром на 2 квартири з додатковим власним відеоспостереженням (дві камери на поверсі) з можливістю керування та перегляду з мобільного. Відеодомофон має звязок з мобільного. Встановлено сигналізацію з пультом, датчиками та тривожними кнопками (включаючи дистанційні). У кабінеті є спортивний куток (перекладина, бруси, прес), гантелі та боксерський мішок. Вхідні двері броньовані з протизламними замками та замком-нічником.

Квартира двоповерхова, розташована на 13 та 14 поверхах. Спочатку це була дворівнева квартира, але власники прибрали сходи, зробивши дві окремі квартири. На 13 поверсі 3 кімнати, на 14 - 2. Всі кімнати окремі, у кожній квартирі власна кухня та кілька балконів. Квартира має планування "Роздільна" та стан ремонту "Євроремонт". Система опалення централізована. Є газова колонка, централізоване водопостачання. Встановлені лічильники. У квартирі є вся необхідна техніка та меблі, все залишається. Зокрема, є Wi-Fi. Продаж без комісії. Квартира підійде як для великої родини, так і для оренди як дві незалежні квартири. Теплий будинок 2008 року. Підїзд у гарному стані, 3 ліфти, домофон. Поруч розташовані школи, дитячі садки, ТРЦ "Глобус", озеро, річка. Зручна транспортна розвязка: прямі маршрутки до станцій метро Почайна, Оболонь, Мінська, Героїв Дніпра, Дарниця, Чернігівська, Дорогожичі, Шулявська. Квартира має кілька балконів. Санвузол: 2 і більше. Є можливість відео огляду за запитом.