Котедж класичного стилю. Всі конструкції спроектовані для довгого терміну експлуатації без зайвих витрат.
Котедж підключений до централізованих водопостачання та каналізації. Підведено газ до котла та газової плити. Є електрика (13 кВт 3ф, без розводки по будинку). Заведено оптоволоконний кабель від провайдера. Дощова каналізація підключена до водостоків.
Котедж побудований з надійних та довговічних матеріалів. Фундамент монолітний (монолітна з.б. подушка товщиною 35 см та шириною 100 см, монолітна з.б. фундаментна стіна товщиною 30 см). Перекриття монолітне (підлога І-го поверху - армована з.б. плита по грунту товщиною 12 см; підлога гаража - промисловий шліфований бетон; перекриття І-го та ІІ-го поверху - армована з.б. плита товщиною 19 см). Дах покритий керамічною черепицею ROBEN Piemont. Встановлені дахові вікна VELUX 85 з вилазом на дах.
Котедж розташований у центральній частині м. Винники. Поблизу знаходяться парк (50 м), школа 29 (300 м), школа 47 (400 м), дитячий садочок (400 м), зупинка маршрутного таксі (300 м), магазини (від 50 м), ринок (1 км), АТБ (1 км), поліклініка (1 км), спортивний комплекс та стадіон (1,4 км).