Продажа квартир в ЖК Графит

44 м² у новобудові за вигідною ціною без комісії для покупця 🔥 Продаж квартири в сучасному житловому комплексі ЖК «Графіт». Ідеальний варіант як для першої власної нерухомості, так і під орендний бізнес. Основні характеристики: • Площа: 44 м² — максимум корисного простору без переплат за зайві метри. • Поверх: 5-й із 7 — «золота середина», комфортно і з ліфтом, і без. • Стан: сучасний ремонт з використанням якісних матеріалів. • Планування: Простора кухня та окрема спальня. • Енергоефективність: Будинок утеплений за сучасними стандартами, встановлені якісні склопакети та лічильники на всі комунікації. Діє пільговий тариф на електроенергію. • Локація: між Новим районом та вул. Грушевського . Поруч уся необхідна інфраструктура: магазини, кавярні, зупинки транспорту.

Квартира має роздільне планування та євроремонт. Вона складається з 2 окремих кімнат. Система опалення в квартирі індивідуальна електрична. Можливий продаж з меблями та технікою. Будинок монолітно-каркасний, стіни цегляні з зовнішнім утепленням. Житловий фонд 2011-2020-х років. Квартира має балкон та кладову.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Квартира не кутова, розташована в середині будинку. Стеля оздоблена гіпсокартоном, стіни - декоративною штукатуркою. Встановлено панорамні вікна, що виходять у двір. Система опалення індивідуальна електрична. Діє пільговий тариф на електроенергію (-50%% опалювальний сезон). Витрати на комунальні послуги мінімальні: взимку до 2500 грн. (ОСББ, вода, електроенергія), влітку - до 1200 грн. Встановлено лічильники. Квартира продається з усіма меблями та технікою. Наявні телевізор, Wi-Fi, кондиціонер, меблі на кухні. Квартира продається з усіма меблями та технікою. На сьогодні проживають квартиранти (450$ місячна оплата). Вигідний варіант під інвестицію. При покупці можливе управління орендою без Вашої фізичної участі (10%% від вартості оренди щомісяця). Власність більше 3-х років, витрати на переписку мінімальні. Якісна новобудова ЖК «Графіт», здана в експлуатацію в кінці 2021 року. Будинок має сучасні підїзди та швидкісний ліфт. До послуг мешканців - гостьовий паркінг. Також є підігрів підлоги. До центру міста 15 хвилин пішки. В пішій доступності є необхідна інфраструктура. Квартира має панорамні вікна, що виходять у затишний двір. Встановлено кондиціонер. Є балкон та лоджія. Ванна кімната обладнана ванною. Квартира має вигідне розташування та користується попитом для здачі в оренду без простоїв.