Продажа 1-комнатных квартир Хаджибейский район, Одесса

2 122 квартири
є укриття
$ 49 тис.
1 195 $/м²

Краснова улица, 68 перлина

Парк "Артилерійський"
Спершу коротко про квартиру. 41 метр загальної площі та найкраще планування євродвійки — панорамне вікно у спальні та 15-метрова кухня-їдальня з лоджією. Найкраща ціна в комплексі — 1190$ за метр! І ще буде повернення (переплата) від «Кадорру» 1300$. Вид на заходи сонця та частинку моря. «Місто в місті». Перлини на Краснова. Закритий житловий комплекс із кількох будинків, зі своєю доглянутою територією, під відеоспостереженням. Автономія. При відсутності світла у вас працює ліфт, опалення, є вода... і, якщо ви не підключили вдома «екофлоу», то можна спуститися на 1-й поверх і скористатися розетками. Уся інфраструктура всередині. Взагалі вся — нікуди виходити не потрібно! Величезний підземний паркінг і для мешканців, і для гостей. Там само, внизу, обладнане укриття з місцями та дитячою кімнатою. Можемо отримати СПС (+ податки). Ексклюзив, ключі, показую без проблем.
1 кімната
без ремонту
41 / 12 / 15 м²
поверх 17 з 24
2025 Рік будівництва
без комісії
є укриття
генератор
$ 35.3 тис.
880 $/м²

Михаила Грушевского улица, Будинок 3

Парк "Дюковский сад"
Продам квартиру з мінімальним першим внеском 10% в розтермінування на 48 місяців🔥 Будинок з керамоблоку 250мм, власна газова котельня, реконструйоване підземне укриття, генератор на воду, опалення та світло в зонах загального користування, висота стелі 2,7м від стяжки до стяжки🏠 На території ЖК: власний бювет, зелений сквер, приватна школа та дитячий садок, комерція🌳 До центра міста 11хв на машині🚗 ❗️Є ще варіанти - студія, двокімнатна. Також у бидинку з червоної цегли🧱 Пишіть або телефонуйте☀️
1 кімната
без ремонту
40.1 / 17.14 / 17.1 м²
цегляна технологія
поверх 5 з 16
Задайте ціну для пошуку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$
$ 34 тис.
870 $/м²

Михаила Грушевского улица, 39/3 к5

Парк "Дюковский сад"
У продажу однокімнатна квартира 49 м² з індивідуальним газовим опаленням АГВ. Цегляний новий будинок ЖК «Затишний». Вул. Плієва / Грушевського. Квартира 1-кімнатна, розташована на 9-му поверсі. У будинку всього 10 поверхів. Кухня та спальня. Велика лоджія. Основні переваги будинку — це низька поверховість, цегляні товсті стіни, газ та індивідуальне опалення АГВ. Велике зелене подвір'я, є паркувальні місця. Поруч чудова транспортна розв'язка, продуктовий ринок та супермаркет. Школа та садок. Переуступка. Телефонуйте! Код об'єкта: 471505
1 кімната
без ремонту
39.08 / 15 / 10 м²
цегляна технологія
поверх 9 з 10
2025 Рік будівництва
є укриття
$ 55 тис.
1 180 $/м²

Краснова улица, 1-В

Парк "Артилерійський"
Продам 1-кімнатну квартиру в новому ЖК «Кадор Сіті» — 63 Перлина, вул. Краснова. Квартира загальною площею 46,6 кв.м. розташована на невисокому 3 поверсі. Стан — від забудовника: виконана стяжка підлоги та чорнове оздоблення стін, що дозволяє одразу реалізувати власний дизайн без необхідності демонтувати чужий ремонт. Планування продумане та має чудовий потенціал для перепланування у повноцінну 2-кімнатну квартиру. Площа: • кухня — 18,1 кв.м. • спальня — 14,8 кв.м. • коридор — 8,5 кв.м. • санвузол — 5,2 кв.м. Одна з переваг квартири — 3 поверх і приємний відкритий вид з вікон: у двір та в бік іподрому. Немає необхідності підніматися високо, при цьому зберігається відчуття простору та достатньо світла. Це цікава пропозиція для тих, хто хоче придбати квартиру в сучасному житловому комплексі та облаштувати її саме під себе. Підійде як для особистого проживання, так і для тих, хто шукає квартиру з можливістю створити більш функціональне двокімнатне планування. Рідкісна пропозиція за площею, поверхом і можливостями планування. Є відеоогляд квартири. Телефонуйте — розповім детальніше та домовимося про перегляд.
1 кімната
без ремонту
46.6 / 14.8 / 18.1 м²
поверх 3 з 24
2024 Рік будівництва
є укриття
$ 72 тис.
1 739 $/м²

Краснова улица, 1-А

Парк "Артилерійський"
Однокімнатна квартира в Кадорр Сіті Краснова на низькому поверсі! 60 Перлина вул. Краснова. Однокімнатна квартира на 4 поверсі з видом у красивий двір. Зручне планування: окрема спальня з панорамним вікном, окрема кухня-вітальня з виходом на балкон і простора зона коридору. Квартира з ремонтом. Частково укомплектована меблями та технікою. Ви можете додавати вже на свій смак. Вигідна ціна та можливість купити під державну програму Сертифікату Євідновлення! Сам комплекс Кадорр Сіті вражає своїми масштабами. На території є абсолютно все необхідне для життя. Велика кількість комерції, доглянутий двір з усіма плюшками, підземний паркінг і найголовніше, зручний район! Близько до усіх популярних локацій міста. Є питання, телефонуйте!
1 кімната
з ремонтом
41.4 / 13.5 / 12.7 м²
поверх 4 з 24
2024 Рік будівництва
$ 34 тис.
1 097 $/м²

Фонтанская дорога, 12д

KADORR City Mall
У продажу однокімнатна квартира на 5-й станції В. Фонтану. Квартира розташована на 3-му поверсі 5-поверхового блочно-цегляного будинку. Хороший стан. Засклений балкон. Вікна МТП. Встановлено газову колонку. Хороше розташування будинку. Поруч навчальні заклади. Зупинка транспорту. У кроковій доступності Аркадія та море. Телефонуйте. Перегляд у зручний для Вас час.
1 кімната
з ремонтом
31 / 17 / 6.4 м²
блочна технологія
поверх 3 з 5
$ 41.9 тис.
942 $/м²

Ивана и Юрия Лип улица, 1

Парк Марка Твена
1-кімнатна квартира з додатковим простором на Черемушках! Вул. Івана та Юрія Лип (Гайдара) ріг Академіка Філатова Квартира загальною площею 44,5 м², розташована на 1-му поверсі 5-поверхового будинку, у самому центрі Черемушок. Переваги квартири: — Виконано ремонт, є меблі та побутова техніка. — Просторий прибудований балкон площею 12 м², узаконений та використовуваний як повноцінна додаткова кімната. — Повністю замінено сантехніку та електрику. — Під балконом — великий сухий підвал з гідроізоляцією, чистий та доглянутий. — Вікна виходять на фасад, що відкриває можливість розглянути квартиру не тільки для проживання, а й для комерційного використання. Чудовий варіант для бізнесу! Перший поверх та фасадне розташування роблять об'єкт цікавим для розгляду під офіс, кабінет або інший вид комерційної діяльності. Локація, у якій зручно жити та працювати! Будинок розташований трохи в глибині від дороги, що забезпечує більш спокійну атмосферу. Поруч дитячі садки та школи, ринок, парк, супермаркети, поліклініка та чудова транспортна розв'язка. Усе необхідне — поруч, а можливості використання квартири роблять цю пропозицію особливо цікавою.
1 кімната
з ремонтом
44.5 / 27 / 6 м²
цегляна технологія
поверх 1 з 5
можливий продаж по єОселя
є укриття
$ 46 тис.
1 211 $/м²

Овидиопольская дорога, 3, к.2

1 кімната
з ремонтом
38 / 16 / 12 м²
поверх 1 з 17
2022 Рік будівництва
без комісії
є укриття
$ 50 тис.
1 225 $/м²

Краснова улица, 68 перлина

Парк "Артилерійський"
Продаємо 1-кімнатну квартиру 40,8 м² у KADORR City, 68-ма Перлина. Балкон із видом на заходи сонця. Без комісії для покупця. Адреса: Одеса, вул. Краснова, 1-Д (Краснова, 3). 68-ма Перлина, 1-ша секція, 21-й поверх. Витрати на переуступку включені. Додатково покупець отримає повернення переплати від KADORR: 1 443,80 $ після оформлення права власності. Загальна площа за актом: 40,8 м². Квартира у зданому та вже заселеному будинку. Стан від забудовника: можна одразу починати ремонт і створювати простір під свій спосіб життя. Окрема спальня та кухня-вітальня з виходом на балкон дозволяють розділити приватний простір і місце для спілкування, приготування їжі та відпочинку. Також є санвузол і просторий передпокій. Вікна та балкон виходять у бік вулиці Краснова. Високий поверх, відкритий краєвид і гарні заходи сонця, якими можна милуватися з власного балкона. Життя в KADORR City Це повноцінний житловий квартал із доглянутою територією та інфраструктурою поруч із домом. Кафе, магазини та побутові послуги безпосередньо в комплексі допомагають заощаджувати час на щоденних справах. Для прогулянок і відпочинку є зелені зони та облаштовані місця на території. Для дітей передбачені дитячі майданчики, для активного дозвілля є спортивні майданчики та майданчик для гри в падел. Для вигулу собак облаштована окрема територія. Під час відключень електроенергії Генератори забезпечують роботу ліфтів, водопостачання, котелень та опалення, чергового освітлення. Для квартири на 21-му поверсі це особливо важливо: робота ліфтів і подача води передбачені на резервному живленні. Резервне електроживлення для техніки та освітлення всередині квартири власник організовує окремо. Паркінг та укриття У комплексі є підземний паркінг із можливістю орендувати паркомісце. На другому підземному рівні розташоване обладнане укриття з кондиціонуванням, водою та необхідними побутовими зручностями. Орієнтовні витрати на утримання Обслуговування будинку та території: близько 1 300 грн на місяць. Опалення взимку: близько 1 300 грн на місяць. Вода та електроенергія оплачуються за споживанням. Умови придбання Продаж за переуступкою через KADORR. Витрати на оформлення переуступки сплачує продавець. Комісії для покупця немає. Повернення переплати за зменшення площі, 1 443,80 $, отримає покупець, який оформить право власності на квартиру. Це окреме повернення коштів від забудовника, а не знижка, вже врахована в ціні оголошення. Будинок готовий, квартира доступна для перегляду. Ви можете особисто оцінити планування, краєвид із вікон, стан будинку та інфраструктуру кварталу. Розглядаємо пропозиції щодо ціни та умов придбання. Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд.
1 кімната
без ремонту
40.8 / 12 / 15 м²
монолітно-каркасна
поверх 21 з 24
2025 Рік будівництва
$ 27 тис.
836 $/м²

улица Космонавтов, 33

ТРЦ City Center
Шукаєте квартиру у спокійному районі зі зручною інфраструктурою? Тоді цей варіант точно заслуговує на вашу увагу. Черемушки — один із найкомфортніших спальних районів Одеси. Усього кілька хвилин пішки до парку Горького, де можна гуляти, займатися спортом або відпочивати всією сім'єю. Поруч є все, що робить життя зручним: школи, дитячі садки, супермаркети, магазини, зупинки громадського транспорту та зручна транспортна розв'язка. А дорога до моря займе зовсім небагато часу. Ця квартира чудово підійде як для комфортного життя, так і для тих, хто цінує спокій, зручність і вигідне розташування.
1 кімната
без ремонту
32.3 / 17 / 6 м²
цегляна технологія
поверх 4 з 5
$ 26 тис.
798 $/м²

Ивана и Юрия Лип улица, 42/44

Парк Марка Твена
Ліквідна нерухомість із потенціалом: для життя та бізнесу Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира у затребуваній локації міста — ідеальне поєднання для комфортного проживання та комерційного використання. Квартира з виходом на фасад вулиці Загальна площа — 32,6 м² Кухня — 6,6 м² Простора кімната — 17,3 м² Перший поверх — додаткова перевага для бізнесу Об'єкт уже має низку покращень: Встановлено якісні металопластикові вікна Нові броньовані вхідні двері Повний комплект приладів обліку Підключено всі комунікації Квартира під ремонт — це можливість створити простір під індивідуальні завдання: від сучасного житла до повноцінного комерційного об'єкта. Інвестиційна привабливість: • підходить для переведення у нежитловий фонд • високий попит на оренду • універсальний формат використання • чудова окупність Престижне та зручне розташування: У кроковій доступності парк імені Марка Твена Школи, дитячі садки Ринок, супермаркети, магазини Розвинена транспортна інфраструктура Конкурентна ціна для даного сегмента Об'єкт із високою ліквідністю та перспективою зростання вартості Зв'яжіться просто зараз — такі пропозиції швидко знаходять свого покупця
1 кімната
без ремонту
32.6 / 17.3 / 6.6 м²
блочна технологія
поверх 1 з 5
без комісії
є укриття
$ 66 тис.
1 535 $/м²

Краснова улица, 1-В

Парк "Артилерійський"
Унікальна пропозиція в ЖК 63 перлина на Краснова від Кадорр групп . Квартира а розтермінування з фіксованою ціною - перший внесок 36700 $ в місяць 916 $ розтермінування до квітня 2029 року. . Ключі ви отримуєте в день підписання угоди і проплати першого внеску. Квартира з супер видом на море, іподром та місто . Є можливість обʼєднання 2х 1 кімнатних квартир розташованих одна біля одної в простору 3 кімнатну квартиру з неймовірним видом з вікна та ексклюзивним плануванням. Детальніше телефонуйте . Пропозиція унікальна.
1 кімната
без ремонту
43 / 15 / 14 м²
поверх 23 з 24
2024 Рік будівництва
$ 25 тис.
735 $/м²

Академика Филатова улица, 28

Парк Марка Твена
Код об'єкта: 248530. АН "Атланта". Пропонується до продажу однокімнатна квартира на Філатова. Квартира потребує капітального ремонту, знаходиться у цегляному будинку. Великий балкон на кімнату та кухню послужить додатковим енергозберігаючим приміщенням. Велика 9-ти метрова кухня – мрія будь-якої господині. Прекрасний район: поряд школи та дитячий садок, зупинка транспорту та магазини. Всього 10 хвилин до парку Горького, найзеленішого парку міста. Телефонуйте і ми організуємо презентацію у зручний час!
1 кімната
без ремонту
34 / 16 / 9 м²
панельна технологія
поверх 5 з 9
$ 36 тис.
1 000 $/м²

Николая Боровского улица, 1/16

Загальна площа 36 кв. м. У квартирі виконано якісний ремонт. Продаж з усіма меблями та технікою. На території ЖК є дитячий та спортивний майданчики. Також є велика кількість паркомісць. До центру міста їхати 10–15 хвилин на громадському транспорті. Поряд із житловим комплексом — зупинка 8-го тролейбуса та 208-ї маршрутки. Ціна 36 500$
1 кімната
з ремонтом
36 / 10 / 15 м²
поверх 4 з 4
2017 Рік будівництва
є укриття
$ 38 тис.
1 000 $/м²

Героев Крут улица, Будинок

Парк Марка Твена
Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Аврора», Одеса Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира площею 38 м² у ЖК «Аврора» в Одесі. Квартира розташована на 18-му поверсі та має вид у затишний двір. Передбачено балкон, який стане додатковим простором для відпочинку або облаштування відповідно до ваших побажань. Житло продається у стані після будівельників, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт і створити інтер’єр на свій смак. Основні характеристики: * Площа — 38 м². * Планування — 1-кімнатна квартира. * Поверх — 18-й. * Стан — після будівельників. * Балкон — є. * Вид із вікон — у двір. Квартира стане можливістю облаштувати власне житло відповідно до особистих потреб та побажань. 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!
1 кімната
без ремонту
38 / 18 / 11 м²
поверх 18 з 24
є укриття
$ 51 тис.
1 062 $/м²

Средняя улица, 24 к7

Парк "Дюковский сад"
Апартаменти в ЖК «Люксембург» — формат «заходь і живи» Пропонується до продажу затишна однокімнатна квартира-студія у затребуваному житловому комплексі «Люксембург». Об'єкт ідеально підійде як для власного проживання, так і як готова інвестиція для орендного бізнесу. Ключові характеристики об'єкта: Планування: Ергономічна студія загальною площею 48 м². Простір грамотно зоновано для комфортного відпочинку та прийому гостей. Поверх: 11-й, що забезпечує гарний вид з вікон та віддаленість від міського шуму. Особливості: Наявність довгого балкона, що проходить уздовж усієї квартири, — ідеальне місце для облаштування лаунж-зони з панорамним виглядом. Санвузол: Простора ванна кімната, укомплектована якісною сантехнікою. Комплектація: Квартира продається з повним наповненням: сучасні меблі та повний комплект побутової техніки. Вам не знадобляться жодні додаткові вкладення — об'єкт повністю готовий до заселення. Переваги комплексу: ЖК «Люксембург» зарекомендував себе як комфортний житловий комплекс із доглянутою прибудинковою територією, розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розв'язкою. Це чудова пропозиція у даному сегменті нерухомості. Вартість: 51 000 $ Квартира готова до угоди. Запрошую на перегляд у зручний для вас час!
1 кімната
з ремонтом
48 / 20 / 15 м²
монолітно-каркасна
поверх 11 з 15
2014 Рік будівництва
$ 38 тис.
905 $/м²

Варненская улица, 12а

Парк Марка Твена
Продам квартиру сотовий проект,це 1 кім квартира з покращеним плануванням Велика кімната 19м2 з великою лоджією,окрема кухня теж з лоджією,а також санвузол роздільний і ще й кладовка окрема за планом Квартира в жилому стані, потребує косметики Середній поверх,два ліфта, гарний затишний двір,привітливі сусіди Поруч великий парк для прогулянок,базар продуктовий,супермаркети, школи і дитячі заклади, і зупинка транспорту Можна придбати вже зараз,документи провірені для продажу
1 кімната
з ремонтом
42 / 19 / 8 м²
утеплена панель
поверх 10 з 16
1988 Рік будівництва
$ 43 тис.
1 039 $/м²

Прохоровская улица, 2

Старобазарний сквер
Самий центр міста! Продається 1-кімнатна квартира в ЖК "Прохоровський квартал" від забудовника "Стікон". Ціна приємно здивує — нижче, ніж пропонує сама будівельна компанія! Квартира здається у стані від будівельників та готова до вашого ремонту. Загальна площа — 41,4 м², розташована на 1 поверсі 16-поверхового житлового комплексу. ЖК "Прохоровський квартал" знаходиться в історичному центрі міста, на вулиці Прохоровській. Комплекс оточений малоповерховою забудовою без висоток — завдяки цьому відкриваються справжні краєвиди на стару Одесу, які не закриті сусідніми будівлями. У пішій доступності — цілих 10 супермаркетів, ринок "Привоз", школи та дитячі садки, тож усі повсякденні питання вирішуються поруч із будинком. До Дерибасівської — всього 20 хвилин пішки. А для тих, хто любить гуляти на свіжому повітрі, поруч розкинулися два зелені сквери — Прохоровський та Михайлівський. Бажаєте побачити цю квартиру на власні очі? Телефонуйте нам або записуйтеся на перегляд прямо зараз — такі пропозиції в центрі міста надовго не затримуються!
1 кімната
без ремонту
41.4 / 18.6 / 11.6 м²
поверх 1 з 18
$ 26 тис.
963 $/м²

вулиця Умова, 9

Продається тепла та затишна однокімнатна квартира в будинку 2021 року побудови — зовсім свіжий і сучасний варіант житла. Заїжджайте і живіть: квартира повністю готова до комфортного проживання, з якісним ремонтом, укомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Інтернет і всі комунікації вже підключені, жодних клопотів з облаштуванням не буде. Чудове рішення як для власного проживання — особливо якщо ви підбираєте своє перше житло, так і для вигідного вкладення коштів. Не відкладайте — запишіться на перегляд у зручний для вас час і переконайтеся в усіх перевагах цієї квартири особисто. Телефонуйте прямо зараз!
1 кімната
з ремонтом
27 / 15 / 12 м²
поверх 2 з 3
генератор
$ 60 тис.
1 230 $/м²

Радужная улица, 1

ЖК "Райдужний", поверх 12 із 13, площа 48,80 м², кухня 15,5 м². Будинок розташований при в’їзді в ЖК "Райдужний". У будинку встановлено генератор для подачі води та теплоенергії. Залишаються всі меблі, що на фото. Електроплита робоча. З квартири забиратимуть холодильник, духовку, пральну машину, стіл-книжку та телевізор.
1 кімната
з ремонтом
48.8 / 20 / 15.5 м²
монолітно-каркасна
поверх 12 з 13
без комісії
є укриття
$ 86 тис.
2 000 $/м²

Краснова улица, 66 перлина

Парк "Артилерійський"
Кухня-вітальня (простір для себе та гостей) Вбудована техніка Gorenje: духова шафа, мікрохвильова піч, індукційна плита, посудомийна машина та холодильник Барний острівець, який легко пересунути під себе Розкладний диван та телевізор ( зручно і відпочивати, і приймати гостей) Вихід на балкон з панорамним видом Спальня Двоспальне ліжко з м'яким узголів'ям, вбудована дзеркальна шафа-купе, декоративна штукатурка, м'яке світло і нічого зайвого. Душова кімната Обробка під мармур, тропічний душ, підвісний унітаз, гігієнічний душ, пральна машина та окрема шафа для рушників і побутової хімії. Все для життя без виїзду з комплексу • Закрита охоронювана територія • Найбільше ЛеСільпо прямо на території комплексу • Ресторан (незабаром відкриється ще один) та багато магазинів під різні потреби • Дитячі та спортивні майданчики • Ландшафтні зони для прогулянок і відпочинку, велодоріжки Квартира підійде як для себе (заїхати і жити без ремонту та клопоту), так і під інвестицію.
1 кімната
з ремонтом
43 / 18 / 13 м²
монолітно-каркасна
поверх 16 з 24
2025 Рік будівництва
$ 32 тис.
1 103 $/м²

Николая Боровского улица, 1/16д

Продам дуже гарну квартиру в ЖК Золоті стовпи Слобідка, закритий комплекс новобудов, на території є зелена зона. У комплексі є бомбосховище, великий дитячий майданчик із зонами відпочинку для батьків. Дуже багато паркувальних місць. У квартирі зроблено свіжий ремонт, вона стильна, світла, простора. Усі меблі та техніка нові, залишилося доукомплектувати. У квартирі вже є: пральна машина, бойлер, кондиціонер, витяжка, варильна панель. Квартира з балконом, загальною площею 29 кв.м. 3 поверх 4-поверхового будинку. У комплексі не вимикають електрику. Гідний варіант за доступною ціною! 32 000 у.о. Телефонуйте!!!
1 кімната
з ремонтом
29 / 12 / 12 м²
поверх 3 з 4
2017 Рік будівництва
$ 29 тис.
1 018 $/м²

Николая Боровского улица, Будинок 8

Продам 1-кімнатну квартиру в ЖК Золоті стовпи Загальна площа 29 кв.м У квартирі виконано якісний ремонт. Продаж з усіма меблями та технікою. На території ЖК є дитячий та спортивний майданчики. Також є велика кількість паркувальних місць. До центру міста їхати 10-15 хвилин громадським транспортом. Поряд із житловим комплексом — зупинка 8-го тролейбуса та 208-ї маршрутки. Ціна 29 000$
1 кімната
з ремонтом
28.5 / 10 / 15 м²
цегляна технологія
поверх 3 з 4
2022 Рік будівництва
$ 65 тис.
1 300 $/м²

Мачтовая улица, 17

ТЦ "Мегадом"
Продам простору 1-кімнатну квартиру з великою лоджією та панорамним склінням. Цегляний новий будинок, середній поверх, східна сторона. Зроблено ремонт, суміщений санвузол, лічильник на тепло (дуже велика економія), газ, підлога — плитка та ламінат, стіни — шпалери під фарбування, натяжні стелі, точкове освітлення. Великий тамбур. Будинок зведений із червоної цегли, широкі стіни, розташований віддалено від проїжджої частини. Тихо, багато зелені навколо, невеликі комунальні платежі. Нотаріальна угода. Власники в місті.
1 кімната
з ремонтом
50 / 20 / 18 м²
цегляна технологія
поверх 7 з 10
2007 Рік будівництва