Продаж квартир в ЖК Aqua Marine
166 оголошень по 88 квартирах
можливий продаж по єОселя
2.6 млн грн
46 379 грн/м²
Фонтанська дорога, Будинок 2
Скопіювати посилання
Поскаржитися
В продаже однокомнатная квартира общей площадью 57 метра, расположенная на 15 этаже в ЖК "Аквамарин" на Фонтанской дороге.
Комната 22 метров, кухня 21 метров, панорамное остекление, свободная планировка.
Из окон панорамный вид на частный сектор.
Закрытый охраняемый комплекс с подземным паркингом.
Рядом море пляж, красивая набережная на 16 станции Большого Фонтана.
Звоните!
1 кімната
без ремонту
57 / 22 / 21 м²
монолітно-каркасна
поверх 15 з 24
2024 Рік будівництва
2.6 млн грн
41 623 грн/м²
Фонтанська дорога, Будинок 2
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Однокімнатна квартира в житловому комплексі Аква Марин на 16 станції Великого Фонтану, Золотий Берег.
10 поверх. будинок здан. Вид на місто та приватний сектор.
Загальна площа 63,5 м2, вдале планування: велика окрема кімната, кухня з панорамними вікнами, сумісний санвузол, вмісткий коридор.
Стан від забудовника, що дозволяє зробити ремонт на власний розсуд.
До моря 5 хвилин, поряд магазини, ресторани, учбові та медичні заклади, зручне транспортне сполучення.
id 213-261-912
1 кімната
без ремонту
63.5 / 27 / 10 м²
монолітно-каркасна
поверх 10 з 24
Задайте ціну для пошуку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
грн
грн
5 млн грн
44 133 грн/м²
Фонтанська дорога, Будинок 2
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Видова квартира в житловому комплексі АкваМарин.
Квартира загальною площею 114,3 м2, вільного планування, яке дозволить зонувати та розподілити простір на власний розсуд.
Розташована на 7 поверсі. Стан від будівельників. Квартира з видом на море.
Інфраструктура комплексу, що розвивається, дозволить вам не виходити за територію житлового комплексу для задоволення будь-яких зі своїх потреб.
Поблизу супермаркети, заклади, ресторани. Дитячий майданчик у дворах.
Так само до моря спуститися можна лише за 5 хвилин.
У будинку є два супермаркети, кавярня. Відділення Нової пошти. Навколо приватний сектор, санаторії та найголовніше - море. Найзатишніший і впорядкований пляж Золотий Берег.
Прекрасна набережна якою можна гуляти не тільки влітку, а ще й займатися бігом або ходьбою або просто милуватися морем у будь-яку пору року.
Ця квартира - ідеальне придбання для себе або для орендного бізнесу у будь-яку пору року.
ID 213-093-117
3 кімнати
без ремонту
114.3 / 80 / 25 м²
поверх 7 з 25
можливий продаж по єОселя
генератор
3.5 млн грн
41 446 грн/м²
Фонтанська дорога, 124
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам 2-х комнатную квартиру у моря!
ЖК "Аквамарин".
Фонтанская дорога 124
16-ая станция Большого Фонтана.
Новый дом, сдан в эксплуатацию и заселен. Большой процент соседей уже сделали ремонт и проживают.
Комфортный 3-й этаж .
Общая площадь 85 метров.
Высота потолков - 3 метра.
Все городские коммуникации(тепло вода, свет, канализация, вентиляция) заведены. Хорошая входная дверь, панорамное остекление.
В доме пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охраняемая территория, паркинг.
Свободная планировка. Квартира в состояние от строителей.
Здание оснащено газовой крышной котельной.
Дизельгенератор обеспечивает бесперебойную работу системы энергоснабжения для освещения и лифтов, а насосные станции с накопительными резервуарами позволяют обеспечить непрерывную подачу воды на весь комплекс.
Комплекс оборудован бесшумными скоростными лифтами.
Подземный паркинг двух уровней.
Качественная система безопасности, круглосуточная охрана.
На территории Аквамарина много объектов разной инфраструктуры -супермаркет, салоны красоты,.спа-комплекс, фитнес клуб и мн. др.
В ЖК Аквамарин создано все для комфорта: безопасные пешеходные зоны, парковки велосипедов и колясок, компетентный консьерж-сервис.
Мраморные холлы. Консьерж.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
А главное достоинство комплекса в его расположении это МОРЕ!!!
Несколько шагов и пляж Золотой берег!
2 кімнати
без ремонту
85 / 30 / 35 м²
монолітно-каркасна
поверх 3 з 20
2023 Рік будівництва
2.6 млн грн
41 270 грн/м²
Фонтанська дорога, 122
Скопіювати посилання
Поскаржитися
ЖК Аквамарин 🌊
Этаж 10/24
Площадь 63,5 м2
•Планировка:
-Спальня с 2 окнами, можно делать -2 раздельные спальни
кухня-студия,
-санузел,
-коридор
• Панорамный вид на город
• Дом возле пляжа (5 минут пешком) с подземным паркингом и консьержем
💵Цена: 59.500 $
(937$/м2)
Оперативный показ 🔑
Есть эксклюзивные квартиры в этом доме с ремонтом и без!
📲+380937138999 Ольга Коваль
2 кімнати
без ремонту
63.5 / 27.2 / 17.5 м²
монолітно-каркасна
поверх 10 з 22
2020 Рік будівництва
можливий продаж по єОселя
2.6 млн грн
46 379 грн/м²
Фонтанська дорога, 122
Скопіювати посилання
Поскаржитися
ЖК Аквамарин
16 ст. Фонтана
Этаж 15/22
Площадь 57 м2
•Вид на частный сектор
•Кухня-студия и спальня или евродвушка
•Подземный паркинг
•Генератор на лифты
•Море, набережная в 5 минутах!
•Право собственности, можно под программы, євідновлення
💵Цена 60000$
(1053$/м2)
Есть несколько эксклюзивных аналогов
📲+380937138999 Ольга Коваль АН
1 кімната
без ремонту
57 / 21.6 / 21.2 м²
монолітно-каркасна
поверх 15 з 22
2020 Рік будівництва
3.5 млн грн
57 655 грн/м²
Фонтанська дорога, 122
Скопіювати посилання
Поскаржитися
2-комнатная квартира
ЖК Аквамарин
16 ст. Большого Фонтана
Этаж 9/24
Площадь 61,1 м2
•2 спальни
•Вид на город и боковой кусочек моря
•Цена 1310$/м2🔥
💵Цена 80 000$
📲+380937138999 Ольга Коваль АН Crystal Estate
#аквамарин #2комнатная
2 кімнати
з ремонтом
61.1 / 23.3 / 17.2 м²
монолітно-каркасна
поверх 9 з 22
2020 Рік будівництва
3.1 млн грн
38 539 грн/м²
Фонтанська дорога, 124
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Простора 2-кім квартира в ЖК "Aqua Marine", зданий будинок бізнес-класу на 16 станції Фонтану.
Вільне планування, що дозволить вам створити власний дизайн та планування.
У квартирі встановлені панорамні вікна, радіатори, прилади обліку, броньовані двері та чистова стяжка. Прекрасний сучасний хол створить приємну атмосферу під час входу до будинку.
Закрита територія комплексу, знаходиться у кроковій доступності до моря з чистим білим піском та гарною набережною.
Для комфорту мешканців житлового комплексу передбачено дворівневий підземний паркінг із цілодобовою охороною для вашого автомобіля.
Також у паркінгу є місця для електромобіля із зарядною станцією.
Надійна система безпеки - одна з переваг життя в даному комплексі: забезпечена охоронна система відеоспостереження, іменна картка для кожного мешканця ЖК, надійні електронні системи контролю доступу та територія, що охороняється всередині та зовні комплексу, 24 години на добу.
Телефонуйте, із задоволенням організую показ!
2 кімнати
без ремонту
80 / 40 / 20 м²
монолітно-каркасна
поверх 11 з 22
2023 Рік будівництва
3.2 млн грн
39 156 грн/м²
Фонтанська дорога, 124
Скопіювати посилання
Поскаржитися
В продаже просторная квартира общей площадью 80 метров в новом сданном доме ЖК "Аквамарин".
Расположен комплекс на Фонтанской дороге 124, вблизи моря.
Квартира на 5 этаже с видом на море.
Есть балкон застеклён.
Свободная планировка.
2 кімнати
без ремонту
81 / 50 / 12 м²
монолітно-каркасна
поверх 5 з 22
2023 Рік будівництва
3.3 млн грн
68 798 грн/м²
Фонтанська дорога, 122
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продаж квартири в зданому будинку на 16 станції Великого Фонтану.
Житловий комплекс "Аквамарін"
Квартира студійного типу.
Виконано якісний ремонт у світлих тонах.Меблі техніка є.
Прямий вид на море!
Ідеальна як для життя, так і для оренди!
1 кімната
з ремонтом
48 / 25 / 18 м²
монолітно-каркасна
поверх 12 з 25
2020 Рік будівництва
5.1 млн грн
83 025 грн/м²
Фонтанська дорога, 122
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Квартира в комфортном ЖК Аквамарин с видом на море и рядом с пляжем Золотой берег.
Квартира общей площадью 61 кв.м.. В квартире большая кухня - гостинная, спальня, две гардеробные, большой санузел, есть кладовка на этаже.
Есть фильтр грубой очистки воды , питьевой фильтр, счетчик отопления - экономия в зимний период, стены с двух сторон отделаны шумоизоляционными материалами. Очень теплая квартира, теплый пол.
Подземный паркинг.
Качественный ремонт и мебель.
1 кімната
з ремонтом
61 / 15 / 28 м²
поверх 16 з 22
2020 Рік будівництва
генератор
2.6 млн грн
67 213 грн/м²
Фонтанська дорога, 122
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Мрієте жити біля моря з комфортом?
У престижному ЖК «Аквамарин» продається сучасна квартира-студія, яка готова прийняти вас вже завтра!
Чому цей варіант варто поспішати подивитись?
· Панорамний релакс: 17 поверх з 21 – це не просто висота, це ваш особистий простір з неймовірними краєвидами.
· Заходь та живи: Площа 39 кв. м. вже має якісний дизайнерський ремонт, стильні меблі та повністю укомплектована побутовою технікою. Ваш переїзд займе лічені години!
· Море за 400 метрів:
Відстань до пляжу дозволяє насолоджуватись відпочинком щодня.
Житловий комплекс «Аквамарин» — це безпека та розкіш у кожній деталі:
· Цілодобова охорона та відеоспостереження.
· Автономний генератор — ваш комфорт навіть при блекаутах.
· Презентабельні холли зі справжнім морським акваріумом.
· Розвинена інфраструктура: поряд школи, садочки, поліклініка та магазини.
Це не просто квартира, це ваш квиток до життя біля моря!
📞 Телефонуйте для перегляду просто зараз!
1 кімната
з ремонтом
39 / 12 / 6 м²
монолітно-каркасна
поверх 17 з 22
2020 Рік будівництва
3.2 млн грн
37 306 грн/м²
Фонтанська дорога, Будинок 2
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові
ЖК «Aqua Marine» Фонтанська Дорога, 124
72 000 $ 847 $ м² | 18/24 пов. | 85 м²
ВИД МОРЯ. Тел 0933464401
Аква Марін,
продається видова квартира з панорамними вікнами.
Будинок зданий, та активно заселяється!
Площа 85м.кв. Квартира на 18 поверсі 24 поверхового будинку.
Квартира двостороння, Також є паркінг і за додаткову плату можна купити.
Є невелика комора.
2 кімнати
без ремонту
85 / 42 / 15 м²
монолітно-каркасна
поверх 18 з 24
5.1 млн грн
75 934 грн/м²
Фонтанська дорога, 118а
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Квартира в ЖК "АКВАМАРИН" в 200-х метрах от моря и знаменитого пляжа ЗОЛОТОЙ БЕРЕГ.
В квартире сделан КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ с продуманной планировкой. Прекрасный вид на море, город, монастырь.
В квартире установлен тепловой счетчик на отопление, да и сама квартира ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ. Это позволяет практически в отопительный сезон не платить за отопление.
В ОТДЕЛЬНОЙ СПАЛЬНЕ мебель из натурального дерева (бук) , сделана шумоизоляция.
В КУХОННОЙ ЗОНЕ ВСЕ ЕСТЬ (холодильник, микроволновка с духовкой, плита индукционная, вытяжка, посудомойка). Столешница из камня, супер удобная и практичная мойка с разными режимами подачи воды. Круглый, красивый стол и удобные стулья обеспечат комфортный прием пищи.
ЗОНА ДЛЯ РЕЛАКСА , работы , учебы с панорамным большим окном.
Изюминка этой зоны- БИОКАМИН! Украшение для романтического вечера с красивейшими закатами и огнями вечернего города!
ЗОНА ДЛЯ ПРОСМОТРА телепередач, фильмов, игр с большим телевизором, удобным, комфортным диваном и барной стойкой.
БОЛЬШАЯ ГАРДЕРОБНАЯ оборудована стеллажом для хранения вещей, стеллажом для хранения обуви, двухярусными передвижными вешалками. Установлен бойлер на 150 литров, что обеспечивает большое количество горячей воды, как для принятия джакузи, так и бытовых нужд. Также установлена водоочистка с функцией умягчения качества воды, это сохранит Ваши бытовые приборы от преждевременного выхода из строя.
Для обеспечения электроэнергией установлена дополнительно зарядная станция, энергии которой хватает на двое суток.
В БОЛЬШОМ САНУЗЛЕ пол с подогревом, фирменная сантехника и джакузи для расслабления и релакса.
ИМЕЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО КЛАДОВКА НА ЭТАЖЕ для хранения вещей, колес, велосипедов.
Все сделано для комфортной жизни!
1 кімната
з ремонтом
67 / 35 / 18 м²
монолітно-каркасна
поверх 17 з 23
4.6 млн грн
42 636 грн/м²
Фонтанська дорога, 118а
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продажа квартиры в ЖК Aqua Marine с прямым видом на море 🔥
Предлагается к продаже уникальная квартира в одном из самых престижных комплексов Одессы — ЖК Aqua Marine.
Квартира с свободной планировкой, что позволяет реализовать любой дизайнерский проект по вашему вкусу.
🏙 Характеристики:
— 21 этаж — панорамный вид на море из каждой комнаты.
— 2 просторные террасы с прямым видом на морскую линию.
— Современный дом бизнес-класса с развитой инфраструктурой.
— Территория под охраной, консьерж, подземный паркинг.
📍 Локация:
Престижный район у моря — всё необходимое рядом: пляж, прогулочная зона, магазины, кафе, транспорт.
💎 Идеальный вариант для жизни у моря или инвестиций.
📞 Звоните — квартира достойна вашего внимания!
4 кімнати
без ремонту
107.4 / 80 / 20 м²
блочна
поверх 21 з 21
7 млн грн
36 161 грн/м²
Фонтанська дорога, 118а
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Ексклюзивна пропозиція!
Пентхаус площею 195,5 м ² розташований на 20 поверсі сучасного житлового комплексу. Два просторі балкони та панорамні вікна відкривають захоплюючий вид на море та місто.
Будинок зданий. Просторий вільний простір дозволить реалізувати індивідуальний дизайн-проект.
ЖК «Aqua Marine» - це преміум-комплекс на березі моря із закритою територією, що охороняється, підземним паркінгом і розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності пляжі, магазини, ресторани та зони відпочинку.
Відмінний варіант для тих, хто цінує простір, комфорт та престижне розташування.
1 кімната
без ремонту
195 / 95 / 30 м²
блочна
поверх 20 з 20
2020 Рік будівництва
генератор
4.1 млн грн
42 592 грн/м²
Фонтанська дорога, Будинок 2
Скопіювати посилання
Поскаржитися
2 кімнатна квартира
Світло є!
Своя котельня, генератор
Дворівневий паркінг
Є можливість придбати паркінг
До моря пару хвилин
Під ремонт.
В разі питань звертайтесь - всі меседжери
2 кімнати
без ремонту
97.3 / 70 / 20 м²
поверх 20 з 24
2.9 млн грн
89 456 грн/м²
Фонтанська дорога, 118а
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Пропонується до продажу квартира-студія в ЖК AQUA MARINE
Виконаний євроремонт у сучасному стилі. Укомплектована меблями та технікою.
Житловий комплекс знаходиться за 5 хв. пішки до моря. Складається із трьох будинків різної поверховості, які поєднує загальна прибудинкова територія та внутрішня інфраструктура.
Для відпочинку та прогулянок територією є свій міні-парк з місцями для відпочинку. Також облаштовано дитячий майданчик та спортивні зони з тренажерами.
Супермаркет на території, а також 15 хвилин пішки до супермаркетів: Santim, Таврія-В, Обжора та Сільпо.
Курортна інфраструктура району «Золотий Берег», у пішому доступі – море, пляж, набережна для прогулянок, прибережні кафе та ресторани. Гарний варіант для оренди.
Телефонуйте, пишіть, охоче відповім Вам на запитання та організую огляд!
1 кімната
з ремонтом
32 / 18 / 6 м²
монолітно-каркасна
поверх 3 з 21
генератор
3.4 млн грн
40 433 грн/м²
Фонтанська дорога, Будинок 2
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Код обєкта: 309848. АН "Атланта".
2 кімн.квартира у новому ЖК "Аквамарин.
У квартирі заплановано простору кухню-їдальню.
ЖК Aqua Marine - це сучасний новобуд Одеси, який знаходиться на 16 ст Великого Фонтану в безпосередній близькості від моря, піщаного пляжу та прекрасної набережної. Якщо ваше завдання полягає в тому, щоб знайти престижне житло з видом на море за прийнятною ціною, то варто розглянути цей житловий комплекс у Київському районі Одеси. Він складається з трьох висоток від 17 до 24 поверхів, він будується з використанням сучасних інженерних технологій.
Квартира в новому житловому комплексі на 16 ст. Великого Фонтану, ЖК "Аквамарин". Квартира красива, затишна із дизайнерським ремонтом. Квартира Вашої мрії у чудовому місці, для комфортного життя. Телефонуйте, покажемо у зручний для Вас час.
Дизельгенератор забезпечує безперебійну роботу системи енергопостачання для освітлення та ліфтів, а насосні станції з накопичувальними резервуарами дозволяють забезпечити безперервну подачу води на весь комплекс. Комплекс обладнаний безшумними швидкісними ліфтами, на яких можна також спуститися і в підземний паркінг двох рівнів, що охороняється.
Якісна система безпеки – одна з відмінних характеристик ЖК Aqua Marine (системи цифрового відеоспостереження, персональні електронні карти, цілодобова охорона).
До унікальності комплексу можна віднести власну паркову зону з ландшафтним дизайном та фонтаном. На території Aqua Marine будується окремий супермаркет, лаунж-кафе, дитяча школа раннього розвитку, банк та інші обєкти інфраструктури. На окрему увагу заслуговує Фітнес-SPA-комплекс з критим плавальним басейном, тренажерним залом, SPA-центром, салоном краси, сауною та хамамом.
В Aqua Marine створено все для комфорту: безпечні пішохідні зони, місця для паркування велосипедів та візків, компетентний консьєрж-сервіс. «Фішкою» житлового комплексу буде клубна кімната – окреме приміщення, призначене для відпочинку сімєю та приємного проведення часу з друзями. В Аквамарині є все для життя!
2 кімнати
без ремонту
85 / 50 / 20 м²
монолітно-каркасна
поверх 9 з 24
2021 Рік будівництва
генератор
6.6 млн грн
45 719 грн/м²
Фонтанська дорога, 122
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Простора світла квартира. Стан ремонту не вказано.
У будинку встановлені генератори.
Сучасні стильні холи та ліфти. Доглянута прибудинкова територія, підземний паркінг.
Розвинена інфраструктура: 2 супермаркети, салони, кафе, магазини, зупинка транспорту. Пляж в 5 хвилинах ходьби.
З вікон відкривається шикарний вид на море та санаторій.
4 кімнати
без ремонту
144.5 м²
поверх 13 з 24
2020 Рік будівництва
2.1 млн грн
51 577 грн/м²
Фонтанська дорога, 122
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Простора однокімнатна квартира має зручне планування: велика кімната — 23 м2, простора вхідна група — 10 м2, яку легко можна адаптувати під гардеробну, робочу зону або інший функціональний простір, кухня — 5 м2, сумісний санвузол. Квартира без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт і зробити простір максимально зручним під свої потреби.
Житловий комплекс Аква Марин знаходиться у вигідній локації — поруч "Золотий берег", чисті пляжі, розвинена інфраструктура та зручна транспортна розвязка.
1 кімната
без ремонту
41 / 23 / 5 м²
поверх 19 з 20
2020 Рік будівництва
7.4 млн грн
86 681 грн/м²
Фонтанська дорога, 124
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Виконано якісний євроремонт, який робився для себе. Квартира має сучасне планування з терасою 30 кв.м.
В квартирі є вода, газ, опалення та інтернет. Встановлені лічильники.
В квартирі встановлена дорога техніка та меблі від провідних виробників.
Продаж квартири.
Сучасний житловий комплекс бізнес-класу "Аквамарин" розташований у мальовничому куточку біля моря, на Золотому березі Одеси. Будинок має розвинену інфраструктуру, включаючи супермаркети, спортивний комплекс зі SPA-комплексом та басейном, ресторан, стоматологію. На території ведеться відеоспостереження, встановлена охоронна та пожежна сигналізація.
До моря 10 хвилин пішки. Поруч розташовані супермаркети, спортивний комплекс, ресторан, стоматологія.
Квартира має терасу 30 кв.м. Встановлено охоронну сигналізацію, пожежну сигналізацію, відеонагляд.
1 кімната
з ремонтом
85.1 / 25 / 40 м²
поверх 2 з 21
2023 Рік будівництва
4.8 млн грн
76 903 грн/м²
Фонтанська дорога, 118а
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Квартира зроблена з дизайнерським ремонтом із дорогих матеріалів.
Квартира укомплектована всім необхідним.
Відмінна локація для комфортного життя. До пляжу Золотий берег 10 хвилин пішки.
1 кімната
з ремонтом
63 / 16 / 25 м²
поверх 18 з 22
5.1 млн грн
75 934 грн/м²
Фонтанська дорога, 118а
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Однокімнатна квартира з дорогим ремонтом та продуманим плануванням. Квартира має дизайнерський ремонт, що підкреслюється якісними матеріалами та увагою до деталей. Вікна виходять на море та місто.
У квартирі встановлено тепловий лічильник на опалення. Для забезпечення гарячою водою встановлено бойлер на 150 літрів. Також встановлено систему водоочищення з функцією помякшення води. Для забезпечення електроенергією встановлено додаткову зарядну станцію, енергії якої вистачає на дві доби.
Кухня укомплектована всією необхідною побутовою технікою: холодильник, мікрохвильова піч з духовкою, індукційна плита, витяжка, посудомийна машина. Стільниця виготовлена з каменю. У вітальні зоні розташований біо-камін, комфортний диван та великий телевізор. У спальні є меблі з натурального дерева (бук). У квартирі є велика вбиральня, обладнана стелажами для зберігання речей та взуття.
Квартира продається. Можлива оренда місця в закритому паркінгу під будинком.
Квартира розташована в ЖК Аква Марін. На поверсі є кладовка для зберігання речей, коліс, велосипедів. Передбачено закритий паркінг під будинком.
Розташована в 200 метрах від моря та пляжу Золотий Берег. З вікон відкривається вид на море, місто та монастир.
Квартира має чудовий вид на море, місто та монастир. У спальні зроблено шумоізоляцію. У великому санвузлі підлога з підігрівом, встановлена фірмова сантехніка та джакузі. Також є біо-камін у відпочинковій зоні.
1 кімната
з ремонтом
67 / - / 18 м²
поверх 17 з 23