Продаж квартир Минай (вторинний ринок)

Продаж нової 1-кімнатної квартири в ЖК «Квадрат» Пропонується до продажу стильна однокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі «Квадрат». Квартира розташована на 6 поверсі з 7, новобудова з охайним під’їздом та комфортним середовищем для проживання. 🔹 Площа та планування: Функціональне планування — кухня-вітальня, окрема кімната та просторий суміщений санвузол. Кожен метр продуманий для комфорту. 🔹 Ремонт та комплектація: В квартирі виконано якісний авторський ремонт з використанням сучасних матеріалів. Повністю укомплектована меблями та побутовою технікою, готова до заселення без жодних додаткових витрат. 🔹 Кухня-вітальня: • вбудована кухня • посудомийна машина • духова та мікрохвильова піч • вмонтований холодильник • кондиціонер • телевізор 🔹 Санвузол: • тепла підлога • ванна • пральна та сушильна машини • бойлер 🔹 Житлова кімната: • ліжко з підйомним механізмом • простора шафа для зберігання речей • телевізор • лоджія, яку можна облаштувати як робоче місце або ігрову зону для дитини ✨ Переваги: • квартира нова, ніхто не проживав • повністю готова до проживання • ідеальний варіант як для власного життя, так і для інвестиції під оренду 📞 Телефонуйте для перегляду — квартира дійсно варта вашої уваги

квартири📌 📍ЖК Минай ✔️Поверх 1/4 ✔️Загаьна площа 38.39 м2 ✔️Опалення індивідуальне електро ✔️Підігрів підлоги по всій квартирі Провулок Кучерявий В ціну квартири входить земельна ділянка заг площею 20.6 кв.м, на якій можна облаштувати чудову терасу.

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Минай При потребі робимо ремонт під ключ по вигідній ціні Переваги: • розташування ( ЖК Минай, поруч торгові центри, супермаркети, освітні та медичні заклади ) • опалення індивідуальне електричне • утеплення пінопласт • земельна ділянка • гостьовий паркінг • закрита територія • відеоспостереження та охорона • зелена зона • панорамні вікна • високий рівень обслуговування Комплектація: • чорнова стяжка • чорнова штукатурка • заведена електрика • розведена сантехніка та водопостачання • електрокотел • радіатори У плануванні передбачена простора кухня з обідньою зоною та виходом до тераси, затишна спальня та суміжний санвузол. Виконано чистову стяжку підлоги, штукатурку стін, розведені комунікації, встановлені батареї, енергозберігаючі вікна з трикамерними склопакетами та надійні вхідні двері. ЖК Минай вирізняється якісним будівництвом, утепленими стінами, монолітним каркасом, а також доглянутими зеленими зонами з місцями для відпочинку, дитячими та спортивними майданчиками. Безпеку мешканців забезпечує закрита територія, контрольований доступ та відеоспостереження. Для автовласників передбачено паркінг та гаражні бокси. Житловий комплекс має зручне розташування, поруч знаходяться магазини, школи, дитячі садки, кафе та зручні транспортні розв’язки. Здача в експлуатацію 3 кв 2025 року В наявності є схожі обєкти, що не рекламуються. Якщо зацікавило - пишіть в особисті або телефонуйте Також за номером є телеграм Комісія агенції від вартості об‘єкту оплачується додатково #1183

Продаж 1.5-кімнатної квартири в ЖК Квадрат Переваги: • Розташування (вул. Волошина, магазини, ресторан, пекарня, автомийка, зелена зона, школа, дитячий майданчик, оздоровчий комплекс) • Індивідуальне електро опалення • Тепла підлога • Закрита територія з відеоспостереженням • Ліфт • Дитячі майданчики • Зелені зони відпочинку • Спортивний майданчик для дорослих • Спеціальна зона для вигулу собак • Гостьовий паркінг та гаражі • ВBQ-зона • Панорамні вікна • 10 років безкоштовного обслуговування ОСББ • Місце для вигулу собак • Гаражні бокси та відкритий наземний паркінг • На першому поверсі підсобні приміщення та місця загального користування для зберігання візочків та велосипедів. Комплектація: • Побутова техніка (посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита) • Кондиціонер • Авторський ремонт • Вбудовані трекові, спотові-точечні світильники. Опис: Продаж 1.5-кімнатної квартири в житловому комплексі «Квадрат», сучасної квартири на другому поверсі шестиповерхового цегляного будинку загальною площею 45 м² з просторою кухнею 28 м². Квартира складається з однієї кімнати, має індивідуальне електроопалення та виконана за авторським проектом з якісним ремонтом. Оселя повністю мебльована та обладнана брендовою вбудованою технікою: посудомийною машиною, холодильником, варильною панеллю, мікрохвильовою піччю, духовою шафою та плитою. Для комфорту передбачено кондиціонер, підігрів підлоги по всій квартирі, меблі на кухні, панорамні вікна, ліфт та паркувальне місце. Мультимедійні можливості включають швидкісний інтернет. Комунікації забезпечені асфальтованою дорогою, центральною каналізацією, електропостачанням, вивозом відходів та центральним водопроводом. У безпосередній близькості до 500 метрів знаходяться парк, зелена зона та дитячий майданчик. Дизайн квартири вирізняється сучасними матеріалами, прихованим монтажем, трековими та точковими світильниками, альтернативними вимикачами та елегантною LED-підсвіткою, що створює ефект розширення простору, гармонію та затишок у кожній деталі. В наявності є схожі обєкти, що не рекламуються. Якщо зацікавило - пишіть в особисті або телефонуйте Також за номером є телеграм. Комісія агенції від вартості обєкту оплачується додатково.

квартири в новому ЖК Light Park Переваги: • Розташування ( ЖК Light Park , магазини, аптеки, кафе та ресторани ) • Опалення індивідуальне газове • Стіни керамоблок • Гостьовий та підземний паркінг • Закрита територія • Панорамні вікна • Охорона території • Балкон • Ліфт Комплектація: • Заведено світло • Водопостачання та водовідведення • Встановлено систему опалення • Стяжка виконана машинним способом Опис: Продаж 1-кімнатної квартири, в сучасному житловому комплексі Light Park. Квартира має функціональне планування: велика кухня-вітальня з виходом на балкон, світла спальня з панорамними вікнами та суміжний санвузол. Житловий комплекс забезпечений цілодобовою охороною та системою відеоспостереження. Для комфортного проживання мешканців передбачені дитячі майданчики, власний басейн та зелена зона площею пів гектара. Light Park розташований у динамічно розвиненому районі міста, де активно з’являються нові житлові проєкти та розвивається комерційна інфраструктура. Заявлена дата вводу в експлуатацію: 4 кв. 2026 За детальною інформацією телефонуйте Також за номером є телеграм Комісія агенції від вартості обєкту оплачується додатково #1743

Продаж Просторої та світлої 2- кімнатної квартири Переваги: - розташування ( ЖК Минай, поруч торгові центри, супермаркети, освітні та медичні заклади ) - опалення індивідуальне електричне - балкон - утеплення пінопласт - гостьовий паркінг - закрита територія - відеоспостереження та охорона - зелена зона - панорамні вікна - високий рівень обслуговування Комплектація: - - чорнова стяжка - чорнова штукатурка - заведена електрика - розведена сантехніка та водопостачання - електрокотел - радіатори Світла та простора 2-кімнатна квартира в ЖК комфорт класу "Минай". В плануванні квартири передбачено 2 спальні кімнати, простору кухню з виходом до балкону та суміжний санвузол. В квартирі є всі комунікації, розведена сантехніка та водопостачання. В кухні, коридорі та санвузлі є тепла підлога. ЖК розташований у зручному районі, що дозволяє швидко дістатися до всіх необхідних місць. Всього за кілька хвилин пішки можна дійти до торгових центрів, магазинів, ринку та освітніх закладів. До центру міста лише 10 хвилин на авто. Територія комплексу закрита та перебуває під відеонаглядом і має власну охорону, що забезпечує безпеку мешканцям. На прибудинковій території облаштовано територію з зеленою зоною а професійне управління забезпечить догляд майданчиками та газонами. Завершення будівництва: 3 квартал 2025 За детальною інформацією телефонуйте Також за номером є телеграм Комісія агенції від вартості об‘єкту оплачується додатково #1025

Продається однокімнатна квартира в мік. Минай, вул. Волошина 7, ЖК Квадрат. Будинок п’ятиповерховий новобудова – здається в експлуатацію 1-й квартал 2026 р. В будинку буде ліфт, ОСББ, територія закритого типу, декілька дитячих майданчиків, велика та зручна парковка. До вашої уваги пропонуємо квартиру площею 34 м.кв на другому поверсі. Планування: прихожа – де можна розмістити гардеробну, суміжний санвузол, кухня–студія, окрема кімната. Вікна виглядають на внутрішній дворик та парковку, що дає можливість новим власникам насолоджуватися тишиною. Всередині надається таке наповнення забудовником: вхідні двері , внутрішні стіни поштукатурені, розведена електрика та сантехніка, чистова стяжка, надаються електроконвектора, лічильники ( на воду та світло). Опалення автономне – електричне. Хороша локація: поряд знаходиться – ресторан, парк, озеро, термальні басейни, багато мінімаркетів, 10 хв ходьби до ТЦ Токіо. Є відеооглял квартири. Переуступка. Ціна 1200 Дол м.кв. Загальна вартість 40800 Дол. Код: 40126

квартири у сучасному житловому комплексі Light Park. Ціна: 68 900$ Площа: 57,45 м² Поверх: 5 з 7 Будинок планується до введення в експлуатацію наприкінці весни 2026 року. Особливістю комплексу є автономні ліфти, які працюватимуть навіть у випадку перебоїв із електропостачанням, що забезпечує додатковий комфорт і безпеку для мешканців. Планування: 2 окремі кімнати, простора кухня-студія, суміжний санвузол, коридор, балкон. У дворі передбачено облаштування дитячого майданчика та басейну, а сама локація комплексу вирізняється зручністю й продуманою інфраструктурою. На цьому етапі будівництва забудовник надає можливість безкоштовних перепланувань, що дозволяє створити саме той простір, який відповідатиме вашим потребам. Також у цьому житловому комплексі доступні ще кілька квартир різного планування та квадратури. Ідеальний варіант для життя або інвестиції. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд. Агенція нерухомості MY Rieltor Ужгород.

Продаж 1-кімнатної квартири з ремонтом, меблями та технікою у новобудові у найближчому передмісті Ужгорода (Минаї). ЖК зведений у т.зв. мікрорайоні Олійника, поруч з вул. 8 Березня та Легоцького у Новому р-ні міста. Квартира площею 52 м² знаходиться на 3 поверсі з 7-ми будинку з ліфтом. Планування: кухня, спальня, суміжний санвузол, лоджія, балкон. Індивідуальне газове опалення (двоконтурний газовий котел, батареї). У квартирі зроблений якісний євроремонт, декоративні фотопанелі, підвісні стелі, якісна підлога, металопластикові вікна. Вбудовані кухонні меблі та техніка (варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильовка, кавоварка, холодильник), обідній стіл та стільці. У кімнаті двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, тумба, комод. Ванна, меблі, дзеркало та рукомийник, сушка для рушників, пральна машина у санвузлі. У прихожій велика дзеркальна шафа-гардероб. Гарний під’їзд, великий двір з озером, дитячим майданчиком. Пракінг. Розвинений р-н, жителям доступна вся міська інфраструктура: зупинки громадського транспорту, навчальні та медичні заклади, ТЦ “VEGA” та ТЦ “Токіо”, супермаркети, ринок, кав’ярні. У власності більше 3-х років. Продаж від агенції з комісією. Розвинений р-н, жителям доступна вся міська інфраструктура: зупинки громадського транспорту, навчальні та медичні заклади, ТЦ “VEGA” та ТЦ “Токіо”, супермаркети, ринок, кав’ярні. У власності більше 3-х років. Індивідуальне газове опалення (двоконтурний газовий котел, батареї). У квартирі зроблений якісний євроремонт, декоративні фотопанелі, підвісні стелі, якісна підлога, металопластикові вікна. Гарний під’їзд, великий двір з озером, дитячим майданчиком. Пракінг. Планування: кухня, спальня, суміжний санвузол, лоджія, балкон.

Продається простора 3-кімнатна квартира в ЖК “Квадрат” 📍 4-й поверх із 7 📐 Площа: 97,78 м² Квартира має продумане планування та створює ідеальний простір для комфортного життя: • 3 окремі кімнати • Кухня-студія — сучасне рішення для затишних сімейних вечорів та прийому гостей • Гардеробна кімната • 2 санвузли — зручно для сім’ї • Технічне приміщення Додатково є можливість придбати: • Гараж • Кладову 💰 Вартість: 105 000 $ Квартира стане чудовим вибором для родини, яка цінує комфорт, простір і якісне житло у сучасному житловому комплексі.

Продається стильна та сучасна 1-кімнатна квартира в комфортному ЖК «Квадрат». Квартира повністю готова до проживання — якісний ремонт, продумане планування, приємний будинок та локація. Планування: • кухня-вітальня з розкладним диваном • окрема спальня; • гардеробна; • ванна кімната. Тепла підлога по всій квартирі Будинок новий, територія доглянута. Гарна інфраструктура поруч, зручна транспортна розв’язка.

квартири в новому ЖК Light Park Переваги: - розташування ( ЖК Light Park , магазини, аптеки, кафе та ресторани ) - опалення індивідуальне газове - утеплення мін.вата - стіни керамоблок - гостьовий та підземний паркінг - закрита територія - панорамні вікна - охорона території - балкон - ліфт Комплектація: - заведено світло - водопостачання та водовідведення - встановлено систему опалення - стяжка виконана машинним способом Опис : Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Light Park. Планування квартири передбачає простору кухню-вітальню та спальню з виходами на великий балкон. При вході в квартиру є коридор та суміжний санвузол. ЖК розташований в перспективному районі, поруч є розвинена інфраструктура та все необхідне для комфортного життя: магазини, дитячі садки, школи, спортивні та культурні атракції . На території комплексу спланований дворівневий підземний паркінг з ліфтом та гостьову стоянку, встановлене відеоспостереження та охорона, для сімей з дітьми передбачена паркова зона та дитячі майданчики.До центральної площі міста автомобілем 11 хвилин, до залізничного вокзалу та автостанції – 9 хвилин. Заявлена дата вводу в експлуатацію: 4 кв. 2026 За детальною інформацією телефонуйте Також за номером є телеграм Комісія агенції від вартості об‘єкту оплачується додатково #1003

квартири в новому ЖК Light Park Переваги: - розташування ( ЖК Light Park , магазини, аптеки, кафе та ресторани ) - опалення індивідуальне газове - утеплення мін.вата - стіни керамоблок - гостьовий та підземний паркінг - закрита територія - панорамні вікна - охорона території - балкон - ліфт Комплектація: - заведено світло - водопостачання та водовідведення - встановлено систему опалення - стяжка виконана машинним способом Опис: Продаж 1-кімнатної просторої квартири в ЖК Light Park. Внутрішнє планування квартири передбачає простору кухню-вітальню з виходом до балкону, затишну та світлу спальню з панорамними вікнами та суміжний санвузол. На території ЖК передбачена цілодобова охорона та відеоспостереження, для сімей з дітьми передбачені дитячі майданчики, власний басейн для мешканців, а також пів гектара паркової зони. ЖК Light Park знаходиться в одному з найперспективніших районів міста, в якому активно зростають новобудови та відкривається бізнес. Заявлена дата вводу в експлуатацію: 4 кв. 2026 За детальною інформацією телефонуйте Також за номером є телеграм Комісія агенції від вартості об‘єкту оплачується додатково #1002

Продам 2 кімнатну квартиру в мікрорайоні Минай по вул. Волошина. Квартира на 2 повесі, загальна площа 68.2 кв.м., з ремонтом. Опалення автономне газове, кондиціонери в кімнатах, просторий балкон. Розвинена інфраструктура району: продуктові магазини, кафе, салон краси, дитячий та спортивний майданчик, спортивний зал, термальні басейни.

Новобудова. Мінімальні витрати при переписці. Ужгород. Продаж квартири . Двокімнатна квартира Продається нова 2-кімнатна квартира з панорамними вікнами Площа: 64 м² Планування: кухня-студія + 2 окремі спальні, постірочна, ванна кімната Стан: нова, повністю укомплектована Переваги квартири: Панорамні вікна Тепла підлога Окрема постірочна Вмонтована побутова техніка на кухні Gorenje Стільниця з натурального каменю Пральна та сушильна машини Електричний камін Кондиціонер Ванна кімната з гігієнічним душем Будинок та територія: Закритий двір і територія Наявні паркомісця Квартира ідеально підійде для комфортного проживання або інвестиції під оренду. Мінімальні витрати при переписці Поряд садочки, шкоди, супермаркети, автобусні зупинки , мед заклади і т.д Деталі та перегляд — за домовленістю.

Продається 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі ЖК “Квадрат”. Основна інформація: • Площа: 45 кв.м • Поверх: 3 із 5 • Житловий комплекс: ЖК «Квадрат» • Стан: повністю з ремонтом • Меблі та техніка: вмонтовані (кухонний гарнітур, холодильник, варильна поверхня, духова шафа, пральна машина, кондиціонер) • Планування: простора кухня-вітальня, окрема спальня, гардеробна, санвузол Інвестиційна привабливість: На момент продажу у квартирі проживатимуть орендарі, які сплачують 600 USD/міс. Це чудовий варіант для інвестора — квартира вже приносить стабільний дохід. ⸻ Ціна: 92 000 USD Про ЖК «Квадрат»: Сучасний комплекс із закритою територією, охороною та відеоспостереженням. На території є паркінг, дитячі та спортивні майданчики, магазини, кав’ярні, салони краси. Зручна транспортна розв’язка — швидкий виїзд у центр міста, поруч зупинки громадського транспорту.

ПРОДАЖ квартири преміум класу в Ужгороді. площа 100 м2 поверх 4 Також у вартість входить окреме технічне приміщення на першому поверсі ( 4 кв.м ). Планування: 3 окремі спальні , 2 санвузли , кухня вітальня та гардеробна кімната. Два санвузли - в одному окремо стояча ванна в іншому душова, італійська сантехніка bugnatesse та широкоформатний керамограніт розміром 260 на 120. Гардероб з фурнітурою з елементами натуральної шкіри ( підставки для взуття шухляди та тремпелі обтягнуті натуральною шкірою. Кухня - техніка Bosh преміум лінійки 2025 року -кавомашина, плита з вбудовано витяжкою, духовка з пароваркою, мікрохвильова, посудомийна машина, холодильник Miele. Стільниця з матового кварциту. Встановлена фільтрація води. Пральна сушильна машина, кондиціонери Bosh інверторні. Повна комплектація до текстилю та посуду. 3 спальня комплектується згідно побажань замовника (комплектація входить у вартість квартири )

Квартира в новобудові ЖК «Квадрат». Площа — 45 м²: окрема спальня та простора кухня-студія з продуманим плануванням. Сучасний ремонт, тепла підлога, панорамні вікна, душова з інсталяцією. Уся вбудована техніка: холодильник, духовка, мікрохвильова, варильна поверхня. У спальні — містка шафа. Зручна локація: поруч садок, школа, магазини. Затишний комплекс з озелененням, дитячими майданчиками та достатньою кількістю паркомісць.

Продаж 1,5-кімнатної квартири в ЖК "Квадрат" Локація: сучасний житловий комплекс з розвиненою інфраструктурою Площа: 44 мг Поверх: 5 3 7 Санвузол: суміжний Закритий двір — безпека та комфорт Опалення: індивідуальне електричне Продаж з меблями та технікою — заходь і живи! Квартира в сучасному комплексі, ідеально підходить,як для проживання, так і під інвестицію. Ціна 85 000$ 📞.0991609353 Наталія АЛЬЯНС - агентство нерухомості

квартири у сучасному житловому комплексі Light Park. Ціна: 73 700$ Площа: 61,5 м² Поверх: 3 з 7 Будинок планується до введення в експлуатацію наприкінці весни 2026 року. Особливістю комплексу є автономні ліфти, які працюватимуть навіть у випадку перебоїв із електропостачанням, що забезпечує додатковий комфорт і безпеку для мешканців. Планування: 2 окремі кімнати, простора кухня-студія, суміжний санвузол, коридор, балкон. У дворі передбачено облаштування дитячого майданчика та басейну, а сама локація комплексу вирізняється зручністю й продуманою інфраструктурою. На цьому етапі будівництва забудовник надає можливість безкоштовних перепланувань, що дозволяє створити саме той простір, який відповідатиме вашим потребам. Також у цьому житловому комплексі доступні ще кілька квартир різного планування та квадратури. Ідеальний варіант для життя або інвестиції. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд. Агенція нерухомості MY Rieltor Ужгород.

В продажі затишна двокімнатна квартира у ЖК Минай площею 50 м.кв. з власною ділянкою 0,3 сот На 1-му поверсі, 4-х поверхової новобудови комфорт класу. Будинок знаходиться в елітному районі передмістя Ужгорода. Навколо в пішій доступності: супермаркети, басейни, спортзал, футбольне поле, школа, дитячий садок, ТРЦ, кафе, ресторан та автобусна зупинка! Чому варто обрати цю квартиру? • Локація: ідеальне поєднання тиші передмістя та близькості до міста • Якість: будинок збудований із використанням сучасних технологій та матеріалів • Територія: доглянута прибудинкова зона, облаштовані зони відпочинку. Безпека мешканців забезпечена закритою територією з цілодобовим відеоспостереженням та власною охороною. • Комфорт: зручне планування, простора та світла квартира Зроблена всюди тепла підлога! Чудовий варіант для тих, хто шукає затишне житло в передмісті з усіма міськими зручностями! Квартира на етапі ремонтних робіт! До 2-х міс буде повністю готова! І буде просто ВАУ, повністю укомплектована, дизайнерський ремонт, кондиціонер, всі меблі та велика техніка. Телефонуйте!

Продаж 3-кімнатної квартири в чудовому районі, без комісії рієлтору. Продається простора та затишна 3-кімнатна квартира в новому мікрорайоні с. Минай, що безпосередньо межує з містом. Один із найкращих і найспокійніших районів для комфортного проживання. У пішій доступності — термальні басейни, парк, кафе та ресторани, торгові центри, школи й дитячі садочки. Поряд штучне озеро. Характеристики квартири: автономне газове опалення великі, світлі та окремі кімнати дві просторі лоджії: одна відкрита, інша засклена велика гардеробна в коридорі два санвузли: один з душовою кабіною, інший з ванною встановлена тепла підлога в кухні, коридорі, ванній кімнаті та душовій Стан та комплектація: виконаний якісний сучасний ремонт усі меблі та побутова техніка залишаються новим власникам Додаткові переваги: квартира розташована на 1 поверсі над гаражами, що забезпечує додаткову теплоізоляцію та комфорт тихий, доглянутий район ідеальний варіант для сімейного проживання Можливий торг Швидкий перегляд за домовленістю

🏢 Продаж 2-кімнатної квартири в Ужгороді 📍 Локація: м. Ужгород, вул. Можайського Характеристики: ▪️ Поверх: 2 / 9 ▪️ Кількість кімнат: 2 (окремі) ▪️ Опалення: індивідуальне електричне ▪️ Санвузол: роздільний ▪️ Лоджія: засклена Квартира з вдалим плануванням, світла та затишна. Комфортний другий поверх. Будинок у зручному районі з розвиненою інфраструктурою — поруч магазини, транспорт, школа, дитячий садок. Підійде як для проживання, так і для інвестиції під оренду. 💰 Ціна: 72 000 $ 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду. 050-604-39-01 Вероніка alliance.uz.ua

Продається простора 2-кімнатна квартира у затишному мікрорайоні Минай, вул. Волошина, 1. Квартира розташована на 3 поверсі будинку з одним під’їздом, у якому великі світлі коридори. Загальна площа – 77 кв.м. Квартира з якісним євроремонтом — світла, доглянута та готова до заселення. Продається з меблями та побутовою технікою. Опалення індивідуальне газове, що забезпечує комфорт і економію. Є балкон. Переваги розташування: поруч супермаркети, дитячий садок, ліцей термальні басейни, футбольна площадка, багато дитячих майданчиків біля будинку мальовниче озеро, де водиться риба у самому будинку знаходиться тренажерний зал поблизу ЖД лікарня до Нового району — 5 хвилин пішки Чудовий варіант для сімейного проживання — простора, тепла квартира у спокійному та зручному районі з розвиненою інфраструктурою.