Продажа квартир: Софиевская улица, 34, Одесса

38473. Это кусочек Одессы, который больше не строят. Софиевская, дом графа Толстого. Настоящий городской особняк начала XIX века. Не «под старину» - а оригинал. - Парадная с колоннами и мрамором - Высокие потолки - Фасадный балкон - Атмосфера, которую невозможно повторить в новострое. ✔️ полностью новая крыша ✔️ всего 5 квартир на этаже Да, квартира в жилом состоянии. И да - здесь нужен ремонт. Но именно такие объекты покупают с расчётом: → сделать гардеробную из коридора → раскрыть пространство → увеличить стоимость после ремонта Потому что здесь платят не за «ремонт». Здесь платят за локацию и архитектуру. 5 минут - Дерибасовская, Приморский бульвар, бульвар Жванецкого. В 2 минутах: магазин, Новая Почта, школы, лицей, университет - всё в пешей доступности Это не просто жильё. Это центр, который всегда в цене. Квартиры в таких домах после ремонта выходят в другой ценовой сегмент и по аренде, и по перепродаже.