Продажа квартир: Преображенская улица, 72, Одесса
3 оголошення по 1 квартирі
$ 61 тис.
1 017 $/м²
Преображенская улица, 72
Соборна площа
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продається 3-кімнатна квартира, вул. Преображенська на розі вул. Базарної, 8/9 пов., новий ліфт, чиста парадна з регулярним прибиранням, приємні сусіди, МПВ, усі кімнати окремі, 16/16/11 м², кухня 6 м², балкон, санвузол роздільний, вид на Успенський собор, Старобазарний сквер та вул. Преображенську. Будинок цегляний з товстими стінами, квартира дуже тепла і світла, зовні утеплена, опалення ТЕЦ, нова електропроводка, лічильники на воду, газ та світло. У квартирі є меблі, велика шафа-купе, кондиціонер, бойлер, вбудована пральна машина, холодильник, кухонні меблі та техніка, інтернет ТЕНЕТ. Санвузол облицьований. Усі меблі та техніка залишаються при продажу. Квартира після свіжого ремонту, заходь і живи! На цей час у квартирі живуть орендарі, за бажанням можливе продовження співпраці з ними!
3 кімнати
з ремонтом
60 / 43 / 6 м²
цегляна технологія
поверх 8 з 9
1973 Рік будівництва
Оголошення в радіусі 500 м
612 оголошень по 195 квартирах$ 40 тис.
1 090 $/м²
Ониловой переулок, 4
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Компактна двокімнатна квартира в історичному центрі - ідеальний варіант для життя або інвестицій. Тихий, затишний дворик — жодного шуму, лише відчуття затишку та приватності. Квартира розташована на комфортному другому поверсі, з високими стелями, які додають простору та світла. Вже виконано ремонт — можна заїхати одразу, без зайвих витрат та очікувань. Всі меблі залишається, що робить покупку ще вигіднішою. У кроковій доступності все, що потрібно для комфортного життя: магазини, кафе, транспорт. Поруч парк - місце для прогулянок, відпочинку та відновлення.
2 кімнати
з ремонтом
36.7 / 22 / 6.4 м²
цегляна технологія
поверх 2 з 3
$ 44 тис.
759 $/м²
Новосельского улица, 95
Соборна площа
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Квартира в чистому, придатному для проживання стані. Доглянутий, закритий двір, порядні, дружні сусіди. Квартира вільна, щодо оглядів домовляємося заздалегідь. За документами — 1-кімнатна, загальна площа 30,2 кв. м, але є приємний бонус — друга кімната( спальня ) + підсобне приміщення (комора) — під усією квартирою, використовуйте як особистий бомбосховище! Немає зареєстрованих.Програми -ні.
2 кімнати
без ремонту
58 / 37 / 7 м²
поверх 1 з 2
Задайте ціну для пошуку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$
$ 91 тис.
1 282 $/м²
Преображенская улица, 50
Соборна площа
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам 3-кімнатну квартиру в самому центрі Одеси на вул. Преображенській/Тираспольській площі. Між вулицями Єврейською та Жуковського. Квартира двостороння, будинок розташований усередині двору. Правильне планування, кімнати роздільні (18+14,3+13,7 кв.м.). 3 поверх/3-поверхового будинку, над квартирою горище. У квартирі хороший якісний ремонт, дуже тепла, суха та затишна квартира. Чиста парадна. Нові ворота на коді у двір, кодовий замок при вході в парадні двері. Дуже зручна транспортна розвязка. Розвинена інфраструктура: школи, садочки, магазини, ринок, парк — все у пішій доступності. Квартира у дуже хорошому стані, при купівлі залишаються меблі та техніка за домовленістю.
І ще, що важливо у наш час — ввічливі та добропорядні сусіди.
Усі подробиці за телефоном.
3 кімнати
з ремонтом
71 / 46 / 10 м²
цегляна технологія
поверх 3 з 3
$ 152 тис.
1 246 $/м²
Базарная улица, 100
Соборна площа
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Код обєкта: 478479. АН "Атланта".
4 кімнатна квартира у центрі Одеси.
Виконано капітальний дизайнерський ремонт із заміною всіх комунікацій, балки перекриття підлоги та стелі укріплені металевими швелерами та армовані сіткою. Так само виконана повна тепло/шумо ізоляція підлоги та стелі.
Встановлено 2-контурний котел, додатково є великий бойлер, також бакова резервна система води на 1000 літрів.
Класичний дизайн квартири вражає своєю вишуканістю та підбором матеріалів. Технка найдорожчих брендів.
Зручне планування: простора кухня-студія з балконом, 3 спальні, кабінет, 2 санвузли.
Над квартирою обладнане горище, зі своїм виходом, яке дорівнює площі квартири.
Розташування будинку максимально зручне. У пішій доступності є великий сквер, історичний центр, вся необхідна інфраструктура.
Дзвоніть, організуємо перегляд.
4 кімнати
з ремонтом
122 / 80 / 30 м²
цегляна технологія
поверх 2 з 2
1997 Рік будівництва
$ 34 тис.
723 $/м²
Большая Арнаутская улица, 73
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
МІСЦЕ, ЯКЕ ПРАЦЮЄ НА ВАС!
Унікальна пропозиція в самому серці Одеси! Квартира розташована на Малій Арнаутській, 73 (між Італійською та Європейською) — це епіцентр міського життя та ідеальне місце для інвестицій!
* Поверх/Поверховість: 2/4.
* Площа: 47 м.кв. (3 кімнати).
* Стан:
під капітальний ремонт. Ідеальний шанс втілити дизайн мрії!
ВСЕ ПОРУЧ:
* 5 хвилин пішки: Залізничний вокзал, легендарний Привоз.
* 15 хвилин пішки: Серце міста — вулиця Дерибасівська.
Не пропустіть можливість створити власну казку в Одесі або розпочати вигідний орендний бізнес!
Телефонуйте сьогодні!
Швидки перегляди, ключи!
Є відеоогляд.
3 кімнати
без ремонту
47 / 30 / 5.5 м²
цегляна технологія
поверх 2 з 5
1958 Рік будівництва
без комісії
$ 36 тис.
682 $/м²
Малая Арнаутская улица, 92
Преображенський парк
Скопіювати посилання
Поскаржитися
ВАУЧЕР! Держпрограми!
ЕКСКЛЮЗИВ!
Надішлю відеоогляд квартири за запитом!
- Мала Арнаутська/Преображенська!
- квартира дворова (тихо)
- під капітальний ремонт!
- ідеально планується у двокімнатну правильного планування, якщо віддати одну кімнату під кухню!
- АГВ
- 3 квартири в підїзді!
- стелі 3,5 м
Готовий відповісти на всі запитання та організувати показ!
3 кімнати
без ремонту
52.8 / 40.1 / 9 м²
цегляна технологія
поверх 1 з 3
$ 62 тис.
1 216 $/м²
Ониловой переулок, 14
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
🏡 Продається двохкімнатна квартира в центрі міста:
🔹 пров. Онілової
🔹 Міцний теплий будинок
🔹 Загальна площа 51 кв.м
🔹 1 поверх з 2, свій окремий вхід
🔹 Правильне планування: дві окремі кімнати, кухня, окремий санвузол, комора
🔹 Газовий котел, колонка та плита
🔹 Закритий затишний дворик
Відмінне розташування: поруч парк, школа, ринок, магазини та торговельні центри.
До набережної Ланжерон - лише 15–20 хвилин пішки.
💰 Ціна 62 000 у.о
Дзвоніть, пишіть про все розповімо та домовимся 🤝
2 кімнати
з ремонтом
51 / 27 / 7 м²
поверх 1 з 2
без комісії
$ 51.6 тис.
1 850 $/м²
Базарная улица, Будинок 1
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Новий елітний комплекс у центрі міста, безпосередньо у парку.
По 1900 дол. за м² — це цікава пропозиція для орендного бізнесу.
Такі варіанти завжди мають попит.
Поки що це є в наявності! Без комісії!
Це малоповерховий комплекс, виконаний за дизайн-проєктом, де всі квартири мають балкон або лоджію.
Фасад виконаний із вентильованого матеріалу.
Квартири 1-кімнатні, вільного планування; за необхідності, після придбання, можна замовити внутрішні перегородки за Вашим дизайн-проєктом.
Телефонуйте, Ви залишаєтеся у виграші — не сплачуючи комісію!
1 кімната
без ремонту
27.9 / 16 / 6 м²
цегляна технологія
поверх 4 з 6
1997 Рік будівництва
$ 130 тис.
1 024 $/м²
Малая Арнаутская улица, 105/1
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Код обєкта: 477051. АН «Атланта».
У продажу 3-кімнатна квартира у висотному будинку на вулиці Мала Арнаутська.
На сьогодні аналогів у цьому будинку та в цьому районі просто немає. Власники готові працювати за держпрограмами.
Квартира має велику площу та якісний ремонт, що робить її ідеальною для сімейного проживання.
Затребуваний район Одеси, центр міста.
Чудове планування: 3 роздільні кімнати, санвузол, гардеробна та госпблок.
У будинку відеонагляд, підземний паркінг.
У безпосередній близькості ринок «Привоз» та численні торгові центри, аптеки, відділення банків, кафе та ресторани.
Будь-яка історична памятка міста за 10 хвилин пішки.
Чудова квартира для життя всією сімєю в Центрі Одеси.
Рідкісна пропозиція! Телефонуйте!
2 кімнати
з ремонтом
127 / 60 / 25 м²
монолітно-каркасна
поверх 9 з 20
2009 Рік будівництва
$ 45 тис.
1 216 $/м²
Успенская улица, 103
Соборна площа
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам 2-кімнатну квартиру, вул. Успенська/ріг вул. Преображенської.
Вхід із парадної, пристойна сходова клітка, без балкона, повністю дворова.
Після якісного ремонту. Підлога — ламінат, вікна металопластикові, броньовані двері. Кухня 6,5 м², прохідна, вбудовані меблі; з кухні дві окремі кімнати 11 та 15 м², повністю мебльовані.
Газова варильна поверхня, санвузол суміщений.
Бойлер, холодильник, кондиціонер, газове опалення, працює без електроенергії.
Квартира повністю готова до проживання та здачі в оренду.
Чудовий район, поруч сквер, близькість до моря, супермаркети. Відмінна транспортна розвязка.
2 кімнати
з ремонтом
37 / 18 / 6 м²
поверх 2 з 3
$ 46 тис.
1 045 $/м²
Ониловой переулок, 4
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам велику однокімнатну квартиру в центрі Одеси, вулиця Успенська / провулок Онілової. Міцний будинок, центр міста, розвинена інфраструктура.
Третій поверх із трьох, горище, мармурові сходи, доглянута парадна, балкон-тераса.
Після капітального ремонту.
Простора світла кімната, металопластикові вікна, ламінат, вбудована під єдиною стільницею плита, витяжка.
У кімнаті спальні меблі та гарнітур, санвузол суміщений, облицьований, туалет, душова кабіна, усі меблі та побутова техніка залишаються.
Квартира готова до проживання та здачі в оренду.
Ідеальний варіант, робили все для себе — заходь і живи.
Телефонуйте, оперативно покажемо, рідкісна пропозиція на ринку нерухомості.
1 кімната
з ремонтом
44 / 17 / 10 м²
поверх 3 з 3
$ 70 тис.
1 373 $/м²
Европейская улица, 63
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам простору 2-кімнатну квартиру з гарним краєвидом на Катерининській.
Продам квартиру на розі вулиць Катерининської та Малої Арнаутської на 6-му поверсі 9-поверхового будинку.
У квартирі 2 роздільні кімнати, виконано ремонт, загальна площа 51 м². Величезна лоджія на всю квартиру.
У будинку є газ. Міське опалення.
Закритий двір, у будинку новий ліфт.
У квартирі все залишається новим власникам, можна зайти і жити.
Квартира розташована в історичному центрі Одеси, за квартал від Привозу.
Закритий двір.
2 кімнати
з ремонтом
51 / 27 / 7 м²
цегляна технологія
поверх 6 з 9
1962 Рік будівництва
без комісії
$ 125 тис.
1 667 $/м²
Бориса Литвака улица, Будинок 2
Соборна площа
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Обєкти партнерів
Заявки партнерів
Мої обєкти
Мої заявки
усі активні неактивні ті, що очікують чернетка мої копії копії моїх
розширений пошук
Оновити всі активні оголошення
56 знайдено
1
2
→
продаж: 125 000 USD
подобово:
Додати
довгостроково:
Додати
Терміново продам 2к у ЖК Віндзор на Заславського Базарній
2-кімн. кв., 75/0/0 м², 7/12 поверх
Одеса, Заславського 9, район Приморський
Терміново продається 2к квартира у новому престижному будинку на Заславського 9 / Базарній, у ЖК Віндзор. Стан — від будівельників. Цегляні стіни! Кухня 15 м² та дві окремі кімнати, близько 20 м². Два санвузли. Балкон з чудовим видом на місто. Опалення — газовий котел. Переуступка включена у ціну. Надішлю відеоогляд!
2 кімнати
без ремонту
75 / 45 / 15 м²
поверх 7 з 9
2025 Рік будівництва
$ 80 тис.
1 194 $/м²
Новосельского улица, 98
Соборна площа
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Чудова квартира з неймовірно високими стелями, товстелезними стінами, у розкішному місці — за кілька хвилин від Соборної площі та всього за 5 хвилин пішки від Дерибасівської. У під’їзді всього дві квартири: наша (можливо, скоро — ваша) і ще одна. Класичний одеський дворик, як у кіно, можливо, навіть із чарівними сусідами (теж як у кіно). І хоча планування та висота стель дозволяють зробити з квартири трикімнатний апарт-готель, у ній можна цілком комфортно і з великим задоволенням жити, насолоджуючись центром Одеси.
3 кімнати
без ремонту
67 / 44.5 / 5.7 м²
цегляна технологія
поверх 2 з 3
генератор
$ 132 тис.
1 808 $/м²
Ониловой переулок, 18
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Пропонується до продажу квартира площею 75 м² у ЖК «Ренесанс», розташованому поруч зі Старобазарним сквером.
Будинок 2011 року побудови розрахований лише на 45 квартир, що забезпечує приватну атмосферу, тишу та комфорт для мешканців. У будинку передбачені підземний паркінг, консьєрж-сервіс, вхід за чипами, власна котельня та генератор.
Квартира знаходиться на 4-му поверсі 9-поверхового будинку. Високі стелі 3,6 метра наповнюють простір світлом і повітрям, створюючи відчуття справжнього простору.
Функціональне планування включає: простору кухню-вітальню 33 м² — ідеальне місце для відпочинку та зустрічей із близькими, дві кімнати, гардеробну, суміжний санвузол.
Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою — можна заїхати одразу після покупки.
Переваги, які цінують покупці:
- престижний малоквартирний будинок в історичному центрі Одеси, лише 45 квартир;
- підземний паркінг;
- власна котельня та генератор;
- консьєрж і система контролю доступу;
- високі стелі 3,6 м.
Продаж із меблями та технікою.
Локація — одна з головних переваг цієї квартири. Поруч сквер, супермаркети, ринок, кафе, школи та вся інфраструктура центру міста.
Телефонуйте вже сьогодні — із задоволенням організуємо перегляд!
2 кімнати
з ремонтом
73 / 20 / 30 м²
монолітно-каркасна
поверх 4 з 9
2011 Рік будівництва
$ 145 тис.
1 115 $/м²
Малая Арнаутская улица, 105/1
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам 3-кімнатну квартиру в центрі Одеси, на вул. Малій Арнаутській/Преображенській.
Десятиповерховий новий «Климівський» будинок комфорт-класу.
Квартира розташована на середньому 5-му поверсі.
Площа квартири 130 кв. м. Простора кухня-їдальня 25 кв. м, три роздільні кімнати, велика засклена лоджія.
Квартира з капітальним дизайнерським ремонтом у стилі «Еклектика». Повністю укомплектована меблями, текстилем та побутовою технікою.
У цій квартирі є все для комфортного проживання.
Це чудова пропозиція для тих, хто цінує комфорт і зручність! Не проґавте свій шанс придбати житло в самому серці міста.
Телефонуйте прямо зараз!
3 кімнати
з ремонтом
130 / 78 / 26 м²
монолітно-каркасна
поверх 5 з 12
2009 Рік будівництва
$ 65 тис.
1 275 $/м²
Пантелеймоновская улица, 88/1
Преображенський парк
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Затишна 1-кімнатна квартира з терасою 9 м² у самому центрі Одеси.
Середній поверх, вікна виходять у двір — тихо та спокійно.
Вихід на терасу/балкон із кухні та зі спальні.
Перед квартирою є невеликий тамбур.
2 ліфти (пасажирський і вантажний), обидва спускаються в паркінг.
Підземний паркінг + закріплене паркомісце.
Підключена охоронна система «Карабінер».
Локація — ідеальна: поруч Привоз, магазини, дитячі садки, школи.
Відмінна транспортна розвязка — легко дістатися в будь-яку частину міста.
Закрита територія, що охороняється. Дитячий майданчик.
Під час відключень світла в будинку є опалення та вода.
Квартира повністю готова до проживання — чудовий варіант як для себе, так і під оренду.
Телефонуйте, показ організуємо оперативно!!!
1 кімната
з ремонтом
51 / 20 / 16 м²
монолітно-каркасна
поверх 8 з 12
2000 Рік будівництва
$ 65 тис.
730 $/м²
Старопортофранковская улица, 107
Преображенський парк
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Велика Арнаутська / Старопортофранківська, продам квартиру, розташовану на 2-му поверсі красивого та міцного 3-поверхового старовинного будинку, 89/66/7 кв. м, три шикарні роздільні кімнати (26 + 21 + 19 кв. м), кухня з можливістю збільшення до 14 кв. м, балкон, санвузол також можна збільшити до 14 кв. м, перетворивши його на найгарнішу ванну кімнату, висота стелі 3,2 метра, правильне та зручне планування, автономне опалення та гаряча вода (АГВ та колонка), доглянута фасадна парадна з мармуровими сходами, простора та дуже перспективна квартира під ремонт і реалізацію Ваших фантазій та ідей у чудовому районі в самому центрі міста!
3 кімнати
без ремонту
89 / 66 / 14 м²
поверх 2 з 3
без комісії
$ 40 тис.
1 329 $/м²
Большая Арнаутская улица, Будинок
Преображенський парк
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Ексклюзив!
Будинок здано! Оперативні покази!
- Б. Арнаутська/Литвака
- смарт-квартира 30,1 м²
- у будинку планується відкриття ресторану та іншої комерції!
- опалення — дахова котельня!
Варіант для тих, хто хоче жити в центрі міста в новому будинку!
Дуже гарні місця загального користування — справді приємно зайти!
Телефонуйте, відповім на всі запитання та надам більше інформації!
1 кімната
без ремонту
30.1 / 22 / 5 м²
монолітно-каркасна
поверх 4 з 7
2024 Рік будівництва
$ 55 тис.
873 $/м²
Старорезничная улица, 35
Преображенський парк
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Жодних сусідів зверху.
Продам 3-кімнатну світлу КВАРТИРУ в цегляному будинку з новим ліфтом,
Старорізнична 35 (Куйбишева), р-н Преображенської / Пантелеймонівської 88.
10/10 пов., над квартирою техповерх.
Газова плита, два балкони. Вид на море. С/в оздоблений плиткою.
Поруч Привоз та Преображенський парк.
3 кімнати
з ремонтом
63 / 46 / 7 м²
цегляна технологія
поверх 10 з 10
1975 Рік будівництва
$ 65 тис.
1 055 $/м²
Успенская улица, 85
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Для шанувальників центру: 2-к. квартира з видом на парк Кірова.
Квартира розташована у старому фонді на вул. Успенській, у тихому класичному одеському дворику, що потопає в зелені та квітах.
2 поверх міцного 2-поверхового будинку.
Чиста відреставрована парадна. 2 роки тому було проведено капітальний ремонт даху.
Під час капітального ремонту квартири було здійснено заміну всіх комунікацій та перекриттів.
Квартира має вдале планування, що є нестандартним для старого фонду.
Санвузол суміщений.
З кімнати є вихід на великий балкон з видом на парк Кірова.
Квартира у хорошому житловому стані.
Опалення та гаряча вода — індивідуальний газовий котел.
У кожній кімнаті є кондиціонер.
Бонус: у парадній комора 8 кв. м.
Прекрасна локація для поціновувачів історичної частини міста. З одного боку Кіровський парк, з іншого — Олександрівський проспект зі знаменитою «Книжкою», поруч яскраве життя Дерибасівської, кафе, ресторани, школи, банки — одним словом все для комфортного життя.
Чудовий варіант під орендний бізнес.
2 кімнати
з ремонтом
61.6 / 40.1 / 11 м²
поверх 2 з 2
$ 130 тис.
1 121 $/м²
Пантелеймоновская улица, 88/1
Преображенський парк
Скопіювати посилання
Поскаржитися
У продажу простора 2-кімнатна квартира в «Климівському» будинку на Пантелеймонівській.
Квартира розташована на 12-му поверсі.
Загальна площа 116 м². Планування: велика кухня-вітальня 28 м², дві окремі кімнати 26 та 30 м², санвузол, коридор, гардеробна при вході до квартири та лоджія з гарним видом на місто.
Квартира у гарному житловому стані. Повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Усе залишається.
Будинок під охороною, на поверсі ведеться відеоспостереження, є консьєрж.
Бонусом додається ексклюзивний дизайн-проєкт лаунж-зони з мангалом на даху будинку.
Ліфт спускається безпосередньо до підземного паркінгу.
За квартирою закріплено два паркувальні місця.
У пішій доступності ринок «Привоз», зоопарк, парк, історичний центр міста.
2 кімнати
з ремонтом
116 / 56 / 28 м²
монолітно-каркасна
поверх 12 з 12
2000 Рік будівництва
$ 65 тис.
833 $/м²
Преображенская улица, 67
Преображенський парк
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам 3-кімнатну квартиру в ЦЕНТРІ міста на Преображенській.
Квартира розташована на 2-му поверсі пятиповерхового цегляного будинку «сталінського» проєкту. Двостороння, правильного планування — усі кімнати роздільні, просторі та світлі — ідеальне рішення для сімї.
Додаткові переваги:
- збільшений та засклений балкон у двір — чудове місце для відпочинку або зберігання речей;
- зручне планування та комфортний середній поверх;
- встановлена газова колонка — завжди є гаряча вода;
- будинок міцний із залізобетонними перекриттями та високими стелями;
- закритий двір, кодовий замок на воротах та вхідних дверях у підїзд;
- тамбур на 2 квартири;
- центр міста — поруч Привоз, залізничний вокзал, дитячі садки, магазини, транспорт.
Телефонуйте — покажемо у зручний час!
3 кімнати
без ремонту
78 / 39 / 8 м²
цегляна технологія
поверх 2 з 5
1952 Рік будівництва
без комісії
$ 170 тис.
2 267 $/м²
Базарная улица, 59
Залізничний вокзал
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продається 3-кімнатна квартира в центрі міста. «Сталінка». Преображенська / Базарна. Квартира знаходиться на 5/6 пов. Будинок з ліфтом та залізобетонними перекриттями. Дуже якісний євроремонт, теплі підлоги, АГВ, т/душ, балкон. Незвичайне дизайнерське рішення. 170 000 у.о., торг.
3 кімнати
з ремонтом
75 / 53 / 9 м²
цегляна технологія
поверх 5 з 6
1958 Рік будівництва
ЛУНПродаж квартир Одеська областьОдеський районОдесаПриморський районПреображенська вулиця
Преображенська вулиця 72