Продажа квартир: улица Оноре де Бальзака, 4-А, Киев

Видова 4-кімнатна квартира з АВТОНОМНИМ опаленням, сауною та повною енергонезалежністю! Продається простора, світла та повністю укомплектована 4-кімнатна квартира (85 м²) на вул. Оноре де Бальзака, 4А. Це ідеальний вибір для великої родини, яка цінує комфорт, безпеку та сучасні технології. 💎 Головні переваги. Повна автономія: Встановлено індукційний електрокотел (горизонтальне розведення) + централізоване опалення на вибір. Навіть при блекаутах у вас працює все: вода, опалення, інтернет та ліфт (в будинку встановлені потужні акумулятори). Власна SPA-зона: Суміщений санвузол обладнаний душовою кабіною, біде, бойлером на 100 л та справжньою сауною (лазнею) для вашого релаксу після робочого дня. Тепло під ногами: Якісний капітальний ремонт із заміною всіх комунікацій. Водяна тепла підлога на кухні та в санвузлі, електрична підігрів підлоги — на балконі. Заїжджай та живи: Залишаються меблі та техніка (телевізор, пральна машина, холодильник, мікрохвильовка, морозильна камера). Кухня мрії (12 м²): окрема, з кам’яною стільницею, вмонтованою індукційною плитою та системою очищення води (зворотний осмос). 🏢 Про будинок та безпеку: Новобудова 2008 року (монолітно-каркасна технологія, стеля — 2.75 м). Дієве та турботливе ОСББ: за останні 2 роки повністю оновлено всі ключові системи будинку. Безпека на висоті: відеонагляд, пандус (безбарєрність). Важливо: Поруч із будинком є капітальне укриття площею 300 кв.м. 🌳 Інфраструктура та локація: Тут є все для щасливого життя: супермаркети, дитячі садочки, школи, сучасний спортзал. Зупинка транспорту прямо біля дому — легкий доїзд у будь-який район Києва. А для відпочинку на вихідних — поруч мальовнича річка Десенка, озера та облаштовані парки. ДОКУМЕНТИ ГОТОВІ ДО ПРОДАЖУ. 🟢 Власник розглядає продаж за програмою єВідновлення! Комісія агенції — 5%. Перегляди у зручний для вас час.

Продам велику двоповерхову 5к квартиру в хорошому стані по вул. Бальзака 4а. Теплий будинок 2008 року, загальна площа квартири 163 м2. Спочатку це була дворівнева квартира, але власники прибрали сходи, і зробили дві окремі квартири. На 13 поверсі 3 кімнати, на 14 - 2. Всі кімнати окремі, у кожній квартирі власна кухня, кілька балконів. Є вся необхідна техніка та меблі, все залишається. По запиту відправлю відео огляд. Підїзд в гарному стані, 3 ліфти, домофон. Поруч школи, садки, ТРЦ Глобус, озеро, річка. Квартира підійде як для великої родини з дорослими дітьми, що бажають жити окремо) так і для оренди, як дві незалежні квартири. Прямі маршрутки до ст. метро "Почайна", "Оболонь", "Мінська", "Героїв Дніпра", "Дарниця", "Чернігівська", "Дорогожичі", "Шулявська".

Продається простора 3-кімнатна квартира за адресою вул. Оноре де Бальзака, 4а. Сучасна, світла та дуже охайна квартира з якісним ремонтом, повністю готова до комфортного проживання. Загальна площа — 100,8 кв.м, житлова — 83 кв.м, кухня — 14,8 кв.м. Квартира розташована на 20 поверсі 22-поверхового будинку 2008 року побудови. Будинок монолітно-бетонний, утеплений пінопластом 100 мм, що забезпечує відмінне збереження тепла. В будинку створене ОСББ, доглянута прибудинкова територія та охайний двір. Функціональне планування: усі кімнати роздільні, великий коридор із вбудованою шафою-гардеробом, простора кухня-вітальня з відокремленою кухонною зоною, два балкони. Із квартири відкривається панорамний вид на правий берег Дніпра та річку Десенка. Квартира продається з меблями. Виконаний якісний ремонт, встановлений новий бойлер. Зручне розташування: декілька зупинок до станції метро Петрівка, поруч пляж на річці Десенка, розвинена інфраструктура та комфортне транспортне сполучення.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт виконано у 2023 році та класифікується як євроремонт. Тепла підлога встановлена у столовій, кухні та ванній кімнаті. На всіх вікнах є ролети, а у спальні, кабінеті та залі встановлені блекаут штори, додатково в кімнатах є тюль та штори. Балкон великий, утеплений, з облаштованими зонами зберігання та виведеним освітленням на розетки. Система опалення централізована. Квартира оснащена системою резервного живлення електроенергії (інвертор та два сонячні акумулятори по 140 AH), що дозволяє живити всю квартиру. Оптоволоконний інтернет підключено з окремим великим акумулятором. Встановлено бойлер смарт, що довго тримає тепло. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою. Виготовлені на замовлення меблі включають два розкладні ортопедичні дивани та велике ліжко 180 на 200 з нішею та ортопедичним матрацом. З техніки є: 3 кондиціонери Cooper&Hunter, пральна машина, посудомийна машина, вбудована мікрохвильова піч з грилем, вбудована духовка з датчиками, потужна індукційна плита, великий холодильник, кулер для води, смарт телевізор 49 дюймів 4K (три одиниці), телевізор 85 дюймів 4K, телевізійні крісла з електроприводом та фіксацією положень. Додатково встановлено LED підсвічування телевізора та окремо спальні стелі з керуванням з мобільного. Продаж 3-х кімнатної квартири. Можливість придбання за державними програмами, такими як "єОселя" та "єВідновлення", не вказана. Будинок 2008 року побудови, монолітно-каркасний, додатково утеплений 100мм від забудовника. У будинку 3 ліфти. Перший поверх комерційний, де розташовані магазин, дитячі садки, клініка, перукарня та новий фітнес-центр. Будинок обслуговує нове ОСББ. Розпочато ремонт підїзду, встановлено камери по периметру будинку, та розпочато встановлення акумуляторів на ліфти (у сусідньому підїзді вже готово). Поруч розташовані магазини, дитячі садки, клініка, перукарня та новий фітнес-центр. Також є зупинки громадського транспорту. Квартира оснащена великим тамбуром на 2 квартири з додатковим власним відеоспостереженням (дві камери на поверсі) з можливістю керування та перегляду з мобільного. Відеодомофон має звязок з мобільного. Встановлено сигналізацію з пультом, датчиками та тривожними кнопками (включаючи дистанційні). У кабінеті є спортивний куток (перекладина, бруси, прес), гантелі та боксерський мішок. Вхідні двері броньовані з протизламними замками та замком-нічником.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт у житловому стані. Є балкон та лоджія. Система опалення централізована. В квартирі встановлені лічильники. Квартира мебльована, зокрема є меблі на кухні. Розглядається безготівковий розрахунок. Будинок обслуговується ОСББ. Є консьєрж та ліфт. Район має розвинену інфраструктуру: у пішій доступності знаходяться супермаркети, продуктові магазини, аптеки, кафе та ресторани, салони краси, відділення пошти та банківські установи. Також поруч розташовані школи, дитячі садки та фітнес-центри. За 15 хвилин пішки знаходиться ТРЦ Sky Mall. Квартира розташована на 15 поверсі 19-поверхового будинку, що забезпечує гарний вид з вікон та достатню кількість природного світла. Є ванна.

Квартира має 3 кімнати та окремий санвузол. Основний ремонт було виконано у 2013 році, а одну з кімнат оновлено у 2020 році. Квартира знаходиться у хорошому житловому стані. Балкон капітально утеплений та оснащений металопластиковими вікнами. В оселі встановлено систему очищення води (зворотний осмос). Будинок знаходиться під управлінням ОСББ, комунікації оновлено. Встановлено акумулятори для безперебійної роботи 3 ліфтів. Меблі та техніка залишаються за домовленістю. Можливий обмін на вашу нерухомість. Надається повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Допомога по купівлі квартир за державними програмами: "Є-оселя", "Житло для ВПО та військових (постанова 280)", "Сертифікат на зруйноване житло". Будинок монолітно-каркасний, 2008 року побудови, з додатковим утепленням 100 мм. Двір затишний, з облаштованим дитячим майданчиком та великою кількістю місць для паркування. Безпека забезпечується системою відеоспостереження. Поруч розташоване капітальне укриття площею 300 м². За кілька хвилин можна дійти до парку та річки Десенка. У пішій доступності знаходяться ТРЦ «Глобал UA», McDonalds, супермаркети, спортзал, дитячі садочки та школи. Транспортна розвязка зручна, поруч зупинки громадського транспорту, швидкісний трамвай та станція міської електрички. Квартира має панораму на Десенку. Встановлено домофон. Тамбур на дві квартири. Будинок надзвичайно енергоефективний, зберігає комфортну температуру навіть взимку при відкритих вікнах.