Продаж будинків Моршин

1-к котедж 32 м² у рекреаційному комплексі | Висока дохідність | Камін, тераса🔹 Опис об’єкта: Стильний та просторіший будинок “Атланта” у комплексі ДОВОДИ — готова інвестиційна можливість з високим прогнозованим доходом і стабільним попитом у сегменті глемпінгу. 📍 Екокомплекс ДОВОДИ — рекреаційна зона серед озер та природи ▪️ Площа: 32 м² ▪️ Поверховість: 1 ▪️ Кімнат: 1 (4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній) ▪️ Планування: простора студія + виділена зона відпочинку ▪️ Ремонт: євроремонт ▪️ Опалення: індивідуальне ▪️ Камін: є ▪️ Тераса: велика, з можливістю облаштувати лаунж-зону ▪️ Опція: встановлення чану (збільшує ADR та конкурентність) ▪️ Формат: інвестиції, особисте користування або здача в оренду 💰 Фінанси: – Ціна за м²: 2 300 $ – Загальна вартість: 73 600 $ – 1 черга — 20 будинків 📈 Реалістичний сценарій прибутку (через 3 роки): – Завантаження: 56% → 65% – ADR: 98 $ → 125 $ – Дохід/рік: 9 737 $ → 10 955 $ – Дохідність: 13.2% → 14.9% 📌 Переваги інвестиції: – Велика місткість — підходить для сімей та компаній – Високий середній чек завдяки каміну, терасі та можливості встановлення чану – Локація у рекреаційному комплексі серед природи – Попит на короткі оренди та weekend-відпочинок – Прогнозоване зростання ADR та завантаження протягом перших 3 років – Без комісії 👤 Підійде інвестору, який шукає: – високий річний ROI, – об’єкт з передбачуваними фінпоказниками, – нерухомість у комплексі з низькою конкуренцією, – формат із мінімальною операційною участю. 📞 Телефонуйте — надамо презентацію 1-ї черги, фінансову модель та доступні будинки “Атланта”. Код об’єкта: #11973

нвестиція без комісії | Будинок “Джорджія” у комплексі ДОВОДИ — камін, тераса, висока окупність Ціна: 49 200 $ Код: 11972 Пропонується стильний та компактний будинок “Джорджія” у рекреаційному комплексі ДОВОДИ — інвестиційний формат, який демонструє стабільно високий попит у глемпінг-сегменті та прогнозовану дохідність. 1 черга — 20 будинків (старт продажу) Ідеально підійде для інвестора, який хоче отримувати пасивний дохід, мінімум операційної участі та об’єкт у природній зоні. 🏡 Характеристики будинку: Площа: 20.5 м² Планування: спальне місце + зона відпочинку Камін: так Тераса: відкрита, можливість облаштування лаунж-зони Опція: інсталяція чану → підвищення ADR та попиту Формат: оренда / особистий відпочинок / інвест-модель 💰 Фінанси та дохідність: Ціна за м²: 2 400 $ Вартість об’єкта: 49 200 $ Прогнозований сценарій (3 роки): Завантаження: 56% → 65% ADR: 60 $ → 75 $ Дохід інвестора / рік: 5 963 $ → 6 595 $ Дохідність: 12.1% → 13.4% ⭐ Переваги інвестиції: Розташування в еко-комплексі серед озер та лісу Мала площа → швидка окупність Сильний попит на короткострокові оренди в рекреаційній зоні Прогнозоване зростання ADR та завантаження протягом 3 років Формат із каміном — один із найпопулярніших у weekend-відпочинку 👤 Підійде інвестору, який шукає: високий ROI у короткі строки, прозору та готову бізнес-модель, низький поріг входу, пасивний дохід без операційного залучення. 📞 Телефонуйте — надамо презентацію, фінансову модель, планування та доступні будинки 1-ї черги. Код: 11972

Без комісії Будинок “Блеквуд” — найбільш просторa інвестиційна модель у комплексі ДОВОДИ. Формат, який поєднує великий метраж, камін, терасу та високу рентабельність у сегменті короткострокової оренди. Ідеальний варіант для інвестора, який хоче отримувати стабільний дохід з об’єкта підвищеної місткості. 1 черга — 20 будинків ️ Площа: 43.5 м² ️ 4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній ️ Тераса: велика, під лаунж/BBQ ️ Опція: встановлення чану (підвищує середній чек та попит) ️ Формат: оренда, відпочинок, інвест-модель Фінанси: ️ Ціна за м²: 2 300 $ ️ Загальна вартість: 100 050 $ Реалістичний сценарій прибутку: Через 3 роки: – Завантаження: 56% → 65% – ADR: 135 $ → 175 $ – Дохід інвестора / рік: 13 506 $ → 15 103 $ – Дохідність: 13.5% → 15.1% Переваги інвестиції: – Найбільший метраж серед моделей → вищий ADR – Ідеальний формат для сімей та великих компаній – Камін тераса можливий чан = максимальний попит у weekend-сегменті – Комплекс із озерами та рекреаційною територією 25 га – Прогнозована окупність та ріст прибутку протягом перших років Підійде інвестору, який шукає: – високий прибуток у преміальному сегменті відпочинку, – надійну модель з великою місткістю, – пасивний дохід з мінімальним операційним залученням. Ціна 100 050 $ Код #11974 Телефонуйте — надамо фінансову модель, презентацію та доступні будинки “Блеквуд” у 1-й черзі.

Будинок має 5 кімнат, прихожу, кухню, комору та підвал площею 40 м.кв. Всередині без євроремонту, в доброму житловому стані. Газ та електроенергія присутні. Система опалення індивідуальна газова. Водопостачання та водовідведення централізовані. Меблювання: Так Будинок цегляний, ззовні поштукатурений на фундаменті, накритий металевими листами. Земельна ділянка 6.5 сот., кутова. Санвузол у дворі.

Будинок без ремонту. Ідеальний варіант для тих, хто хоче облаштувати житло на свій смак для постійного проживання або відпочинку. Є можливість підключення електроенергії, поруч опори. Меблювання: Ні. ТОРГ! Санвузол: Роздільний. Комфорт: Балкон, Цоколь, підвал, Огорожа, Сад, город. Неподалік розташоване джерело з питною водою. Зовсім поруч знаходяться лісові ставочки. Чудова локація!

Будинок потребує проведення внутрішніх робіт. Планування включає басейн, зимовий сад та більярдну. Меблювання: Ні Можливо використати для невеликого готелю або медичного центру. Гараж. Розташований в центрі Моршина, біля центральної поліклініки.

Цегляний будинок з житловим станом. Встановлені металопластикові вікна. Підключена електроенергія. Опалення пічне. Будинок мебльований. Продається приватизована земельна ділянка площею 12 соток (два державних акти по 6 соток) правильної прямокутної форми. Ділянка огороджена. Двоповерховий будинок з балконом та терасою, накритий шифером. Санвузол розташований у дворі. Будинок знаходиться на околиці курортного міста Моршин в садовому товаристві "Маяк". Затишна, зелена та екологічно чиста місцевість. Навколо грибні ліси та цілющі моршинські джерела. Ділянка розташована на відстані 14 км від міжнародної автотраси Київ - Чоп.

Будинок цегляний, загальна площа 130 м.кв., житлова 35 м.кв., кухня 15 м.кв. Стан ремонту - незавершене будівництво. Газ та світло заведено до ділянки. Меблювання: Ні Будинок збудований в 2 цегли. Повністю заселена вулиця. Земельна ділянка 12 соток.

Будинок має 3 поверхи. На першому поверсі розташовані веранда, прихожа, коридор, ванна кімната, кухня, кімната, дві кладовки, котельна, сходова клітка та гараж. На другому поверсі є великий балкон, три кімнати (одна з каміном) та велика зала (11м/5м). На третьому поверсі знаходяться три великі кімнати. Стан жилий, частковий євроремонт. У будинку є світло (3 фази), сучасне газове опалення, власна джерельна вода та власна каналізація. Продаж не терміновий, можливий мінімальний торг. Боргів немає, з документами все в порядку. На території є металевий гараж із фундаментом, цегляна будівля стайні і стодоли, великий підвал, буділка. Сад з яблунями, грушами, сливами та вишнями. Вікна сучасні 6 камерні фірми Стеко.

Будинок є незавершеним будівництвом. Стіни з цегли, дах вкрито металочерепицею. Міжповерхове перекриття виконано із залізобетону та дерева. Залито цементну стяжку, стіни поштукатурені. Вікна металопластикові. Підведено 380 Вольт, розведено електрику. Центральне водопостачання та водовідведення. Меблювання відсутнє. Цільове призначення: для будівництва. Форма власності - приватна. Кадастровий номер: 4625350100:01:001:0006. Обєкт має хорошу локацію, знаходиться поблизу лісу. 10 хв. пішки до центру Моршина та до Бювету. Загальна площа земельної ділянки 9 сот. Будинок чудово підійде для комфортного проживання, здачі в оренду, готельного бізнесу тощо.

Будинок у два поверхи, з однаковим плануванням. У будинку залито чорнову стяжку, та розведено електрифікацію, встановлено вхідну групу дверей та хороші скло пакети. Ремонт: Після будівельників. До будинку підведено світло, та забито свердловину (труба 100-ка). Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина. Меблювання: Ні. Чудово підійде під державні програми по заселенню декількох сімей. Відсутність сусідів поруч. Чудове розташування біля лісу, з неймовірною природою. Санвузол: 2 і більше.

Будинок у хорошому стані, готовий до проживання. Ремонт - євроремонт. Санвузол роздільний. Усі комунікації підключені: газ, центральний водопровід, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів. Система опалення - індивідуальне газове. Встановлені лічильники. Квартира мебльована. Є телевізор, Wi-Fi. Ціна договірна. Чудовий варіант для сімї або для інвестиції у прибутковий туристичний бізнес. Будинок розташований на ділянці 7,06 соток. Є підсобні приміщення, цоколь, підвал, огорожа, сад, город. Асфальтована дорога. Гарне розташування, поруч є вся необхідна інфраструктура. Є балкон, душова кабіна.

Дачний житловий будинок із земельною ділянкою. На території є господарська будівля. Є всі комунікації: водовідведення, водопідведення, колодязь, септик, світло, інтернет. Будинок продається без меблів. Є балкон, цоколь та підвал.

Будинок зведений за ексклюзивним проектом. Продумане планування, міцний фундамент, надійні стіни та хороше якісне перекриття! Ремонт після будівельників. До ділянки підведені комунікації: електрика, газ. Система опалення: Інше. Меблювання: Ні. Всі документи готові до нотаріуса. Приватизована земельна ділянка. Будинок зведений за ексклюзивним проектом. Продумане планування, міцний фундамент, надійні стіни та хороше якісне перекриття! Зручний заїзд, хороше місце розташування в тихому районі! Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Сад, город, Тераса.

Продається двоповерховий дачний будинок. Стан ремонту не вказано. Проведено світло. Система опалення: Твердопаливне. Поруч озеро, ліс. Ідеальне місце для відпочинку. Є фруктовий сад.

Продається двоповерховий цегляний будинок з цокольним поверхом та гаражем. Загальна площа будинку становить 327 м.кв., житлова площа - 140 м.кв. Будинок має пять житлових кімнат. Стан ремонту не вказано, але відсутність меблювання може свідчити про потребу в ремонті. До будинку підведено електрику. Дорога до будинку асфальтована. Меблювання відсутнє. Ціна знижена, можливий торг. Чудовий варіант за вигідною ціною. Будинок цегляний, сучасний проект, з цокольним поверхом та гаражем. Земельна ділянка площею 0.03 сот. Будинок розташований у мальовничому курорті Моршин з хорошою локацією.

Будинок має два окремі входи з вулиці зі спільними верандами, що робить його зручним для проживання кількох сімей або облаштування під хостел / відпочинковий комплекс. Планування першого поверху включає: прихожу, кухню, 2 санвузли, камінну залу, вітальню та 2 спальні, веранду. На другому поверсі розташовані: прихожа, 2 спальні, кабінет, лоджія, 2 мансардні кімнати (одна з яких на 3-му поверсі). Будинок повністю оздоблений деревом, кімнати ізольовані. Опалення здійснюється газовим котлом, електричними теплими підлогами, пічкою з кухнею та каміном. Гаряча вода забезпечується двоконтурним котлом та двома електробойлерами. Водопостачання відбувається з власної свердловини (моршинська вода), а каналізація – септик на 10 000 л. На території будинку розташовані: нова баня (сауна, душова, кімната відпочинку) площею 15,9 м², гараж 20,7 м², альтанка 33,8 м² з пічкою та кухнею (можна випікати, коптити), підведені вода, каналізація, світло. Також є підвал 11,4 м² та окремий теплий туалет зі зручностями 4 м². Будинок розташований у мальовничому та тихому місці курортного містечка Моршин. Вікна та двері – деревяні склопакети, сходи виготовлені з дуба/хвої. Будинок готовий до комфортного проживання або комерційного використання.

Цегляний будинок. Електрифікований. Можливий обмін на автомобіль 2017 року випуску, дизель. Будинок розташований на земельній ділянці площею 6 соток. Поруч ліс. До міста Стрий 12 км, до міста Моршин 2 км. Постійно проживаючі сусіди.