Продажа домов мкр. Горяны Ужгород

🏡 Продаж сучасного будинку формату «американка» в Горянах (поруч Ужгород) Новий будинок 2025 року — для тих, хто цінує простір, тишу та краєвиди гір. 📍 Локація: Горяни, околиці Ужгорода 💰 Ціна: 124 000 $ 🌿 Ідеальне поєднання природи та комфорту міста: — До найближчого АТБ — 5 хвилин на авто — Асфальтована центральна дорога — Поруч сад, ліс із грибами, поля, пагорби та гори — Озеро з рибою неподалік — Тиша, чисте повітря та неймовірні заходи сонця 🌄 🏠 Характеристики будинку: ✔️ Формат — «американка» ✔️ Рік побудови — 2025 ✔️ Ділянка — 9 соток ✔️ Висота стель — понад 3 м ✔️ Можливість ремонту «під ключ» — є перевірені майстри (під ваш дизайн) 🛋 Планування та простір: — Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами — Велика тераса з видом на гори та захід сонця — 3 спальні кімнати — 2 санвузли — 2 тераси (вихід на терасу з двох кімнат) — Технічна кімната біля кухні — Окрема гардеробна — Захід сонця з вітальні, кухні та тераси — вигляд, який закохує з першого погляду 🌅 🔧 Комунікації та технічні рішення: — Електрика — Каналізація — септик — Власна свердловина — Окрема труба для забору повітря в камін (чисте повітря в будинку) — Виконано заземлення будинку 🛒 Поруч інфраструктура: — Магазин, кіоск, зупинка транспорту — до 500 м — Ліс, пагорби, озеро, гори — до 1 км 📞 Телефон: 095 084 88 07 🌐 Деталі та фото: https://alliance.uz.ua 🏢 АН «АЛЬЯНС»

Продаж будинка Загальна площа 147,7м/кв 6 житлових кімнат, 2 виходи. Кухня окрпмо стояча. Є світло, вода, газ. Підлога деревʼяна (дуб) Земельна ділянка 20сотин. Сад, город, виноградник. Розглядається обмін на 2-кімнатну квартиру 1-2 поверх з доплатою. Інфраструктура: Поряд школа, дитячий садочок, автобусна зупинка тощо

Продаж чудового деревʼяного будинку з неймовірним видом на місто! Локація: Горяни . Площа: 160м² Ціна 129,000$ Просторий та комфортний будинок, який складається з двох окремих частин 80 +80м кв , та має два входи, — ідеальний варіант для проживання двох сімей або для поєднання житла та орендної частини. Переваги та оснащення • Встановлені відкатні ворота , можлива автоматизація . • Відеоспостереження по периметру. Сигналізація Аякс. • Електричне опалення • 1 поверх — тепла підлога А також система кондиціонерів , в лівому приміщені дві спліт ситеми на 2 поверсі , з правого боку канальний конденціонер на два поверхи . • 2 поверх — батареї • Встановлений насос для подачі води + фільтраційна система , вода технічна - збір дощу , з системою складного фільтрування , можна встановити свердловину. • На даху — сонячні батареї І станція для генерації продажу електроенергії, на 20 кВат з сонячним забезпеченням на 10 кВат Камін в другій частині будинку робочий, з можливістю обігрівати всю половину будинку через батареї та теплу підлогу. Планування Перший поверх: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу та неймовірний панорамний вид • Гостьовий санвузол • Кухня повністю укомплектована технікою ( посудомийна машина,духовка,холодильник, пральна машина) Другий поверх: • Головна спальня з власним балконом • Друга окрема кімната • Простора ванна кімната Ділянка :7.5 соток є місце, де можна облаштувати басейн з видом на місто — ідеально для відпочинку та релаксу. Усі документи впорядковані. Будинок повністю готовий до заселення.

Продаж дачі (мікрорайон Горяни) Загальна площа земельної ділянки - 6,92сотки. Стіни цегляні. Дах - шифер. Підвал сухий. Зроблено підготовчі роботи для водовідведення (прокладено труби) Наразі вода технічна. До світла 50м. Ділянка широка, правильної форми. Огорожа по периметру. Є кафель та вогнетривка цегла для пічки. Чудовий сад: виноград 3-х сортів, сливи, яблука, горіх та інше.

🏡 Продаж будинку в мкрн. Горяни (Ужгород) Затишний, доглянутий будинок з асфальтованим заїздом у спокійній та зручній локації. Ідеальний варіант для комфортного життя поруч із містом. 🔹 Площа: • Загальна – 127 м² • Житлова – 48,5 м² 🔹 Планування: • 3 кімнати • Кухня • Коридор • Санвузол 🔹 Комфорт та автономність: ✔ Газове опалення ✔ Камін на дровах — альтернатива опаленню та затишна атмосфера ✔ Всі комунікації підключені ✔ Є альтернатива на випадок відключення світла 🔹 Стан та характеристики: ✔ Проведена реконструкція ✔ Стіни – цегла (валька) ✔ Утеплення – пінопласт 10 см ✔ Дах – металопрофіль ✔ Огорожа по периметру ✔ Автоматичні ворота ✔ Є підвал 🌿 Ділянка – 10 сотин Простора територія з можливістю облаштувати зону відпочинку, сад чи город. 🏠 Додатково: Поруч є прибудова, яку можна відремонтувати та облаштувати як окреме житло — чудовий варіант для другої сім’ї, батьків або під оренду. Будинок готовий до проживання — заїжджай і живи. Гарний варіант для сім’ї або як інвестиція з можливістю розширення.

Продаж будинку в районі Горяни, м. Ужгород 📐 Площа будинку: 135 м² (житлова 65 м²) 🌿 Ділянка: 6 сотин Будинок побудований з керамоблоку, утеплений мінеральною ватою, дах — металочерепиця. Фасад утеплений, під дахом — мінвата з пароізоляцією. Всередині виконане чорнове оздоблення, розведено електрику, сантехніку та каналізацію. ⚡ Комунікації: • Світло — 15 кВт • Свердловина — 25 метрів • Септик з переливом 🏠 Планування: • Простора вітальня — 20,05 м² • Кухня — 17,96 м² • 3 житлові кімнати: 16,00 м², 15,63 м², 14,37 м² • 2 гардеробні: 4,28 м² і 4,34 м² • Ванна кімната — 7,96 м², санвузол — 3,31 м² • Коридор — 19,05 м², тамбур — 3,97 м² • Топкова — 4,90 м² Будинок не зданий в експлуатацію, продається як земельна ділянка з будівлею. Є можливість завершення ремонту під нового власника.

🏡 Продаж будинку в районі Горяни, м. Ужгород 📐 Площа будинку: 135 м² (житлова 65 м²) 🌿 Ділянка: 6 сотин Будинок побудований з керамоблоку, утеплений мінеральною ватою, дах — металочерепиця. Фасад утеплений, під дахом — мінвата з пароізоляцією. Всередині виконане чорнове оздоблення, розведено електрику, сантехніку та каналізацію. ⚡ Комунікації: • Світло — 15 кВт • Свердловина — 25 метрів • Септик з переливом 🏠 Планування: • Простора вітальня — 20,05 м² • Кухня — 17,96 м² • 3 житлові кімнати: 16,00 м², 15,63 м², 14,37 м² • 2 гардеробні: 4,28 м² і 4,34 м² • Ванна кімната — 7,96 м², санвузол — 3,31 м² • Коридор — 19,05 м², тамбур — 3,97 м² • Топкова — 4,90 м² Будинок не зданий в експлуатацію, продається як земельна ділянка з будівлею. Є можливість завершення ремонту під нового власника. Тел.: 0990018453 Вячеслав

Будинок потребує ремонту. Має дві кімнати, кухню та веранду. До будинку підведено газ та електроенергію, встановлені лічильники. Водопостачання здійснюється з криниці. Меблювання: Так. Пропозиція від рієлтора. Присутня комісія. Будинок саманний, дах покритий шифером. Встановлено металопластикові вікна. До будинку веде асфальтована дорога. Здійснюється вивіз відходів. Загальна площа ділянки становить 10 сотин. Є підсобне господарське приміщення.

Котедж має сучасний дизайнерський ремонт. На першому поверсі розташовані передпокій, котельня, гараж, підсобне приміщення, простора кухня-студія, душова кімната, сходова клітка та тераса. На другому поверсі знаходяться коридор, ванна кімната, дитяча кімната з балконом, гардеробна, дві спальні з окремими балконами та додаткова гардеробна. Уся сантехніка прихованого монтажу. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 36 м. Каналізація - септик із переливом. Котедж підключений до електромережі з потужністю 24 кВт. Опалення забезпечується твердопаливним каміном, електричним котлом Vaillant та теплою підлогою на двох поверхах з трубами Giacomini та індивідуальним терморегулюванням. Котедж мебльований. Встановлено телевізор. Котедж повністю готовий до проживання. Котедж розташований на земельній ділянці 3 сотки з власним огородженим подвірям, викладеним бруківкою фірми «Мій Двір». Встановлено автоматичний полив газону та відеонагляд. Підведено кабель у гараж для зарядки електромобіля. Фундамент залізобетонний, товщиною 40 см, утеплений екструдованим пінопластом (4 см). Стіни з цегли 38 см, з/б колон, утеплені 10 см мінеральної вати «ТехноНіколь». Підлога 1 поверху утеплена 5 см екструдованого пінопласту. Перекриття 1-го поверху - залізобетонна плита товщиною 17 см, 2-го поверху - деревяні балки 20 см, утеплені мінеральною ватою «Rockwool». Дах односкатний, покриття - профнастил Т-45. Вікна енергоефективні, 6-камерні. Котедж має продумане планування та сучасні інженерні рішення. Встановлено систему сигналізації та кондиціонер. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Продається затишний таунхаус з авторським ремонтом, продуманим до дрібниць, де поєднано комфорт, функціональність і сучасний стиль. Будинок повністю облаштований та готовий до заселення — без додаткових витрат і турбот. На першому поверсі розташована простора кухня, світлий хол, санвузол, прачечна та підсобне приміщення. Також є велика окрема кімната, яку можна облаштувати як гостьову спальню, майстерню, домашній кабінет або повноцінну спальню. Другий поверх вражає продуманим плануванням: три окремі кімнати забезпечують комфорт кожному члену родини. Великий санвузол виконаний у сучасному стилі, а повноцінна гардеробна кімната дозволяє зручно організувати зберігання одягу та аксесуарів. У будинку встановлено камін із розводкою тепла по всіх кімнатах, систему теплої підлоги. Власна свердловина і септик забезпечують автономність та економію комунальних витрат. Будинок повністю облаштований та готовий до заселення. Подвір’я акуратно викладене бруківкою, є затишна тераса для відпочинку в будь-яку пору року. Асфальтований під’їзд і тихий район створюють комфортні умови для життя. Система фільтрації води.

Будинок цегляний, в трьох рівнях. Ремонт косметичний. Меблювання відсутнє. Система опалення: інше. Комунікації: відсутні. Санвузол розташований у дворі. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Огорожа, сад, город. Комфорт: Балкон, Цоколь, підвал.

Будинок двоповерховий, потребує ремонту. Має балкон та гараж. Будинок без комунікацій. Меблі відсутні. Розташований за 4 км від міста. Будинок двоповерховий з балконом.

Будинок має 2 кімнати та суміжний санвузол. Ремонт виконано за авторським проектом. У будинку індивідуальне газове опалення (конвектор), світло, газ та артезіанська вода. Встановлені лічильники. Будинок мебльований. Будинок розташований на великій ділянці 15 сотин. Фундамент добротний, стіни з саману (валька). До центру міста 3 км. Зупинка громадського транспорту знаходиться за 100 метрів. До будинку підведено Wi-Fi.

Будинок продається в житловому стані. Він наповнений природним світлом протягом усього дня. Ділянка потребує догляду, що дає можливість облаштувати простір під свої потреби та смак. Система опалення будинку - інше. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику та каналізацію (септик). Санвузол розташований у дворі. У будинку є меблі. Також є камін для затишних вечорів. Можливий продаж реальному покупцю. Документи в порядку. Будинок розташований у тихій зоні біля лісу. Ділянка обгороджена. Біля ділянки ліс, чисте повітря та тиша. Є сад, город та грати на вікнах. Будинок має зручне розташування, що поєднує природу та близькість до міста, роблячи це місце ідеальним для відпочинку та усамітнення. Є вид на місто. Будинок має балкон з панорамним краєвидом. Особливість будинку - багато природного світла протягом всього дня, що створює відчуття тепла та простору.