Продажа коттеджей Шаян

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку. Мармурові підлоги, підвіконня сходи мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Охоронювана територія • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей

Котедж має розкішне, просторе планування зі стильним євроремонтом. На першому поверсі розташовані хол із каміном, робочий кабінет, велика кухня з виходом на терасу та двір, ванна кімната, технічне приміщення та вхід до гаража на 2 машини. Другий поверх включає чотири окремі спальні кімнати, до кожної з яких приєднана окрема ванна кімната. Також є панорамна тераса, велика гардеробна кімната та вихід на відкритий простір з даху. Усі санвузли виконані з якісної сантехніки прихованого монтажу. Ремонт виконаний за авторським проектом. Підключені всі міські комунікації: електрика три фази, централізована каналізація та газ. Котедж обладнаний індивідуальним газовим опаленням. Котедж повністю готовий до проживання. Встановлені вишукані меблі з натуральних матеріалів та сучасна енергоощадна техніка. Інтер’єр світлий, затишний, витриманий у теплих тонах. Котедж побудований з добротних матеріалів та має витончений фасад, гармонійно вписаний у природний ландшафт. До будинку приєднана доглянута, озеленена ділянка площею 8,5 соток, приватизована та з цільовим призначенням під житлову забудову. На території розміщена затишна літня кухня з автентичною хлібною піччю та піччю на дровах. Двір охайний, брукований, з ландшафтним озелененням та зручним заїздом. Також є власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Котедж розташований у самому серці мальовничого курорту Шаян. Локація надзвичайно тиха, зелена та спокійна. Вулиця без шуму машин. Поруч розташовані навчально-виховний комплекс, магазини, кав’ярні, санаторії, ресторани та пошта. Курорт Шаян славиться цілющим мікрокліматом, мінеральними джерелами, гірським повітрям та чарівною природою.

Котедж з авторським плануванням, дизайнерським ремонтом і теплою атмосферою. В будинку передбачено простору вітальню з каміном, світлу кухню, спальні з власними ванними кімнатами, сучасну терасу з панорамним виглядом і гардеробну. Всього в будинку три санвузли. Інтерєр витриманий у теплих, світлих тонах. В оздобленні використано натуральні матеріали. Підключені всі міські комунікації: електрика (три фази), газ, центральна каналізація. Додатково - власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Опалення будинку забезпечує двоконтурний газовий котел. З каміна виконано розводку тепла на всі приміщення. Меблі з дерева, сучасна побутова техніка - нова і енергоощадна, сантехніка - прихованого монтажу, високої якості. Будинок повністю готовий для проживання - не потребує жодних додаткових вкладень. Агенція нерухомості DOMINIUM супроводжує угоду повністю - від першого дзвінка до передачі ключів. Цей котедж - ідеальний вибір для комфортного життя серед природи або вигідна інвестиція під орендний бізнес на популярному бальнеологічному курорті. Будинок зведено з високоякісних, екологічних матеріалів. Фасад гармонійно вписаний у навколишній ландшафт, а з території відкривається мальовничий краєвид на гори й ліси. З даху облаштовано вихід на панорамний оглядовий майданчик. На території є гараж на одне авто. Земельна ділянка площею 8,5 соток - доглянута, приватизована, з цільовим призначенням під житлову забудову. Будинок розташований на тихій вулиці без інтенсивного трафіку. У пішій доступності - магазини, кавярні, ресторани, санаторії, пошта, навчальний заклад для дітей. Котедж розташований у самому центрі курортного села Шаян - унікального місця з мяким мікрокліматом, чистим гірським повітрям та цілющими мінеральними джерелами.