🏡 От владельца — 1-комнатная квартира у моря в ЖК «Рахат Лукум» Одесса
✨ Продаётся просторная квартира в новом доме у моря — заходи и живи!
📍 Адрес: ул. Академика Сахарова, 16А (ЖК «Рахат Лукум», пос. Котовского)
🛗 Этаж: 10 из 11 (есть техэтаж)
📐 Площадь: 50,7 м²
🔑 Состояние: современный ремонт + мебель и техника
✅ Основные преимущества квартиры:
Ремонт 2022 года — никто не жил!
Правильная планировка — кухня 12,9 м² с выходом на балкон
Отдельная комната с альковом и просторным рабочим местом.
Вся техника новая: кондиционер, бойлер, стиральная машина, холодильник, духовка, комбинированная плита (газ+электро).
Нержавеющая сушилка для белья снаружи балкона .
Бронированные входные двери.
Красивый вид на море 🌊.
🏢 Преимущества дома:
Новый кирпичный дом 2021 года, потолки 2,7 м.
Тамбур на 4 квартиры.
2 лифта (пассажирский и грузовой).
Подземный паркинг и кладовые.
Горизонтальная разводка отопления — можно установить теплосчётчик.
🌍 Инфраструктура:
Рядом детсад, школа, магазины.
Конечная остановка транспорта.
До моря 15 минут пешком.
💰 Цена: 51 000 $ (без комиссии, прямая продажа).
📑 Документы готовы, без долгов.
📞 Звоните или пишите на Телеграмм, Вайбер, Вацап — договоримся о просмотре!
Основной контакт +380 96 357 8417 Александр
Альтернативный контакт +380 97 351 3981 Светлана
Срочно!!! Продам двухкомнатную квартиру от владельца 8/12, под ремонт,свободная
Агентствам просьба не беспокоить
Магазинов по близости очень много, Таврия Копейка и если пройтись Атб,все довольно новые(2018~) очень много кафешек, все очень даже хорошо
Парк энтузиастов, Дом 89-90 года
Базовое,будут вопросы звоните пишите на номер 0682550946(Вайбер Ватсапп)
Квартира має вільне планування. Санвузол роздільний.
У квартирі централізоване опалення, газ, центральний водопровід, електрика та центральна каналізація.
Переуступка майнових прав без зайвих витрат на переоформлення та ріелторських відсотків.
ЖК LOVE збудований у 2021 році. У будинку живуть люди, роблять ремонти та проводиться благоустрій прибудинкової території. Встановлені ліфти, які працюють. На території ЖК є консєрж, охорона та пожежна сигналізація.
ЖК має гарну інфраструктуру з усіма необхідними обєктами поруч. Асфальтована дорога. Вивіз відходів організований.
Квартира розташована на південній стороні будинку з вікнами на фасад (вулицю). У квартирі є гардероб, балкон, лоджія та панорамні вікна.
Квартира від забудовників. Потолки рівні, з литтям, потрібні шпаклівка та фарбування. Стіни та підлога рівні. Встановлені батареї, склопакети. Є балкон. Санвузол роздільний.
Централізоване опалення, центральний водопровід, газ, центральна каналізація, вивіз відходів, електрика.
Квартира без меблів.
Переуступка інвестиційних прав.
Будинок готовий до здачі. Навколо будинку закрита територія з охороною та відеоспостереженням. Є консєрж. Працюють ліфти, включаючи вантажний. На території встановлено пожежну сигналізацію. Обустроюється прилегла територія.
Відмінна інфраструктура. Все поруч. Є автостоянка навпроти будинку та зупинка маршруток. Поблизу багато нових будинків.
Квартира смарт-планування. Є гардероб. Встановлені броньовані двері. Балкон з видом на море на морській стороні. Панорамні вікна. Є гостьовий паркінг. Швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ, Wi-Fi.
Квартира має житловий стан. Планування - малосімейка.
Квартира підключена до централізованого опалення. Електропостачання здійснюється за окремим лічильником. Водопровід має загальний лічильник на весь будинок. Плата за воду складає 150-170 грн. на місяць.
Квартира мебльована. Є меблі на кухні та душова кабіна. Можливе залишення деяких меблів та техніки як подарунок або з хорошою знижкою.
Квартира підійде як для оренди, так і для особистого проживання. Торг доречний, але в межах розумного. Реальному покупцю - реальна знижка. Розглядаються пропозиції від ріелторів та агенцій.
Будинок - гостинка. Є ліфт та гостьовий паркінг.
Квартира розташована в тихому районі без прильотів та обстрілів. Поблизу знаходяться кілька продуктових та промислових ринків, магазин "Сільпо", невеликий продуктовий магазинчик, в якому є все. Хороша транспортна розвязка: трамвай, маршрутки, автобуси. Неподалік розташований Куяльницький лиман та море (Крижанівка).
У квартирі встановлено пластикове утеплене вікно, з якого взимку не дме і не сифонить. У кімнаті тепло. Квартира не має комунальних та інших грошових боргів. Сусіди - адекватні, тихі, дорослі люди.
Квартира під чистове оздоблення.
Встановлено нові радіатори, замінено електричну проводку та труби. Встановлено всі прилади обліку (вода, газ, електрика).
Встановлені нові вікна в кімнатах та на балконі (склопакет двокамерний, профіль пятикамерний Rehau).
Квартира в житловому стані. Санвузол суміщений, облицьований плиткою. Балкон засклений, на балконі встановлена деревяна столярка. Вікна в квартирі металопластикові. Підлоги вкриті плиткою та лінолеумом. Міжкімнатні двері деревяні.
Квартира продається з кондиціонером (зима, літо), бойлером та газовою плитою.
Квартира має велику лоджію, яка зєднує вітальню та кухню. Санвузол роздільний, у ванній кімнаті достатньо місця для встановлення душової кабіни та ванни.
Квартира не мебльована.
Будинок на завершальній стадії будівництва, відноситься до житлового фонду 2021 року.
Поблизу розташовані тінисті корти та парк.
Вікна квартири не виходять на проїжджу частину.
