Продаж двокімнатних квартир мкр. Мінай, Ужгород

Продаж просторої 2-кімнатної квартири в ЖК “Лайт Парк” Здача комплексу – кінець літа 2026 р. Будинок уже збудований, тривають роботи з утеплення фасаду (мінеральною ватою). 1 090 $/м² — вигідна пропозиція, адже у забудовника вже значно дорожче. За додаткову оплату доступне підземне парко місце безпосередньо біля ліфта за 5 000 $ - зручно для щоденного користування та важких пакунків (у забудовника аналогічні місця дорожче) Переуступка від власника — мінімальні витрати на оформлення та швидка угода. 📍 Переваги розташування та виду з вікон Вікна виходять на парк, а не у внутрішній двір із басейном — тихіше та приємніший краєвид. Панорамні вікна, східна та частково західна сторона — у квартирі завжди світло, але не перегрівається влітку. 📌 Локація У пішій доступності: зупинки громадського транспорту школи та дитячі садочки медичні заклади ТЦ VEGA, ТЦ Tokyo супермаркети, ринки кав’ярні, ресторани та інша міська інфраструктура 🏡 Переваги ЖК басейн для мешканців безперебійне електроживлення дворівневий паркінг відеонагляд по периметру професійна управляюча компанія монолітно-каркасна технологія будівництва цегляні стіни (паротерм 25 см) з утепленням мін ватою 🛠 Наповнення квартири індивідуальне газове опалення (котел + радіатори) заведена електрика розведена вода та каналізація по точках

Квартира має роздільне планування, що включає кухню, 2 спальні, суміжний санвузол та балкон. Висота стелі становить 2,9 метра. Квартира продається по переуступці від власника. Ремонт після будівельників, виконана чистова стяжка підлоги та цементна штукатурка стін. Стеля без обробки. Встановлено газове індивідуальне опалення (газовий котел, водяні батареї), проведено світло, розведено по точках воду та каналізацію. Є лічильники на електрику, газ та воду. Підігрів води здійснюється двоконтурним котлом. Можливий продаж з паркомісцем. ЖК Лайт Парк має монолітний каркас та цегляні стіни (паротерм 25 см), утеплені мінватою. Здача в експлуатацію запланована на 4 квартал 2026 року. На території ЖК є гектар паркової зони, басейн для мешканців, 2-рівневий паркінг для авто, відеоспостереження по периметру та безперебійне живлення. Керуюча компанія здійснює постійний догляд за ЖК. Підїзд має кодовий замок та охоронця. ЖК розташований у найближчому передмісті Ужгорода, але фактично зведений неподалік перехрестя вулиць 8 Березня та Легоцького у Новому районі міста. Жителям доступна вся міська інфраструктура: зупинки громадського транспорту, навчальні та медичні заклади, ТЦ VEGA та ТЦ Токіо, супермаркети, ринок, кавярні. Поблизу знаходяться ТЦ VEGA, ТЦ Токіо, супермаркет Вопак, ліцей ім. А.Волошина, НВК Первоцвіт, басейн Акварель, лікувально-профілактичний центр «Гармонія». Квартира має панорамні вікна та балкон/лоджію.