Квартира має функціональне планування з двома окремими кімнатами, окремим санвузлом і балконом з виходом з двох кімнат. Стан потребує ремонту, але вже замінені сантехніка, стояк, металопластикові вікна та радіатори.
Квартира розташована в надійному цегляному будинку спецпроекту (міноборони).
Квартира знаходиться в елітній локації на 2-й станції Великого Фонтана. Біля проспекту Гагаріна. Одеська кіностудія за 15 хвилин ходьби. Є піша доступність до Траси здоровя та моря. Розвинена транспортна розвязка. Поруч магазини, супермаркети, ринки, школи, дитячі садки, парки та сквери.