Продаж будинків мкр. Горяни Ужгород

🏡 Продаж сучасного будинку формату «американка» в Горянах (поруч Ужгород) Новий будинок 2025 року — для тих, хто цінує простір, тишу та краєвиди гір. 📍 Локація: Горяни, околиці Ужгорода 💰 Ціна: 124 000 $ 🌿 Ідеальне поєднання природи та комфорту міста: — До найближчого АТБ — 5 хвилин на авто — Асфальтована центральна дорога — Поруч сад, ліс із грибами, поля, пагорби та гори — Озеро з рибою неподалік — Тиша, чисте повітря та неймовірні заходи сонця 🌄 🏠 Характеристики будинку: ✔️ Формат — «американка» ✔️ Рік побудови — 2025 ✔️ Ділянка — 9 соток ✔️ Висота стель — понад 3 м ✔️ Можливість ремонту «під ключ» — є перевірені майстри (під ваш дизайн) 🛋 Планування та простір: — Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами — Велика тераса з видом на гори та захід сонця — 3 спальні кімнати — 2 санвузли — 2 тераси (вихід на терасу з двох кімнат) — Технічна кімната біля кухні — Окрема гардеробна — Захід сонця з вітальні, кухні та тераси — вигляд, який закохує з першого погляду 🌅 🔧 Комунікації та технічні рішення: — Електрика — Каналізація — септик — Власна свердловина — Окрема труба для забору повітря в камін (чисте повітря в будинку) — Виконано заземлення будинку 🛒 Поруч інфраструктура: — Магазин, кіоск, зупинка транспорту — до 500 м — Ліс, пагорби, озеро, гори — до 1 км 📞 Телефон: 095 084 88 07 🌐 Деталі та фото: https://alliance.uz.ua 🏢 АН «АЛЬЯНС»

Продаж будинку з неймовірним видом на місто! Локація: Горяни . Площа: 160м² Ціна 130,000$ Просторий та комфортний будинок, який складається з двох окремих частин 80 +80м кв , та має два входи, — ідеальний варіант для проживання двох сімей або для поєднання житла та орендної частини. Переваги та оснащення • Встановлені відкатні ворота , можлива автоматизація . • Відеоспостереження по периметру. Сигналізація Аякс. • Електричне опалення • 1 поверх — тепла підлога А також система кондиціонерів , в лівому приміщені дві спліт ситеми на 2 поверсі , з правого боку канальний конденціонер на два поверхи . • 2 поверх — батареї • Встановлений насос для подачі води + фільтраційна система , вода технічна - збір дощу , з системою складного фільтрування , • На даху — сонячні батареї І станція для генерації продажу електроенергії, на 20 кВат з сонячним забезпеченням на 10 кВат ,є можливість в дворі змонтувати навіс з сонячними панелями ще на 10 кВатт для повного забезпечення Камін в другій частині будинку робочий, з можливістю обігрівати всю половину будинку через батареї та теплу підлогу. Планування Перший поверх: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу та неймовірний панорамний вид • Гостьовий санвузол • Кухня повністю укомплектована технікою ( посудомийна машина,духовка,холодильник, пральна машина) Другий поверх: • Головна спальня з власним балконом • Друга окрема кімната • Простора ванна кімната Ділянка :7,5 соток є місце, де можна облаштувати басейн з видом на місто — ідеально для відпочинку та релаксу.

🏡 Продаж будинку в мкрн. Горяни (Ужгород) Затишний, доглянутий будинок з асфальтованим заїздом у спокійній та зручній локації. Ідеальний варіант для комфортного життя поруч із містом. 🔹 Площа: • Загальна – 127 м² • Житлова – 48,5 м² 🔹 Планування: • 3 кімнати • Кухня • Коридор • Санвузол 🔹 Комфорт та автономність: ✔ Газове опалення ✔ Камін на дровах — альтернатива опаленню та затишна атмосфера ✔ Всі комунікації підключені ✔ Є альтернатива на випадок відключення світла 🔹 Стан та характеристики: ✔ Проведена реконструкція ✔ Стіни – цегла (валька) ✔ Утеплення – пінопласт 10 см ✔ Дах – металопрофіль ✔ Огорожа по периметру ✔ Автоматичні ворота ✔ Є підвал 🌿 Ділянка – 10 сотин Простора територія з можливістю облаштувати зону відпочинку, сад чи город. 🏠 Додатково: Поруч є прибудова, яку можна відремонтувати та облаштувати як окреме житло — чудовий варіант для другої сім’ї, батьків або під оренду. Будинок готовий до проживання — заїжджай і живи. Гарний варіант для сім’ї або як інвестиція з можливістю розширення.

Будинок побудований з керамоблоку, утеплений мінеральною ватою, дах — металочерепиця. Фасад утеплений, під дахом — мінвата з пароізоляцією. Всередині виконане чорнове оздоблення, розведено електрику, сантехніку та каналізацію. Планування включає простору вітальню (20,05 м²), кухню (17,96 м²), 3 житлові кімнати (16,00 м², 15,63 м², 14,37 м²), 2 гардеробні (4,28 м² і 4,34 м²), ванну кімнату (7,96 м²), санвузол (3,31 м²), коридор (19,05 м²), тамбур (3,97 м²) та топкову (4,90 м²). Будинок не зданий в експлуатацію і продається як земельна ділянка з будівлею. Є можливість завершення ремонту під нового власника. Підключено світло — 15 кВт. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 25 метрів. Каналізація — септик з переливом. Будинок не зданий в експлуатацію, продається як земельна ділянка з будівлею. Є можливість завершення ремонту під нового власника.

Будинок має 2 кімнати та суміжний санвузол. Ремонт виконано за авторським проектом. У будинку індивідуальне газове опалення (конвектор), світло, газ та артезіанська вода. Встановлені лічильники. Будинок мебльований. Будинок розташований на великій ділянці 15 сотин. Фундамент добротний, стіни з саману (валька). До центру міста 3 км. Зупинка громадського транспорту знаходиться за 100 метрів. До будинку підведено Wi-Fi.

Будинок 2-поверховий, загальною площею 126 кв м. Стан ремонту не вказано, але наявні необхідні техніка та меблі для комфортного проживання. Фундамент - моноліт. Опалення будинку автономне електричне та пічне. Деталі щодо водопостачання та електромережі не вказані. В будинку наявні необхідні техніка та меблі для комфортного проживання. Продаж будинку. Детальні умови купівлі не вказані. Криша будинку з натуральної металочерепиці. Асфальтована підїзна дорога. Будинок розташований в районі Горяни, що імпонує тишею і спокоєм в гармонії з природою. Інфраструктура району не описана. Ідеально підійде для людей, які цінують якість забудови, та тим, кому імпонує тиша і спокій в гармонії з природою. Санвузол: 2 і більше.