Героїв Дніпра 62. Оболонський район. 3 кімнатна квартира з ремонтом. Метро Героїв Дніпра 7 хвилин. Продам 3-х кімнатну квартиру по вулиці Героїв Дніпра 62. Оболонь. 9-й поверх 10-ти поверхового керамзітобетонного будинку, 96 серія, 72/42/10 кв.м., двостороння. Капітальний ремонт виконаний з якісних матеріалів: склопакети, плитка, натяжна стеля, санвузол роздільний, бойлер, вбудована кухня/техніка/меблі, заміна проводки/труб/сантехніки, дві лоджії засклені/утеплені. Бронедвері, домофон, кабельне телебачення, інтернет. Розвинута інфраструктура: школи, дитячі садки, поліклініка, ТРЦ "Dream Tawn", сквер, супермаркети, ринок "Оболонь", озеро Біле, річка Дніпро, Набережна. Метро Героїв Дніпра 10 хв. пішки.

Продається простора 1-кімнатна квартира площею 36,8 м² в одному з найзручніших районів Оболоні — вул. Героїв Дніпра, 61. Відмінне розташування: до станції метро «Героїв Дніпра» всього 5–7 хвилин пішки. Поруч супермаркети, ринок, школи, дитячі садки, аптеки, кафе та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Квартира розташована на 9 поверсі, над квартирою є технічний поверх. Загальна площа — 36,8 м². Квартира має простору кухню, балкон/лоджію та знаходиться у житловому, задовільному стані. Будинок газифікований. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Зручна локація біля метро та розвинена інфраструктура роблять цей варіант чудовим вибором для комфортного життя.

2-КІМНАТНА КВАРТИРА НА ОБОЛОНІ — 5 ХВИЛИН ДО НАБЕРЕЖНОЇ! Продаж 2-кімнатної квартири в одному з найпопулярніших і комфортних для життя районів Києва — Оболоні, проспект Володимира Івасюка, 44. 7/9 поверх | скромний житловий стан | лоджія | вид у тихий двір Головна перевага — локація. Будинок розташований у районі, де все необхідне для комфортного життя буквально поруч. До Оболонської набережної — близько 5 хвилин. Можна щодня гуляти біля Дніпра, займатися спортом, відпочивати на свіжому повітрі або просто насолоджуватися однією з найкращих прогулянкових зон Києва. Метро «Мінська» та «Героїв Дніпра» — близько 15 хвилин пішки, а громадським транспортом — до 10 хвилин. Поруч зупинки громадського транспорту, тому зручно добиратися в будь-яку частину міста. Для сім’ї — чудова інфраструктура: у дворі дві школи та дитячий садочок. Поруч магазини, «Сільпо», ринок, аптеки, кафе, сервіси та вся необхідна міська інфраструктура. Квартира розташована на комфортному 7 поверсі 9-поверхового будинку. Вікна виходять у двір, на школу — без шумного проспекту перед вікнами. Є лоджія. Комунікації: * централізоване гаряче водопостачання; * додатково встановлений бойлер; * житловий стан — можна одразу жити або поступово зробити ремонт під себе. ЧОМУ ВАРТО РОЗГЛЯНУТИ ЦЮ КВАРТИРУ? Оболонь + Дніпро + набережна + метро + сильна інфраструктура + школи та садочок поруч — саме те поєднання, за яке цей район стабільно користується попитом. І ще одна важлива перевага — продаж можливий за державними програмами це робить квартиру цікавою для тих, хто планує придбання із залученням державної програми. Хороший варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Телефонуйте — покажемо квартиру та розповімо всі деталі щодо купівлі, у тому числі за державними програмами. ID: 11262

Без комісії для покупця продаж видової квартири на проспекті В.Івасюка (Героїв Сталінграду), 49Б, Оболонський р-н Квартира охайна, доглянута, затишна. Функціональне двостороннє планування з видом на озеро, прогулянковими зонами, дитячими та спортивними майданчиками. Будинок 1982 року. Загальна площа 68,28 м2, житлова - 43,8 окремі кімнати 14, 15,9 та 13,9м2, простора кухня 8,1м2 з виходом на балкон, гардеробна, роздільний санвузол, засклена лоджія Квартира продається з меблями і технікою Розглянемо безготівковий розрахунок і продаж за Держпрограмами. Запрошуємо на перегляд Ціна: 95 000 у.о.

Квартира з хорошим якісним ремонтом. Всі необхідні меблі і техніка. Двостороння, обидві сторони виходять в тихий двір.

Продається 1-кімнатна квартира в одному з найкомфортніших районів Києва — Оболонь, вул. Північна. Загальна площа :36м² 9 поверх з 9 Квартира тепла, світла та затишна, з функціональним плануванням. З ремонтом, у житловому стані — можна заїхати та жити. Меблі, які є у квартирі, залишаються новим власникам. До станції метро Героїв Дніпра — близько 10–12 хвилин пішки. Район із чудово розвиненою інфраструктурою: поруч супермаркети, магазини, аптеки, школи, дитячі садочки, громадський транспорт та все необхідне для комфортного життя. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд!

Теплий (цегляний) будинок, світла, затишна квартира з функціональним плануванням, кухня правильної квадратної форми, чистий під’їзд, тихий, зелений двір, розвинена інфраструктура, поруч школа, дитячий садок, супермаркет, чудова транспортна розв'язка, Героев Днепра" - 10 хвилин . Сметаніна Антоніна

Продаж 3-кімнатної квартири біля метро «Героїв Дніпра» | 70 м² Пропонується світла та простора 3-кімнатна квартира на вул. Північній, 16, в одному з комфортних районів Оболоні. Квартира розташована на 7 поверсі 9-поверхового будинку, загальна площа — 70 м². Функціональне роздільне планування: три окремі кімнати, кухня 10 м², роздільний санвузол, дві лоджії та кладова. Квартира у житловому стані — можна проживати одразу або поступово оновлювати простір під власний смак. Встановлені склопакети, замінена сантехніка, санвузол облицьований плиткою, є бойлер. Важлива перевага — у квартирі газ. Будинок розташований у тихому зеленому дворі з хорошою інфраструктурою навколо. До метро «Героїв Дніпра» — близько 5 хвилин пішки. Поруч ТРЦ, супермаркети, магазини, кафе, школи та дитячі садочки. Для прогулянок і відпочинку — Оболонська набережна приблизно за 7 хвилин пішки, неподалік парк та Дніпро. Переваги квартири: 70 м² загальної площі; 3 окремі кімнати; 7/9 поверх; 2 лоджії; кладова; роздільний санвузол; газ; бойлер; житловий стан; метро у пішій доступності; набережна поруч. Документам більше 3 років. 💰 Комісія агентства — 5%.

Простора та комфортна квартира в 3 хв від метро! Пропонується до продажу чудова, простора 2-кімнатна квартира загальною площею 56 м², розташована на 4-му поверсі 12-поверхового будинку за адресою: вулиця Героїв Дніпра, 34-Б (Оболонський район). Квартира перебуває в гарному, доглянутому стані й продається за принципом «заїжджай і живи» — усі меблі та побутова техніка, представлені на фото, повністю залишаються новим власникам. Планування надзвичайно функціональне: дві великі окремі кімнати (18,5 м² та 11,5 м²), простора кухня з окремим виходом на лоджію, а також додатковий великий балкон із кімнати. Санвузол роздільний, а поруч із квартирою є власна містка комора. Це ідеальна основа для проживання або реалізації власних дизайнерських рішень. Будинок побудований у 1988 році з добротної керамічної цегли за індивідуальним спецпроєктом. Будівля однопід'їзна, тиха та безпечна, обладнана домофоном і двома ліфтами (включаючи вантажний). На поверсі розташовано всього 6 квартир, а додатковий спокій забезпечує закритий тамбур на три помешкання. Двір розташований трохи віддалено від проїжджої частини, дуже зелений, засаджений деревами та має зручні паркомісця як перед будинком, так і за ним. Локація вважається однією з найкращих та найзеленіших на Оболоні: прямо у дворі розташоване озеро, поруч — знаменита Оболонська набережна, а також бювет із чистою питною водою. У кроковій доступності (2–3 хвилини) розташовані дві школи, два дитячі садки, великий продовольчий ринок, спортзал безпосередньо під будинком, ТРЦ Oasis та Dream Island, супермаркети «АТБ», «Фора», «Сільпо», Novus, Varus, аптеки, банки й відділення пошти. Транспортна розв'язка досконала: всього 3 хвилини пішої ходи до станції метро «Героїв Дніпра» (12 хвилин до центру міста без заторів), а поруч із будинком — зупинка громадського транспорту з прямими маршрутами на Троєщину, Мінський масив, Куренівку, Почайну та Виноградар. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Квартира з великим балконом біля метро «Героїв Дніпра»! Пропонується до продажу функціональна 1-кімнатна квартира загальною площею 36 м², розташована на 3-му поверсі 9-поверхового будинку 96-ї серії за адресою: вулиця Героїв Дніпра, 6. Квартира перебуває в доглянутому житловому стані — у ній можна одразу жити або поступово втілювати власні дизайнерські рішення. Головними перевагами планування є великий балкон уздовж усієї квартири, зручна вбудована шафа у передпокої та містка комірчина. Крім того, приємним бонусом є просторий індивідуальний тамбур перед входом, який належить тільки цій квартирі та слугує додатковим місцем для зберігання речей, взуття чи велосипеда. Житло повністю укомплектоване необхідними меблями та технікою: вбудована кухня, плита, холодильник, пральна машина, диван, стіл зі стільцями, які залишаються новим власникам. Завдяки високому попиту на оренду в цій локації (квартира раніше успішно здавалася за 12 000 грн/міс), об'єкт є чудовою інвестицією. На запит надається відеоогляд. Будинок, зведений у 1979 році, має чистий під'їзд, доглянуту прибудинкову територію з бюветом, затишними лавками, привітними сусідами та пішохідною алеєю. Біля будинку є достатня кількість місць для паркування авто, а також поруч розташований майданчик під охороною. Вікна квартири виходять у тихий зелений двір на мальовничий захід сонця. Локація забезпечує високий рівень комфорту та природного оточення: безпосередньо під будинком пролягає мальовничий «Зелений коридор» із пішохідною доріжкою для ранкових пробіжок, до озера — лічені хвилини пішки, а до Оболонської набережної — всього 10 хвилин. У кроковій доступності функціонують ринок «Оболонь», ТРЦ Dream, фірмові магазини, супермаркети, Rozetka, поліклініки, медичні центри, аптеки, а також кілька шкіл та дитячих садків на вибір. У пішій доступності — станція метро «Героїв Дніпра», а також зупинки численних маршрутів тролейбусів, автобусів (Тр 32, №4, А-41, №50, №99, №102) та приміських маршрутних таксі. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

БЕЗ КОМІСІЇ Продається затишна 2-кімнатна квартира на 7 поверсі 9-поверхового будинку. Квартира має зручне планування: дві окремі кімнати, кухня, окремий санвузол та великий балкон. Повністю укомплектована меблями та необхідною технікою, все працює - можна одразу заїжджати та жити. У квартирі є: • 2 кондиціонери • газова плита Whirlpool • холодильник • пральна машина • меблі Будинок газифікований, централізоване опалення та водопостачання. Доглянуті під’їзди. Зручне розташування: поруч метро Героїв Дніпра, озеро, школа та дитячий садок, великий ринок і ТРЦ. Розвинена інфраструктура та зручне транспортне сполучення.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Продається чудова 3-кімнатна квартира на Оболоні за адресою вул. Героїв Дніпра 73 біля метро Героїв Дніпра — до 15 хвилин пішки Площа — 69м²на 1 поверсі 9 поверхового будинку. Особлива перевага : Є РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ ВСТАНОВЛЕНИЙ ПОТУЖНИЙ ІНВЕРТОР. Є -- газ, Є- опалення, Є- вода, Є- світло. Є - інтернет З якісним капіталним ремонтом зробленим для себе, поміняно все Встановлені металопластикові вікна, кондиціонери , бойлери , Квартира розташована всередині будинку, вікна виходять у затишний , двір тому тут тихо, тепло та комфортно в будь-яку пору року. На одній з лоджій облаштований льох для додаткового зберігання продуктів на інших речей. . Є місце для паркування. Чистий підїзд, привітні сусіди.. Поруч усе необхідне для комфортного життя: школи, дитячий садок, укриття., стадіон, супермаркети, базар , аптеки, поштові відділення, ТРЦ Dream Town та Oasis. Власник готов продати за безготівковий розрахунок , під всі програми. Документам більше 3 років. В квартирі ніхто не зареєстрований., вільна. Є відеоогляд. Вартість 95000 у.е. можливий торг.

Без комісії! Продам 1к квартиру з ремонтом пр. Володимира Івасюка 51, Оболонь, метро Героїв Дніпра 10 хв. пішки. Будинок серії БПС. Поверх 7/16, панельний будинок, площа 35/16/8 м. Електролита. Квартира у гарному жилому стані, повністю укомплектована, все, що на фото, залишається. Є мікрохвильова піч. Металоплатикові вікна і засклений балкон (із кухні). У кімнаті двоспальний диван і шафа. Лічильники на воду, ел-ен. У будинку ОСББ. Охайний підїзд. Консьєрж. Зелена прибудинкова територія із доглянутими газонами та квітами. Чудова локація. Поруч метро Героїв Дніпра, Оболонська набережна, озеро Біле, Сільпо, садочки і школи. 1 власник. Документам 3 роки. Торг доречний Показую за домовленістю.

Без комісії! Продам ВЕЛИКУ 1к квартиру вул. Героїв Дніпра, 79, Оболонь, Оболонський р-н, неподалік від метро Героїв Дніпра. Будинок 134 серії. Керамзито-бетонний. На 9-му поверсі 9-поверхового будинку (згори є повноцінний техповерх). Стан квартири житловий. Техніка та меблі залишаються. Квартира затишна, вікна виходять у тихий двір. У квартирі комфортно влітку (не спекотно) та тепло взимку. Чудове розташування. До метро Г. Дніпра - 7-10 хв пішки. Поряд базар, Фора, Сільпо, Нова Пошта і т. ін. До Оболонської набережної - 7 хв пішки. 1 власниця. Ніхто не зареєстрований. Перегляди за домовленістю. Ключі на руках.

Пропонується до продажу світла 1-кімнатна квартира в комфортному для проживання районі Києва - Оболонь. Квартира в хорошому житловому стані, можна одразу заїхати і жити, не кутова, зверху технічний поверх, розташована всього 5-ти хвилинах пішки до метро "Героїв Дніпра". Будинок знаходиться в тихому та зеленому дворі. Добре розвинена інфраструктура, у пішій доступності розташовані школи, дитячі садки, спортивні клуби, медичні заклади, банки, кав'ярні та ресторани, ринок "Оболонь", де завжди можна придбати свіжі овочі та фрукти, в пішій доступності супермаркети "Фора", "Варус", "Сільпо", "АТБ", торгові центри та безліч магазинів для щоденних покупок. Для прогулянок і відпочинку недалеко від будинку - Оболонська набережна, сквер на Героїв Дніпра, озеро "Біле" та озеро "Міністерка". Зручна транспортна розв'язка. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції завдяки відмінній локації біля метро.

Продаж 3-кімнатної квартири на Оболоні (проспект Володимира Івасюка, 44) за ціною 80 000 $ — це чудова інвестиція у комфортне життя біля Дніпра. Житло має загальну площу 65 кв. м (кухня 8 кв. м), розташоване на зручному 8-му поверсі 9-поверхового будинку та повністю готове до продажу

Продаж трикімнатної квартири на вул. Північна, 28 — Оболонський район Квартира з косметичним ремонтом, у житловому стані — можна одразу заїжджати та жити або поступово оновити інтер’єр під власний смак. Переваги квартири: • загальна площа — 71 м² • 3 кімнати • 2 поверх • зручне планування • будинок у комфортній частині Оболонського району • поруч магазини, супермаркети, школи, садочки, аптеки та громадський транспорт • розвинена інфраструктура та зручна транспортна розв’язка Чудовий варіант для сім’ї, яка шукає простору квартиру в одному з найзручніших районів Києва. Телефонуйте — запрошуємо на перегляд!

Продається чудова 2 кімнатна квартира в 3 хвилинах від метро Героїв Дніпра Квартира в хорошому житловому стані, можна одразу заїхати і жити. Дві окремі кімнати, велика ванна кімната. Укомплектована всім необхідним для життя. Вид з вікон у тихий двір. Поруч вся необхідна житлова та транспортна інфраструктура: садочки, школи, супермаркети, ТЦ, аптеки, нова пошта, кафе, ринок. Метро Героїв Дніпра 3 хвилини пішки Документи готові до продажу Більше 3 років

Продаж 5-кімнатної квартири | Оболонь | вул. Північна, 54Г Пропонується до продажу простора 5-кімнатна квартира площею 98 м² на Оболоні, за адресою: вул. Північна, 54Г. Квартира розташована на 1 поверсі 9-поверхового будинку. Виконаний сучасний ремонт, замінені електрика та сантехнічні комунікації. Житло повністю мебльоване та укомплектоване технікою — можна одразу заїжджати та жити. Планування та комплектація: кухня-студія близько 30 м²; 5 кімнат, серед яких окремий кабінет; роздільний санвузол; 3 засклені та облаштовані лоджії; комора та льох; шафи-купе; бойлер; кондиціонер; пральна машина; холодильник; вбудована кухня з побутовою технікою; тепла підлога. Квартира дуже тепла та затишна. Вікна виходять у зелений тихий двір. Є газ, встановлена сигналізація, відеоспостереження та захисні ґрати на вікнах. Також передбачене паркувальне місце. Локація До метро «Героїв Дніпра» — близько 10 хвилин пішки. Поруч школа, дитячий садок, стадіон, магазини, ринок, супермаркети та інша необхідна інфраструктура. Для прогулянок і відпочинку — Оболонська набережна, Дніпро, пляж та парк. Квартира чудово підійде для великої сім’ї або тих, кому потрібен просторий будинок із кількома окремими кімнатами, кабінетом і великою кухнею-вітальнею. 💰 Ціна — $125 000, можливий торг. 🤝 Комісія агентства — 5%. 📄 Квартира вільна та готова до продажу. 📞 Перегляд — за домовленістю.

Продається БЕЗ % 1-кімнатна квартира за адресою: вул. Героїв Дніпра, 75. - 7 поверх із 9 - Зручне та функціональне планування - Простора кімната - Велика лоджія, яку можна облаштувати під робочу зону або місце для відпочинку Відмінне розташування! До метро «Героїв Дніпра» — кілька хвилин пішки. Поруч ринок «Оболонь», супермаркети Сільпо, АТБ, Фора, торгові центри, аптеки, банки, кафе та ресторани. У пішій доступності школи, дитячі садки, спортивні клуби та медичні заклади. Для прогулянок і відпочинку поруч Оболонська набережна, парк «Наталка», озеро Біле та озеро Міністерка. Будинок розташований у тихому зеленому дворі. Біля будинку є місця для паркування та дитячі майданчики. Квартира чудово підійде як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду. Ціна: 55 000 у.о. Без комісії для покупця. Ключі на руках. Перегляд квартири — за попередньою домовленістю. Телефонуйте, із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд!

В продажу квартира Проспект Володимира Івасюка 52 1 й поверх 32 м2 Кутова З гарним ремонтом Техніка Метро героїв Дніпра 7хв Телефонуйте Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Ремонт: Косметичний ремонт. Комфорт: Кондиціонер. Комунікації: Газ

Продаж 2 кімнатна квартира на Оболоні, Героїв Дніпра, 73 До метро Героїв Дніпра 10 хв пішої доступності. РОЗГЛЯДАЄМО ВСІ ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ! Квартира має 2 окремі кімнати, досить простору кухню 8 м2, та широкий коридор. Санвузол окремий. Квартира потребує як мінімум косметичного ремонту. Будинок 1979 року, поліпшена панель 96 серія, це найкраща серія серед панельних будинків. Телефонуйте сьогодні, перегляд за домовленістю! Можливе придбання в кредит за програмою ДМЖ Код об'єкта: k777`480505`74. АН "Атланта". Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Меблі на кухні, Балкон, лоджія, Ліфт. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація

Проспект Володимира Івасюка (проспект Героїв Сталінграда), 47а, елітний термобудинок, дуже теплий, 3-кімнатна квартира (3 окремі кімнати плюс вітальня площею 20 кв. метрів із розкладним диваном і телевізійною зоною (по суті, 4-та кімната, за документами — 3-кімнатна квартира), велика кухня-їдальня, розділена на дві зони: кухонну та їдальню, 7/25-поверх, 115/65/25 кв.м. Якісний ремонт, продуманий дизайн, підлога — натуральна португальська дубова пробка, іспанська плитка, зручні меблі, шафи-купе, сантехніка та меблі у ванній і в гостьовому санвузлі, кондиціонер «Дайкін», телевізор, сигналізація, яскрава кухня з вбудованою побутовою німецькою та італійською технікою, вбудований бойлер у великому санвузлі та проточний нагрівач (Німеччина) для миттєвого підігріву гарячої води на кухні. 4 ліфти OTIS у будинку, з них два вантажні. Дві лінії Інтернету. На поверсі — особисте підсобне приміщення для зберігання велосипедів, колясок та сезонних речей. Окремі лічильники на опалення, гарячу та холодну воду — значна економія на комунальних послугах. Поруч школи, дитячий садок, супермаркети «Сільпо», «Фора», «АТБ» та інші, паркінг, за будинком — озеро Біле з пляжем. Пляжі Дніпра та Оболонська набережна — 5 хв, кілька фітнес-клубів. Є у постійному користуванні гараж у підземному паркінгу, безкоштовна стоянка у дворі, заїзд у двір через ворота лише для власників! Перший власник — квартира фінансувалася з фундаменту, не перепродавалася! Своя, без комісії та додаткових відсотків! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Госп. приміщення, комора, Тераса, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

В ПЕРШУ ЧЕРГУ РОЗГЛЯДАЄТЬСЯ ОБМІН. Пояснення щодо обмежень взаємодії з ріелтерами - наприкінці тексту, як і мегапропозиції відносно розстрочення без внеску, без відсотків та штрафів або навіть інвестування з миттєвим прибутком. Якщо подробиці не влізуть, напишу в ваш месенджер. Пропонуємо 2-кімнатну квартиру в 7 хвилинах пішки від метро Героїв Дніпра (9 поверх, з/б панель, проект 134) ДЛЯ ОБМІНУ З ДОПЛАТОЮ через продаж на 1-кімн., окрім хрущівок та гуртожитків. Розглядаємо також купівлю для себе, в розстрочення або в кредит, хто замість сплати процентів ріелтерам згоден на фіфті/фіфті податок 12 відсотків державі та частково врахувати свіжий ремонт (якщо не згодні сплатити наш податок), тому що власності знову немає 3-х років (кому потрібна миттєва доступність до ринку ГД, у нас зараз така потреба відпала, відгукніться, домовимось). Ріелтерів, у яких немає реального варіанту для ОБМІНУ з доплатою на 1-кімнатну, прохання не турбувати. Квартира придбана в квітні минулого року, сплачено податок 6700 дол та заборгованість майже 3000 дол. Ще раз сплачувати такий податок не готові. Але бажано допомогти родичам. Тому необхідний обмін або чекати майже півтора роки. Одже, 55555 - сама мінімальна ЦІНА ДЛЯ ОБМІНУ, ПРИ ПРОДАЖУ БЕЗ РІЕЛТЕРА - ПЛЮС ПОДВІЙНИЙ ПОДАТОК. Площа (у кв. м): загальна 51,3, житлова 29,1 (2 кімнати 11,6 та 17,5), кухня 7, два коридори 5,5 та 3, ванна 2,5, туалет 1, балкон (засклений) 3,2. Будинок газифікований. Проведені додаткові 3 мідні силові електролінії для електроплитки та іншого електрообладнання. Висота стелі 2,63 м. Централізовані водопровід, каналізація, опалення. 1979 рік будівництва. Після закінчення строку рекламування чи буде подовження об'яви вирішує наш ріелтер (якому плачу я персонально), але йому треба буде сплатити ще додатковий відсоток, якщо не бажаєте домовлятись напряму. Ціну тимчасово, тільки для варіантів обміну, максимально можливо знижено до неадекватної - майже на 14000 дол від реальної ціни для продажу (ці гроші вже вкладені в ремонт та обладнання, підтверджуючі документи є). Угода хоч завтра, але терміновості немає. Можемо дочекатись змін в сенсі вірогідного подорожчання. За бажання обміну/купівлі покваптесь, поки ще є залишки драйву та карколомного зниження ціни. З нами неможливо не домовитись, навіть коли нема паритету в наш бік. Справедливе співвідношення ціна/якість, тому в нашому сегменті немає конкурентів. Наприклад, РОЗРАХОВУЮЧИ РОЗМІР ДОПЛАТИ, ПРОПОНУЙТЕ СВОЮ ЦІНУ НЕ МЕНШЕ 1000 ДОЛАРІВ ЗА МЕТР КВ., ЦЕ Є ОСНОВНОЮ ДОМОВЛЕНІСТЮ (потім будемо доопрацьовувати дрібниці) і тільки тоді телефонуйте. Суперціна діятиме поки є потреба допомогти родичам. Підключено високошвидкісний дешевий інтернет, майже гігабіт в сек по кабелю, є WIFI. Дублююче інтернет-з'єднання можливе за лічені хвилини, наприклад, через Київстар за 125 грн на місяць. Сусідів практично нечутно. Власник квартири один, прописаних немає. В квартирі все зроблено з ідеєю про базовий добротний безпековий комфорт. Виконані копіткі та важкодоступні сантехнічні роботи (повна заміна всіх комунікацій на надійні сучасні, навіть із заміною у сусідів нижче, нові раковини, унітаз, сучасні багатофункціональні крани з поворотними аераторами, душ, індивідуальний душ-біде в туалеті, сушарка для рушників, пральна машина, сформовані підключення та з’єднання для бойлера та посудомийки та ін., підготовчі роботи на стінах та комунікаціях виконані). Виконані базові роботи з електрики (штроблення та прокладання 3 окремих додаткових мідних силових ліній, 3.5 кВт кожна, окрім базових і встановлення освітлення та розеток, що передбачає можливість користування багатьма електроприладами — більше 15 кВт одночасно — електроплитка, електродуховка, пральна машина, електрочайники, кондиціонери, комп’ютери, обігрівачі, вентиляція тощо). До речі, за аварійних відключень у мікрорайоні кілька будинків, включно із цим, часто залишались включеними у більшості випадків. Встановлено та підключено новий домофон. Встановлено оригінальну лінію витяжних тихих вентиляторів у санвузлах та на кухні. Встановлені у кімнатах і на кухні нові сучасні енергоефективні євровікна із протимоскітними сітками та підвіконня.Виконане скління балкону з використанням сучасних енергоефективних євровікон та сендвіч-панелів для зменшення інсоляції влітку з можливістю встановлення на них та на власному даху балкона сонячних панелів, тому що !півдненна сторона. Працювало все відмінно, але вимушено продав, бо нікому з покупців було не потрібно, як і більшість нових меблів та техніки. Як не дивно, всі як один покупці хочуть тільки «голі стіни», я не проти, але вимушений був намучитись - купити, привезти, потім з дисконтом продати, бо звик вірити людям, хоча це шкідлива вада Встановлені міжкімнатні легкі двері із якісною фурнітурою, які потребують ще лиштви, яка є. Нові лічильники на воду, лічильник на газ (є акт повірки та тимчасового опломбування поки йде ремонт), двозонний електролічильник. Виконані базові штукатурні та малярні роботи на стінах і стелі, стельові плінтуси у санвузлах, кухні, кімнаті та коридорах. В одній кімнаті та коридорі найсвіжіші шпалери. Штукатурні роботи виконані з імітацією італійської штукатурки у сучасному стилі. Ремонт зупинено, як тільки у родичів відпала необхідність (не зроблена підлога, хоча за ціклювання теж проплачений аванс в 200 дол.), фото в об’яві зроблені на різних етапах ремонту. У будинку немає тарганів, мишей та інших прикростей. На даху нещодавно виконані ремонтні роботи та нове покриття. Над 9-им поверхом - технічний поверх (вікна в якому вже закриті склом), тому взимку зменшується охолодження зверху, а влітку тримається прохолода. Буквально за кілька кроків — ринок ГД, метро Героїв Дніпра (7 хвилин пішки), зупинки автобусів, тролейбусів, маршруток, школи, дитсадки, універмаги, інші магазини, озеро та кілька км до Дніпра, харчові, спортивні, побутові заклади та ін. Двір тихий зелений, будинок не біля траси, а вглиб двору. В квартирі не холодно взимку і не спекотно влітку (у тому числі завдяки наявності технічного поверху), чудова вентиляція, свіже, навіть цілюще повітря (відчули на собі після життя на третіх та другому поверсі), вдале розташування відносно руху сонця, всі вікна дивляться на південь !, прямі сонячні промені сягають у приміщення не далі метру від вікон, приємні види. Засклений балкон дає додаткову термоізоляцію. Шановні покупці, телефонуйте цілодобово самі напряму, якщо звісно хочете зекономити кілька тисяч дол (або зі знайомими посередниками, які, як сімейний лікар відчувають ваші проблеми, у нас теж саме). Ріелтерам прохання не пропонувати свої послуги та перегляди без реальних покупців, адже досвід спілкування з ріелтерами десятків агенцій вкрай негативий, показушний та безрезультативний. Комісія 2% оплачую самостійно. Додаткова ініформація-пояснення. Перегляди з ріелторами з Агенцій (окрім реальних покупціів, або реальних посередників-ФОП з реальними покупцями) з квітня вимушені припинити. Тому що їх майже сотня була нікчемних. Що до переговорів з рієлтерами, знову вимушені хоть якось економічно призупинити агресивно-вимагальну політику примушення, тому кількість переглядів в доларах додається до заявленої мінімальної ціни з розрахунку один долар за один перегляд. Зараз вже "набігло" більше 12000 доларів. В зв'язку з майже постійним непрозорим нав'язливим спілкуванням ріелтерів, приховуванням важливої інформації та ії перекручуванням (дійте чесно та прозоро, як я) - чекаємо на дзвінки власників. Прохання, дзвоніть і одразу кажіть "по квартирі...", бо дуже багато спаму. Півстоліття займаючись наукою, звик вірити фактам, навіть аномальним. Дивно, на весь Київ мало хто хоче розширитися одним договором, спочатку продають свою, потім купують - двічі раді платити ріелторам. Але ще дивніше ось що: у всіх нібито є гроші і майже ніхто не хоче купувати в кредит, в розстрочення або інвестувати! Містика. Тому виникла взаємовигідна ідея типу іпотечного варіанта відстрочення права власності за частину суми не менше третини (як у банках, але без шалених відсотків, страхвиплат, перевірок та іншої нудної та дороговартістної реальності), можна і менше, але якщо ви дозріли для банку, то без дикого подорожчання в нашій разовій угоді банки не конкуренти взагалі). Можна взагалі без внеску, або банальна інвестиція. У будь-якому випадку при будь-якому результаті у вас завжди мінімум подвійний виграш, ймовірно і більше – потрійний, пропонуйте. Наприклад, мінімальний середньомісячний платіж не більше 250 дол (еквівалент за курсом Приватбанку або Нацбанку), за 2 роки х 24 – 6000 дол, які підуть на комунальні за цю кв, завершення ремонту і допомогу іншим родичам у невідкладному лікуванні. Тим часом покупець збирає гроші, ціна кв фіксується, продаж вам або кому скажете. Все гарантується нотріальним договором, в який вноситься розписка, що сума 6000 дол (еквівалент) вже ОТРИМАНА мною в момент укладання договору. Моя пропозиція це не просто безпрограшна інвестиція, а мега найвигідніший для вас варіант, від якого неможливо відмовитися. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід