Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку.
Основні характеристики:
• Загальна площа: 250 м²
• Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда
• Кількість спалень: 3
• Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ
• Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація
• Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу
• Стан: житловий, не потребує ремонту
Планування:
1-й поверх:
• Простора вітальня з великим обіднім столом
• Камінна зала для затишних вечорів
• Ванна кімната з душем
• Вихід до гаража
2-й поверх:
• Дві комфортабельні спальні
• Хол зі сходами на мансарду
Мансарда:
• Ще одна велика спальня
• Простора гардеробна
• Ванна кімната
Переваги об’єкта:
• Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання
• Камін, що створює теплу атмосферу взимку.
Мармурові підлоги, підвіконня сходи мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери.
• Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела
• Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит)
Інфраструктура комплексу Letizia:
• Охоронювана територія
• SPA-комплекс
• Басейн
• Сучасний спортзал
• Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки
• Ресторан та лаунж-зони
• Паркінг для гостей
Котедж має розкішне, просторе планування з стильним євроремонтом. Авторський проект. На першому поверсі розташовані просторий хол із каміном, робочий кабінет, велика кухня з виходом на терасу та у двір, ванна кімната, технічне приміщення та вхід до гаража на 2 машини. Другий поверх складається з чотирьох окремих спальних кімнат, кожна з яких має власну ванну кімнату. Також є панорамна тераса, велика гардеробна кімната та вихід на відкритий простір з даху.
Котедж підключений до міських комунікацій: електрика три фази, централізована каналізація, газ. Є власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Система опалення - індивідуальне газове.
Котедж повністю готовий до проживання. Усі меблі вишукані, з натуральних матеріалів. Техніка сучасна та енергоощадна. Інтерєр світлий, затишний, витриманий у теплих тонах. Санвузли виконані з якісної сантехніки прихованого монтажу.
Котедж може бути як затишним місцем для постійного проживання, так і прибутковою інвестицією для здачі в оренду.
Будинок збудований з добротних матеріалів, має витончений фасад, гармонійно вписаний у природний ландшафт. Ділянка площею 8,5 соток доглянута, озеленена, приватизована, з цільовим призначенням під житлову забудову. На території є затишна літня кухня з автентичною хлібною піччю та піччю на дровах, охайний брукований двір з ландшафтним озелененням та зручним заїздом.
Котедж розташований у самому серці мальовничого курорту Шаян. Локація надзвичайно тиха, зелена та спокійна. Вулиця без шуму машин. Поруч знаходяться навчально-виховний комплекс, магазини, кавярні, санаторії, ресторани, пошта. Усе необхідне в декількох хвилинах пішки. Курорт Шаян - унікальне місце з цілющим мікрокліматом, мінеральними джерелами, гірським повітрям та чарівною природою.
Котедж має чудовий краєвид на гори та ліс. З даху будинку відкривається захоплюючий панорамний вид на гори.
Котедж з авторським плануванням і дизайнерським ремонтом. У будинку передбачено простору вітальню з каміном, світлу кухню, спальні з власними ванними кімнатами, сучасну терасу з панорамним виглядом і гардеробну. Всього в будинку три санвузли. Інтерєр витриманий у теплих, світлих тонах. В оздобленні використано натуральні матеріали.
Підключені всі міські комунікації: електрика (три фази), газ, центральна каналізація. Додатково - власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Опалення забезпечує двоконтурний газовий котел. З каміна виконано розводку тепла на всі приміщення. Сантехніка - прихованого монтажу, високої якості.
Меблі з дерева, сучасна побутова техніка - нова й енергоощадна.
Будинок повністю готовий для проживання - не потребує жодних додаткових вкладень. Земельна ділянка площею 8,5 соток - доглянута, приватизована, з цільовим призначенням під житлову забудову.
Будинок зведено з високоякісних, екологічних матеріалів. Фасад гармонійно вписаний у навколишній ландшафт. З території відкривається мальовничий краєвид на гори й ліси. З даху облаштовано вихід на панорамний оглядовий майданчик. На території є гараж на одне авто.
Котедж розташований на тихій вулиці без інтенсивного трафіку. У пішій доступності - магазини, кавярні, ресторани, санаторії, пошта, навчальний заклад для дітей.
Котедж розташований у самому центрі курортного села Шаян - унікального місця з мяким мікрокліматом, чистим гірським повітрям та цілющими мінеральними джерелами.