Продажа домов Четфалва

ПРОДАЖ ЗАТИШНОГО, ВЕЛИКОГО 4-Х КІМНАТНОГО 2-ПОВЕРХОВОГО ЦЕГЛЯНОГО БУДИНКОВОЛОДІННЯ З ЄВРОРЕМОНТОМ У ЧУДОВОМУ СТАНІ З НАЛЕЖНОЮ ДО НЬОГО ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ ПЛОЩЕЮ 10 СОТОК У МАЛЬОВНИЧІЙ СІЛЬСЬКІЙ МІСЦЕВОГОСТІ БЕРЕГІВЩИНИ (СЕЛО ЧЕТФАЛФВА, ЗА 20 К.М. ДО МІСТА, ВЕСЬ ШЛЯХ ПОВНІСТЮ АСФАЛЬТОВАНИЙ)! 35499$ 169.8 КВ.М. ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ 10 СОТОК НОВИЙ ДАХ З ШИФЕРУ. ЄВРОРЕМОНТ. ЧУДОВИЙ ЖИЛИЙ СТАН. РАЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ ВНУТРІШНЬОГО ПРОСТОРУ. ПРОСТОРЕ, СВІТЛЕ ТА ТЕПЛЕ ЖИТЛО. КОМБІНОВАНЕ ОПАЛЕННЯ. ІНДИВІДУАЛЬНЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ (СВЕРДЛОВИНА) ТА ВОДОВІДВЕДЕННЯ (СЕПТИК). СУЧАСНИЙ ВБУДОВАНИЙ ГАРАЖ. У ДВОРІ НАЯВНІ ПАРКОМІСЦЯ ДЛЯ ДЕКІЛЬКОХ АВТО. БАГАТО ФУНКЦІОНАЛЬНИХ ГОСПОДАРСЬКИХ ПРИМІЩЕНЬ. ШИРОКИЙ ДВІР. ВПОРЯДКОВАНА, ЗАТИШНА ТА ОЗЕЛЕНЕНА ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ. ФРУКТОВИЙ САД. ТИХА ВУЛИЦЯ. МАЛЬОВНИЧА ПРИРОДА, ЧУДОВИЙ КРАЄВИД. НАЯВНИЙ ДЕТАЛЬНИЙ ВІДЕООГЛЯД БУДИНКУ (ФОТО НЕ Є ДОСТАТНЬО РЕПРЕЗЕНТАТИВНИМИ). Продам затишне, велике 4-х кімнатне 2-поверхове цегляне будинковолодіння площею 169 кв.м. з євроремонтом у чудовому стані з належною до нього земельною ділянкою площею 10 соток у мальовничій сільській місцевогості Берегівщини (село Четфалва, 20 км. до Берегова, весь шлях повністю асфальтований)! Будинок знаходиться на тихій, затишній вулиці, далеко від центральної дороги з інтенсивного руху транспорту та шуму, що робить його вдалим варіантом для проживання та спокійного відпочинку. Четфалва – мальовниче угорське село в Берегівському районі Закарпатської області, відоме своєю унікальною архітектурою та багатою історією. Населений пункт розташований неподалік річки Тиса, у зеленій та екологічно чистій місцевості, що робить його чудовим місцем для життя чи відпочинку. Село славиться своєю старовинною реформатською церквою XV століття з дерев’яною дзвіницею, яка є однією з найкрасивіших у регіоні. Тут панує тиха, затишна атмосфера, а жителі зберігають традиції, мову та культуру угорської громади. Переваги життя у Четфалві: - спокійна сільська місцевість з чистим повітрям - близькість до міста Берегове (приблизно 15 хвилин на авто) - зручний під’їзд до угорського кордону - гарні умови для ведення господарства та садівництва - поблизу є ліс, річка та мальовничі краєвиди - Відстань до кордону на КПП «Вилок» приблизно 7 км! У селі є дитячий садок та школа (з українською та угорською мовами навчання). Будинковолодіння чудово підійде для проживання великої родини, яка гідно оцінить переваги спокою та затишку життя поруч з мальовничою природою у сільській місцевості, маючи можливість вести власне підсобне господарство на земельній ділянці, однак, при цьому, проживаючи всього в межах 15 хв. їзди на авто як до центральної частини Берегова, так і до багатьох місць відпочинку та оздоровлення на території Берегівського району, що також підтверджує вдале розташування будинку. ХАРАКТЕРИСТИКА БУДИНКОВОЛОДІННЯ Будинковолодіння складається з будинку з 3-а житловими кімнатами та прибудови з 1-ю житловою кімнатою. Будинок спроектований та побудований на початку 2001 року. Будинок побудований із цегли на високому бетонному фундаменті.2,5 метра. Нове дахове покриття із шиферу. Наявне горище. У будинок є 2 входи: з першого поверху та з вуличних сходів відразу на другий поверх. Загальна площа - 169 кв.м. Житлова площа - 57,6 кв.м. Земельна ділянка площею 10 соток. Будинок з євроремонтом, перебуває у чудовому житловому стані. Інтер’єр будинку зроблено зі смаком. У житлі використана якісна столярка. Стіни, залежно від приміщення, пофарбовані, оздоблені декоративною штукатуркою та з поклеєними шпалерами. На підлозі, залежно від приміщення, якісний ламінат та плитка. Вітальня та ванна кімната оздоблена теплою підлогою. Пластикові вікна та вхідні двері, міжкімнатні двері з МДФ-панелей. З помешкання відкривається чудовий краєвид. Частина земельної ділянки зайнята садом (сливи, яблука, черешня та абрикос). Будинок в оренду ніколи не здавався, а використовувалась виключно для власного проживання. Складові частини будинку: 1-й поверх (цокольний): - вбудований гараж - котельня - майстерня - вбиральня 2-й поверх: - великий коридор - 3 кімнати - ванна кімната - кухня - великий балкон Складові частини прибудови: - велика кімната - кухня - ванна кімната (без туалету). Наявне обладнання, комунікації: - електропостачання 1 фаза; - індивідуальне опалення 3-ох типів: можливе встановлення газового опалення + котел на дрова або вугілля + на 1000 літрів допоміжний розширювальний бак; - бойлер для нагріву води; - індивідуальне водопостачання (свердловина 20 метрів) та водовідведення (септик на 3 куб.м.); - лічильники на комунікації - швидкісний інтернет Газопостачання заведено на подвір’я, але в у будинок не проведено. Хороші сусіди, займаються туристичною діяльністю. Документи на будинок впорядковані, оформлена приватна власність. Вартість - 35499$ Наявний повний та детальний відеоогляд будинковолодіння, адже, зважаючи на розміри будинку, площу забудови, кількість приміщень та розміри прибудинкової території наявні фото не є достатньо репрезентативними. Детальніша інформація за телефонами: 09******43 та 06******95 (Віталій). Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Євроремонт. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Будинок потребує ремонту, що дає можливість новому власнику облаштувати його на власний смак і відповідно до своїх потреб. У двоповерховому будинку ще ніхто не проживав. У передньому будинку підведений природний газ, встановлене конвекторне опалення. Електропостачання проведене до обох будівель. Для користування водою необхідно підвести її до будинку. Джерелом питної води є кільцевий колодязь, розташований у дворі. Опалення забезпечується кахельною піччю. Меблювання: Ні На території знаходяться дві окремі будівлі. Більша задня будівля є двоповерховою. Під усією її довжиною знаходиться просторий сухий підвал, який чудово підходить для зберігання овочів, фруктів, консервації та інших господарських потреб. Село Четфалва — тихе, доглянуте та затишне прикордонне село з доброзичливими мешканцями. Тут є вся необхідна інфраструктура для комфортного проживання: загальноосвітня школа, дитячий садок, продуктові магазини, ресторан та банкетний зал. За потреби дітей до шкіл у містах безкоштовно підвозить шкільний автобус. Будинок розташований неподалік від річки Тиса. Лише 4 км до пункту пропуску «Тиса» (Тисауйлак); 15 км до міста Берегове; 20 км до міста Виноградів.